院落自治改变了这些小区

江西省九江市开发区滨兴街道位于九江市老城区,其居民成分复杂,下岗失业人员多,生活水平普遍较低,社区管理服务难度较大,居民自治意识普遍较弱。为了增强居民自治活力,滨兴街道按照"规模适度、居民认同、有利自治、便于服务"的原则,在充分尊重居民意愿的基础上进行自治单元划分,将重新划分后的院落(小区)作为社区的"组织细胞",把居民自治的理念延伸到院落(小区)。针对院落(小区)居住的党员正式组织关系多在单位或外地的实际,滨兴街道规定,只要在本社区辖区范围内连续居住一年以上的党员,由本人提出     

说说咱小区

老小区"吐故纳新"见成效我所居住的新大陆小区是个十余年的老小区。由于没有物业管理,没有安全保卫,没有环境卫生保洁员,生活环境脏乱差。自从推行网格化管理以来,小区不仅上任了两名网格管理员,还选出了4名楼栋长。在社区的指导下,楼栋长和居民们又组成了一个管理组,并在小区门口将人员信息都进行了张贴公示,明确了网格员和楼栋长的职责。自此以后,网格员、楼栋长和管理组的组长们都各司其职,向小区居民宣传《文明市民公约》《社区居民公约》,督促检查小区     

我们憧憬“社区友好日”的到来

社区随着城市的发展,昨天我们还住在乡间瓦房、四合小院,今天就成了小区单元楼里的居民。在过去的生活环境中,城里与村里的孩子之间、邻里与院落街坊之间都有一种自然的亲近,因为在那种环境中,我们的家庭与个人生活都处于半开放状态,我们互相之间熟知对方的背景信息,甚至知根知底。而现在的市场化经济与新的居住方式把绝大多数城市人引入一种陌生的状态之中,我们突然发现我们与一群陌生人居住在一起,邻里之间虽隔一墙却如同千里,物业公司在掌控并服务着小区,邻里之间、小区与小区之间、小区与小区之外的社会缺乏有机的联系。在以上大背景下,…     

鱼与熊掌可以兼得 社区健身不扰民

在小区内开展群众性健身活动,本是一件广受欢迎的好事,但如果健身过程侵扰了其他居民的正常生活,就美中不足了。本刊10～22期曾讨论过社区健身器械的安全问题,今天再聊聊健身活动的噪音问题。一读者反映:近两三个月来,我们小区里的健身活动非常活跃,可伴随而来的噪声让不少居民     

这些年的成绩缘于我的“倔强与诚恳”

小区实行封闭管理了,暖气热了,业主委员会也建起来了,很多人都希望住到我们小区来。居住在香苑小区的胡国宝老人自豪地对新华社记者说,这还不都是羡慕我们小区和谐的氛围。但是,谁能想到,这个让大家争相居住的小区过去竟然是一个各种治安案件频繁发生,社区居民与开发商、物业     

期望与信任，一个居民“自管小组”的运作

重庆市沙坪坝区土湾街道滨江小区的居民们,至今对春节前召开的一次“辞旧迎新座谈会”念念不忘。与以往不同,这个座谈会是由滨江小区“自管委员会”组织召开的;会议内容是回顾一年来滨江小区自治管理的成果,并共同展望小区的未来。到会的大多数是本小区和附近小区的居民,土湾街道办事处的领导、社区居委会的工作人员,还有民间公益组织——社区参与行动的工作人员也到会参加。能够让居民为自己的事情坐到一起来商讨,这是滨江小区在过去一年中的重大变化。     

一手托两家,居委会在新小区当家做主

北京市延庆县新兴东社区是2002年10月组建的新小区。居委会在协调居民与开发商、物业公司和政府之间的相关问题入手,充分发挥居民自治组织的桥梁作用,营造了一个温馨和谐的家园。主动协调解决小区封闭管理问题2003年以前,新兴东社区内的居民区均未实行封闭式管理,社区环境脏、乱、差问题比较突出,各种治安案件频频发生。居民普遍反映,在此居住没有安全感,强烈呼吁有关部门予以从速解决,部分居民甚至多次越级上访反映问题,但是因为涉及部门多,协调难度大,问题迟迟未能解决。针对这个老大难问题,新一届社区居委会深入展开调研,并邀请派出所、…     

感悟“小区保卫战”

前几日,我居住的小区与毗邻的小区开发商就是否拆除我们小区内的公共建筑发生了纠纷。在对峙一天后,双方在晚上8时发生冲突,经过一轮“砖头满天飞”的冲突后,小区治保主任受了伤。之后,警方介入了调查。其实,有关小区居民与开发商之间发生纠纷、冲突的事件,早已不是什么“新闻”。近年来,因小区规划或开发商强拆小区公共建筑引发的矛盾和纠纷也屡见不鲜。依我这个从城里老旧社区搬来的居民来看,在这些事件中,这里新建的小区与城里老旧社区相比最大的不同是,这里的矛盾很少有政府部门出面来做“调解人”,绝大多数的冲突发生后,都是由警方以治…     

西善桥街道积极探索社区建设与管理服务新模式

一是尝试将社区管理与物业服务相融合．联合小区物业公司,对西善花苑、七彩星城等新建小区居住人口进行信息采集,建立社区居民电子信息管理平台：延伸“三个一”活动内涵,定期上门走访居民,了解群众需求,帮助解决问题。二是尝试将涉及居民服务的各项工作相整合。     

在高档住宅小区重拾“家”的感觉

上海市浦东新区潍坊街道香榭丽小区是中高档住宅小区,小区里居住的外籍人士较多、租赁户多、居民流动性大。居民们大多经济条件较好,需要帮困、助学的对象几乎没有。因而小区居民对居委会的依赖性较小,独立性较强。要想把居民从自己的家门请出来,参加社区组织的活动,不是一件很容易的事。因此,居委会所采用的办法与传统的小区有很大的差异。考虑到小区居民来自四面八方,居委会决定成立一个家庭厨艺兴趣小组,吸引居民参与到社区活动中来。在开班通知上,居委会写下了这样的句子:“拿出你的绝活,让大家共同来分享”。海报贴出后,报名的人络绎不…     

新政新知

天津：新建小区要配建微利经营性公建社区中心 为解决社区配套不完善的问题,提升居住项目服务品质,天津市细化居住区部分公共服务设施分配,行政辖区内新建居住、公寓的房地产开发项目,各组团均要配置包含微利便民型经营性公建的社区中心。社区中心是指为方便居民生活,在居住组团中集中设置卫生服务、文化活动、社区服务、     

涂鸦社区窨井盖保护居民出入安全

编辑同志:近几年,小区内丢井盖的事情时有发生,因此而摔伤行人的事情也屡见报端。我们社区干部也没少为这事操心,有的社区还实行网格化管理,把井盖的不丢失落实到具体的人头上。但稍有疏忽,还是难免会出现"事故"。从"管理"的角度出发,我们要加强巡逻,安置好周边流动人口的基本生活,使他们不以身试法,不知道有没有更科学的方法来提示我们。6月1日,在浙江省杭州市建中小区,一群时代小学的同学正趴在窨井盖上画卡通小三毛头像。这让小区过往的居民疑惑不解。原来建中小区周围的窨井盖经常被小偷偷走,裸露的窨井给小区居民的出入安全造成了很大…     

城市社区居民满意度评价研究——以高档商品房社区和旧居住社区为例

城市社区居民满意度是评价社区建设与管理的重要标准之一.文章以高档商品房社区和旧居住社区为例,采用层次分析法确定了城市社区居民满意度评价指标及权重系数,高档商品房社区更注重时“社区管理”和“居民期望”的评价,旧居住社区则侧重于“居民生活性需要”和“社区管理”的评价.在此基础上,对盘锦市的两个社区进行了实地调研.调查结果显示,高档商品房社区居民的满意度明显高于旧居住社区.但是,高档商品房社区居民的参与程度和时社区的感知程度普遍不高,而旧居住社区的居民生活性需要和社区管理仍然存在着较多的问题.     

物业撤离后的小区自治服务之路

尚书小区位于浙江省宁波市海曙区法院巷，隶属于鼓楼街道中山社区。该小区于2000年12月人住，居民构成基本是原拆原建的拆迁安置户；小区共有楼道32个，居民230户，人员构成以工薪阶层为主，其中退休老年人所占比重较大。尚书小区地下一层及地面两层全是商户，居住区位于商业平台上。     

这些年的成绩缘于我的“倔强与诚恳”

“小区实行封闭管理了，暖气热了，业主委员会也建起来了，很多人都希望住到我们小区来。”居住在香苑小区的胡国宝老人自豪地对新华社记者说，“这还不都是羡慕我们小区和谐的氛围。”但是，谁能想到，这个让大家争相居住的小区过去竟然是一个各种治安案件频繁发生，社区居民与开发商、物业公司纠纷不断，甚至要集体上访的“麻烦社区”呢!     

呼唤“律师进社区”

前不久,笔者居住的小区为争创文明卫生达标,“创卫”工作人员在检查卫生时,不管居民同不同意,愿不愿意,都要挨家入户进屋检查,有时甚至连床下也要看一看。这种做法叫居民群众深感疑虑和困惑。     

编读往来

换一种方式也可以化解小区矛盾我所居住的小区有许多居民因不满意物业公司的服务,于是长期拖欠物业费,甚至有的居民还不爱护公用设施,物业公司每个月都要花很多钱去维修电梯等设施。时间长了,物业公司与居民的关系也越来越僵。为了“治治”那些不听话     

社区温情疏导“毒舌”婆婆

"这个婆婆太爱骂人了,她一日不搬走,我们便一日不安宁。"最近一段时间,湖北省武汉市武昌区洪山坊社区的多位居民向社区工作人员反映,希望住在一楼的陈婆婆搬离小区,这到底是什么原因呢?陈婆婆今年80岁了,是个独居的孤寡老人,在社区生活多年了,一直靠政府的补贴度日。居民反映,陈婆婆很喜欢捡垃圾,并把它堆放在门前的广场上,不仅影响环境,还容易滋生蚊虫。     

不同民族农村居民多维贫困测量与减贫措施研究——基于重庆市渝东南土家、苗和汉族居民的调查

采用Alkire和Foster提出的多维贫困测度方法,采集来自重庆市渝东南地区295个农村居民调查数据,从教育、消费、居住、闲暇、健康和社会关系6个维度分别测量了土家、苗和汉族居民的多维贫困状况,得到如下结论:一是不论采用几个维度的贫困指标,汉族居民的贫困指数均高于土家族和苗族;二是从多维贫困来看,闲暇、教育和居住贫困是不同民族共同面对的问题;三是从单维贫困比较来看,土家族居民的贫困主要反映在教育、居住维度上,苗族居民反映在健康、社会关系维度上,汉族居民反映在消费、闲暇、健康维度上。基于此,提出相关减贫措施。     

门房的驼背老头

刚到社区工作时,居委会给我们这一批刚毕业的大学生租了房子,但是没过多久,因房屋拆迁,我们不得不搬进小区内的一个宿舍楼里居住。宿舍楼是一栋旧办公楼,虽然每人一间房,但卫生间在房间外面,进出很不方便。刚搬进宿舍楼,对一切都很陌生,不认识院子里的居民,除了我们这几个年轻人,基本上不跟别人讲话。有天晚上,我吃完饭后,走到小区院子门口,