以超常之举再显苍溪速度 苍溪天然气综合利用工业园区征地拆迁工作纪实

对于征地拆迁工作,苍溪县国土资源局局长李岳军有个形象的比喻:"征地拆迁工作好比一座桥梁,一头连着苍溪经济社会发展的大局,一头系着农民朋友的切身利益."     

征地拆迁“十到位”

征地拆迁工作难、问题突出、面临许多新的挑战，这已成公认的事实。在积极推行依法、文明、和谐拆迁的今天，征地拆迁工作更需要我们认真研讨，形成有效机制。笔者认为，“十到位”抑或能对征地拆迁工作起到一定的参考作用。     

关于征地实施主体问题的思考和建议

正在土地行政诉讼或复议案件中,涉及征地拆迁问题的案件为多数。在征地拆迁行政诉讼或复议案件中,经常遇到一个问题:谁是被诉讼或复议的法定主体?准应当为征地拆迁承担法律责任?为此工作中经常出现推诿踢球的问题,分析原因,这主要源自现行土地管理法律法规规定与实际工作脱节严重。对此,笔者希望通过对征地拆迁实施主体的梳理研究,提出关于征地拆迁实施主体的法律法规修改建议,以期抛砖引玉。     

金堂县征地拆迁补偿安置工作的几点做法

征地拆迁补偿安置工作是一项量大面广、政策性强的土地管理工作,涉及到被征地农民群众的合法权益,依法拆迁,规范操作,十分重要。区(市、县)国土资源部门作为征地拆迁工作的实施主体,应加强对征地拆迁补偿安置工作的监督管理。金堂县在征地拆迁管理工作中探索建立了一些好的制度,可供大家在工作     

征地拆迁规范运作群众利益切实保护——广安市国土资源局广安区分局征地拆迁工作纪实

近年来,随着广安经济社会的快速发展,城市建设和工业建设强力推进,保障用地的压力大,征地拆迁的任务相当繁重。作为实施征地拆迁的国土部门,广安区国土资源分局认真落实市委、市政府和区委、区政府关于征地拆迁的精神,在市局的业务指导下,与区拆迁办和有关乡镇、街道办事处通力协作,密切配合,依法推进征地拆迁工作。在维护失地群众利益的基础上,促进了征地拆迁工作的顺利进行,为经济社会发展提供了可靠的用地保障。     

征地拆迁安置中的问题及对策

征地拆迁补偿安置是一项政策性强、涉及面广的系统工程,一旦某个环节出现差错或问题,将无法及时提供土地用于工程建设,本人意在把多年线性工程建设用地中实施征地拆迁补偿安置做法予以总结,供同仁探讨。一、目前征地拆迁补偿安置中存在的问题。一是勘测定界及地类的确定问题。按规定勘测定界工作(主要包括用地红线施放、界桩埋设、勘测村组权属     

谁是征地拆迁的获利者

征地和拆迁,其实质是拆迁方和被拆迁方双方利益的博弈,矛盾的根源是经济利益。     

依法征地和谐拆迁——推动社会主义和谐社会健康发展

党的十六届六中全会作出的构建社会主义和谐社会的决定,其核心就是要调节好各种利益关系,正确处理好各种矛盾,保证社会正常有序运转.近年来,资阳市国土资源局在征地拆迁工作中始终坚持以人为本、执政为民、依法征地、和谐拆迁、坚持听证、尊重农民群众的意见,不断调整国家、集体和被征地农民三者之间的利益关系,走出了一条依法保障失地无业农民合法权益的路子.     

探索征地制度改革几点思路

"十二五"时期,随着我国工业化、城镇化和农业现代化的同步快速推进,土地成为关键因素,征地拆迁不可避免,土地征收和房屋拆迁补偿安置关系群众切身利益,矛盾日益突出,难度、压力也会加大。同时,征地拆迁工作政策性强、涉及面广,不同群体利益分配关系复杂,社会敏感度和关注度高,紧密关系到经济发展和社会稳定。现行征地政策存在的弊端一是现行采取有限制条件的"先转后征"模式,征地审批程序复杂、时间跨度长,随着地方经济的快速发     

破解城市征地拆迂难题的对策

目前我国城市征地拆迁存在不少难题，包括安置房及配套建设滞后、补偿政策尚未完善、历史遗留问题突出、依法强制执行较难、工作机构不够健全等。要大力推广“先安置后拆迁”的和谐征迁工作法、制定合理补偿政策、解决历史遗留问题、创新征迁工作方法、健全征迁工作机制、发挥社会中介作用，努力破解城市征地拆迁难题。     

岳池县国土资源局积极处理好征地拆迁中的三个关系

岳池县国土资源局在城市基础设施建设、工业建设用地中共安置被征地人员2463人,兑付征地安置补偿经费近5000万元.该局在组织征地拆迁过程中,按照依法征地,实事求是,以人为本的拆迁安置补偿原则,妥善处理征地拆迁中的各种关系,为构建和谐社会起到积极作用.     

叙永县按时完成川黔高速公路征地拆迁

截至2009年3月31日,叙永县全面完成了川黔高速公路征地补偿落实、房屋拆迁、坟墓搬迁、附着物清除等工作,向施工单位提交了建设用地,圆满完成了省、市下达的3月底完成征地拆迁交地建设的任务.     

德阳市切实解决好被征地农民的长远生计

2010年,德阳市从三个方面认真做好被征地农民安置补偿工作取得实效。2010年6月,八角井镇就在征地拆迁上发生了一起群众集体上访事件,影响恶劣,虽经过与群众面对面讲政策,苦口婆心讲道理,一户一户做家访,一人一人交谈心,最终得到了圆满解决。通过这个事件,暴露出在处理征地拆迁失地农民的安置补偿方面还存在一些瑕疵,为此,德阳市政府于2010年6月26日重新制定并印发了     

城市化运动中的征地、拆迁问题

郊区农村的征地、拆迁问题是目前媒体、大众、政府都比较关心的热门话题,其中暴露出来的主要问题有:强行拆迁,粗暴对待拆迁户,借口“危改”、“旧城改造”,却行商业开发之实;建设规划出尔反尔,造成居民不能回迁;安置补偿不合理,政策不到位,导致披拆迁人利益受损失,严重的甚至造成部分拆迁户因拆致贫,失去生存基础,等等。由于这     

征地拆迁安置协议的性质之分析

随着城市化进程的不断深入，征地拆迁安置过程中的法律问题也逐步显现出来。特别是在拆迁安置纠纷中，基层国土资源机关与被拆迁户达成的《征地拆迁安置协议》是行政合同还是民事合同，当事人之间观点各异，甚至司法机关对此也存在认识分歧。由于合同性质不同决定了法律救济途径的差异，所以必须正确判断《征地拆迁安置协议》的性质。而如何识别行政合同和民事合同，一直是行政法理论界和实务部门探讨的重点和热点问题，且至今没有形成成熟的研究成果。本文就此类问题进行如下粗浅分析。     

以人为本 周密安排 川黔高速泸州段工程用地实现和谐征地

川黔高速公路是省、市重点工程建设项目,涉及泸州市叙永县、纳溪区17个乡镇、57个村、192个农业合作社约135公里路段,涉及拆迁占地万余亩。市委、市政府明确提出,征地工作必须以人为本,实现和谐征地。市委书记朱以庄、市长刘国强亲自出席拆迁工作动员会,经常过问征地工作进展情况,反复强调征地工作必须严格程     

以法为准以人为本妥善做好征地拆迁维稳工作

随着城市化进程的加快，土地问题已成为城市发展过程中的关键因素。在城市建设发展过程中，与群众利益最紧密、矛盾最突出、难度最大的就是土地征收和房屋拆迁补偿以及安置善后处置。如何落实科学发展观，切实做好征地拆迁安置工作，是当前一个亟待解决的课题。本文以宜春例，探讨如何以法为准，以人为本妥善做好征地拆迁安置稳定工作。     

当前城市征地拆迁存在的主要问题及对策

积极稳妥地推进城市化,提升城市发展质量和水平,是"十二五"期间的一项重要任务.而征地拆迁是城市化进程中一个不可回避的现实问题,也是当前城市发展建设的难点和社会普遍关注的焦点.新形势下如何有效地做好城市征地拆迁工作,积极稳妥地推进城市建设,是地方政府必须面对和亟待解决的一个重大课题.     

遂宁市对征地拆迁工作的探索

近年来,遂宁市国土资源局积极探索征地拆迁工作,使因征地拆迁而引发的不稳定问题逐年减少,2005年下降到29起,2006年下降到16起,截至今年一季度仅有1起,这样的成绩怎能不让人赞叹呢?认真分析界定风险"发展是第一要务,稳定是第一责任,稳定是发展前提,发展是稳定的目的。在推进城市化和工业化的进     

征地实施困难问题的调查及建议

为深入研究征地项目批后实施困难的原因,破解征地拆迁难题,由成都市土地学会、成都市征地事务中心和成都大学城乡协调发展研究中心共同组成的课题组对该市的征地实施困难项目进行了调查,归纳出了一些具有共性的问题。同时,课题组分析了问题存在的原因,并结合平时工作中的思考,提出了一些具有创新性的解决建议,供各方研究探讨。