基于回归分析的森林资源资产批量评估问题探究

林权制度改革产生了大量森林资源资产评估业务,传统的森林资源资产单项评估的方法不能很好满足日益增长的评估业务需要.批量评估方法是在评估三大基本方法与财产特征数据的基础上,结合数理统计技术和其他相关技术而形成的一种新的评估技术,具有快速评估与成本较低的优势.因此,将批量评估方法应用到森林资源资产评估,将为森林资源资产评估提供新的思路和方法.在森林资源资产批量评估适用性分析的基础上,探讨了森林资源资产批量评估程序;根据影响幼龄林、中龄林、成熟林价值的不同特征因素,运用回归分析技术,分别构建了森林资源资产批量评估模型并提出应对其进行正态性、零均值与等方差性、序列独立性等假设检验.     

用材林资产评估中市场法应用的难点分析

当前在我国国有林区,由于用材林资产市场不够成熟,交易行为不够规范,我国的用材林资产评估在实践中主要采用成本法,市场法少有运用.由于市场法遵循了市场经济运行中的替代原理、供求平衡原理等理论,直接反映了资产的市场状态,而且评估值是以现行市价的形式直接表现,符合当事人各方的现实经济行为,其评估结果易被认可接受.市场法是目前国际上通行的资产评估方法,在经济全球化的背景下,为了缩小我国同国际先进水平的差距,在用材林资产评估中应积极借鉴国际准则,大力发展用材林资产的市场法评估,以适应全球经济一体化的趋势,真正体现资产评估所要求的客观和公允.由于我国正处于经济转型时期,经济活动的透明度不高,应用市场法评估所需要的市场信息资料系统不够充足,现阶段在我国全面推行市场法评估还存在很多主客观因素的限制,本文就是在这种背景下对用材林资产评估市场法进行相关的研究.     

对品牌资产评估方法的理论基础分析

要使品牌评估准确、客观,离不开正确的理论作为指导。根据其内涵,品牌资产的价值源于其能为企业带来超额利润的能力,具体体现在能提高产品附加值,产生产品溢价,并因此使企业产品的市场份额得到扩大。因此,要使品牌评估能真正反映出品牌资产的客观价值,就要使品牌评估方法兼顾到品牌资产在超额利润、产品溢价和市场份额三方面的作用。     

黑龙江省森林资源资产化管理的探讨

森林资源是国家最重要的自然资源,森林资源成为资产是经济理论发展的必然。把森林资源作为资产纳入资产化管理,是适应市场经济发展的一项改革,也是科学合理开发利用森林资源、提高森林资源质量、保证森林资源可持续发展的优化高效的管理手段。通过对产权管理、价值核算、资产评估等森林资源资产化管理问题的探讨,有助于规范产权交易行为,加强森林资源资产管理,实现国有森林资源资产保值增值的目的。     

国际资产评估体系及其差异融合的研究

目前,依照评估目的、评估内容等划分标准,国际资产评估业基本上可以划分为两大评估体系,即一是以英国为代表的不动产评估体系;二是以美国为代表的综合评估(尤其是企业价值评估)体系。我国在评估体系上,具有两大评估体系的特点,研究国际资产评估体系对我国评估理论建设有着积极的意义。     

林业信贷与资产证券化的契合性研究

林业融资难问题是制约林业持续健康发展的重要瓶颈。资产证券化是针对具有稳定现金流但缺乏流动性的资产的新型结构化融资技术,推出至今已被证明在盘活资产流动性以及融资效率方面具有明显优势。本文揭示了林业信贷资产证券化的效用、内外部条件和供求基础,提出了我国林业信贷资产证券化的基本方法和主要路径,论证了我国林业信贷与资产证券化具有较好的契合性。     

股份公司资产评估增值后固定资产折旧及计税帐务处理探讨

本文通过对股份有限公司资产评估增值后固定资产折旧的会计处理两种方法的分析，结合我国现状和企业自身的实际情况，探讨了股份有限公司资产评估增值后固定资产折旧应采用的方法。     

引进外资与国企改革——广东走向外经贸强省的战略选择之一

从20多年的改革实践来看，引进外资改造非自然垄断行业的国企，不仅必要而且可行但要注意就资产评估、企业出售、技术垄断、人员管理等方面的问题采取有效的对策。     

债的担保制度与信贷资产风险控制

二十世纪 90年代以来 ,银行业危机频繁 ,信贷资产风险度日趋提高。债的担保制度对于保障银行债权的实现 ,减少和避免信贷资产风险 ,无疑具有非常重要的影响和作用。本文着重探讨现行担保制度在信贷资产风险控制中的具体运用以及担保法律制度的完善与信贷资产风险控制之间的紧密关系。     

资产证券化立法的比较研究

资产证券化是一项以资产的预期收益为基础进行融资的金融技术,该技术自诞生以来得到社会各界的青睐,如何构建调整资产证券化的法律制度也同样倍受关注.本文就发达国家和地区资产证券化立法,尤其是允许资产自由转移、特殊目的机构设立运作的指导和监管、信息披露标准的调整等法律问题进行比较分析,并在此基础上;针对中国资产证券化业务的发展现状和配套环境建设,提出了中国资产证券化立法基本框架和配套法律体系建设的设想.     

论广义资产证券化的理论体系

广义资产证券化的理论体系 ,主要包括 :资产证券化的四大类业务———实体资产证券化、信贷资产证券化、证券资产证券化、现金资产证券化 ;资产证券化的核心原理———基础资产的现金流分析 ,资产证券化的基本原理———资产重组原理、风险隔离原理、信用增级原理 ;资产证券化趋势的理论分析。     

Asset poverty in Korea: Levels and composition based on Wolff's definition

Kim K‐S, Kim YM. Asset poverty in Korea: levels and composition based on Wolff's definition The main purpose of the study was to lay the groundwork for establishing a more effective asset‐building policy through accurate measurement and analysis of the level and composition of the asset‐poor Korean population. We defined four asset poverty lines according to the concepts of basic needs, limited period of time and wealth‐type resources from Wolff's operational definition. The size of the Korean asset‐poor population, when considered from the perspectives of net assets and liquid assets, was found to remain around 12.7–13.2 and 32.8–36.5 per cent respectively. This study suggests that it is necessary to establish a differentiated asset‐building policy by age group and to prepare more realistic alternatives to solve housing problems, while empirically verifying the need for an accurate asset poverty line which reflects the definition of asset poverty.     

从资产证券化的理论体系看中国突破模式的选择--兼论现有的八大建议模式

从资产运营和广义资产证券化的角度来考察 ,资产证券化的理论体系包括 :一个核心原理———现金流分析 ,三个基本原理———资产重组原理、风险隔离原理和信用增级原理 ,从这个理论出发 ,选择资产证券化突破模式时必须遵循三个原则 :基础资产必须满足“资产重组原理”的要求 ;能为资产证券化在中国的进一步开展提供示范效应和经验 ;在制度和环境方面只能是两个选择 ,一个是选择与现行制度和环境冲突最小的交易形式 ,一个是最有条件突破现有制度和环境约束的交易形式。依据这三个原则对现有的八大建议模式进行考察 ,可以得出中国开展资产证券化有两个突破模式 :“住房抵押贷款模式” +“准表外模式” ;“基础设施收费模式” +“离岸模式”。     

对人力资源会计研究的质疑与设想

虽然实施人力资源会计迫在眉睫 ,但多年来我国人力资源会计始终处于理论研究阶段 ,实际运用困难重重 ,主要原因在于存在研究误区 ,使现有的计量方法和模型难以应用。当前人力资源会计的学科归属、计量方法、人力资产及人力资本核算内容等存在许多问题。从具有可操作性出发 ,根据人力资产是能为企业带来超额收益的那部分人力资源的观点对人力资产及人力资本的计量、核算和报告形式等进行更为科学的设计。     

建立有效的资产保全机制是国有商业银行的现实选择

我国加入WTO后,国有商业银行资产保全上存在的缺陷,必须从根本上加以解决,才能积累发展后动迎接入世挑战。而建立有效的资产保全机制,包括风险防范机制、风险责任制度等,则是当前国有商业银行积极应对入世挑战的现实选择。     

资产证券化创新及其在我国的应用

资产证券化作为 30多年来最重要的一种金融创新 ,因其构思精妙、功能独特而在金融市场中显示出巨大的发展优势。我国在逐步融入全球经济一体化的过程中 ,能否引入这一创新 ,以及如何引入 ,已成为人们日益关注的热点问题。本文从界定资产证券化的内涵着手 ,介绍了资产证券化的发展趋势 ,分析了我国引入资产证券化创新的客观必然性 ,然后结合我国实际 ,探讨了我国推行资产证券化的几种经营模式。     

大庆市非经营性国有资产管理体制改革研究

非经营性国有资产一直实行"国家统一所有,政府分级监管,单位占有使用"的管理体制。存在着低效使用,经营意识淡薄,收益流失,资源浪费等问题。应进行变分散管理为集中管理;变无偿占有为有偿使用;变暗箱操作为阳光作业;变沉淀资产为活化资本;变虚位监管为制度监管等方面的改革,以创新非经营性国有资产管理体制。     

Research Note: Managing the Financial Assets of Older People: Balancing Independence and Protection

Family involvement in managing the financial assets of olderpeople is an area of policy and practice importance. This importancerelates to the complexity of older people’s assets, systemsof paying for care and concerns around substitute decision-makingand financial abuse. Although a common task of informal care,little is known about older people’s experiences and wishesin relation to asset management. This paper reports on a qualitativestudy of the experiences and perspectives of thirty-four olderpeople receiving such assistance. It identifies three scenariosthat promote or inhibit independence in this context and drawsout the challenges for this emerging area of practice with olderadults and their families.     

文化对顾客资产驱动要素的影响分析

任何国家的文化环境都不会完全相同,其差异主要体现在文化要素上。文化对顾客资产三个方面的驱动要素,即价值驱动要素、品牌驱动要素和关系驱动要素都存在一定影响。在不同的文化环境中,由于文化差异的存在,顾客资产的驱动要素也存在差异。     

试析上市公司的资产重组及其价值效应

上市公司资产重组的动因 ,可以从内因和外因两个方面进行归纳分析 ,从内因看 ,它是内在经济推动的需要。从外因看 ,现阶段国有企业的资产重组离不开政府的支持与推动。上市公司的资产重组 ,其常用形式有 :并购、托管、借壳买壳上市。上市公司资产重组的价值在于取得 1 1 >2的效果 ,即协同价值