养老地产的市场需求、困境和建议

一、养老地产的市场需求与供给(一)老年人口增加中国老龄办发布的《2011年度中国老龄事业发展统计公报》显示,截至2011年底,中国60岁以上的老年人已达到1.85亿,占总人口的比重达13.7%。其中,65岁及以上的老年人有1.23亿,约占总人口的9.1%,超过欧洲老年人口的总和。在住房方面,城镇老年人拥有自己产权房的占75.7%,农村老年人拥有自己产权房的为71.2%。中国社科院财政与贸易经济研究所发布的《中国财政政策报告2010/2011》指出,未     

全国老龄办发布2011年度老龄事业发展统计公报

近日，全国老龄办在北京发布了2011年度中国老龄事业发展统计公报，公报显示：截至2011年年末，全国60岁及以上老年人口已达1．8499亿，占总人口的比重达13．7％。     

家庭养老与社会养老

农村养老是我国社会保障制度的重要内容和组成部分.我国是一个农业大国,农村人口占全国总人日的80%以上,其中60岁以上的老人已达8000多万,占农业人口的9.1%;据预测,到下世纪的二三十年代,我国老龄人口将上升到总人口的23%左右,我国将成为一个负担沉重的老龄型国家,给社会的发展将带来一系列的矛盾.因此,积极探索符合中国国情的养老对策,尤其是农村养老是十分必要的.     

浙江“老协”：创新老年社会管理的抓手——“老协”：农村老人的第二家园

根据第六次全国人口普查数据,我国居住在乡村的人口占总人口的50．32％,农村居民为6．74亿人,按“我国农村老龄问题研究”课题组陈昱阳的报告“我国农村老年人口规模是城市的1．69倍,农村老年人口比重已超过18．3％”计算,目前我国农村地区60岁以上老年人口为1．23亿人,占全国1．77亿老龄人口的近七成。可以说,占全国老龄人口近七成的农村老年人生活质量如何、能否颐养天年,不仅关系到农村每个家庭的和谐,更影响到社会主义新农村建设的进展,影响到农村经济社会和谐发展。是检验我国老龄事业发展的试金石。     

县域养老模式发展现状研究及思考——以岳阳市平江县为例

2020年我国完成了第七次人口普查，普查结果显示我国60岁及以上人口占总人口的比重为18.70%，其中65岁占总人口的比重为13.50%[1]，我国已经步入了老龄社会。人口老龄化背景下，县域老年人口数量不断攀升，老年人口空巢化趋势不断加强，传统家庭模式难以承担养老任务，社会养老体系尚未建立完善。系统梳理平江县的养老发展现状，发现存在缺乏个性化养老服务、养老服务发展不平衡、养老服务队伍建设滞后、群众对社会养老接受度低等问题，针对性地提出了政府加强统筹管理、因地制宜发展养老模式、加强养老服务队伍建设、加大宣传教育力度、充分发挥老年人的参与积极性等对策，以期对其他县域有借鉴参考意义。     

赣州：居家养老服务试点城乡同步推进

赣州是江西省唯一的老年人口超百万的设区市,全市60岁以上老年人口已达108．43万,占总人口的12．09％,养老问题比较突出,老龄工作任务繁重。     

2015年，60岁以上老人达2.16亿

民政部预计到2015年,我国60岁以上老年人口将达到2．16亿,约占总人口的16．7名,65岁以上空巢老年人口将超过5100万,约占老年人口的近1／4,老年人照料问题更加突出。近日,2011年全国老龄办主任会议在昆明市召开,全国老龄委副主任、民政部部长、全国老龄办主任李立国出席会议并讲话。     

如何使老龄化不成为社会问题

全国老龄办发布的《2009年度中国老龄事业发展统计公报》显示,2009年,中国60岁以上老年人口已达1．6714亿,占总人口的12．5％。其中,80岁以上高龄老年人口达到1899万。同时,我国城乡老年空巢家庭超过50％,部分大中城市老年空巢家庭达到70％。     

建立多元化的老龄事业投入机制

2010年年底，甘肃省60岁以上老年人口315万人，占总人口的11．88%，到2015年，甘肃省60岁以上老年人将达到365万人，占总人口的13．36％。随着人口老龄化进程的不断加快，老年人口规模不断增大，社会保障、社区照料服务、老年消费需求等老龄问题的社会压力显著加大，甘肃省将采取多种措施，保障老年人安度晚年。     

加速建立农村老年保障安全网

2004年我国60岁及以上老年人口已达1．42亿，约占人口总数的11％，预计到2010年将达1．6亿，约占人12总数的12％，2015年将突破2亿，到2044年前后甚至将高达4亿。人口老龄化问题呈现出前所未有的紧迫性、复杂性和艰巨性。农村老年人口规模大，老龄化程度高于城市。据2000年人口普查，全国60岁以上人口中，居住在农村的老年入占65．83％。农村60岁以上老年人口占农村总人口的10．92％，人口老龄化比例高出城市1．24个百分点。农村经济基础差，农村老年人容易陷入贫困，农村养老的挑战更为严峻。但是，长期以来，人们对城镇老年人的社会保障研究较多，而农村的问题却重视不够。     

发挥老协作用建成居家养老服务大院

延边朝鲜族自治州位于吉林省东部、中俄朝三国交界,全州总人口218万,其中60岁以上老年人口35万,占全州总人口的16％,高于全国和吉林省平均水平.多年来,自治州各级党委、政府高度重视老龄工作,切实加强基层老年组织建设,充分发挥老年协会组织作用,全面推进农村居家养老服务大院建设,并取得了一定的成效.     

对湖北省养老服务机构的调查分析与思考

据相关调查显示,截止到2013年底,湖北省60岁及以上户籍老年人口达993.57万,占总人口的16.11％,其中65岁及以上户籍老年人口653.84万,占总人口的11.09％.湖北省人口老龄化形势日益严峻,加快发展老龄事业,大力发展老年产业,积极破解为老服务瓶颈是摆在我们面前的一项重大课题.带着这一问题,近期,笔者对全省养老服务机构现状和发展趋势进行了认真调查分析,并提出相应的对策建议.     

天津市居民养老需求及其对策

按照联合国人口老龄化标准,一个地区60岁以上人口占总人口的10％或65岁以上老年人口占总人口的7％,就已进入老龄化社会.全国第六次人口普查数据显示,截至2010年11月1日,全国总人口约为13.7亿,60岁及以上人口已达约1.78亿,占总人口的13.26％,比2000年上升了2.93个百分点;65岁以上人口达1.19亿,占总人口的比重为8.87％,比2000年提高了约1.19个百分点.     

浅议城市社区老龄工作的问题和对策——以甘肃省张掖市为例

当前，我国正处在全面建设小康社会，加快推进社会主义现代化进程新的发展阶段，也是应对人口老龄化十分关键的时期。2005年，我国60岁以上老年人口已达到1．43亿，占总人口的11％，并继续以年均3．28‰的速度迅速递增，大大高于总人口的增长速度。据预测，2010年全国老年人口将达到1．74亿，约占总人口的12．8％，到2020年将达到2．48亿，约占17．2％。随着人口老龄化的快速发展，我国的老年人养老问题正面临着严峻挑战，家庭结构、老年群体状况及老年人口分布呈现许多变化：家庭呈现小型化，老年家庭户，“四二一”的结构家庭，“空巢”家庭不断增多，家庭压力日趋加大。随着城市化进程的加快和人口的迁移流动，城镇老年人口逐年加大，目前已占到老年人口的34．18％，在家庭养老功能普遍弱化的情况下，大力发展城市社区老龄工作显得十分重要。下面我主要以张掖市城市社区老龄工作为例，谈一些的认识和看法：     

上海60岁以上老年人口已达24．5％

据悉，上海是我国第一个人口老龄化的城市，老年人口比例始终高于全国8％-10％，是迄今为止我国老龄化程度最高的特大城市。截至2011年年底，该市户籍60岁以上老年人口达347．76万，占总人口的24．5％。80岁及以上高龄老年人口62．92万，占60岁及以上老年人口的18．1％。     

积极探索农村养老新模式 促进全面建设小康社会协调发展——关于探索农村养老新模式情况的调查

当前，养老问题是老龄工作的重要问题。房山区是京郊农业大区，总人口81．4万，农业人口为53．5万人，占总人口的65．7％，农村老年人口为5．7万，占全区老年人口总数的三分之二，农村“空巢”家庭老人为12，357人，占农村老年人口的21．6％。因此，农村养老问题是事关全区发展和稳定的大事。     

老龄办今年六项重点工作协调督促“十二五”规划落实

中国老龄工作委员会办公室副主任吴玉韶2月29日在北京召开的新闻发布会匕说，截至2011年底，中国60岁及以上老年人口已达1．85亿人，占总人口的13．7%，比上年末提高0．47个百分点。     

论老年住房的改造

联合国规定,一个国家(或地区)65岁以上的老年人在总人口中所占比例超过7%,便为“老年型”国家(或地区)。当前,在全世界190多个国家和地区中约有60个已进入“老年型”社会,人口老龄化已成为全球性的共同社会问题。2000年第五次人口普查资料反映出我国人口老龄化进程正在加快:0～14岁人口比1990年人口普查下降了4.8个百分点;65岁及以上人口占总人口的比重为6.96%,比1990年第四次全国人口普查上升1.39个百分点,而且老龄人数正以每年3.2%的速度增长,预计21世纪中叶我国老年人数可能达到4亿人。因此如何创造适宜老人居住和生活的环境,是应对老龄…     

直击2012年全国老龄工作——推动养老制度顶层设计 完善大老龄工作格局

又是一年春来到。带着春的希望、春的暖意．2012年全国老龄工作会议在北京召开。 会上透露．截至2011年底．全国60岁以上老年人口达到1．85亿．占总人口13.7％。众所周知，我国养老事业成绩斐然．但随着上世纪五六十年代出生的人逐步进入老年．我国进入了人口老龄化快速发展阶段。与此同时，劳动适龄人口规模逐步递减，社会抚养比急速上升。人口老龄化给经济社会发展带来的影响广泛而深刻．必须积极应对。     

求解老龄社会三大难题

民政部部长、全国老龄办主任李立国不久前介绍,预计到2015年,我国60岁以上老年人口将达到2.16亿,约占总人口的16.7%.人口问题向来是我国最大的国情,作为人口问题在未来一段时期最突出的表现,"夕阳人群"不断扩大将给我国发展带来哪些隐忧?如何应对?