四川省2012年土地登记持证上岗培训及考试圆满结束

8土地登记人员持证上岗是《土地登记办法》的一项重要内容，也是规范土地登记行为，提高土地登记人员业务素质的一项重要举措。为保证土地登记人员持证上岗制度的落实，进一步提高土地登记管理水平，     

土地登记办法

《土地登记办法》,已经2007年11月28日国土资源部第5次部务会议审议通过,现予公布,自2008年2月1日起施行。部长徐绍史二○○七年十二月三十日第一章总则第一条为规范土地登记行为,保护土地权利人的合法权益,根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》,制定本办法。     

社会组织亟须完善“造血功能”

7月1日，广东印发《关于进一步培育发展和规范管理社会组织的方案》，除法律法规规定需前置审批的之外，全省社会组织无须经过业务主管单位，可直接向民政部门申请登记。可以预见，广东将迎来一个社会组织登记肘‘井喷”期。     

构建城乡土地权利统一登记管理体制的新思路

国家颁布的《农村土地承包法》（以下简称《承包法》）的核心是“赋予农民长期而有保障的土地使用权”。这对确保农村实行土地家庭联产承包责任制，对家庭承包土地经营权实行严格的物权保护具有重要作用。为加强农村土地经营权的保护，就应当建立一种完备的承包土地“登记发证管理体制”。本人就构建城乡土地登记管理新体制进行论述。     

江西省南昌市明确所有农村敬老院事业单位身份

江西省南昌市发布《关于进一步规范农村敬老院管理与服务工作的意见》，明确要加快推动农村敬老院法人登记，力争到2013年底，全市所有农村敬老院实行事业单位法人登记，确立法人地位，理顺管理体制，支持农村敬老院依法独立开展业务活动。在资金保障上，全市农村五保供养资金纳入县、乡财政预算专项保障；     

试论土地登记与土地产权

一土地登记是县级以上人民政府依照法定程序将土地的权属、用途、面积、等级、价值等情况记录于专门的簿册,并据此颁发土地权属证书的一种制度。从其内涵和具体行为来说,土地登记是依法确认土地权属的具体法律行为。根据《土地管理法》及《土地管理法实施条例》的有关规定,国家依法实行土地登记发证制度,依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。依法改变土地权属和用途的,应当办理土地变更登记手续。从而确立了以土地登记为基础保护土地权利人合法权益的基本法律制度。根据科斯定理,如果没有产权的界定、划分…     

用规范取代规定——国有土地出让两项新规8月1日正式施行

为了进一步完善土地使用权出让制度,严格控制划拨用地和协议出让土地的两条新规《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》和《协议出让国有土地使用权规范》于8月1日起正式施行。国土资源部表示,新规核心为扩大招拍挂范围到六类土地,同时做到充分披露出让信息,给更多市场竞争主体以平等机会。     

退休后应聘所得收入要缴纳个人所得税吗？

问:我的原籍有一幢占地200多平方米的祖屋,是我的父辈兄弟所建。父辈离世后,这幢祖屋长期由堂弟居住和使用。20世纪90年代初,堂弟瞒着我,以他个人的名义办理了祖屋的《房屋产权证》和《土地证》,并以拥有两证为由,拒绝我继承祖遗房产的要求。请问:对祖遗房产我有继承权吗?刘农答:我国实行土地与房屋分开登记原则。20世纪80年代末90年代初,我国开始了大规模的土地初始登记和房屋登记。土地的初始登记由政府发布公告,由使用国有土地或集体土地的单位或个人提出申请,两个以上使用者共同使用同一宗土地的,应当分别申请登记。申请土地登记时,应当…     

全国土地整治规划编制正式启动

为指导各地规范推进土地整治工作，国土资源部日前通过《关于推进土地整治规划工作的总体安排》（以下简称《总体安排》），正式启动《全国土地整治规划（2011—2020年）》（以下简称《全国规划》）修编工作。     

贵州省国土资源厅出台进一步规范建设项目用地预审工作的意见

日前,贵州省国土资源厅就进一步规范建设项目用地预审工作作出具体规定.规定根据《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》和《建设项目用地预审管理办法》精神,进一步规范贵州省建设项目用地预审工作,提高行政效率,支持和保障经济社会发展,作好用地前期服务,并结合近几年贵州省工作的实际,特制订该《意见》.     

以深入贯彻《物权法》为契机 进一步加强土地产权保护和管理

《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）已经第七届全国人民代表大会第五次会议审议通过，自2007年10月1日起施行。《物权法》是社会主义法律体系中起支架作用的重要法律，它的颁布实施，对国土资源管理影响重大。国土资源是最重要和最有价值的“物”，规定土地产权和矿权保护及管理的基本原则是《物权法》最重要的内容。《物权法》全面肯定了《士地管理法》确定的以耕地保护为核心的土地管理制度，肯定了近年来深化改革严格土地管理所形成的一些重要的土地管理成果。同时，《物权法》确定的不动产登记、建设用地使用权分层设立、工业用地招标拍卖、住宅建设用地使用权续期等新的制度，     

武胜县土地登记发证率达100%

武胜县国土资源局四措并举，依法规范土地登记发证工作，发证率达100％，及时为群众和企业提供了方便快捷的服务。     

穿行天下资源——国土资源部 财务部 住房和城乡建设部 农业部 国家林业局关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知

日前，国土资源部、财政部、住房和城乡建设部、农业部、国家林业局联合下发《关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》（以下简称《通知》），明确要求结合国家建立和实施不动产统一登记制度有关要求，将衣房等集体建设用地上的建筑物、构筑物纳入宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作范围，实现统一调查、统一确权登记、统一发证。此次系领导小组成立以来首次五部门联合发文，标志着集体土地确权登记发证工作步八新的阶段和高度。     

台湾土地登记（四）

第七章台湾的土地登记申请 一、申请人 台湾土地登记的申请，依“土地登记规则”第三章第一节规定计有“双方申请”、“单方申请”、“迳为登记”、“嘱托登记”、“代位申请”及“部分人申请”；此外，为简政便民，如有简单的土地登记案件，如住所变更登记等，实施“通讯申请”。兹依土地登记规则的规定略述如下：     

关于把土地违法报告制度纳入地方性立法的思考

2010年11月,由国土资源部部长办公会议审议通过,并由部办公厅印发的《关于进一步加强和规范对违反国土资源管理法律法规行为报告工作的意见》(以下简称《意见》)中,明确要求"地方各级国土资源行政主管部门可以根据该《意见》,结合本地实际,制定具体的实施意见"。笔者认为,鉴于当前土地执法监察形势严峻,省级人民政府应结合《意见》的贯彻落实工作,把土地违法地方性的法规,以利更加切实有效地强化土地违法报告制度的执行力。     

中华人民共和国国土资源部令（第40号）——土地登记办法

第一章 总则 第一条 为规范土地登记行为,保护土地权利人的合法权益,根据<中华人民共和国物权法>、<中华人民共和国土地管理法>、<中华人民共和国城市房地产管理法>和<中华人民共和国土地管理法实施条例>,制定本办法.     

大连鼓励社会力量参与土地整理

为进一步挖掘补充耕地潜力，确保耕地占补平衡，辽宁省大连市近日下发《大连市人民政府办公厅关于加大土地整理复垦开发力度，切实提高我市补充耕地能力的通知》，加大土地整理复垦开发力度。     

旧城改造中土地招标拍卖方式探讨

为进一步贯彻《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》,加强国有土地资产管理,根据国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》的有关条款,经营性用地必须通过招标拍卖挂牌方式取得国有土地使用权。此项规定为规范国有土地使用权出让行为,优化土地资源配置,建立公开、公平、公正的土地使用制度与土地市场提供了法律保障。因此,在全国范围内对经营性用地都积极开展了以招标拍卖挂牌方式出让国有土地使用权的工作。其操作模式一般都是对项目用地区域内的地面、建构筑物及附着物进行拆迁补偿和对项目用地区域…     

商丘市民政局对基层老年协会登记备案工作进行规范

为有效解决基层老年协会发展中存在的资金不足、程序烦琐等问题,近日,河南省商丘市民政局专门发文,对基层老年协会登记备案工作进行规范.实行基层老年协会登记、备案制度.对符合登记条件的基层老年协会,按照《社团登记管理条例》规定程序进行登记,对暂时达不到登记条件的乡或村(社区)老年协会实行备案制度.     

土地储备管理办法

《土地储备管理办法》发布国土资源部、财政部、中国人民银行近日联合制定发布了《土地储备管理办法》,以"完善土地储备制度,加强土地调控,规范土地市场运行,促进土地节约集约利用,提高建设用地保障能力"。