中国老年住宅产业的发展前景及展望

我国已进入老龄化社会,与老年人口持续增加相对应的是老年人消费需求井喷式、多元化发展。中国的老年住宅产业拥有广阔的发展前景:老年人居住偏好的变化、收入水平的提高以及住宅购买欲望的增强,都预示着老年住宅市场需求的进一步扩大。外国老年住宅产业发展较为成熟,各国均构建了符合自身特色的老年住宅产业体系,这为我国在老年住宅设计、老年住宅服务和政策支持方面提供了许多宝贵的经验。启示我国从鼓励老年住宅多元发展、完善政策对老年住宅产业的扶持与规范力度两方面入手,推进中国老年住宅产业的发展。     

我国老年旅游开发与产业结构调整路径

我国已经进入老龄化社会,老龄人口消费市场不断扩大,应对我国人口老龄化发展趋势,积极建设老龄人口宜居环境,实现老有所乐,推动旅游健康养老方式的发展,加快老年旅游市场的开发,既是改善民生的战略要求,又符合旅游产业建设成"人民群众更加满意的现代服务业"的目标。在系统分析我国人口老龄化发展现状的基础上,深入研究我国老年旅游市场发展现状及特点,把握老龄人口旅游消费能力与趋势,进而从旅游市场结构、旅游产品结构、旅游空间结构和旅游人才结构四个方面,探讨人口老龄化进程中推进我国老年旅游产业结构调整和优化的路径和对策。     

老年住宅的市场需求与供给策略--以广州为例

老年住宅市场的形成是我国经济发展、人口政策和社会因素共同作用的结果,也是房地产经济持续发展的一种途径和房地产产业资源优化配置的需要。以广州为例,影响老年宜居住宅需求的主要因素依次为人均可支配收入、人均住宅面积、人口老龄化水平、城市住宅价格、区域经济发展状况等,为释放和满足老年宜居住宅需求,应该形成由政府部门、公共机构、房地产企业、家庭和社区等共同参与的多元化供给主体模式,并构建针对不同消费群体的老年住宅供给体系。     

社区，能够担起“社会养老”的重担吗？

从“家庭养老”到“社会养老”中国已超过了联合国确定的老龄型人口国家的界限。据统计,我国现有老年人1.32亿,今后50年,老年人口还将以平均3.2%的速度递增。从2020年到2050年将是中国老龄型人口的高峰,老年人口比重将达27.4%。按中国人的传统观念,赡养老人是子女的义务,是家庭     

我国老年人口群体特征的变动趋势研究

新中国成立70年来,我国老年人口数量持续快速增长,对社会经济的可持续发展产生重要影响。虽然我们对中国老年人口的数量及发展趋势有深入的了解,但对老年人口的具体特征变动及发展趋势的研究较为缺乏。通过对历次人口普查和全国1%人口抽样调查数据的分析,总结出我国老年人口群体特征变动的七大趋势:老年人口数量增速从稳变快、高龄化和老年女性占比增加趋势明显、有偶率增加与空巢化并存、寿命增加但健康情况不容乐观、在业率有所下降且城乡差异明显、生活来源更加多元化等。基于上述发现,指出未来我国人口老龄化面临的新挑战,并提出老龄政策应纳入生命周期的视角,积极开发利用老年人力资源,关注老年性别平等。     

适应现代居住模式的居住区规划设计——居住区规划与住宅设计课程改革初探

社会的进步引起传统居住模式的转变,在居住区规划与住宅设计课程的教学内容改革中,应适当加强关于生态住居、老龄住宅以及概念街区的研究,以适应现代住居的需要,并且对未来居住模式提出设想.     

论老年消费市场的培育与开发

论老年消费市场的培育与开发王曼我国正逐渐进入老龄化社会。一般认为，６０岁以上人口占总人口数的１０％以上，或６５岁人口占总人口的７０％以上就是老龄社会。到１９９７年我国城镇人口６０岁以上的老年人占总人口比例将达到１０％以上。数字显示，从１９９０年以来中...     

社区能从老年市场切出多大一块蛋糕——本刊记者访青岛市社会科学院研究员刘同昌

目前我国社区老年人口有1.2亿,占世界老年人口的1/5,并且继续以年均3.2%的速度递增。预计到2010年,我国的老年人口将达到2.3亿,到2040年,我国老年人口将达到4亿,占总人口的1/4。而据有关统计,我国政府用于退休金的支出在逐年增加,1993年为747.3亿元。2000年全国老年人的退休金、再就业收入以及赡养费多达4000亿元。但这么大的购买力市场却显得开发不足,社区能在这块市场中切多大的蛋糕?很显然,我国社区的老年市场开发不足,就这一问题,本刊记者专访了青岛市社会科学院研究员刘同昌先生。记者:世界进入老龄社会的国家,目前已超过50个。不少西…     

老有所养、老有所乐——老年社区 悄然兴起

老年人大部分时间生活在家中,因此与其他人群相比,对住宅的依赖程度相对更高。住宅的设计如何更好地满足老年人的生活需要,适应不同年龄老年人的生理和心理的居住行为是一个重要的研究内容。由国家住宅工程中心联合十多个大专院校提出建立的“老年居住社区”概念,倡导通过设施硬件建设,将“被动养老”转化为“主动养老”,提高老年人自信、自立和自强的生活方式。北京“太阳城小区”,大连的“夕阳红”工程以及北京老年协会在温榆河畔小汤山拟建的老年家园项目,都不同程度地体现了老年生活社区的模式。建立老年社区可分三个阶段建设长寿型普通…     

人口老龄化与城市社区照顾模式探析

随着我国人口老龄化速度的加快以及老年人口规模的日益膨胀,尤其是高龄老年人口的快速增长,全社会对老龄问题更为关注,其中老年人口的养老护理问题更是所有老龄问题的热点与焦点之一。     

论现代市场营销的本质

长期以来,中外市场营销学者对市场营销的本质一直未给予明确阐释,不仅模糊了人们对市场营销本质的认识,还阻碍了市场营销理论对企业市场营销实践的指导。发展循环经济,实现人类社会可持续发展,创造和传递新生活标准,以全球市场为视野,制定、选择和实施有利于企业资源与外部环境相匹配的市场营销战略,确保企业永续经营是对现代市场营销本质的深刻揭示。其意义在于:为现代企业构建营销理念提供理论基础,为评价市场营销活动提供试金石;为企业把握市场提供新视野,为构筑市场营销战略提供新思路。     

农村老龄贫困群体社会心理“扶贫”探析——基于优化人口心理素质的反贫困视角

当前,在中国人口老龄化程度加深过程中,农村老龄贫困群体的社会心理失衡必然进一步凸显,从现状上看,普遍表现为失落与孤独、怀旧与恋旧、逃避与惰性心理等多方面。在优化人口心理素质的反贫困视角下,针对农村老龄贫困群体的社会心理＂扶贫＂不容忽视,需要我们在不断完善并切实推进农村养老保障制度实施的同时,加强政策扶贫、社会养老等方面的社会信息宣传指导,改善农村老龄贫困群体的社会认知模式,培育农村老龄贫困群体心理上的成就动机,进一步加强农村精神文明建设,倡导农村人际交往,培育农村老龄贫困群体健康正态的社会心理。这对于我国避免人口老龄化社会危机,打赢农村＂扶贫攻坚战＂,进而推进社会主义新农村建设具有重要的社会意义。     

我国人口老龄化问题的研究

随着我国人口老龄化程度的日益加深,老龄化对社会发展产生的影响也日益严重。要切实有效地解决人口老龄化带来的各种社会问题,首先,必须在全社会树立正确的老龄观,构筑符合老年人生存的社会伦理环境;其次,采取措施建立小城镇职工养老保险制度,逐步解决农村老年人的社会保障和医疗保障问题;第三,重视老年学的教育和研究,使老龄社会健康化。     

基于共享价值视角的企业营销战略研究

企业着重寻找自身与社会的价值交叉点,将其作为创新和利益增长的源泉,创造与社会共享的价值,可以在盈利的同时承担一部分社会责任。本文将共享价值理念应用于企业营销管理方面,通过分析文献资料和建立博弈论模型,分析共享价值营销的可行性和影响因素,为企业制定共享价值营销战略建立理论支撑。     

城市公共空间与大众健康--19世纪英国城市公园发展的启示

在城市发展和改造过程中,英国近代城市先后着手进行城市公共空间———公园建设,从而掀起了一场造园运动。这场运动既是英国城市发展的必然结果,同时也是解决城市环境问题、提高大众健康水平的需要。而公园等公共空间的建设,为居民提供了一个锻炼与休闲的空间,有利于提高居民的健康水平。健康的人居环境,为各阶层民众提供了聚会的场所,体现了社会成员和谐相处的精神,成为英国资本主义成熟的重要表现之一。     

绿色营销——企业的必然选择

近年来 ,“绿色”已受到人们越来越多的关注。与此相一致 ,“绿色营销”也成为企业发展中的必然选择 ,为此 ,本文着重论述了企业选择“绿色营销”的原因及在实际操作中如何实施“绿色营销”     

对家庭养老为主、社会养老为辅的养老模式的思考

随着中国进入老龄化社会的行列，养老问题倍受人们关注。本文认为，在众多养老模式中，目前以家庭养老为主、社会养老为辅的模式比较适合中国国情。在家庭养老中，子女应注重从物质和精神备方面赡养老人；在社会养老模式中，关键在于形成健全的社会养老设施体系，进一步健全老年人权益保障的法律法规，使日益增多的老年人能老有所养，老有所乐。     

社会排斥理论与残疾人就业问题分析

在日益严峻的就业形势下,残疾人由于特殊的生理和心理特点,在劳动力市场上所遭遇的排斥问题越来越明显且日益严重.应从社会政策的视角入手,运用社会排斥理论的相关论述,对残疾人在就业过程中遇到的社会排斥现象进行深入系统的分析,制定并执行消除各种排斥、增加社会整合的相关政策.     

绿色营销创造和保持名牌产品

名牌产品具有较强的竞争优势 ,绿色营销具有特殊的功能作用。随着消费者及社会环保意识的加强 ,企业应该考虑产品在整个生命周期内对环境的影响 ,这样不仅给企业带来了压力 ,而且也为企业开展绿色营销、创造和保持名牌产品提供了巨大的商机     

中国本土化营销理论——和谐营销

基于和谐社会构建的大背景,以及当前我国企业开展营销活动时的诸多误区,国内学者们提出了和谐营销概念,以此来科学指导我国企业的营销活动。通过回顾和谐经济的概念及综合理解国内学者关于和谐营销概念的研究成果,本文对本土化的和谐营销概念进行了新的阐释。西方市场营销学中的宏观营销理论为和谐营销的研究奠定了理论基础,然后,在此基础上发展起来的中国本土化的和谐营销理论的提出与实施有着特殊的价值与意义:其一,有助于推动中国营销理论的创新与发展;其二,有助于树立科学营销观,纠正营销误区;其三,有助于构建和谐的消费环境,实现和谐经济发展;其四,有助于实现和谐经济,推动和谐社会的构建。