简论发展住宅产业集团

住宅产业化的实施最终要落实到住宅产业的主体上。住宅产业集团是应住宅产业化发展需要而产生出的新型住宅企业组织形式。所谓住宅产业集团，就是以专门生产住宅为最终产品，集住宅投资、产品研究开发、设计、配构件制造、施工和售后服务于一体的住宅生产企业，是一种智力、技术、资金密集，能承担全部住宅生产任务的大型企业集团。住宅产业集团与现有的单纯地将房地产公司、建筑设计部门、建筑施工企业组合在一起形成的住宅开发建设总公司不同，它必须是以工业化方式生产住宅构配件以至住宅产品为基础的企业。住宅产业集团是构成住宅业的基…     

低碳经济与中国住宅产业化之路

住宅是民生之本,是安居乐业、建设和谐社会的重要基础.中国正处在城市化和工业化快速发展的时期,随着城镇人口的增加和人民群众生活水平的提高,在对住宅的功能和质量产生更高需求的同时,我们也面临着资源、环境等更大的压力.住宅的传统建造模式和方法已经很难适应经济社会发展的需要.因此,只有加快促进住宅产业化、建设低碳绿色住宅,才能完善住房供应体系、解决广大城镇居民的居住问题,才能推动住宅产业的持续、稳定、健康发展,建设资源节约型、环境友好型社会,实现生态文明的宏伟目标.     

新一轮经济增长中江苏住宅产业发展战略导向与具体决策

本文依据产业发展基本理论,分析江苏省住宅产业发展现状及主要问题,提出新一轮经济增长中产业发展战略导向可持续发展、商品化、产业化、知识化,进而在此基础上阐述江苏住宅产业发展具体对策.     

走新型工业化道路 推进南京市住宅产业化发展

本文探讨了新型工业化与住宅产业化的内在关联 ,并结合南京的实际提出推进南京市住宅产业化发展的关键 :科技进步是南京市住宅产业化的基础和关键 ,规模化生产是住宅产业化的集中体现 ,市场是南京市住宅产业化的先决条件 ,政策是住宅产业化的根本保证等等     

住宅也是生产力

在我国市场经济建设的重要历史时期，提出将住宅产业作为国民经济发展新的增长点和消费热点，决不仅仅是出于对经济形势判断的一种政策设计。从解放和发展社会生产力的高度去认识住宅在社会化大生产中的重要作用，用历史唯物主义的观点来总结各国发展住宅产业的一般规律，...     

新一轮经济增长中江苏住宅产业发展战略导向与具体对策

本文依据产业发展基本理论,分析江苏省住宅产业发展现状及主要问题,提出新一轮经济增长中产业发展战略导向:可持续发展、商品化、产业化、知识化,进而在此基础上阐述江苏住宅产业发展具体对策     

飞地型城市化过程中住宅用地的调控对策研究--以南宁市仙葫经济开发区为例

文章以广西南宁市仙葫经济开发区为例,通过对其住宅用地利用现状和存在问题进行分析和研究,其结果表明:在飞地型城市化过程中,住宅产业的发展面临着诸如社会负外部性影响、城市配套设施建设滞后、土地市场管理薄弱等一系列问题。通过采取对住宅用地负外部性进行内部化、以科学发展观引导住宅产业发展、改革和完善土地管理制度等调控措施,可以使住宅产业走上健康、稳步、可持续发展的道路。     

论住宅消费社会需求的启动与实现途径

当前,为把住宅产业培育成为新的经济增长点,就必须尽快启动住宅市场。从我国住宅市场的现状来看,一方面,广大城镇居民迫切希望改善居住条件;另一方面是大量商品房空置,两者形成鲜明的反差。大量商品住宅的空置反映了现阶段我国住宅市场供需关系的矛盾,即商品住宅开发能力不断扩大和城镇居民有效需求相对不足的矛盾。而矛盾的主要方面,并非住宅供应过剩,而是广大城镇居民对住宅的潜在需求尚未转化为有效需求。由此可见,把住宅产业培育成新的经济增长点,关键就在于激发城镇居民对住宅的有效需求。　　一　　当前城镇居民对住宅的有效需求不足,…     

我国保障房融资创新与风险控制的发展路径及立法建议——以美国政策性住宅金融发展的得失为参照

在公私融合与金融经济的时代背景下,应当以商业性金融规则促进保障房融资创新并以法制建设推动风险控制体系的建设,从而构建专业、高效且安全的政策性住宅金融体制。美国政策性住宅金融发展的得失展现了灵活且富有针对性的法制建设、完整且富有层次性的市场结构、专业且富有效率的产品体系所具有的重要意义,也警示了严格的风险控制体系所具有的重要价值。我国目前的保障房融资结构存在诸多缺陷,应当以构建完备的政策性住宅金融体制为目标,加快建设并推出合理、可行的市场结构与产品体系,重点从供给和需求两个角度同步推进保障房融资的创新及风险控制,并切实完善相应的住宅金融法制建设。     

我国农业产业化存在的问题与对策

农业产业化是发展我国农业经济、增加农民收入的根本出路,是实现我国农业现代化的必然选择.推进我国农业产业化的对策;确立主导产业;培育壮大龙头企业;培育和发展农村市场体系;建立公平合理的利益联结机制;加大政策扶持力度等.     

南京市住宅产业发展系统动力学研究

在系统分解的基础上 ,通过建立各层次要素的反馈关系 ,建立了城市住宅产业发展系统动力学模型 ,并以南京市为例进行了案例分析。在验证了模型有效性之后 ,对近期南京市住宅产业发展进行了分析和预测 ,并通过政策调控参数的调节 ,实验了政策变化对整个住宅市场的影响     

从经济结构调整的角度谈农民增收途径

近年,我国农民收入增长缓慢,主要受制于广大农村单一的产业结构、农村现代化和城市化进程缓慢、非产业化经营等因素。根据我国农业发展的特点,优化农村经济结构、提高农业产业化水平、发展农村市场体系、加快小城镇建设的步伐,是深化农村经济改革,不断提高农民收入的主要途径。     

我国社会公共安全产业化的政策设计

社会公共安全产业化政策是规划、引导和干预社会公共安全产业化发展的经济政策体系,其目的是提高社会公共安全产业竞争实力、运行效率和服务质量.社会公共安全产业化政策的具体内容包括结构政策、组织政策、布局政策、技术政策、推进和引导政策、规制政策等.     

论教育产业的多元融资决策

我国的教育投入严重不足,且资金来源渠道过于单一.为发展教育,我们在增加国家财政支出外,应积极吸收民间资金,建立多元化的融资体系.教育产业化是融资体系多元化的前提,而建立多元融资体系则是教育产业化的核心.我国建立多元化的教育投融资格局有多种政策选择.     

农业产业化进程中的政府行为取向

农业问题是关系我国经济发展、社会稳定的重要问题,政府在农业产业化进程中承担着不可或缺的责任。在市场经济体制下,政府选择何种行为模式,来推动农业产业化发展,决定着我们是否能够打牢农业的基础性地位,建立现代化的农业体系。 一、农业产业化需要一个有效的政府 随着社会主义市场经济体系的初步建立,专业化、社会化、一体化的生产方式要求各市场主体对自身结构和素质进行市场化改造,作为我国国民经     

推进特色农业产业集聚发展的10条建议

农业产业化是我国农业经营体制机制的创新，是现代农业发展的方向。农业产业化龙头企业是构建现代农业产业体系的重要主体，是推进农业产业化经营的关键。本期“每期一题”聚焦‘‘农业产业化龙头企业发展”，从标准化生产、农产品体系、产业集聚、品牌建设等维度提出农业产业化龙头企业发展的可操作建议。     

突破绿色壁垒提升农产品竞争力

随着我国农业市场化、国际化的发展,绿色壁垒已日益成为我国农产品进入国际市场的主要障碍,并且涉及的范围越来越大,技术指标要求越来越严.究其原因,主要是我国农业结构不合理,农产品质量安全不过关,加之发达国家保护本国利益.要破除绿色壁垒,提升我国农产品在国际市场的竞争力,必须建立健全科学的农产品质量标准和监测体系;发展"生态"农业,发展绿色有机农产品;推进合作组织发展,走产业化发展道路;加强对农民的培训,提高农业的科技水平;加大政府对农产品出口的支持力度.     

和谐新农村建设中农业支持与保障体系创新研究

建立一套完整的从中央到地方的农业产业化运作及创新体系，是社会主义和谐新农村建设的必由之路，是加快我国农业发展，实现农业增效、农民增收的必然选择。从农业产业信息化服务体系的建立，农业发展要素流通体系的发展完善，区域化布局、专业化生产、产业化运作的农业发展体系的构建，以及利益分配体系的规范，农业产业化支持体系，农业可持续发展体系等方面进行了具体分析，并提出了相应的政策建议。     

我国发展可再生能源的障碍及对策

我国发展可再生能源意义重大,势在必行,但面临着法规政策体系不完善、技术创新能力不足、产品成本高、资金缺乏、产业化和商业化程度低等问题。为此,国家需重点采取以下对策:尽快制定可再生能源发展规划,对整个能源结构进行战略性调整;建立支持可再生能源发展的配套法规和政策体系;着力推动科技创新,大幅度降低可再生能源生产成本;加快可再生能源产业化、商业化进程。     

再城市化: 深度城市化与逆向城市化的同步推进

不同城市化发展水平的地区有各自不同的发展路径 ,再城市化的发展路径应是深度城市化与逆向城市化的同步推进。深度城市化就是经济国际化 ,农业产业化 ,镇村市镇化 ,居民知识化 ,社会保障化。逆向城市化就是降低城市人口密度 ,发展城市农业 ,发展废物零排放产业、废物利用产业、清洁清洗产业 ,大力发展郊区住宅产业。文章最后就发达地区如何应对经济全球化挑战提出了几点对策。