优化政策环境 化解中小企业贷款难题

帮助中小企业走出融资困境,以河南省对中小企业商业贷款的政策环境作为研究内容,介绍河南省2005年以来所采取的各种政策,围绕政银企三方关系提出了相应的建议。     

农户贷款资产证券化的可行性与定价研究

2013年以来我国资产证券化业务迅速发展,但是鲜有基于农户贷款的资产证券化产品,国内外缺乏研究相关定价问题的文献.研究发现,农户贷款与普通贷款不同,具有小额、短期、循环性等特征,且还款行为具有显著的季节性,不能套用国内外已有的偿还模型.文中以某农村商业银行2012年—2014年发放的49 970笔农户贷款为基础资产,结合农户贷款特征,利用蒙特卡洛模拟方法预测资产池的现金流,并使用SV模型拟合到期收益率曲线,计算未来现金流入的现值;然后对基础资产划分为信用评级不同的3个层级设计了抵押担保债券(CMO);最后确定不同层级债券的发债规模和息票利率.农户贷款证券化将有助于解决农村商业银行的流动性风险问题.     

如何筹集个人创业资金

对于每一个创业者来说,几乎都遇到过缺乏资金的问题。人们首先想到的,一般都是拿出全部的积蓄,或者向亲友借款、向银行抵押贷款。但是,如果自己的积蓄不够怎么办?亲友没有余钱怎么办?没有抵押物品向银行贷款怎么办?是不是就没有办法筹集到创业资金了?其实,还是有许多更有效更合算的筹资办法的。     

国外MBS定价中提前偿还行为研究综述

住房抵押贷款支持证券(Mortgage-Backed Security,MBS)定价问题中最关键的环节之一是对未来现金流的预测,而这又需要对借款人的还款行为进行深入研究。在我国资产证券化进程中,有必要借鉴国外在提前偿还行为方面的研究成果。     

科技魔方

国开行提供贷款支持农村医疗卫生事业;首个中国经济圈指数系列诞生将进入交易所发布;重庆规定农民可用土地承包经营权入股;审计署公布审计整改情况350多亿问题资金获纠正;钢材进口2010年力争超过1万亿美元     

河南省中小企业商业贷款支持问题研究

2005年以来,我国工商企业的融资环境主要发生了以下几个方面的重大变化:2005年人民银行颁布《短期融资券管理办法》;2006年开始实行修订的《公司法》和《证券法》;2007年外资法人银行开始向本地企业提供人民币服务,     

国际焦点

美联储为削减量化宽松铺路 国联邦储备委员会11月20日公布的10月份货币政策例会纪要显示，尽管美联储决策层成员在削减量化宽松的具体时间，以及国债和抵押贷款支持证券孰轻孰重等问题上意见并不完全统一，     

央行货币政策调整对商业银行的影响

为促进房地产业健康、持续发展，中国人民银行决定。从2005年3月17日起．调整商业银行自营性个人住房贷款政策。目口取消现行的个人住房贷款优惠利率政策。自营性个人住房贷款利率改按商业性贷款利率执行，实行下限管理．下限利率水平为相应档次贷款基准利率的0.9倍；对房地产价格上涨过快的城市和地区。个人住房贷款最低首付款由现行的20％提高到30％。     

基于跳跃-扩散利率模型的浮动利率抵押贷款支持证券定价研究

已有文献在研究抵押贷款支持证券的定价时,所假设的利率随机过程大多是连续的,没有考虑到利率受人为或突发事件的干扰而产生跳跃不连续的情形.本文利用跳跃-扩散模型模拟利率随机过程,结合我国借款人行为特点建立提前偿还比例危险模型,运用Monte Carlo模拟方法,研究了浮动利率抵押贷款支持证券的定价,讨论了利率模型各参数的变化对定价的影响.经模拟发现:利率跳跃的频率、跳跃幅度的波动越大,证券价格越大,而利率跳跃幅度的均值越大,证券价格却越小.     

我国助学贷款产品分析及启示——以花旗银行、美洲银行为例

本文通过对工商银行、花旗银行以及美洲银行提供的学生贷款和学生银行产品品种进行对比，分析我国助学贷款存在的一些问题，借鉴花旗银行与美洲银行的经验，提出笔者拙见，希望对我国助学贷款的发展有所帮助。     

资产证券化与城市基础设施投融资创新

近30年来，资产证券化作为金融领域的一项创新，越来越为金融市场的各方所关注。无论从速度还是从规模上看，发达国家的资产证券化都取得了长足发展。以美国为例，1968年以住房抵押贷款支持的证券化雏形方才出现，而现在证券化已扩展到汽车、船舶贷款应收账、信用卡应收账、消费品分期付款和基础设施收费等领域。到目前，美国的资产证券化余额已达7万多亿美元，     

浅议如何在粮食产业化中拓展金融业务空间

粮食流通体制改革确立了市场化目标,粮棉油等大宗农副产品生产和流通格局发生了新的变化.目前在粮棉市场化改革过程中,如何拓展农业政策性金融业务空间,本文试作探讨.     

河南民间金融探访

在现代经济社会中,金融的力量已经无需多言. 但纵览中国目前的金融体制,尤其是间接融资体制,人们便不难发现,以工、农、中、建为代表的一大批商业银行和邮政储蓄银行,它们的角色更多地体现在对大型企业和大型项目的融资支持上,即便有个人融资,也以近年来贷款安全性较高的住房抵押贷款或按揭贷款为主.     

重庆市中小企业贷款难问题研究

中小企业贷款难问题是一个世界性难题,也是国内外学者研究的热点。本文着重研究重庆市中小企业贷款所面临的突出问题,探讨金融机构如何做好中小企业贷款,又风险可控,从而促进重庆市中小企业的长足发展。     

商业银行个人住房抵押贷款的风险及防范

近年来,我国个人住房抵押贷款业务在商业银行呈现出强劲的发展势头.商业银行争先发展个人住房抵押贷款,一是近些年我国房地产市场的繁荣以及国家信贷政策的支持;二是商业银行普遍认为个人住房抵押贷款是优质资产,不良贷款率极低,比批发类贷款风险小得多.     

房地产业新的融资路径

目前在我国，作为资金密集型行业的房地产业．融资模式和渠道均非常单一。资金来源主要是银行贷款。大约60％-70％的房地产开发资金来自于银行贷款的支持，而且房地产贷款在金融机构新增资产中的比重呈上升趋势，2003年前三季度，全国各类房地产贷款（包括住房开发贷款和个人住房贷款）增加4264亿元，占全部中长期贷款增加额的37％，其中房地产开发贷款增加1350亿元。同比增加1006亿元。2004年上半年。政府为控制对固定资产的过度投资。实行宏观调控政策。在这一大背景下。房地产行业通过银行融资受到政策面的限制。这种单一的融资渠道和模式形成了脆弱的融资结构，也极大地增加了银行风险。