论投资性房地产准则中公允价值计量模式应用的影响

2006年2月15日,财政部颁布实施了新的企业会计准则,新准则中出现投资性房地产概念,允许采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,从而打破了过去单一地采用历史成本的计价模式。本文就公允价值计量模式在投资性房地产准则中应用所产生的后果影响进行研究和分析。     

解析新会计准则中投资性房地产核算的内涵

财政部会计准则委员会颁布了《企业会计准则第3号——投资性房地产》,并于2007年1月1日起开始实施。我国新颁布的企业会计准则提出了投资性房地产的概念,并对投资性房地产的确认、计量和披露等问题进行了规范。本文对准则中涉及的投资性房地产的概念、类型特征,新准则与原行业会计核算办法的差异比较,投资性房地产对税收的影响,以及新准则投资性房地产会计核算的理论内涵与实践应用等问题进行了解析。     

试析投资性房地产的后续计量及转换

《企业会计准则第3号——投资性房地产》规定:投资房地产的后续计量有成本模式与公允价值模式.笔者对后续计量中两种计量模式的运用、两种模式之间的变更以及房地产用途的转换进行分析与相应的会计处理,同时针时当前投资性房地产后续计量模式中存在的问题提出改进建议.     

投资性房地产准则中公允价值的应用及影响分析

《企业会计准则第3号--投资性房地产》鲜明地体现了新准则体系的重要特点,即允许采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,而不是单一地采用历史成本模式.本文就公允价值模式在投资性房地产准则中的应用以及在多方面可能产生的影响作了深入分析和探讨.     

上市公司投资性房地产采用公允价值计量模式的现状分析及对策探讨

<企业会计准则第3号--投资性房地产>规定,投资性房地产的后续计量可以采用成本模式,也可以采用公允价值模式.本文针对上市公司采用公允价值计量模式的现状,分析了影响上市公司采用公允价值计量模式的因素,并提出了相应的对策.     

投资性房地产公允价值模式应用探讨——以A公司为例

我国2007年1月1日开始施行的新企业会计准则为与国际财务报告准则接轨,引入公允价值计量模式。到如今新企业会计准则施行有一段时间。本文将以上市公司A为依托探讨目前我国投资性房地产公允价值计量现状并分析所遇问题,并对公允价值计量模式在投资性房地产的应用提出对策建议。     

对投资性房地产后续计量在上市公司执行情况的思考

我国财政部于2006年2月15日首次发布了<企业会计准则第3号--投资性房地产>,该项准则于2007年正式实施.本文采用实证统计的方法对投资性房地产后续计量的执行情况进行分析,针对其中存在的问题提出了自己的看法.     

投资性房地产计量模式的应用及完善研究

2006年2月15日,我国颁布了新的《企业会计准则》,将投资性房地产作为一项单独的资产从固定资产、无形资产等中剥离出来,并允许企业可从成本模式和公允价值模式中任选其一作为投资性房地产的后续计量模式。本文旨在讨论现阶段情况下上市公司运用两种计量模式的情况及原因,最后对于投资性房地产公允价值计量模式提出一些自己的建议。     

持有至到期投资与可供出售金融资产会计处理的比较

新会计准则将金融资产进行严格的分类,并规定了各自的确认与计量方法.本文从初始确认与计量、后续计量及其处置等几个方面对持有至到期投资与可供出售金融资产会计的处理进行了比较,目的在于帮助财务人员正确地对这两类金融资产进行核算和分析.     

新准则下关于无形资产审计分析

本文首先对新旧准则下无形资产不同的处理进行了对比,进而从定义、确认和初始计量、后续计量、报表披露等方面的变化着手,对新企业会计准则下无形资产处理进行了分析,然后提出无形资产审计应注意的问题,以为审计实务提供指导。     

投资性房地产计量模式选择的财务分析及评价——基于上市公司财务数据的统计分析

新<投资性房地产准则>实施以后,企业将面临投资性房地产重新确认和计量模式的选择.本文以上市公司2007年度半年报披露的财务数据为样本,详细分析并比较了两种不同的计量模式对公司财务的不同影响.探讨了上市公司选择投资性房地产计量模式的理由.     

投资性房地产公允价值计量在运用上存在的问题分析

根据新会计准则的规定,投资性房地产的后续计量可以采用成本模式和公允价值计量两种模式。但在实际中却很少企业采用公允价值模式进行后续计量,本文分析大部份企业选择成本模式的原因,并对投资性房地产采用公允价值计量模式的问题,提出相应对策建议。     

深化教学改革提高人才培养质量

商誉经初始确认后,其后续确认与计量一直存在较多争议,本文对国内外理论界几种主要的观点分别进行论述;我国新颁布的《企业会计准则第8号——资产减值》是在借鉴国际会计准则的基础上制定的,我国的商誉会计处理正逐步与国际趋同。     

公允价值在我国投资性房地产计量中的运用分析

目前,房地产已经成为许多企业的投资工具之一,会计上把这种房地产称作投资性房地产。从理论上说,投资性房地产计量的最好选择是公允价值,2006年我国颁布了新会计准则,在投资性房地产的后续计量中也引入了公允价值。但在新准则实施的两年里,大多数企业仍然持观望的态度,并没有采用公允价值模式计量投资性房地产。     

议商誉资产的后续确认与计量

商誉经初始确认后,其后续确认与计量一直存在较多争议,本文对国内外理论界几种主要的观点分别进行论述;我国新颁布的《企业会计准则第8号--资产减值》是在借鉴国际会计准则的基础上制定的,我国的商誉会计处理正逐步与国际趋同.     

新准则下长期股权投资的计量方法

新的《企业会计准则第2号——长期股权投资》与原准则相比,对长期股权投资初始计量和后续计量的规定都有较大的变化。     

新准则中长期股权投资的变化及影响分析

财政部于2006年2月15日发布了新的企业会计准则体系,同时规定新准则于2007年1月1日起首先在上市公司实施,其他企业鼓励执行。新准则与原准则相比,在内容和方法上都有很大变化,在长期股权投资业务中表现得更为突出。本文分别从内容、初始计量、后续计量等几方面探讨了新准则中长期股权投资规定的变化及影响。     

38项准则中各项资产减值的处理探讨

《企业会计准则第8号——资产减值》专门规范了固定资产、无形资产和对子公司、联营公司和合营公司的投资等资产减值的确认、计量和相关信息的披露,但存货、采用成本模式计量的投资性房地产、生物资产、建造合同形成的资产、递延所得税资产、融资租赁中出租人未担保余值、金融资产的减值等都不在该准则的规范范围内。本文探讨各项资产减值在具体准则中的规定及其相应的处理。     

航道的会计核算分析

结合2006年颁布的《企业会计准则》,本文探讨了航道作为固定资产的确认、初始计量、折旧及后续支出等问题。     

投资性房地产会计准则的变更和影响分析

我国在2006年发布了新的会计准则,在2007年在上市公司实施。相关的会计师准则对投资性房地产行业的运行带来了一定的影响,明确的确定了投资性房地产的后续计量等会计方式的运作。本文对新会计准则对投资房地产的影响进行了分析。