解决社区停车难需要群策群力

我所在的社区近两年来因为车子越来越多,小区配套的车位供不应求,再加上周围有几所学校,小区里大部分车库被改装成套间,租给了在校学生家庭,车位变得更加紧张。由此衍生出的乱停车现象也日趋严重,有停小区主干道上的,有停草坪上的,也有停在别人车位上的。显然这些乱停车的人都未缴车位     

小区协管会真管用

现在,居住在上海市徐汇区龙华街道汇龙花苑的居民们再也不用为小区里的事情到处去投诉了。如今,只要是牵扯大家生活、居住的大小矛盾,找到小区协管会一反映,就可以有个说法,大大方便了居民维权。事情还得从2000年说起。小区17号楼前变压器改移他处时新增电杆需要埋设地下电缆,由于各种原因,供电局施工队在埋设地下电缆时遭到了小区部分业主的强烈反对。结果,施工队中途停工,留下了一条20多米长1米多深的沟壑。几年来,无人问津的沟内时有积水和生活垃圾,尤其是夏天,蚊虫成群,臭气熏天,严重影响邻近居民的生活。居民为此多次反映到居委会,居委…     

一根天线引发的小区风波

起因 2013年5月9日,上海市某小区出现了一张醒目的“大字报”。“大字报”上有一幅天线的照片,下面打印着：“还我健康,还我安全！35号×××室业主,在末得到小区物业批准和小区居民业主委员会的同意,不顾居民的公共安全,     

小区车库租给商贩存货居民无处存车

沈阳读者孙小姐：我们小区的自行车库已经存在10多年了,是建设小区时的配套设施,专门供居民存放自行车,后来被个人承包。最近一年,这个近30米长的自行车库几乎被装满货物的“倒骑驴”占满,存放者是附近夜市的商贩。我前几天去存车,压根没让进,说满了。小区的自行车库应该先满足居民停车,车库方为了多挣钱,让商贩进入存货,不给居民停车,太说不过去了。     

社区出妙招对付消防“拦路虎”

近几年来，随着人们生活水平的提高，小区居民的车辆保有量日益增加。无论是新小区，还是老旧小区，都面临着停车难的问题。由于不好停车，很多业主干脆把车停在消防通道，使本来就拥堵的小区又多了一层消防隐患。针对这一问题，浙江省温州市的一些社区尝试用移动花坛和设置单行线等方法，给消防车留了一条通道，实践的效果不错。     

“三会制度”化解社区矛盾

上海市徐汇区龙华街道狮城居委会在社区工作中充分运用听证会、协调会、评议会的“三会制度”,将多元化的矛盾化解在社区。事前听证集民智听证会是了解民意、集中民智的良好途径,是居民参与社区管理的重要平台,也是推进居民民主自治的重要形式。狮城居委会根据小区实际情况,凡涉及群众性、社会性、公益性项目时,都要通过召开若干次听证会,由相关职能部门提出若干解决方案,居民代表参加并公开投票表决,取得共识以后,尽快落实,促进居民“急、难、愁”事的解决。解决新旧车棚之争某房产开发商在完成狮城小区一期房产开发时,留下了一个临时车棚…     

社区书记的“六少六多”工作法

谢菁菁是上海市徐汇区龙华街道龙华新村的党支部书记,在几年的社区工作中,她不断总结,形成了一套自己的“六少六多”工作法。少坐室内多巡查少坐室内多巡查,是为了避免居委会干部办公机关化,使居委会干部能够时刻关注社情民意,随时掌握社区内的各项突发情况。一方面,由于社区居民的文明素质还不高,乱抛垃圾、乱晾晒、乱停车、损坏绿化等不文明现象时有发生,通过居委会干部不定时地对小区巡查,一定程度上可以制止不文明现象的发生。另一方面,通过居委会干部的巡查,可以对小区内部不安全隐患进行排查,对路遇的小区外来人员进行询问,降低小区刑…     

老旧小区如何推行“准物业”管理

北京市朝阳区在无人管理的老旧小区推行“准物业”管理模式，在治安防范、绿化保洁、维护维修和停车管理等方面，全面提高小区服务管理水平，让老旧小区的居民也能“人人享有物业服务”。朝阳区社会办相关负责人详细介绍了“准物业”管理的3种模式，并表示居民可通过民主决策机制确定实施哪种模式。     

咏春拳打不出社区和谐

北京东边三河市（属河北省）有个名为东方御景的小区,因为居民不满物业乱收费,与小区里的物业公司产生了矛盾,而物业雇佣的保安,勾结社会闲散人员,对业主维权的带头人,以及“不听话”的居民进行威胁乃至殴打,使得矛盾愈演愈烈。小区里一位会武术的居民,开始免费教授邻居们练咏春拳自卫,发展了十几个人加入队伍,而他的“武友”,也从百里之外赶来小区,为小区居民“助威传艺”。这种局面终于在9月,演变成群体性正面冲突……     

老小区保洁、保安、保绿，该由谁来管？

在上海市虹口区,老城区居委会长期以来承担着社区卫生、安全、绿化的工作,每一项工作都牵涉了居委会干部大量的精力。很多时候都是居委会干部尽了心,费了力,可居民仍不满意,一件小事就能让居委会成为矛盾的中心。而在上海的一些新建小区中,这些工作早已由物业公司承担,居委会主要在物业公司和居民之间起协调沟通作用,居委会干部可以把更多的时间和精力用在社区建设上。那么,老小区能否像新建小区一样聘用物业公司来承担小区的保洁、保安、保绿工作,以减轻居委会干部的工作负担呢?”为此,上海市虹口区民政局和四川北路街道联合进行了专题调研…     

编读往来

换一种方式也可以化解小区矛盾我所居住的小区有许多居民因不满意物业公司的服务,于是长期拖欠物业费,甚至有的居民还不爱护公用设施,物业公司每个月都要花很多钱去维修电梯等设施。时间长了,物业公司与居民的关系也越来越僵。为了“治治”那些不听话     

社区矛盾不出社区门

上海市嘉定区迎园社区五坊3-10号楼前有一块空地,物业公司提出要建个停车场,立刻引起了居民的强烈反响。2004年7月16日,这个关系到社区大部分人利益的问题摆到了社区听证会的议程上。“我认为,这块空地应建一个让老年人健身、娱乐、休息的场所,不同意建停车场。因为我们小区是一个比较老的小区,居住的大多是老年人,拥有小车的数量并不是很多,能够满足停车需求。”居民代表叶老先生说。“物业公司改造小区环境是好的,但建停车场地面硬化后绿地就少了,还会带来不安全因素,引发新的矛盾,请业委会和物业公司慎重考虑。”6号楼江女士接着发表意见…     

小区高空抛物令人忧

作为小区管理的顽症之一,高空抛物困扰着沪上不少小区。如何治理这一顽疾,再一次摆到了大家面前。 小区高空坠物困扰居民11年 2012年3月16日凌晨1点多,家住上海市陕西南路汇景苑1楼的盛先生,被门外“哐当”一声巨响惊醒。他起身查看后,发现楼上扔下的金属折叠式晾衣架,     

小区的“管家”究竟谁当好

近些日子,江苏省南通市区北濠山庄的业主们都在关心一个共同的问题——下半年小区究竟该选哪家物业管理公司?换了“管家”又遇困惑北濠山庄共有180多户居民,其中20多户的住宅是别墅型小楼。2000年下半年,业主陆续入住后,由某物业公司负责山庄的物业管理。这家公司在管理上动了不少脑筋,2001年时,该山庄还荣获了南通市“住宅物业管理优秀小区”的称号。然而好景不长,业主与物业管理公司的矛盾最终还是凸显出来。矛盾主要集中在公共维修基金的保管、经费使用账目的公开、物业管理用房以及小区档案资料移交等问题上。2003年底,双方矛盾激化,更…     

停车忧思录

据有关研究部门测定,每辆汽车年均有8000多个小时处于停放状态,车辆的“停”与“行”之比为100:7,北京市每晚有100万辆左右的机动车辆没有合法的车位。停车,正在上升为一个发展中国家的有序管理的大问题。引来无数城市管理者的重视。正在为建立和谐社会而努力的中国也不例外。在许多大城市中,无论是平房老社区还是新建小区,都存在停车的矛盾,所不同的是,平房老社区面临的是停车空间资源的极度匮乏带来的停车难问题;而新建小区更多的是在停车问题上衍生出来的各方权利的博弈     

把会议室搬进楼组

为探索建立组团式联系服务群众的工作机制,上海市徐汇区长桥街道汇成五村党总支创新思路,结合小区自身情况,围绕"走下去、听意见、办实事、做宣传"的主题,将会议室搬进楼组。使小区会议的规模缩小,影响扩大,真正贴近百姓,让百姓得实惠。会议室搬进楼组,顾名思义就是将小区会议改在居民楼中开,与居民面对     

“小窍门”增进邻里和谐

在山西省高平市定林小区，以前大家聚在一起，经常说些张三李四的“闲话”解闷，不仅无聊，还容易引发矛盾。不知什么时候开始，小区居民逐渐对居家生活的一些“小窍门”产生兴趣，比如说用电饭锅做米饭用热水可以省电等等，这些小窍门都得到了居民们的认可，一些好的节能办法在居民中也渐渐推广起来。     

世博“命题”：居民参与共建家园

上海世博会开幕了,“世博效应”正逐渐在这座城市显现。在塘桥街道的贵龙苑居委会,小区居民们提出,应该学习借鉴世博会筹办期间全市整治交通的思路,对本小区停车规则、行车路线等作出改进,重新规划设计,保证居民行走安全,解决上下班时间小区道路行车拥堵问题。此后,一批白领青年积极参与,讨论如何设计出合理的单行道行车路线。     

小区周边“公共车位”被禁是侵害居民利益

黄先生:我住在广东东莞东城樟村文华花园1号,小区外围路边都是有市政部门画线的停车位,许多业主都把车停在小区外面。但今年春节后,我看到物业公司的工作人员私自在小区外围的停车位中间焊上两排高近1米长近百米的铁栏杆,这样业主就无法将车停在公共车位上,只能进小区内缴费停车。(《南方都市报》3月14日)     

说说咱小区

咱小区里有说不尽的事儿,扯不完的理……小区停车别随意上海读者郁建民:上周二,我跟往常一样提前15分钟出门,可一下楼却傻眼了,在我的车前停了一辆五菱牌轿车,堵得很严,我根本没法将车开出去"。怎么这样停车!"我马上致电小区物业前来处理,物业接到投诉后,赶到现场并联系乱停车的车主,但一时半会又联系不上。恰巧,我的领导来电话要求我马上