我国住房抵押贷款证券化运作系统设计及定价模型

随着住房产业作为国民经济支柱产业的确立以及货币分房政策的实施，住房抵押贷款成为全社会最主要的住房消费方式。然而住房贷款规模的不断扩大，不仅增加了银行信贷压力，加剧了资金供需矛盾，也给银行带来了“短存长贷”引起的流动性问题。住房抵押贷款证券化作为现代金融创新之一，对于构筑住房金融二级市场，促进住房消费信贷的长远健康发展具有重大意义。文章在分析我国住房抵押贷款证券化意义的基础上，探讨了证券化运作系统设计及定价问题。     

我国商业银行住房消费信贷的风险及其防范

随着我国个人住房市场规模的扩大,商业银行住房消费信贷规模急剧膨胀,住房消费信贷风险日益凸显。文章从我国商业银行开展住房消费信贷的现状着手,对商业银行自身的流动性、个人信用、信贷回收以及社会信用环境进行了分析,从建立多种融资渠道、完善个人信用资信评估、制定严谨房地产企业信贷管理制度、构造良好消费信贷外部环境等几个方面,提出当前商业银行个人住房贷款业务风险防范的基本策略。     

我国消费信贷发展的现状与对策思考

我国消费信贷的发展呈现出市场发育不充分和结构失衡等特点,银行方面推出的消费信贷业务与居民的要求也有差距.目前应破除传统观念,采取鼓励政策,促进消费信贷发展.     

对我国商业银行消费信贷业务信用风险管理的研究

消费信贷业务是我国商业银行新兴发展起来的业务,消费信贷业务风险具有长期性,其面临的最大风险依然是信用风险,因此加强对消费信贷业务的信用风险管理对我国商业银行具有重要意义。消费信贷业务在西方发达国家的商业银行中已经是发展比较成熟的业务,因此借鉴先进银行的风险管理经验,对加快我国商业银行消费信贷业务信用风险管理的发展具有积极的意义。     

武汉市消费信贷模型的构建与完善——理论分析与模型相结合

目前,我国消费信贷市场空间不断拓展,住房信贷、汽车信贷等业务获得迅速发展。随着消费贷款规模的不断扩大,该项业务中存在的问题和风险也逐步暴露出来。因此,商业银行应加强对消费信贷风险的分析与识别,以便及时采取措施,防范消费信贷风险。本文以武汉为例,通过分析该地区个人消费信贷不足的主要原因,提出了五个方面的改革措施,从而进一步完善我国的个人消费信贷体系。     

制约我国信用卡消费信贷发展的因素

发展消费信贷是刺激内需的一个关键.我国的消费信贷主要是住房贷款,其它类型的贷款则很少.特别是在西方国家作为消费信贷主要形式之一的信用卡消费信贷,在我国更是举步维艰.主要是由于观念滞后、政策扶持不够、管理水平不高等因素制约了我国信用卡消费信贷的发展.     

中国住房消费如何借鉴美国

美国住房消费信贷状况 美国住房消费信贷市场经过多年的发展,形成了一套健全的体系,对国民经济发展起着重要的推动作用。美国政府自二战结束后,采用凯恩斯主义的经济思想,积极干预经济。为了解决退伍军人和穷困地区居民的住房问     

浅论住房抵押贷款证券化

随着住房产业作为国民支柱产业的确立以及货币分房政策的实施 ,住房抵押贷款将成为全社会最主要的住房消费方式。随着住房贷款市场规模的日益增长 ,不仅给银行带来了越来越大的信贷压力和资金供需矛盾 ,也因“短存长贷”引致的资产负债不匹配程度加重而加重银行的资产流动性风险 ,就可能构成金融危机的隐患。推动住房抵押贷款证券化对缓解这一矛盾有着极其重要的现实意义     

论住房抵押贷款的现状与实施住房抵押贷款证券化的意义

随着住房产业作为国民支柱产业的确立以及货币分房政策的实施,住房抵押贷款将成为全社会最主要的住房消费方式.随着住房贷款市场规模的日益增长,不仅给银行带来了越来越大的信贷压力和资金供需矛盾,也因"短存长贷"引致的资产负债不匹配程度加重而加重银行的资产流动性风险,就可能构成金融危机的隐患,本文认为缓解这一矛盾的出路在于住房抵押贷款证券化.     

浅论住房抵押贷款证券化

随着住房产业作为国民支柱产业的确立以及货币分房政策的实施，住房措施贷款将成为社会最主要的住房消费方式。随着住房贷款市场规模的日益增长，不仅给银行带来了越来越大的信贷压力和资金供需矛盾，也因“短存长贷”引致的资产负债不匹配程度加重而加重银行的资产流动性风险，就可能构成金融危机的隐患。推动住房抵押贷款证券化对缓解这一矛盾有着极其重要的现实意义。