住房实物分配与分配货币化浅析

1998年7月国务院印发了《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》,决定在全国范围内停止住房实物分配,逐步实行住房分配货币化。这是深化城镇住房制度改革的一项重大举措,是改革住房分配制度的一次重大突破。住房分配货币化就是将住房分配由过去的实物形式改为货币形式,实现住房的货币分配。随着住房的实物分配将被货币分配所取代的新政策的明确,住房的分配方式成了人们关注的热点。停止住房福利分配,逐步实行住房分配货币化成为当前深化房改的中心话题,是我国住房制度的一次根本性变革。通过学习有关政策,谈点个人的粗浅认识。     

国家院发出通知深化企业职工养老保险制度改革

国家院发出通知深化企业职工养老保险制度改革国务院发出关于深化企业职工养老保险制度改革的通知，就深化企业职工养老保险制度改革的有关问题通知如下：一、企业职工养老保险制度改革的目标是：到本世纪末，基本建立起适应社会主义市场经济体制要求，适用城镇各类企业职...     

深化农村土地制度改革的关键是尊重农民土地所有权

由于农民的土地所有权受到干预和限制,农民的经济权益收到了严重影响,农民长期处于低收入状态。深化农村土地制度改革,就是要让农民成为土地的真正主人。建立适应社会主义市场经济的农村土地制度,一是要改革征地制度,加快建立农地发展权;二是要改革集体建设用地交易制度,建立城乡统一的建设用地市场;三是要改革完善农村宅基地制度,慎重稳妥地推进农民住房财产权抵押、担保、转让和流转。     

经济适用住房产权特征初探

经济适用住房是目前我国住房供应体系的重要组成部分。我国城镇住房制度改革始于1994年．1998年起停止福利分房．进行住房分配货币化制度改革．稳步推进住房商品化、社会化,明确了居民住房产权的私有化和住房获得渠道的市场化。1998年国务院在《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》中明确提出“建立和完善以经济适用住房为主的多层次城镇住房供应体系”。     

推进房改 深化房改——兼论国家、集体和个人共同负担的原则是深化房改的关键

(一)改革是社会主义制度的自我完善;房改是要建立起一套适合我国社会主义特点的新的城镇住房制度。从而更好地解决住房问题,不断改善居民住房条件。从辩证唯物主义的观点看,将福利型为主要特征的旧住房制度,改革成住房商品化为主要特征的新住房制度,是一个逐步发展的过程,需要由量变到质     

对技校招生工作的几点思考

对技校招生工作的几点思考吴建康，王菁随着社会主义市场经济体制的建立和劳动制度改革的深化，以市场经济为特征的劳动力市场逐步建立，企业用工制度完全自主，计划经济体制下技工学校实行统招统配的制度已成过去。在新的历史条件下，技工学校如何适应市场经济的要求，拓...     

廉租住房:面对需求与供给的冲突

如何解决低收入群体的住房问题?住房制度健全国家的实践表明,建立低收入家庭租用廉租住房的福利住房制度是解决这一问题的有效途径。为此,近年来我国政府出台了一系列政策措施力推廉租住房制度的建立。如1998年,国务院发布《关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》(国发[1998]23号),明确提出在全国推行廉租住房制度;1999年,建设部在总结各地试点经验的基础上发布了《城镇廉租住房管理办法》(建设部令[1999]第70号);2006年5月17日,国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议,针对房地产调控提出了著名的“国六条”,将城镇廉租住房…     

关于补充住房公积金使用的研究

天津的住房公积金制度是从1992年以后逐步建立的，住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，建立住房公积金的主要目的在于通过城镇所有机关和企事业单位及其在职职工每月缴存一定数量的住房公积金，建立起解决职工住房问题的住房建设基金，使每一个职工都能住上自己比较满意的住房。建立职工住房公积金制度，为职工较好、较快地解决住房问题提供了保障。     

浅议我国廉租住房准入与退出机制

自1998年国务院下发《关于进一步深化城镇住房制度改革、加快住房建设的通知》并提出廉租住房政策以来,廉租住房建设成为我国解决低收入家庭住房问题的重要手段之一。为了使有限的廉租住房资源能够合理配置、持续利用,建立科学、完善的准入与退出机制十分必要。     

以启动住房消费为中心,全面推进城镇住房新制度建设

日前,在全国房改及房地产工作会上,建设部刘志峰副部长发表了题为《以启动居民消费为中心,全面推进城镇住房新制度建设》的讲话,指出1999年,按照党中央、国务院关于进一步深化城镇住房制度改革、加快住房建设和启动居民住房消费、扩大内需的战略部署,国务院有关部门及各级地方政府在住房分配、供应、二级市场、住房公积金、住房金融、物业管理、住宅产业现代化和消化空置商品房等方面出台了一系列政策措施,使住房制度改革继     

中国住房制度改革与住房补贴

住房补贴是世界各国住房政策和制度的 一个重要组成部分,也是中国城镇住房制度 改革过程中所遇到的一个关键问题。以往,在 我国对住房补贴的研究文献中,往往着重于 研究如何在住房制度的改革中逐步改变传统 的住房补贴,促进住房商品化,减轻国家和企 业的负担。本文则试图从如何规范与理顺转 型期的住房补贴,建立与新的住房制度相适 应的住房补贴制度这一新的角度,展开对中 国住房补贴的分析。     

实施住房制度改革放大效应策略

城镇住房制度改革是我国发展有计划的商品经济的客观要求,是深化经济体制改革的重要组成部分。笔者提出实施住房制度改革放大效应策略,旨在在正确引导消费、逐步实现住房商品化,缓解居民住房困难,不断改善住房条件的同时,有效地启动市场(包括房地产市场、金融市场、消费服务市场),并推动建筑业以及一切相关行业的发展。     

企业年金立法和政策摘录

国家鼓励用人单位根据本单位实际情况为劳动者建立补充保险。国家提倡劳动者个人进行储蓄性保险。《中华人民共和国劳动法》第七十五条企业职工养老保险制度改革的目标是:到本世纪末,基本建立起适应社会主义市场经济体制要求,适用城镇各类企业职工和个体劳动者,资金来源多渠道、保障方式多层次、社会统筹与个人账户相结合、权利与义务相对应、管理服务社会化的养老保险体系。基本养老保险应逐步做到对各类企业和劳动者统一制度、统一标准、统一管理和统一调剂使用基金。《国务院关于企业职工养老保险制度改革的决定》(国发〔1991〕33号)国家…     

市场经济条件下青少年教育的新坐标

市场经济条件下青少年教育的新坐标乐祎党的十四届三中全会通过的《中共中央关于建立社会主义市场经济体制若干问题的决定》强调，社会主义市场经济体制的建立和现代化的实现，最终取决于国民素质的提高和人才的培养。这是社会主义建设发展战略指导思想的一个重要发展。邓...     

就房改政策答读者

问：城镇住房制度改革中，购房职工的工龄折扣是如何计算的？答：国务院《关于深化城镇住房制度改革的决定》（国发〔１９９４〕４３号）规定：售房单位应根据购房职工建立住房公积金制度前的工龄给予工龄折扣。由于抵交价是以职工夫妇双方在６５年工作年限内享受单位资助住房公积金为条件计算的，因此对于购房职工没有享受单位资助住房公积金的年限给予工龄折扣，其实质是对购房职工过去工资含量中住房货币分配不足的一种补偿。建立公积金后，职工已经得到了相应的住房收入的补偿，就不能再给予工龄折扣。因此，工龄折扣的计算年限以住房公…     

刍议经济适用住房

随着城镇住房制度改革的不断深入和人民生活水平的逐步提高,城镇居民的消费结构正在发生深刻的变化,住房已逐步成为人们的消费热点,居住条件的改善、住房     

新加坡的社会保障制度初探

建立和健全社会保障制度,是我国目前向社会主义市场经济过渡时期所面临的一个迫切任务。新加坡在这方面有其不同于欧美的特点,现通过对比其社会保障制度的指导思想和分析其主要内容,竭力寻找出一些对我们有借鉴和启发意义的东西来。     

完善社会主义市场经济时期的城乡规划体系

当前我国正处在由建立社会主义市场经济向完善社会主义市场经济推进的时期,作为深化体制改革和完善市场经济体制的要求以及推进政府职能转变的重要内容,城乡规划正逐步从计划经济条件下政府发展目标的技术工具,向完善市场经济条件下的政府公共政策转变.     

山东省建立农村社会保障制度研究

一、山东农村社会保障体系建设的基本概况 山东农村社会保障制度的建设是从1986年开始的,在省委省政府的领导下,山东省各级民政部门适应改革开放和建立社会主义市场经济体制的新形势,根据国家“七五”计划和中共十四届三中全会《决定》关于建立多层次社会保障制度的要求,借鉴国内外社会保障的成功经验,紧密联系山东农村实际,不断探索,逐步走出了一条适合山东省情的、适宜民政职能的农村社会保障工作的新路子,初步形成了以乡镇五个保障服务网络和县级农村社会养老保险制度两种基本形式、两个不同层次的互为补充、共同发展、覆盖广大农村的社会保障体系。     

中国城镇社会救济现状及改革思路

随着经济体制改革的深入，社会主义市场经济和现代企业制度的逐步建立，建立健全我国社会保障制度的呼声越来越高，作为社会保障制度重要组成部分的社会救济工作面临着新的机遇和挑战，而在城市显得尤为迫切。今年以来，民政部在总结上海、大连、厦门、广州等城市建立最低生活保障线制度的做法和经验的同时，开展了对我国城镇社会救济工作基本情况的调查研究，先后派人到山东、广东、江苏、安徽、上海、河北等地进行了深入细致的调查。最近，又组织人员对全国40多个大中城市的社会救济情况进行了调查。从现行的社会救济体制来说，我国的城镇…