民营社区养老院因何困窘?

11年前,军转干部孙苏萍放弃大医院优厚的待遇,毅然投入到在她看来前景看好的"老人产业",创办当时乃至现在珠海规模最大的民营养老机构——慈安护老中心。她没有想到的是,11年来,自己感到的只是心力交瘁。慈安护老中心的惨淡经营,只是珠海民营养老机构发展的一个缩影,全市目前运营的几家民营养老机构,生存状态均比较窘迫,这与珠海老龄化社会日益临近所带来的庞大的潜在市场,形成了强烈的反差。一边是市场对于养老院有着迫切     

民办养老机构发展市场前景分析——以厦门市某民营养老机构为例

以厦门X民营养老机构为例，具体分析其近年经营状况，并从社会需求、政府扶持及老年人自身需要3个角度分析民营养老机构的市场发展前景，并得出民办养老机构具有很大发展潜力的结论。最后指出民办养老机构发展过程中存在的问题，以期得到更好的解决。     

融资租赁：民营养老机构设施升级的路径选择

针对民营养老机构受制于资金实力弱、融资渠道不畅、盈利率低及康复护理设备价格昂贵,养老服务整体质量难以明显提升的困境,融资租赁这一金融工具能够有效缓解其融资难题。基于融资租赁理论,融资租赁与民营养老机构设施升级在资金、投资回报期限、时间需求及管理方式方面存在耦合性,从企业生命周期角度分析了民营养老机构设施升级的直接融资租赁+厂商租赁模式、售后回租模式和分成租赁模式,结合养老机构融资租赁实践案例,提出政府、融资租赁企业和民营养老机构多方协同的政策建议。     

专业养老机构分类和比较——基于长春、宁波养老机构调查样本的研究

目前,我国的养老服务业出现了床位指标和床位空置率双双上升的现象。究其原因,主要是针对失能老人的长期照护的缺位。长照制度建设将推动专业养老机构的模式转化和结构重组。基于长春、宁波专业养老机构获得的入住老人抽样调查数据,引入对入住失能老人的观察,可以将现有养老机构分为社会福利院型、部分市场化的公立机构、老年公寓型民营机构和部分护理型民营机构。这类机构在适当的大环境和政策引导下,最有可能向标准的长照机构转型。     

养老机构的民办民营模式：资源困境、组织依赖与模式创新

从人口老龄化的现实背景出发，运用结构式访问方法收集了39家养老机构管理者的定量资料，以资源依赖理论视角，探讨了民办养老机构如何建构支持网络的问题。研究从民办养老机构面临的资源困境出发，提炼了民办养老机构的生存发展策略，主要从两方面展开：其一，民办养老机构作为非营利组织，其生存发展必然以资源做支撑，进行资源开发，与其他同行组织进行资源交换是生存之道。其二，建立与政府及其他公益组织的相互协作，建构支持网络，激发组织活力与竞争力是组织进化的策略。本文提出进行公共养老服务资源整合，提升集群组织竞争力，进行大数据信息系统建设等政策建议，以期促进民办民营型养老机构健康发展。     

我国机构养老服务提供模式探索

当前我国机构养老服务市场存在供不应求的现状,机构养老服务质量不能满足社会化养老的需要,研究和创新养老机构发展模式意义重大.对比分析养老机构公建民营模式、民办公助模式和PPP模式,PPP模式在增强养老机构发展活力、提升养老机构管理水平以及提高养老服务提供水平等方面优势较为明显,应当作为未来我国提供机构养老服务的主要模式.     

从社区养老楷模到社会公益明星

一个农村青年，把勤劳致富挣来的血汗钱，毅然用来创办社区养老福利机构，十几年如一日，无偿供养着10个孤寡老人。他就是北京市首家民办养老服务机构、朝阳区星光老人康复服务福利中心的创建人梁宝君。     

民营养老机构中的老年虐待:表现、原因和对策

随着老龄化进程的加剧以及核心家庭的迅速增加,机构养老成为部分老年人主动或被动的选择.然而大多数入住民营养老机构的老年人在一定程度上遭受了暴力虐待,这些暴力可以粗略划分为软暴力和硬暴力.机构护工个人素质不高、机构缺乏监管、老年人子女的疏忽都是导致老年人虐待发生的原因.缓解对策主要包括:一是要完善相关法律法规和制度建设,二是民营养老机构要加强监管和控制,三是护工要提高个人素质和技能,四是老年人的子女要加强对老年人的关注,五是老年人要加强自我保护,寻求积极干预,六是要加强第三方的监督和评估.     

新政新知

民政部：养老机构虐待老人等最高或可罚3万 由民政部起草的《养老机构设立许可办法（征求意见稿）》和《养老机构管理办法（征求意见稿）》面向社会公开征求意见。《养老机构管理办法（征求意见稿）》提出，养老机构有歧视、侮辱、虐待或遗弃老年人以及其他侵犯老年人合法权益行为的，情节严重者处以3万元以下罚款，构成犯罪的依法追究刑事责任。     

惠老新讯

民政部成立养老服务业专家委员会 全国养老服务业专家委员会于5月11日成立，民政部将由此建立养老服务业专家决策咨询机制。全国养老服务业专家委员会是为政府加快养老服务业发展提供服务的高层次咨询、智囊机构，具有政策性、专业性和全局性强的特点。     

过度看护会宠坏老人

目前，我国人口老龄化严重，选择去养老机构养老的老年人占16．7％。有调查研究发现，被动住进养老机构的老人易发心理问题。     

居家养老

在社会老龄化趋势日趋加速的今天,民营资本开始投入兴办养老机构。虽然有优惠的政策扶持,但是社会资本介入养老业后,首当其冲的经营风险就是住院老人的意外伤亡纠纷。笔者在对黑龙江省密山市部分养老机构调查后得知,由社会力量兴办的养老机构一般规模小、底子薄,一旦遭遇老年人意外伤亡纠纷,这些养老院可能会直接倒闭。这不禁让人产生疑问,如何才能既让伤亡者及其家属得到合理赔偿,又不让养老院被意外伤亡事故所拖垮呢？     

试析老年服务机构功能及服务内容

随着我国人口老龄化形势日益严峻，养老问题不能仅依靠家庭和政府解决，需要养老服务机构参与。针对养老服务机构的分类有助于我们加深对养老服务机构的理解，区分不同的服务类型及内容能够为老年服务机构的发展、运营、管理提供一定借鉴。     

武汉市养老机构现状、问题及对策研究——基于武汉市7家养老机构的调查

随着全社会老年人口不断增多,家庭养老的资源也不断萎缩,在这样的情况下,作为社会化养老的重要组成部分之一的机构养老服务将会承担越来越重要的作用。越来越多的家庭和老人也将机构养老作为他们安度晚年的重要选择,因此了解当前养老机构的现状,提供更为舒适的软硬件给老人们就显得尤为重要。以武汉市7家养老机构的现状为调查对象,该调查主要围绕养老机构的基本情况、资金来源和运营、人员构成身份待遇、护工状况等问题展开,为机构养老的发展提供参考。     

省域机构养老资源配置与社会经济协调发展驱动路径研究

以机构养老资源配置和社会经济发展水平的测度指标作为条件变量，以31个省（自治区、直辖市）机构养老资源配置与社会经济发展水平的耦合协调度为结果变量，开展模糊集定性比较分析研究。研究发现，存在机构养老资源配置与社会经济协同型、机构养老资源配置主导—社会经济驱动型、社会经济主导—机构养老资源配置驱动型等3种路径促进机构养老资源配置与社会经济协调发展。各地应结合自身资源禀赋及条件因素选择不同的发展路径，推动机构养老资源的合理配置，提高机构养老服务质量水平，促进养老资源与社会经济的协调发展。     

新政新知

我国将统—养老院保险费率及标准 民政部、保监会、全国老龄办联合下发了《关于推进养老机构责任保险工作的指导意见》，探索对养老机构采取统一保险合同参保。保险机制的引入将转移机构的意外风险，有利于提升养老服务机构抵御风险的能力，吸引更多社会资本参与到养老事业中来。     

惠老新讯

由四川省民政厅印发的《四川省养老机构设立许可实施办法》于8月1日起实施。《实施办法》规定，设立养老机构，至少需有10张以上床位。     

从《桃姐》看私营养老机构运作主体多元化的必要性

作为一部记录老年人养老经历的电影，《桃姐》反映出了私营养老机构中养老服务低质化的问题。这一问题的存在根源是私营养老机构中单向度的运作主体，即私营养老机构我行我素，缺少监督主体制约。若要解决私营养老机构为谋取经济利益而损害养老院老人利益的问题，就要建立运作主体多元化的格局，即私人投资者经营，政府、家庭以及民间组织共同监督...     

现阶段养老服务机构存在的问题及对策

养老服务机构是我国养老服务体系的重要组成部分,近年来得到了较快的发展,但也存在诸多问题。要通过转变发展战略、提升养老服务机构的服务能力、创新养老服务机构运行模式、完善支持养老服务机构发展的政策体系等举措,促进养老服务机构健康发展。     

龚昌文：用爱浇灌养老服务

正1月19日傍晚,101岁的彭奶奶正坐在餐桌前吃晚饭,她选择的是芥菜肉松饭和紫菜汤,看到走近问好的龚昌文,彭奶奶笑着握住他的手连声说好。彭奶奶是百龄帮瓯海颐养中心的入住者,一直被亲切地唤作"百岁奶奶",她在这里已经度过了半年多时间,由于儿女也已经年迈,担心照顾不周,于是选择入住。在这里,生活能简单自理的彭奶奶,还有很多护工悉心照顾,让家人更放心。这家颐养中心坐落于景山公园附近,是公建民营的养老机构,2019年12月底开始营业。龚昌文是这里的院长,一位资深的养老服务从业人员。