论住房分配货币化的八大关系

今后一段时期加快房改的基本思路是，进一步贯彻和完善《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》，以住房分配制度改革为突破口，以建立住房公积金为中心，综合配套、因地制宜、分类指导、点面结合，有计划、有步骤地加快住房分配的货币化进程。在以住房分配货币化为突破口的新一轮城镇住房制度改革中必须处理好八个方面的关系。首先，应处理好住房制度改革与其它各项改革的关系以及分配货币化与它项配套措施的关系。应摆正住房制度改革在当前改革全局中的地位。既要从积极推进住房商品化的角度安排房改工作的进程，又要从全局的部署掌握好…     

房改究竟如何改？：对当前房改工作中几个难点问题的探析

房改9年，反复和波折不少，但回头来看，“大趋势”很清楚：住房制度改革越早越主动，越晚则付出的代价越高，财政和企业的压力越大。加快房改步伐，早日建立住房新体制，确实是当务之急。令人高兴的是，以前制约房改的客观条件，当今已发生了很大变化，为加大房改力度提供了机遇。但是房改工作中的一些热点和难点问题也表现的越来越突出。本文试就目前房改工作中的三个主要问题作一探讨分析，提出一些粗浅的看法，以期抛砖引玉，对当前深化房改工作能有所促进。一、低租金分房的问题不解决，以个人消费为主体的住房市场和住房建设投入产出…     

城镇住房制度改革将全面推进

从日前召开的全国城镇住房制度改革与住宅建设工作会议上传来信息,深化城镇住房制度改革的总体思路、目标和原则已经确定。深化城镇住房制度改革和加快住房建设必须始终坚持住房商品化、社会化的方向,紧紧围绕建立住房新制度的目标,同时要以现实条件和可能出发,着眼于把大的关系理顺,为此要把握好四个重点:一是改革城镇住房分配体制。从今年下半     

房改对城镇居民生活的影响程度分析

从1992年4月，我省《城镇住房制度改革实施方案》出台以来，至1994年6月底止，已有69个市县向42．67万户职工出售公有住房2472万平方米，约占公房存量的1／3，其中：以综合价购房取得全部产权的占79％。还有47个市、县3365万平方米公房调整了租金；有59个市、县建立了住房公积金制度，已交纳公积金的职工为217万人，约占全省应交公积金职工总数的50％，有55个市、县开展集资合作建房，参加集资合作建房职工6万人．共筹集资金13．88亿元，其中职工个人集资10．17亿元，已建房238万平方米．通过房改已归集住房基金43亿元，福利性住房制度开始…     

房改统计探析

当前房改统计工作存在的主要问题 近年来，我国住房制度改革取得重大进展，各地通过全面推行住房公积金制度、出售公有住房、提租、集资建房等措施，到１９９９年底累计归集住房公积金１６１０亿元，为建立住房新制度奠定了基础。但是，我国至今仍尚未建立完善的房改统计指标体系和正常的房改统计工作制度。致使工作中出现许多棘手问题，主要表现在：一是房改统计报表未列入国民经济统计体系，仍属房改业务部门制定的专业统计报表，缺乏权威性、广泛性、统一性。二是现行房改情况报表一些指标设置不尽科学合理，难以准确填报，造成“失真”…     

房改统计工作回顾与思考

从1992年4月住房制度改革实施方案颁布以来,浙江省房改工作经历了稳步启动、逐步展开、顺利推进、继续深化的过程.伴随着房改工作的深入发展,作为整个房改系统工程中不可缺少的重要组成部分,房改统计工作起到了奠基、辅助、推动、促进的积极作用.在当前房改工作步入新阶段的时期,回顾房改发展历程,总结和思考房改统计工作经验及存在的问题,对进一步完善房改统计工作管理体制,促进住房制度改革持续、快速、健康、协调发展,具有十分重要的意义和作用.     

应用统计学的科学性质问题——答郭恩才同志

1984年第四期《统计研究》刊登了郭恩才同志的文章,要与我商榷我在1982年《统计研究》丛刊第四辑《关于统计学的几个基本理论问题》一文中提出的“应用统计学是实质性科学与方法论科学的结合体”论点。本文只想提出我对上述论点的形成经过和对郭恩才同志文中的几个重要论点的不同看法,以就教于国内关心这个问题的专家学者们,并答郭恩才同志。     

完善住房保障制度 促进社会和谐发展

完善住房保障制度,确保城镇低收入家庭达到联合国《关于新千年中的城市和其他人类住区的宣言》中所提出的“人人享有适当住房”的目标,是构建社会主义和谐社会的重要举措之一。随着我国经济的飞速发展,全体人民生活水平不断提高的同时,出现了收入分配差距加大的现象,导致部分城镇最低收入家庭无力拥有适当的住房。这与党中央提出的建设社会主义和谐社会的目标不一致,在坚持“以人为本”的原则下,做好城镇低收入家庭住房保障工作,是当前我国各级政府工作的一项重要内容之一。     

房改,因何成功者寥寥无几?——与王毅同志商榷

(一) 全国上下“炒”了十几年的房改,如今在一个省(区)、一个市、甚至一个县城的成功者却寥寥无几。在王毅同志撰写的《房改,力度不够的观念障碍》(《中国统计》1993、12)的文章中称“…震动面小…进展缓慢…运作无力…房改冷落…”。在究其原因时认为:“…认识上的偏差…房改风险预期过大…各自为政…。”笔者认为:这都     

中国人口城市化对城镇住宅市场需求的影响

一、问题的提出自20世纪80年代实施住房制度改革以来,中国城镇民的住房水平有了显著的提高。到2003年底,中国城镇人均建筑面积达23.67平方米①。自2001年起,中国房地产投资成为仅次于基本建设的第二大类投资,2003年全年累计完成的住宅投资额高达5227.8亿元①,是1997年的3.4倍。但同时住宅市场出现了一种与经济学理论相违背的非均衡现象:商品房空置量的不断递增与住房价格不断上涨相矛盾。统计资料显示,1995年全国城镇商品房空置面积为5031万平方米,到2003年11月空置面积已突破1亿平方米②,但同时,建设部公布的数据显示商品房价格不断上涨,已…     

统计平均人的非与是

统计是与人、与民主高度正相关的!说到这一点,有的读者可能会觉得邱某人又在那里乱放炮,2002年就曾经提出个怪怪的问题——谁是政府统计的最后东家?(参见《统计研究》2002年第7期)当了好多年高校的校头了,咋还那么另类?不过这一次可不都是我的原创,我写并且抄以下的字,只是想强调这么个说法,并通过它正儿八经地向诸位(我猜该是与统计高度正相关的读者)推荐一本书(实际上重点是其中的一章)。即美国人丹尼尔.布尔斯廷(Daniel.J.Boorstin)写的《美国人》(THEAMERICANS),三卷大作中的第三卷——《民主历程》(中译本由三联书店1993年出版),…     

关于建筑业启动经济的思考

今年我国的经济增长要确保达到8％,这是摆在全国人民面前的一项重要任务。建筑业作为经济增长产业之一,存在较大的发展余地。——启动城镇居民“住”的需求,培育新的消费热点。根据有关部门的统计资料显示,近几年位于城镇居民消费需求前三位的是交通通讯、居住、文化娱乐用品及服务,“住与行”消费已远远超过“衣、食”消费,成为城镇居民追逐的消费热点。1997年我国出售商品住宅中,私人购房的比重已占58、7％,比上年增长27.7％。我国的基础设施和城市公用设施还比较落后,广大农村住房的基础条件较差,客观上也存在着扩大投资,拉动经济增长的空间。——深化城镇房改、加快住房建设。深化城镇房改,必须废止旧的福利分房制度,否则人们就不愿意花巨款买房,居民的住房消费就不可能成为新的热点。保住建筑业的上升势头,必须重点发展适用经济房,有力地推进住房体制改革,促进居民购买住房。目前城乡居民储蓄存款已达4.9万亿元。但是储蓄     

从统计数字看二十年翻两番的主要依据

胡耀邦同志在党的十二大报告中提出,今后二十年要“在不断提高经济效益的前提下,力争使全国工农业的年总产值翻两番”.这是一个宏伟的目标,它可能达到的依据是什么?现在根据统计数字,从以下五个方面加以论证:     

编者的话

党的十三届三中全会提出了治理经济环境,整顿经济秩序,全面深化改革的方针。经过一年多的治理整顿,我国的经济形势怎样?发展前景如何?这是人们普遍关注的问题。章钟基同志的文章对此进行了分析研究,提出了一些意见,值得一读。近十年来,我国进行了一系列改革,改革的效果怎样,人们颇为关注。邱晓华、万东华同志的文章从实证分析的角度,对我国收入分配的基本特征及存在的问题进行了探讨,并提出了相应的对策建议。《十年价格改革的回顾与反思》一文则对我国的价格改革进行了总结,提出的一些意见。     

四川省城镇住房保障立法的亮点

2013年初，四川省人大常委会主任会议决定将《四川省城镇住房保障条例》列入省人大常委会2013年立法计划。在先后三次广泛征求意见和实地调研的基础上，省人大城环资委认真研究吸收代表议案的具体意见，经过反复研究，修改，完成了《四川省城镇住房保障条例》的起草工作。     

中国官方统计改革的进程

中国经济改革的序幕,是于1978年12月拉开的。中国官方统计改革,伴随着中国经济体制改革,已走过了17年的路程。17年来,中国官方统计改革的进程如何?取得了哪些成就?中国官方统许改革在经济改革中具有什么作用?取得了哪些经验?国家统计局张塞局长的《中国官方统计改革的进程》一文,高度概括地回答了这些问题。     

一路上有您

作为新近加入《中国统计》的执行编辑,说实话,我对她的历史不是太了解。当我怀着崇敬的心情拜读了国家统计局党组副书记、副局长、《中国统计》专家指导委员会副主任邱晓华同志的《贺信》,得知《中国统计》已公开出版50年时,心中颇为惊叹。有一种激动、遗憾,自豪、沉甸甸的复杂感情,真是千言万语,无从说起。常言道50而知天命。我也知道《中国统计》编辑部曾经提出了要把《中国统计》办成百年老刊的战略构想。对于《中国统计》的过去,我要在今后花一些工夫去慢慢品味,以便获取营养,继往开来;对于《中国统计》的未来,我想,她作为国家统计局的…     

做卓越的统计人:要脚踏实地 更要仰望星空

来统计局工作已经一年多了,自己从一个不知统计为何物的统计新兵变成了一个已经对统计工作有了一定了解的统计人。要成为一名什么样的统计人?是我从加入统计队伍第一天起就在思考的问题,经过一年多的工作学习,我终于找到了这个问题的答案。如果有人问我要成为一名什么样的统计人?我的回答是:卓越!如果再问我怎么样成为一名卓越的统计人?我的回答是:要脚踏实地,更要仰望星空!     

我与住房调查

在我的统计生涯中,有两篇论文令我至今难以忘怀.一篇是与市统计局徐子陵副局长合作撰写的“上海住房调查纪实”,该文成为“中国1982年人口普查国际讨论会”参选论文;另一篇是与华东师大桂世勋教授合作撰写的“上海市区住房特点及住房建设战略”,该文发表在1983年第10期《经济研究》上.我之所以难以忘怀,并不是因为自己有多高的学术水平,而是因为我曾经亲身参加了上海市第三次人口普查中的住房调查,当时我是市人口普查办公室中唯一的一名住房调查联络员.     

制定《四川省基本住房保障条例》很有必要

根据2013年2月四川省人大常委会公布的2013年立法计划,在年初举行的四川省十二届人大一次会议上,由四川省人大代表翟峰领衔,其他十位省人大代表附议而联名提出的《关于制定<四川省基本住房保障条例>的议案》将于下半年进入审议程序,目前已形成《四川省基本住房保障条例》初稿. 为此,不少基层人大代表和网民都表示了关注:制定《四川省基本住房保障条例》是否有必要?《四川省基本住房保障条例》的立法重点是什么?