对农村土地征用拆迁信访问题的思考

近几年来,随着经济的快速增长,城市化、城镇化建设步伐加快,征地拆迁项目增多、力度加大,推动了城市化水平的显著提高。在征地拆迁过程中,各级虽然基本上在依法行政,维护拆迁群众的合法权益,确保征地拆迁大局的基本稳定,但由于征地拆迁涉及群众利益的方方面面,     

大型项目工程实现科学征地拆迁初探

有人说:"21世纪最难的事是征地拆迁。"此言虽为戏语,但是也的确道出了征地拆迁工作的现实困境。征地拆迁工作难,难就难在一方面要完成征地拆迁任务,保证各项重点项目的及时用地,推动经济社会又好又快发展;另一方面又要依法保护被征地     

征地拆迁管理工作存在的问题及对策——以福建省莆田市涵江区为例

征地拆迁管理工作关系辖区经济发展的用地保障和被征地农民的切身利益。近年来,征地拆迁管理工作的制度缺陷及引发的群众征拆上访问题日益突出。该文旨在通过对莆田市涵江区征地拆迁管理工作的的调查研究,分析其存在问题及成因,并提出进一步完善征地拆迁管理工作的相关对策和建议。     

以香河为鉴，把征地拆迁的决策风险降下来

5月13日，国办发出通知，决定立即在全国开展征地拆迁制度规定落实情况专项检查。同一天，国土部就一些地方因征地拆迁引发的恶性事件下发《关于切实做好征地拆迁管理工作的紧急通知》。     

集体土地征地拆迁费用支出若干问题探讨

随着城市化进程的迅猛推进,征地拆迁的范围、数量越来越大,巨额的征地拆迁费用支出成为政府、社会和广大群众的关注和重视的热点问题。本文结合笔者工作实际,分析厦门市湖里区集体土地征地拆迁费用支出现状及存在的问题,探讨相应的对策,为控制征地拆迁成本提供参考。     

加强规范征地拆迁补偿费用管理的对策

随着我国城市化进程的不断加快，征地拆迁建设越来越多，一方面促进了现代化建设的进一步发展，另一方面由于征地拆迁补偿费用问题导致事件不断，引起社会的热议和不满。针对这些问题，要不断加强征地拆迁补偿费用管理，维护社会稳定。本文就此分析了规范征地拆迁补偿费用管理的重要性，并着重探讨了加强规范征地拆迁补偿费用管理的对采。     

大型项目工程实现科学征地拆迁初探

有人说：“21世纪最难的事是征地拆迁。”此言虽为戏语，但是也的确道出了征地拆迁工作的现实困境。征地拆迁工作难，难就难在一方面要完成征地拆迁任务，保证各项重点项目的及时用地，推动经济社会又好又快发展；另一方面又要依法保护被征地群众的合法利益，维护社会和谐稳定;中间，还夹着征地补偿安置拆迁工作，件件都是关系国家发展、涉及民生大计的事，哪头都容不得疏忽。有个比喻很形象，征地拆迁工作好比一座桥梁，一头连着经济社会发展的大局，一头系着拆迁群众的切身利益。若征地拆迂工作做好了，群众就享受到了现代发展的成果：若做砸了，群众就会把怨气撒向政府。     

试论高速公路收费站改扩建工程项目征地拆迁工作中存在的问题

对于高速公路收费站改扩建工程而言,征地拆迁工作的开展是较为重要的内容,并且因为涉及的因素较为广泛,在实际开展征地拆迁工作的过程中不可控因素相对较多,所以具有一定的难度,受到高度关注。文章结合高速公路收费站改扩建工程征地拆迁方面存在的问题,从多角度提出了合理化的建议,希望可以为高速公路收费站改扩建工程中征地拆迁工作的全面优化开展提供有价值的参考。     

征地拆迁管理工作初探

新的拆迁条例颁布实施后，拆迁工作，尤其是征地拆迁工作遇到了前所未有的困难，成为影响社会稳定的一个重要因素。本文结合工作实际，重点介绍了作者对做好新时期征地拆迁工作的一些思路和想法。     

“和谐拆迁”渐行渐近

违法拆迁、野蛮拆迁一直是近年来城市建设中矛盾最突出的问题。早在2001年，国土资源部就启动了上海市青浦区和江苏省南京市等5省9市的征地制度改革试点。2010年，新一轮征地制度改革再次启动，天津和唐山等11个城市被列为试点，其中较有影响的是河南郑州郑东新区的“和谐拆迁”和海南陵水的农民自主实施征地拆迁。     

征迁管理工作面临的问题及建议——以福建省莆田市涵江区为例

征地拆迁管理工作不仅关系到地方城镇化进程及社会经济发展的用地保障,更涉及广大被折迁群众的切身利益。近年来,在相关政策制度不断完善及群众法律意识逐渐提高等新形势下,社会对征迁管理工作提出了新的要求。该文旨在通过对莆田市涵江区内征地拆迁管理工作的调查分析,结合笔者多年基层国土资源管理经验,分析存在的主要问题,并提出进一步完善征地拆迁管理工作的相关对策和建议。     

拆迁，不能再出恶性事件了

日前,国办下发《关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》,明确要求各地不能强行实施征地,对于群众提出的合理要求,必须妥善予以解决;对于程序不合法、补偿不到位、被拆迁人居住条件未得到保障以及未制订应急预案的,一律不得实施强制拆迁;因工作不力引发征地拆迁恶性事件。有关领导和直接责任人将被追责。     

威宁征地拆迁的现状分析及其建议

近年来,随着城镇化进程的不断推进和社会工业化程度的不断提高,在各级领导带领下,威宁县经济快速发展,社会和谐稳定,形成良好的发展氛围,县内外人士积极参与并支持威宁建设,众多建设项目纷纷开工。然而,土地被征用房屋被拆迁的数量、范围、广度和深度都在不断扩大。征地拆迁工作能否顺利进行,直接影响威宁县城市化建设步伐,影响县域经济发展,影响社会稳定。在部分征地拆迁过程中,出现一些需要尽快破解的困难和问题。     

试谈解决当前农村征地拆迁问题的对策

农村征地拆迁工作中存在的问题虽多，但不是没有办法解决，笔者多年参与农村征地拆迁工作，对这项工作有自己的思考和认识，并结合自己的工作践，从法律、决策、工作实施和补偿安置等层面提出了一系列解决问题的办法。     

试论城市房屋拆迁中公共利益的界定

全国各地由征地拆迁所引发的纠纷层出不穷,已成为严重的社会问题。如何在城市房屋拆迁过程中兼顾城市发展以及拆迁人与被拆迁人的利益,促进社会主义和谐社会建设,已经成为当前的一项重大研究课题。拆迁纠纷多发的一个重要原因是公共利益界定的不明确,界定公共利益是解决拆迁纠纷、完善拆迁制度的一个重要途径。     

和谐拆迁获点赞——厦门蔡塘创新拆迁模式实现“共同发展”

2006年以来,福建厦门市湖里区蔡塘社区在社区党员干部的带领下,开创了"政府引导、自我拆迁、招商先行、全民入股、共同发展"的蔡塘模式,居民全员入股建设社区发展中心,不仅保障了城市建设的顺利进行,而且为被征地居民铺就了生活的康庄大道。与厦门岛内的许多老村落一样,蔡塘社区的命运与征地拆迁紧紧     

当前农村征地拆迁存在的问题探微

随着我国经济的发展，城镇化步伐的加快，农村征地大量增加，随之而来的是在征地中产生的一系列矛盾，笔者通过长期观察和实际工作，发现征地拆迁工作存在的如下几个方面的问题：准备工作不足、部分干部对工作认识不到位、保障措施不完善、征地法律法规缺陷多等等。     

浅析拆迁引发民事行政申诉案件特点及原因

近年来,随着我国城市化进程的不断加快,征地、拆迁,、城市改造等工程相继实施,导致涉及拆迁的民事行政申诉案件逐年剧增,影响社会的和谐稳定,本文结合通州院受理的拆迁类民事行政申诉案件实例,分析这类案件的特点、原因并提出对策建议。     

南京市拆迁补偿有了新标准

2010年12月29日，南京市政府出台了五份关于拆迁补偿安置的文件，对城市和农村拆迁进行了规范，并相应调高了城市居民的房屋拆迁和集体土地农民征地拆迁的补助费。其中将提前搬家的最低奖励费调至5万元。同时，被拆迁家庭申购经济适用房的货币补偿金额标准上限也有15万元调高到25万元。     

从官员管理体制看农地征用的变革方式

正政府以行政锦标赛制为主的管理体制支撑了中国经济30多年的高速发展,但随着经济发展方式的必然转变、社会矛盾的不断扩大,这种管理体制面临着前所未有的危机。征地拆迁、农民失地、房地产泡沫等带来的一系列问题是中国传统经济增长模式带来的高昂成本。本文从官员管理体制角度探讨征地拆迁带来问题的一些原因,以期得出可能的政策变革方式。