房地产企业土地增值税筹划分析

针对土地增值税筹划中的误区,采用对比分析的方法,通过合理区分土地增值税的费用扣除与企业所得税的费用扣除标准,运用＂免税临界点最高定价系数＂,结合房地产企业的土地增值税筹划具体事项,以求尽可能地减轻企业税负、降低纳税风险。研究结果有利于提高房地产企业的竞争能力。     

土地增值税纳税评估的指标体系研究——来自汕头市地方税务局的经验

房地产企业财务核算的特殊性,以及土地征值税税制设置的复杂性决定了房地产业土地增值税纳税评估指标设立的复杂性。论文在总结汕头市地方税务局纳税评估经验的基础上探索了一套比较具有可操作性的土地增值税纳税评估指标体系。得出土地增值税的纳税评估指标设定的核心是确定项目开发成本,科学确定建筑安装工程费;以项目作为土地增值税预征的核算单位,要建立"前馈控税、项目管理、信息比对、模型构建"的土地增值税收流失的风险防范机制。     

增值税纳税筹划的研究

增值税是指对在我国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务,以及进口货物的单位和个人,以其实现的增值额为征税对象征收的一种流转税.纳税筹划,是指纳税人为达到减轻税收负担和实现税收零风险的目的,在税法所允许的范围内,对企业的经营、投资、理财、组织、交易等各项活动进行事先安排的过程.自1994年分税制改革,增值税已成为了我国的第一大税种,是财政收入的主要来源,这充分说明开展好增值税纳税筹划具有深刻的意义.     

土地增值税税收筹划

本文主要论述了利用土地增值税的税率特点 (四级超率累进税率 )和税收优惠政策进行税收筹划以达到节省税金目的的问题 ,以实例分析了如何通过两条途径进行土地增值税的税收筹划 ,找出最佳方案的过程     

房产出租土地转让相关税收筹划分析

房地产公司的税收包含营业税、城建税、教育费附加、土地增值税、所得税等，综合税率比较高，研究房地产公司的报表，很重要的一块就是要留意它在税收方面的筹划能力。了解相关的政策，可以在企业发出收购/出售子公司股权的公告开始，明白这家公司的动作是否最科学，是否给股东带来最大的回报。     

我国增值税纳税筹划初探

增值税是我国重要的税种之一,2009年1月1日起,我国对增值税实行改革,由生产型增值税改为消费型增值税,这次改革有利于促进企业固定资产更新改造,提升企业竞争力。在新增值税法下,关于增值税税制要素的多种选择依然为纳税人进行纳税筹划提供了空间,尤其是在企业的纳税人身份选择、销售方式、购货或销货运费以及中报期限的纳税等诸多方面,仍存在纳税筹划的可能性。     

基于税收陷阱规避的纳税筹划权行使方式分析

囿于立法技术,现行税制中多个税种存在全额累进税率效应,导致征纳报缴过程中出现税负增加额大于收入增加额的税收陷阱问题.识别并规避税收陷阱是经济理性的纳税人有效行使纳税筹划权的前提.探讨税收陷阱的涵义、形成原因和负面影响,以及纳税人行使纳税筹划权规避税收陷阱的方式与法律依据;以增值税、消费税、企业所得税以及个人所得税等主体税种为例,对其中的税收陷阱区域进行定量分析,针对交易价格、收入与所得期间的合理确定提出有利于纳税人有效行使纳税筹划权的专业建议.     

基于风险的中小企业增值税纳税筹划策略

纳税筹划是企业财务战略管理中的重要组成部分,对于融资较为困难的中小企业尤其重要。在新增值税暂行条例下,中小企业可从纳税主体、供应商选择、运输成本、为供货方销售选择收费方式等四个方面进行增值税的纳税筹划。纳税筹划作为一项中长期财务决策,必然存在风险,运用概率统计的方法对纳税筹划的可靠度进行估计,可把握筹划的风险程度,使纳税筹划在企业经营中更好地发挥战略决策的作用。     

所得税——盈亏抵补纳税筹划

从企业纳税筹划的最终目标--企业利益最大化出发,从税负与相关成本两方面考虑企业最终的节税收益,通过建立所得税之盈亏抵补优化模型,并与传统盈亏抵补纳税筹划进行了对比分析,得出结论企业进行纳税筹划应综合考虑企业税负和纳税筹划成本,二者之和为最小才是最优的纳税筹划方案.     

高等学校纳税筹划研究

高等学校是非营利机构,存在一部分应税收入,在内在动因和外在动因的作用下,有权进行纳税筹划。高等学校纳税筹划有着积极的意义,纳税筹划的方法较多。本文根据高等学校经济活动的特点,深入分析高等学校流转税筹划、所得税筹划、土地增值税筹划、印花税筹划的案例,以期对加强高校财务管理、提高办学的经济效益有所助益。     

论税收筹划的风险

针对现在税收筹划对企业的重要性,人们往往只认识到税收筹划的巨大利益,而对税收筹划风险估计不够,造成了纳税人经济、时间等的浪费,得不偿失.对税收筹划风险及其防范做了初步的探讨,阐述了税收筹划风险的概念及其表现形式,分析了税收筹划风险的产生原因,提出了"最合理纳税"的税收筹划目标,并着重探讨了税收筹划风险的防范措施.     

浅析土地增值税的税收筹划

论述对土地增值税进行税收筹划的几种方法,具体包括:分散收入法、增加扣除项目金额法、利用税收优惠政策法.其中利用税收优惠政策法中又分别从普通标准住宅的税收优惠、建房方式的税收优惠两个方面进行了分析.     

税收筹划应用探讨

在当代税收中,纳税人经常会面临若干个纳税方案,这些方案对企业的经营投资决策起着决定性的作用.纳税人如善于进行税收筹划就可以实现自己纳税最小化或收益最大化.因此说,税收筹划是当今企业很重要的一种理财活动,经济越发展,税收筹划越重要.     

试论纳税筹划中的成本决策

在企业经营状况一定的情况下,纳税筹划的实质就是一个成本决策问题。固定税收负担、变动税收负担、管理成本和风险成本是纳税成本决策时必须考虑的四个方面。在纳税筹划中,这四个方面的成本有着不同的习性。企业经营状况一定的情况下,固定税收负担是一个常量。因此,纳税筹划的成本决策实际上是变动税收负担、管理成本和风险成本三者之和最小方案的选择。     

企业财务管理中的纳税筹划应用研究

纳税筹划与企业的财务管理目标的实现有着密切的联系。在法律许可的范围内，通过对经营、投资、理财活动的事先安排和筹划，尽可能地节税以取得最大的税收利益，即企业的纳税筹划已经成为实现企业整体利益最大化的一种有效方法与手段。就财务管理的投资、筹资、分配三个主要方面中纳税筹划的应用进行了探讨，并对企业在进行纳税筹划时应该注意的问题提出了自己的看法。     

试论纳税筹划中会计核算方法的应用

随着经济的稳步发展我国税收收入不断增加,税收逐渐成为财政收入的重要来源。纳税筹划是税收财务管理中的一个重要方面,它对企业的经营投资等方面的经济活动进行统筹和规划,实现纳税节约,使公司盈利最大化。会计核算方法是纳税筹划活动中重中之重的财务工作。合理合法的运用会计核算方法才能使企业做出适合自身发展的纳税筹划方案,增强企业的竞争力。     

高校教师工薪收入纳税筹划研究

工薪所得是高校教师的主要收入,通过科学、合理地纳税筹划,尽可能地减轻税收负担,是广大高校教师非常关心的问题。本文从分析纳税筹划的重要意义入手,结合工资、薪金所得的计税公式,提出了高校教师工资、薪金收入纳税筹划的思路,重点介绍了高校教师工资、薪金收入纳税筹划的具体方法,如利用税收优惠政策、提高福利水平、合理发放科研补贴和筹划年终奖等等,对高校纳税筹划工作进行了较深入地研究。     

税收筹划与会计政策的选择

税收筹划是纳税人在履行法律义务的前提下 ,运用税法赋予的权利 ,通过对企业经营、投资、理财等活动的事先筹划和安排 ,尽可能节约纳税的一种方法和手段 ,它与会计政策有着密切的联系。本文从税收筹划的现实意义着手 ,分析了目前我国税收筹划的会计政策选择空间及其运用 ,并指出应注意的问题。     

现行土地增值税的税法解读

本文从分析土地增值税相关行政法规、部委规章、规范性文件、地方规章、地方行政法规入手,在《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》颁布后引发的房地产行业大震动的背景下,分析该通知的内容、性质与作用,认为该通知仅是管理性文件,其出台并非土地增值税的开征。文章对现行土地增值税制度及其实施状况进行反思,提出若干发挥土地增值税对房地产行业利润调节作用的建议。     

增值税纳税人身份选择的纳税筹划分析

增值税纳税人身份的选择是实际工作中纳税人比较关注的问题。目前,企业进行增值税纳税人身份选择进行纳税筹划时,存在一定的误区。本文结合案例提出比较两类纳税人无差异点税负时只能用含税价格的观点,并总结出利用进项税额占含税销售额比重进行增值税纳税人身份选择纳税筹划的思路。