业主家中被盗，物业应否承担责任

正2019年,家住某小区的业主陈某家中先后两次被盗,陈某认为,小区物业安保未尽到责任,将该小区的物业起诉至了法院。陈某虽主张物业公司在履行管理职责过程中存在过错,导致涉案房屋被盗两次造成财物损失,但是未能提供有效证据证明,且物业公司提供了被盗时的巡更记录、外来车辆进出登记、     

浅谈物业人才的培养及保留

根据相关调研,笔者从分析物业公司员工的特点入手,探讨了物业人才的培养途径,并对物业公司如何有效保留人才提出了几点建议。     

踏踏实实干事业 正正规规办企业——新崛起的上海强生物业公司

<正> 上海强生物业公司是上海市出租汽车公司下属的全资子公司,成立于1992年12月28日。主要承担上级公司不动产的对内和对外的经营管理和服务,同时经营其他第三产业(见彩色插页)。 物业管理是上海改革开放,搞活经济所产生出来的一门新兴产业。上级公司对物业公司的要求和规划是:以现有的南泰大厦、九江大楼、龙华西路400号为基础,进行系统内的物业管理,并进一步扩展到所有产权房的物业     

城市住宅物业矛盾社会化综合治理机制研究——基于1500份调查问卷分析

造成当前住宅物业管理矛盾纠纷难以解决的原因,既有社会客观性,也有行业特殊性.业主（业委会）、物业服务企业、政府部门在社区治理中各自承担着不同的功能,代表3方不同的利益主体,应将社区管理与物业管理有效地融合起来,形成业委会、居委会、物业公司“三位一体”的社会导向型物业管理模式,3方进行合作,各司其职,有效促进小区物业的健康发展.     

“引领型自治”：城市小区物业治理的新框架

当前城市小区的物业治理普遍采取“协商型自治”,由业主自行组织业委会并聘请物业公司代为管理。该治理模式在实践中出现诸多问题,导致城市小区物业治理的混乱。“引领型自治”强调基层党组织的元治理功能,优化业主团体和业委会的自治能力,同时充分引入法律政策的支持,从而能够有效匹配城市小区物业治理的属性。“引领型自治”有助于我们重新思考城市治理的本质,更好地理解党的领导、人民当家做主和依法治国相结合的中国治理大框架。     

京汉集团构筑城市健康生活

企业简介: 北京京汉投资集团有限公司(简称京汉集团)成立于2002年.截至2006年11月,集团拥有包括4家房地产公司和1家物业公司在内的8家子公司,创造就业岗位千余个.京汉集团已经开发完毕和正在开发的项目有"新都丽苑"、"京汉旭城"、"金汉·绿港"、通辽"京汉新城"等,已受到社会各界的广泛关注和好评.     

如何提升我国物业服务业竞争力？

大家试想一下，如果未来我国的房子全部都是由外国的物业公司来管理，那我们是享受了全球化的有幸还是不幸呢？如果我们对2007年到2008年之间大豆油大起大落有所记忆的话，那么就可以理解到底是有幸还是不幸了。高水平的物业服务是现代服务业的重要组成部分，在我国电子产品产业市场份额已经被国外企业高份额主导的今天，我们能否守得住我们的物业服务业呢？     

天津市居民商品房需求分析

经济界有关人士认为:目前中国房地产市场的主要问题是潜在需求巨大,而有效需求不足。天津市的情况也是如此。随着房改力度逐步加大,党政机关和企事业单位对商品住宅的购买日趋减少,居民家庭将逐渐成为商品房的主要购买者。因此,认真研究一下天津市居民对普通商品房的需求已是当务之急。 一、需求分析 (一)天津市居民住房现状及未来展望     

“大爱之行”:一次创新与突破的大胆尝试

“大爱之行——全国贫困人群社工服务及能力建设项目”(以下简称“大爱之行”项目)是民政部、李嘉诚基金会合作的全国首个集示范性专业社工服务、高层次社工专业人才培养、社工政策研究与倡导为一体的多领域综合项目.全国超过600家社工机构参与了项目申报,提出了优质创新的服务项目;近50位境内外专家参与项目评审和顾问咨询,为项目实施提供了宝贵的专业意见;29个项目实施省市的社工行政管理部门对项目进行指导监督;110个民政局或群团组织为项目单位提供了财政资金配套和实施合作支持.     

中铁十八局集团三公司

中铁十八局集团第三工程有限公司,现任执行董事、总经理杨利全;党委书记马伟峰。公司下辖76个工程项目部以及天津、西安、郑州、长春、合肥、山东、西宁、昆明、南昌九个工程项目管理部、物业管理中心、机修厂、水泵厂等专业分支机构。企业注册资本金2亿元,年施工能力达到60亿元以上。企业足迹遍布祖国大江南北,相继获得河北省省级先进企业、"天津市精神文明建设先进单位"、天津市五一劳动奖状、天津市先进企业,"全国安康杯竞赛优胜单位"、"全国工人先锋号"、中国工程协会"安全质量管理先进单位"、中国公路建设行业协会"诚信百家企业"、"全国五一劳动奖状"等诸多荣誉称号。同时建造了一大批精品工程,共获得詹天佑大奖4项、鲁班奖4项、国家优质工程14项、全国用户满意工