写字楼成商业地产投资主流

在市场逐渐从住宅转向商业的同时,商业地产也迈人细分时代。在商铺热销之后,一股写字楼投资热的大潮席卷全国。在众多商业地产项目中,写字楼成为当之无愧的收益之王。相对于商铺、SOHO来说。为何写字楼更受投资者们的青睐？本刊特别邀请多位业内人士解读福州写字楼的价值空间和投资前景。     

投资需要更高的技巧——专访诺亚（福州）财富管理中心总经理傅晓晞

过去的一年，“炒”声不断，刚刚到来的2011年，投资人又将面对怎样的投资环境？有哪些投资机会和投资技巧值得学习和把握呢？     

投资首选市中心CBD

“海西战略，全国瞩目，福州在未来有可能成为深圳、上海这样对外开放程度极高的国际性大都会。”前来考察的严先生对福州的写字楼投资前景表现出了极大的兴趣，他表示，目前写字楼投资大有可为，尤其是福州的写字楼还处在价值洼地，前景十分可观。     

福州写字楼投资前景向好

陈少鸣 福州天知营销策划机构董事长 早前，由于福州经济相对落后，外来企业落户榕城的不多，自然对写字楼的需求不大，导致写字楼价值长期被低估。之后，又因为住宅市场的火爆，投资者把焦点都放在商品房上，再次忽略了写字楼的投资价值。直到去年，在住宅投资受政策限制之下，写字楼才重新回归市场，并在短时间内出现井喷行隋。     

投资邮品的“技战术”

为了保障稳定的收益，投资者们在购买邮品时，应该掌握哪些投资规律和特殊的投资技巧呢？     

租售两旺 风险潜伏

在住宅市场调控的大背景下，中国的写字楼市场迎来了全面发展的时代。受益于投资资金挤出、经济结构调整和投资回报优良，2011年全国写字楼市场相售两旺，价格与租金均出现大幅上涨。受此影响，开发商纷纷进军商业地产市场，写字楼建设如火如荼。     

成熟配套是投资首要条件

在写字楼投资领域颇有成就的黄女士，在上海曾创下了一个月出手3套甲级写字楼物业的纪录。谈及投资心得，她认为，写字楼的成熟配套相当重要：“投资写字楼，一定要看其商务配套是否完善、丰满。比如，有没有独立的商务体系，周边的银行、餐饮业等是否发达，有没有一个可以供人小憩的广场，     

巴菲特的股东之道

在这世上有谁不愿意向沃伦·巴菲特寻求投资建议呢？人们甚至愿意花费100多万美元去和这位股神共进午餐，获得投资宝典。巴菲特的德行和投资哲学众所周知，年已79岁的他对经济社会的影响如日中天。     

扑克牌的收藏

扑克牌是一种基本上不可复制、不可再生的特殊商品，南于早期的人们缺乏对扑克牌进行收藏和投资的意识，留存至今的早期扑克牌很少，升值潜力较大。那么，哪些扑克牌值得收藏和投资呢？     

国债理财窍门多

投资国债一直是老年人理财的首选，而且热衷程度有增无减。那么，我们如何让有限的资金在投资中获取最大的收益呢？不妨尝试一下我所介绍的小窍门。     

装修设计要有超前意识

如今家庭装修如同服装一样，一年一个流行色。面对变幻莫测的家居潮流，怎样才能既不重复投资又不落伍呢？当然需要有点超前意识。     

政策推动写字楼升温

自2010年以来，国家宏观调控对住宅市场层层加码，住宅市场成交量开始回落，投资者观望情绪转浓，市场投资热度迅速降温，另一方面，写字楼等商业地产不在调控范围之内，成为继商品住宅之后的新投资热点。     

电子盘投资迷局会在文交所上演么？

今年以来，天津文交所上演的暴富神话，让所有投资品种黯然失色，然而正当更多的投资人将目光投向它时，由于过度投机而导致交易所政策朝令夕改，更让人猝不及防。当我们沉下心去审视这家文交所之后，可谓是迷雾重重。暴涨的份额交易，已经迷惑了很多投资人的视线，一种所谓的“金融创新”会不会成为又一个实实在在的投资陷阱呢？     

游艇泊位，下—个投资洼地？

随着“限购令”的实施和政策凋控的持续加码，如今许多投资客正纷纷撤离住宅地产．将目光转向了商业地产、旅游地产等，并推动了相关产品的市场热度。最近，福州楼市又出现了一种新的投资产品——游艇泊位，这是一种什么样样的产品？它末来的前景又是如何呢？     

开业，如何获得贷款

要想创业，第一笔启动资金是非常重要的，但是当你除了一份商业计划书之外一无所有时，想要说动机构或者个人为你的事业投资，这是非常难的事。你是不是觉得无所适从呢？你也许会问，该去何处寻找创业需要的资金呢？别急，办法总是有的，记住这样一句话：“世上从来没有好的项目会因为钱而搁浅”——如果你真的拥有一个好项目的话。     

投入产出分析在投资管理中的应用及投资模型的建立

投入产出分析在投资管理中的应用及投资模型的建立王文章，刘胜英（大庆石油管理局）有了项目的划分，那么每一类项目投资占多大比例是最为合理有效的呢？在石油的中长期发展规划中怎样合理确定各类项目的投资比例和投资规模呢？这里我们引入了符合我国社会主义市场经济，...     

对话温铁军：如何投资农村农业？

2005年国家启动新农村建设，对农业、农村进行大规模投资，改善了农村农业的投资环境。但对于投资者来说，如何进入农业农村投资领域，还面临怎样的投资难题？本刊为此专访著名经济学家、中国三农专家温铁军教授。     

广西企业投资东盟的商机在哪？ 要走当地化战略

随着中国-东盟自贸区如期建成，很多企业家跃跃欲试却又无从下手，一个19亿人口的“大金矿”就摆在眼前，可是该去东盟国家投资什么？投资过程中应该注意什么问题？日前，广西工商联请来中国商务部国际贸易经济合作研究院外贸研究部副主任金柏松，教广西企业家“掘金”。     

小级别反弹勿抄底

在利好不断、月线形态完美的情况之下，市场如今的走势为何如此不堪一击呢？市场击穿3月末低点之后，是否意味着抄底的机会来临呢？     

买一匹“马”咋就这样难？

连日来。关于四川腾中重工机械有限公司收购“悍马”的事被媒体炒得沸沸扬扬。笔者不是汽车专家，没有跨国投资经营的经验，亦非政府相关职能部门的发言人，孰是孰非，不能断言。但看多了，却有这样一个感觉，买一匹“马”咋就这样难呢？