对我国城市住宅品质提升实践及存在问题的思考

随着我国城市住宅存量的不断增加,老旧城市住宅品质退化问题引起各方关注。但人们对住宅品质与品质提升内涵的认识尚不全面。近年来,许多城市相继开展了住宅品质提升实践,探索了综合改造、节能改造以及宜居性改造等品质提升模式,不仅美化了城市面貌,满足了居民提升居住品质的需求,而且为解决住宅品质退化问题提供了许多路径和方法。为了推动我国住宅品质提升实践可持续发展,本文通过对上述典型案例进行分析和总结,发现其中的特色做法和不足,提出住宅品质提升层级化思路,探索科学系统的住宅品质提升概念。     

阳光利用下的住宅建筑节能改造设计研究——以重庆地区住宅建筑为例

本文针对重庆地区住宅建筑遮阳设计的现状对一些已建和在建项目进行了实地调研分析,并抽取其中一栋住宅建筑进行了节能改造设计,以期为阳光利用下的建筑遮阳设计研究提供较为充实可靠的资料、为重庆市其它类型建筑的节能改造提供借鉴。     

东北地区小城镇住宅采暖及节能的研究

本文针对我国东北寒冷地区小城镇住宅冬季采暖资源消耗进行研究,通过对吉林省的典型小城镇住宅实地检测,分析整理出其消耗能源的各项指标及温度损耗的原因,提出相应的节能措施和解决方法。     

低技术节能策略在四川新农村住宅中的应用探讨——以广汉市西外乡楠林村2号聚居点住宅设计为例

村镇建设科技发展"十二五"专项规划中强调推进村镇低成本节能住宅建造技术体系开发。以此为出发点,以绿色建筑科学体系理论为依据,对四川新农村住宅的节能进行研究,并以广汉市西外乡楠木村2号聚居点住宅设计实践为例,从住宅设计和低技术节能技术应用两个方面入手,探寻符合现阶段四川农村实际情况的节能住宅设计策略。     

合同能源管理

合同能源管理最早出现在20世纪70年代,由于能源危机的影响,使得企业的能源费用过大,这就为能源服务企业的出现创造了机会,我国合同能源管理正处于初始阶段,虽然我国政府非常关注,但也存在很多问题和发展障碍例如缺乏行业准则规范、EMC的发展缺乏良好的信誉环境、合同能源管理项目融资困难等,在综合分析合同能源管理发展现状和这些问题的基础上,提出了建立统一的行业准则与规范、政府出台相应的法律法规约束企业的行为,创造一个良好的市场环境、扩宽节能服务企业的融资渠道等措施。     

浅议发展绿色建筑

我国是一个人均资源短缺的国家。目前,在建筑领域中,有80%的新建筑为高耗能建筑。我国的建筑耗能已成为国民经济的巨大负担。胡锦涛主席曾指出：要大力发展节地型住宅,全面推广节能技术,制定并强制执行节能、节材、节水标准,按照减量化、再利用、资源化的原则,搞好资源综合利用,实现经济社会的可持续发展。     

住宅社会学的兴起及在中国的发展

住宅社会学的兴起与住宅问题研究紧密相连,其正式命名是在1978年印度新德里召开的国际建筑研究与文献委员会上。我国学者在本世纪20年代初对住宅问题已开始研究,80年代已来对住宅社会学的研究有长足进展。当前着重研究的问题是:学科建设、住宅建没预测、住宅社会消费、住房政策上体现社会公正。作者认为,住宅社会学是用社会学的理论和方法,研究住宅的历史、作用、地位以及人与住宅、住宅与社会的相互关系的科学。它属于应用社会学的分支,是介于建筑学、规划学、经济学、消费学、人类学、生态学等的边缘科学。     

透视伦敦人的居住环境

伦敦人很注重居住环境,居住区住宅密度比较低,住房一般排列于街道两侧,多数是二层联排式或二层双拼式,居民住宅是按照“背背相对”的方式规划布置的,这里的居民似乎不太在意房屋的朝向,所以房屋都是平行于道路,并与道路保持相同的距     

基于性能优化的绿色住宅设计初探--以邯郸磁县某居住区方案设计为例

一、引言
　　近年来，我国空气环境污染严重，城市发展需求与环境保护之间的矛盾日益突出，人居环境成为人们关注的热点。由于住宅是城市人居环境评价体系的重要组成部分之一，如何发展绿色住宅日渐成为业界研究的重点。绿色住宅是根据住宅建筑周围的自然、社会环境，综合运用生态学、人体工程学及建筑学的基本原理以及现代科技手段，合理安排、组织住宅建筑内外空间与系统内其他相关因素之间的关系，使其综合用能、多能转换、立体用地、自然空调、立体绿化，实现可持续发展。绿色住宅的核心理念即生态设计，如何基于生态学原理提出具有指导性的设计依据，对于绿色住宅设计具有重要意义。     

推行阶梯定价须避免基础用电价格过高

国务院总理温家宝4月28日主持召开国务院常务会议,部署进一步加大工作力度确保实现"十一五"节能减排目标.会议强调,要深化能源价格改革,加强用能管理.推行居民用电阶梯价格.压缩高耗能、高排放企业用电.     

欧洲的节能住宅

正随着生活方式的改变,传统的住宅已经渐渐不能满足人们的日常需求了。现在的住宅除了要解决住房短缺外,更多的还是要从满足住房需求和实现节约能源、保护环境、优化生态并重上下功夫。把一些低品质、频拆迁的住宅向高品质、长寿命的住宅转变。欧洲近年流行的节能住宅,给了我们很多启示。节能住宅VS传统住宅据数据统计,目前我国传统的住     

节能住宅的国际新潮流

目前国际能源形势的紧张已不容忽视,全世界一次性能源像煤、石油、天然气、核燃料等都将在未来30年左右消耗怠尽。正是由于能源危机是全世界的问题,在国外,倡导节能住宅已有很长的历史,房屋本身的节能水平是住户购房时一个非常重要的因素,建筑节能与节能住宅成为了国家政策和购房的首要指标。     

燃气管道悬空作业探索

介绍高层居民住宅燃气管道悬空作业方法、所用绳索和自锁钩的选择等。     

集中供热住宅供暖系统节能设计要点

根据国家相关文件的重要指示,现代住宅的供暖系统要达到相关的节能标准。本文从集中供热住宅的供暖系统形式、分户热计量、分户温度调控、水力平衡等多个方面探讨了集中供热住宅供暖系统的节能设计。     

论太阳能技术在住宅建筑中的应用

太阳能集热器与住宅建筑一体化安装,是住宅节能化发展的一种必然趋势.其主要操作过程就是把集热器安装到建筑物中,以此来实现能源节约化.     

新加坡的住房建设

新加坡现已有90％的居民住进了由政府建屋局建造的较高重量的住宅,居民每人拥有居住面积是香港人的两倍,较好地解决了房荒问题。国家建设部曾组团去新考察,认为其住房建设政策及管理对我国正在推行的住房制度改革,很有参考价值。 一、居者有其屋计划成功要素。 居者有其屋计划的成功要素体现在:居民通过用公积金购买组屋而与国家发展同步前进;制定科学的住房建设计划并不断调整,以满足各个时期不同的住房要求,保证政府     

关于住宅小区景观设计的思考

随着我国城市建设的快速发展,居民的住宅条件得到明显改善,具有整体规模的居住区将逐渐取代原有的无序居住格局,并将在未来一个相当长的时期内成为居民生活的主要场所.     

德国新型住宅 节能理念与技术

德国是一个环保意识非常强的国家,住宅节能技术的研究与应用,不仅仅是出于经济利益的考虑,而是为了根本上减少能耗,节约能耗费用,减少CO2等有害气体排放量,减轻全球范围内的温室效应,以保护人类生存的环境。德国政府将节约能源、环境保护作为一项基本国策,宣布逐年减少二氧化碳气体的排放量,2005年二氧化碳气体排放量相对于1990年的水平减少了 25％,住宅节能工作在这方面起到了很大作用。     

我国房地产契约问题和制度完善的思考

随着我国经济的高速发展．我国居民的基本需求已经从满足吃、穿、用发展到住和行两大方面的商品需求。从“住”的需求来看．自从1999年国家停止福利分房．实行住房商品化以来．居民对城市住宅的需求日益激增．使城市住宅成为近10年来价格持续上升的“坚挺”商品。由于土地资源的有限性和人口众多导致的住房需求的刚性．我国房地产业并未展现出“买方”市场的特征．     

美国大力推动建筑节能

节能住宅是按照节能设计标准要求建造的住宅，冬季可以防止室内热量的散失，夏季能够起到隔热的效果。这种住宅的外围护结构，主要指外墙和屋面，一般采用保温隔热性能良好的材料，外墙和屋面的保温能力分别约为一般非节能住宅的2～3倍和1．5～2．6倍。窗框使用的是塑钢和高档铝合金之类的绝缘性能良好的材料，玻璃则采用中空玻璃，其保温能力为一船非节能件宅的1．3～1．6倍。