浅谈农村土地流转问题

农民与土地唇齿相依,土地是农业发展最基本的生产资料,所以农村土地制度的完善与否,土地流转机制是否适应现代经济的市场化发展,将对国民经济的发展产生深远的影响。推进土地流转是深化农村改革发展的必然要求,而保持现行农村土地制度大体框架不变则是稳定和完善农村基本经营制度、健全严格规范的农村土地管理制度的题中要义。     

让农村土地真正活动起来

以家庭联产包责任制为主的统分结合的双层经营体制是我国农村基本经营制度。20多年的实践证明,这项制度符合农村实际,具有强大的生命力。但随着农业和农村经济发展,也暴露出一些不容忽视的问题,如何不断完善家庭联产承包责任制,让农村土地真正流动起来,已引起人们高度重视。朱Rong基总理在《关于国民经济和社会发展第十个五年计划纲要》报告中明确指出：在长期稳定土地承包关系的基础上,鼓励有条件的地区积极探索土地经营权流转制度改革,这将直接关系到我国农业和农村经济持续健康发展。     

对征地制度改革的思考

土地问题是农村问题的核心。土地制度是农村的基础制度，而征地制度又是农村土地制度的重要方面。随着工业化、城市化进程的加快，建设用地需求量很大，将不可避免地继续征收大量农村土地。征地直接关系到亿万农民的切身利益，事关社会和谐稳定大局，是当前的热点和难点，就此，笔者就所在吉林省白城市的现状提出对征地制度改革的几点思考。     

试析我国农村土地流转问题

随着农村劳动力外出务工的增多和现代化农业的发展，农村对加快土地承包经营权流转的要求更加迫切。本文通过对农村土地流转制度的分析，指出了农村土地流转制度的现状及其存在的问题，并探讨了使农村土地流转健康发展的措施。     

关于加强农村土地制度管理的几点思考

土地制度是我国农村的基础制度。农村土地管理影响到农村和整个社会的稳定和发展。党的十七届三中全会强调，要按照产权明晰、用途管制、节约集约、严格管理的原则，进一步完善农村土地管理制度。本文从五个方面加强农村土地制度管理。     

我国农村土地资源利用存在的问题及解决对策

文章从我国农村土地资源利用存在的问题出发,提出了一些针对我国农村土地资源利用的问题的对策,希望能够提高我国农村土地资源利用率,为合理配置农村土地资源提供一些参考意见,旨在能够对我国农村土地资源布局有效管理,减少闲置、荒废农村土地,增强农村土地经济效应,缩小农村和城市之间的差距,推动我国农村经济的发展。     

土地产权权能视角下农村土地金融与农村经济发展探讨

我国是一个农业大国,农业在我国经济发展中占着重要的地位。自从我国建立农村土地产权制度后,有效提高了农民的积极性。但是,随着社会的不断发展与进步,其弊端日益凸显出来,一定程度上制约了农村经济的发展。本文从土地产权权能视角下的农村土地金融与农村经济发展角度出发,先介绍了农村土地产权制度,然后分析了农村土地金融的现状,最后提出了促进农村金融与农村经济发展的措施。     

加快土地流转促进农村经济发展

传统的家庭联产承包土地制度已不适应现代社会的发展,土地流转制度的实施不仅可以完善传统的土地制度,还可以调整农业产业化结构﹑以便实行农业生产规模化﹑提高生产效率,以促进农村经济的发展,实现城乡一体化。本文主要论述了在现代社会发展形势下农村土地流转制度的必要性,并提出了该制度的实施存在的问题及对策。     

农村土地流转的法律规制

不健全农村土地流转机制是制约农村经济发展的重要屏障，促进农村土地承包经营权的合理流转己成为当前完善和发展农村家庭联产承包经营制度的一项重要措施。近几年国家特别关注农村问题，虽法律制度不断完善，但还是存在一些问题，本人就土地流转中出现的问题提出自己的看法和建议。     

城镇化背景下农村土地制度变革的路径选择探析

城镇化是实现现代化的必由之路,城镇化的快速发展推动了农村土地制度变革的进程,新一轮的土地制度变革正在积极开展,既要尊重农民的意愿,还要适合经济、社会的发展需要。文章从制度经济学角度出发,对我国农村土地制度变革做了深入探析,以期为下一步农村土地制度变革提供理论支撑。     

充分发挥新社保,保障农民土地经营权不被侵占

农村土地经营权流转是农村经济发展到一定阶段的必然产物。农村新社保的提出绝不仅仅出于稳定社会的政治需要,对于保障农民土地经营权具有重要的意义。当前农村土地所有权是关系到农民根本利益的头等大事。因此,充分发挥农村新社保,保障农民土地经营权不被侵占。     

完善我国农村征地法律制度的建议

随着经济体制改革的不断深化,城镇化速度不断加快,对土地的利用越来越多,而完善的农村征地制度是进行科学征地的前提.我国现行农村土地征收制度已相对合理,但仍需从完善农村征地立法;加强农村征地的执法;强化农村征地的监督等三方面进行完善     

促进土地流转亟待建立健全农村就业与社会保障制度

通过土地流转,促进农地资源优化配置,实现农村产业结构升级,是中国农村和农业发展的重要方向。土地流转制度主要是为了充分发挥农村土地的生产要素功能,而不同程度地忽视甚或削弱了农地的社会保障功能。这将直接影响土地流转后农民的出路和退路．进而影响整个农村的社会稳定和经济的可持续发展。     

完善我国农村土地流转的对策与建议

农村土地要真正实现市场化流转，必须要做到：明确界定农村土地所有权主体；完善土地流转法律法规；培育农村土地市场；加强农村社会保障制度建设；改革户籍管理制度。     

改革农村产权制度必须坚守集体所有底线

在深化改革的大背景下,如何创新农村集体经济有效实现形式,建立符合社会主义市场经济要求的农村集体经济组织产权制度,不仅直接关系到广大农民的切身利益,也关系到农村基本经济经营制度的发展方向和农村社会治理体系的现代化,更关系到国家的战略全局。近年来,上海始终坚持维护好、实现好、发展好农民利益,注重顶层设计,创新改革形式,完善政策措施,推动农村产权制度改革有序进行,为赋予农民更多财产权利奠定了坚实的基础。     

成都土改的实质

当前学界一些人以为仅仅是改变土地制度就可以凭空创造出亿万财富的想法,实在是太幼稚了。今年暑假在成都调研土地制度,听到最多的几个关键词是:还权赋能、价值显化、土地价值释放等。这几个关键词的意思其实只有一个,就是要让农村土地资源流动起来变成真金白银。农村土地闲置是巨大的资源浪费,只有让农村的土地资源活起来动起来,才能发展农村经济、提高农民收入解决三农问题。与四川省成都市国土局姚处长交流,姚处长说,现行土地制度最大的问题是"因为集体建设用地的用途管制,而使     

浅析我国农村土地产权制度僵滞问题

目前由于农村土地产权问题及其矛盾纠纷而引发的农业发展、农民增收和农村进步等方面的问题愈演愈烈,本文主要针对现阶段中国农村土地产权制度中所存在的弊病,运用制度变迁理论,指出了我国农村土地产权制度已经处于僵滞阶段,并且剖析了农村土地产权制度处于僵滞阶段的根源,最后提出了农村土地产权制度创新的具体措施。本文指出要进行制度创新的首要任务是要严格界定农民对土地的各项权利,并且要废除交叉性法律法规以构建完善的法律体系。     

我国农村土地制度探析

在农村经济发展中，土地被赋予了更多的社会功能，然而现行农村土地存在的主体虚位，所有权权能不足，土地市场落后等问题严重制约着农村经济的发展，作者将对现行问题进行分析和探讨，从确立主体，扩大权能，完善管理等方面对土地制度进行完善。     

新农村实践

成都全国首次竞拍农村建设用地指标 8月3日．蒲江县农村土地综合整治项目挂牌融资交易在成都农村产权交易所大厅进行路演。将建设用地指标挂牌融资交易．这是成都市在农村土地综合整治中创新产生的土地指标交易制度．这项制度解决了农村建设“钱从哪里来”和城市发展“地从哪里来”的双重难题．同时也保护了耕地。     

改革农村产权制度必须坚守集体所有底线

在深化改革的大背景下,如何创新农村集体经济有效实现形式,建立符合社会主义市场经济要求的农村集体经济组织产权制度,不仅直接关系到广大农民的切身利益,也关系到农村基本经济经营制度的发展方向和农村社会治理体系的现代化,更关系到国家的战略全局。近年来,上海始终坚持维护好、实现好、发展好农民利益,注重顶层设计,创新改革形式,完善政策措施,推动农村产权制度改革有序进行,为赋予农民更多财产权利奠定了坚实的基础。"资产变股权,农民变股东"上海是我国城市化进程最快的地区之