关云飞把脉时尚地产风潮

个人简介: 关云飞,北京海晟房地产开发公司营销总监,1997年进入房地产界.拥有丰富的广告和房地产营销策划经验,熟悉营销每个环节的具体用作,具有较强的市场洞察能力和策划水平,丰富的豪宅整合营销能力和推广经验.曾经负责翠湖山庄、丽景湾、远洋明珠、天立俊园、汇美景台、海珠半岛花园、德丰名轩、六榕大厦、嘉富广场、贵阳在水一方、名门大厦等数十个楼盘的策划营销工作,现在主要负责海晟国际公寓的营销策划.     

广告策划营销秘诀

所谓广告策划就是在商品营销过程中,借助人为地策划制造某一“特定的事件”,引起社会及顾客的注意力、关心力、传播力,从而促使品牌的提升或促进销售的营销活动,以此达到提高社会知名度、塑造企业良好形象的目的。目前,广告策划在我国正呈现出以下发展趋势:使用广告策划     

精确营销开始的地方

成本不容忽视在一次品牌培训课上,一位品牌研究者讲了这样一个营销案例:国内某一家曾经相当知名的洗发水企业请国外一家著名的营销服务公司做了一个营销策划全案。整个营销计划中包括请大批的用户去黄果树瀑布旅游,以体验这种洗发水带来的“像瀑布一样的秀发”。整个营销计划投入了1.3亿元的总费用,这家企业甚至向银行贷了大量的资金以支持这次营销活动,大有孤注一掷的悲     

帮你策划稿约

随着新世纪的来临,我们已进入全新的创意经济时代,我们所从事的二切工作都将同策划密切相关。从具体的策划业务来看,现代意义的策划,可分为新闻策划、广告策划、公关策划、营销策划、CIS策划、品牌策划、竞争策划、危机策划、专题策划、运动策划、影视策划、知识策划等等。总之,社会的进步需要策划,策划成为社会进步的“推动器”。     

叶茂中:狂奔思考的狼

有一种动物,它们凶狠、勇敢、强悍、拥有智慧、耐力非凡,它们是自然界最可怕的掠食者,它们被叫做狼。在中国营销界这片充满残酷竞争的战场中,也有一群"狼",他们同样凶悍、智慧、机敏,他们一路披荆斩棘,占领了属于自己的阵地。而这群狼的头领,就是营销行业中被称为鬼才的——叶茂中。2006年12月28日下午,在北京财富中心46层叶茂中营销策划机构北京办公室,笔者见到了刚从上海赶到北京的叶茂中先生。一顶黑色棒球帽,在营销策划界,这是叶茂中独一无二的标志。但叶茂中真正被人们所记住的,却是他那一次次引起市场轰动的绝妙策划与品牌奇迹。     

情怀营销广告，哪个更打动你

2016年跨年广告营销手段中，最突出的就是情怀终于提上了营销策划人员的案头，并着实火了一把。在这场无硝烟的拼创意比情怀的广告大战中，一系列夺人眼球的广告脱颖而出。现在，就让我们看看各家战斗力，综合一下这些今年玩出新花样的营销战争中，谁家品牌营销最有“范儿”，哪个情怀主题更打动人吧！     

王平久:生死临界点的快乐

平久,现就职于北京奥组委文化活动部,擅长策划、组织实施大型公益活动。 不唯书,不按牌理出牌,常令搭档惊喜。策略同创意种种矛盾游荡于一身,对公关 活动从策划到执行游刃有余。策划组织了“阿迪力挑战高空生存世界记录”、“申奥有我”、 “工作是美丽的”以及“中国第一个激光秀”、“中国第一个电视商务直播”、“首届北京 国际体育电影周”、“奥运吉祥物西部小使者观摩团”等上百项大型活动。2004年获“中 国十年最具影响力十大策划专家”称号。     

试析房地产营销策划

房地产项目策划是通过探索目标市场的需要与欲望,进行相应的投资机会研究,有效地和经济地满足消费者的需求来达到目标的过程。文章分析了项目策划的必要性及作用,项目策划内涵及特点,房地产营销策划的内容,房地产营销策划存在的误区及对策。     

《寻乌调查》与“三大法宝”生成逻辑的文本解释

“三大法宝”作为马克思主义中国化的理论成果，经历了一个形成、发展、完善的过程。回望来路，“三大法宝”的成长历程折射出寻乌调查的历史投影，从基于此次调查而著成的《寻乌调查》文本中可以探寻到统一战线的策略缘起、武装斗争的战术进路、党的建设的战略理路及“三大法宝”的有机统一。《寻乌调查》与“三大法宝”的生成具有密切的逻辑关联。     

企业 CIS 导入的“木桶理论”

从今年第一期起,本刊新辟“策划手记”栏目,专门发表身处策划前沿的一切策划者的策划写真、策划心得、策划透视,让策划及策划人走下神秘的圣坛,走近读者。“策划手记”栏目兼容并蓄,她向从事公关策划、营销策划、广告策划、CI 策划、城市形象策划的所有策划人员开放;可以谈成功的经验,失败的启迪,也可以展示创意之火花,联想的妙用,还可以说说策划者的甘苦和体验,只要扣住策划主题,都在刊载范围之内。比如策划者同企业的关系,是只作幕僚,还是披挂上阵;是从游离走向融合全程参与,扶上马送一程,还是始终保持距离,对这些话题直抒胸臆、娓娓道来,只要能结合实际说明问题,自白、对话、日记、心得、散记不拘形式。     

当美丽成为通行证，你敢怎样妆扮你的脸

2010年11月15日，年仅24岁的“超女”王贝在进行面部磨骨整容手术时发生意外，经抢救无效于当天死亡。这一噩耗仿佛一颗定时炸弹。将那些华丽的梦炸裂，露出残缺的现实，也将那些造梦者推向了审判席。     

“五岳”联合打造旅游第一品牌

品牌策划贵在战略制胜与策略领先,先进的品牌理念和务实的品牌技术至关重要。“五岳联盟”品牌的策划,通过概念整合营销、品牌共享互赢、灵活自由合作,刷新了旅游品牌营销新理念,创造了旅游品牌联合新模式。 一、策划背景:大旅游走向大融合 大旅游走向大融合,竞争与合作相互渗透,以区域联合、概念整合、资本融合为主导的多种形式的品牌联盟势不可挡。     

南方芒果的北京缘分

海南省昌江县大力发展水果种植,然而,昌江县农民大量种植芒果,并成为芒果之乡之后,产品销路却成了问题,经济效益也难以实现。精心制定策划方案以宣传党的扶贫政策为红线,以新闻策划为重点,以营销策划为目的,通过连续开展公关活动,配合新闻宣传,结合展销活动,达到广泛、     

婚外情人,只剩半碗水的爱情？

电话铃响了,听筒里传来悦耳的声音:“我是岑梅,我从朋友那里听说您在解梦这方面很有造诣……”“我不是算命先生,我只是根据心理学的常识帮助人了解自己。”我经常接到这样的电话,要求我在电话里告诉他们,他们那些奇怪的梦到底预示着什么。但梦到底意味着什么,我只能提供帮助,最终解开谜底的人还是造梦者。     

以“三大法宝”推进新型城市化

早在1939年10月，毛泽东在党内刊物《共产党人》写了一篇很有名的发刊词。他在这篇文章中回顾了党走过的18年革命历程，提出了统一战线、武装斗争和党的建设是中国革命制胜的“三个法宝”的著名论断。共和国60多年来战胜金融风暴也有“三大法宝”，这就是国家意志、宏观调控和市场手段，无论是1949年的第一次金融风暴，还是1997年的亚洲金融危机和2008年开始的国际金融危机，我们运用这“三大法宝”攻坚克难，不仅用得与时俱进，而且用得越来越高明了。     

“中国梦”的三重逻辑

“中国梦”是催化中华儿女奋勇前行的行动指南,折射了中华民族生生不息的历史进程.实现伟大“中国梦”,就是要实现中华民族的伟大复兴,本质内涵在于实现国家富强、民族振兴、人民幸福,实现伟大“中国梦”,要坚持中国道路,弘扬中国精神,凝聚中国力量.略览中华文明,上下五千年,“中国梦”的发生融汇了历史、现实和未来三大客观要素,本文主要从现实性要素出发,探讨“中国梦”的现实逻辑:“中国梦”是中华民族在新时期凝心聚力的时代性、世界性话语,是应对全球化机遇和挑战的精神动力,是迎合现代性要素的改革动力.     

最具价值经理人

<正>关云飞奢侈地产弄潮儿最具价值经理人关云飞,广州籍,香港大学整合营销传播学硕士,现任北京海晟房地产开发有限公司华北区域营销中心总经理,大唐双喜置业有限公司副总经理。十年房地产从业经历,拥有丰富的广告和房地产营销策划经验,熟悉营销的每个环节的具体运作,具有敏锐的市场洞察能力和策划水平。尤其在高档住宅项目操盘上独有建树,全面贯穿项目的前期规划设计、项目定位、策划包装、市场推广、销售策略与培训、公关和广告、售后服务等。先后在国内房地产热门城市有多个成功案例,如在北京、广州和贵阳等地.都有代表性的大型楼盘成功实操经验,曾参与和主负责的项目超过30个。代表性楼盘:海晟名苑(北京)、海晟国际公寓(北京)、名门大厦(广州)、翠湖山庄(广州)、在水一方(贵阳)等。现操盘项目:昌盛双喜城(太原)。     

致中职教育梦想

中国梦就是强国梦，也是让每位中国人创造美满人生的梦，对中等职业教育来说就是“中职梦”。“中职梦”是“中国梦”的重要组成部分，也是实现“中国梦”的重要支撑。让中职学生通过自身的努力让每个梦想都能实现，享有人生出彩的机会，“中职梦”才会成为现实。本文结合笔者学校实践，对如何实现“中职梦”展开论述。     

“中国梦”:宏大叙事与边缘话语

毫无疑问,把“梦”或“梦想”与“中国”连在一起,就成了一种宏大叙事。比如,有人曾对“中国梦”作过如此阐释:“‘中国梦’理念的提出,意在国内提倡一种主流、健康和积极进取的社会意识,引导年轻一代树立正确的世界观,促进国内和谐社会的建设;在国际上化解中国威胁论,加强中国的‘软实力’,塑造中国负责任大国的国际形象,为创建和谐世界做出贡献。”显然,这就是一种宏大叙事。把个人奋斗梦、外企淘金梦、民族复兴梦等等纳入到这一宏大叙事中,显得格外顺理成章。而且,在这种叙事框架内,我们还可以做出许多文章。比如,发家致富梦。上个世纪八…     

崔秀芝公关策划案例连载 强化劳模效应 推动社会崇尚奉献——“夜劫”劳模案例解析

我在策划北京商业全国劳模团南下传经送宝,推动社会优质服务的公关活动时,按区域分为赴皖、苏两个部分。上期已经介绍了:“北京劳模团赴安徽商之都”的案例策划始末。本文将这项策划的延伸部分——“夜劫”劳模的案例进行解析,最后是对项目的评估。