公租房如何满足城市夹心层需求

在北京打工6年的山西小伙子李帅最近收到一份新春大礼——在1月25日举办的北京市公租房摇号配置中,他获得了一套40平方米房间的租住权。未来3年,李帅一家都可以住在这里,房租每个月每平方米40元。据悉,这也是北京市首次对符合公租房申请条件并已通过公租房备案的外省市来京工作人员进行配租。李帅无疑是北京打工者的幸运儿。近年来,因为房价过高逃离北上广的年轻人不在少数,对外来员工进行公租房     

国外城市治理群租，靠堵更靠疏

近日，北京对治理群租房现象再出“狠”招。从2013年12月起，北京进行了治理违法租房试点，2014年，北京将基本杜绝群租房现象。〈br〉 事实上，群租房是全球很多大城市的“顽疾”之一，而为治理这一现象，各国政府有的依靠重罚违规房东，有的则大建公租房满足民众需求。     

北京、广西2011年住房用地计划相继公布

近日,北京、广西相继公布了2011年用地供地计划。北京市供地计划显示,2011年度计划供应住宅用地2550公顷,同比增加2％,值得关注的是,今年安排廉租房及公租房用地300公顷,是去年的6倍。而广西住房供地计划显示：2011年全区计划供应住房用地2977．8公顷．其中保障性安居工程用地和中小套型普通商品房用地约占住房供地总量的72．61％。     

城市速递

北京市公租房社区配套商业业态设计规划显示,全市公租房社区将推广住户"一卡通",拟采用实名制形式,住户持卡在社区内消费还可享受一定程度的优惠。从2013年开始,深圳市户籍及符合深圳"1+5"政策的非户籍3～6岁幼儿,每人每年可获得1500元补贴用于保教、体检;深圳将在每个街道办一所中心幼儿园、每个社区办一所普惠幼儿园。     

北京万套公租房流向名企

在北京．为解决“夹心层”住房难问题的公租房正流向知名企业的精英阶层。据8月8日《中国房地产报》报道，位于北京亦庄开发区核心生活区的北京首批“人才公租房”——鹿海园四里小区迎来的第一批新主人。他们均是亦庄开发区知名企业的白领。     

关于郑州市公共租赁房建设的思考

公共租赁房在是为了解决既不符合申请购买经济适用房,又不符合租住廉租房申请条件的"夹心层"群体住房问题而建的政策性住房。郑州市政府于2010年试点公共租赁房建设,并计划"十二五"末,形成以公租房、经济适用房和廉租房为主要架构的住房保障体系。结合北京已建公租房的经验,对郑州市公共租赁房建设健康发展提出建议。     

旧闻新读:“山雨欲来”房产税

2011年,北京的调控细则,涉及供给、需求的方方面面,甚至利用舆论引导都考虑到了。不可谓不全、不严、不重,但是具有硬约束力的还是需求面。所谓增加土地和公租房供给,其实很有一点儿"空头支票"的味道。在土地财政下,增加公租房供     

毛泽东与尼克松的最后一次会面

两个美国年轻人说:"十里之外,都能呼吸到毛的个性." 1975年12月29日,两个美国年轻人朱莉@尼克松@艾森豪威尔和戴维@艾森豪威尔抵达北京.     

重庆市公租房现状问题描述及研究——基于社区居民的视角

随着城镇化的推进,公租房起到了缓解住房供应,解决中低收入人群住房问题的重要作用。然而,公租房因其住房模式、管理方式、人口规模、人口结构等特殊性,产生了一系列的问题。本文通过对重庆市民心佳园、康庄美地等公租房的走访,对公租房社区居民进行问卷调查,基于社区居民的视角,从生活环境、交通配套、公共服务设施、治安状况、社区管理、邻里关系六个方面,描述总结重庆市公租房现存在的问题。为日后公租房的开发建设和改善提高,提供了资料。     

社会

北京面临“成长的烦恼” 从拥堵的马路到令人窒息的雾霾，拥有超过2110万常住人口的中国首都北京面临“成长的烦恼”。上海社科院今年2月一份报告说，在调查的40个国际城市中，北京是排名第二位的最不适合人类居住的城市，仅次于莫斯科。现在的问题是，这个大都市依然具有吸引力。从2000年到2013年12月，北京市的人口——规模是纽约的2．5倍——猛增了53％。     

公租房建设加速：北京政府收购 广州企业为主

9月19日召开的国务院常务会议强调．要继续大力推进保障性安居工程特别是公租房建设．加快实现住有所居的目标。在这方面，北京、广州两市的举措值得关注。     

非营利组织在我国公租房后期管理中的效用分析

公租房的后期管理,即公租房分配后的管理,主要包括租赁管理、社区管理和物业管理三个方面。当前,各级地方政府将注意力集中于公租房的建设,而忽视了公租房后期管理,导致公租房后期管理产生诸多问题。本文尝试将非营利组织引入公租房后期管理中,在介绍非营利组织参与公租房后期管理的优势的基础上,详细分析了非营利组织在租赁管理、社区管理和物业管理三个方面的作用。     

北京率先推行网络信息评议制度

面对日益泛滥的网络不良信息,北京市从2006年开始推行的网络新闻信息评议制度经过一年,已取得了良好效果。3月28日,由商业网站代表、互联网专家、网民代表以及政府管理部门代表等社会各界人士组成的北京网络新闻信息评议会召开评议会议,并发布评议公报。互联网评议制度是北京市对互联网进行社会监督和管理的一种探索。     

猝死背后是价值观错位

不久前,南京某外企30岁男性职工,一个月来连续加班,导致心肌梗死突发不治身亡.据了解,我国年轻人猝死人数呈逐年递增趋势.在北京,1998年120转运救治中年轮人猝死者80多名,2011年这一数字上升为270多名. 按理说,年轻人正处于生命的黄金季节,他们拥有强健的身体与旺盛的生命力,与死亡隔着十万八千里.可他们,为何轻易倒在了死神的脚下呢? 众所周知,如今的年轻人,尤其是"白领"一族,往往有着难以排遣的职业压力和生活压力:一方面,多数企业为了争市场,把业务指标摆在重要地位;另一方面,住房、抚养子女在内的生活成本过高,使得他们不愿放弃一切可以增收、晋升的机会,一头扎进加班的"泥潭".     

重庆公租房为何遭冷遇

重庆今年仅公租房廉租房建设任务将近40万套,位居全国首位。6月27日的《财经》却曝出重庆保障房大规模建设背后的尴尬局面。此前重庆两次摇号配租每次只有2万多人参与．业内人士估算目前只消化了整个公租房计划不到5％的量,出现这种状况．     

论我国公租房的发展前景

本文分析了我国发展公租房的．必要性、发展状况，并对公租房的未来的发展方向等方面进行了探讨，最后提出了相关建议。     

把民心佳园建成真正的民生福地的调研思考

正位于北部新区金山街道的重庆民心佳园公租房,是重庆市重大民生项目,也是全国首个建成入住的公租房。于年月动工建设,2010 22012年建成入住,共建有高层电梯房栋,1.77万套,总建筑面积54108 504万平方米,占地面积亩。目前已入住重庆主城各区转非居民、进城务工人员、廉租户、特困户、企业员工、特殊群体等居民17153 5户、近万人。在公租房已经     

商业银行支持公租房建设的融资模式探析

随着我国保障性住房体系建设的推进,公租房已成为该体系中的建设重点。然而,在目前的财政格局下,公租房建设融资难已成为遏制其发展的瓶颈。本文旨在从商业银行融资模式的角度为下一步公租房建设提供政策建议。     

公租房建设的“重庆模式”

2月11日．重庆市政府举行新闻发布会公布．从2月12日起正式接受公租房申请．3月2日将开始首次摇号配租。同时,《重庆市公共租赁住房管理实施细则》正式出炉。这标志着重庆在全国率先推行的公租房和商品房的住房“双轨制”创新,已经从设想变成了现实。2010年初．重庆市启动大规模的公租房建设计划．未来3年．全市将建设3000万平方米公租房．解决50多万户中低收入群众住房困难。     

济南市公租房制度建设探讨

本文借鉴了国内外较为成功的公租房等保障房建设经验,从运行机制、融资渠道、土地供应、需求管理等方面对济南市公租房制度建设进行探讨,并提出相应建议。