未来中国房地产业市场发展的总体趋势

正目前房地产业已成为国民经济的支柱产业,房地产行业的发展关乎到社会主义市场经济的持续健康稳定发展、关乎到国家的长治久安、关乎到普通百姓的民计民生。研究分析中国房地产市场发展的现状,同时结合十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》在房地产领域内引发的广泛关注,我们可以判断未来中国房地产市场发展的总体趋势。趋势1.建立城乡统一的建设用地市场十八届三中全会通过的决定指出,建立城乡统一的建设用地市场。在符合规划和用途管制前提下,允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股,实     

我国房地产内在发展路径分析

我国经济发展是房地产市场中长期稳中向好的支撑.我国的城镇化发展战略会迎来新一轮有效的住房需求.促进房地产市场的稳定发展,必须把握房地产市场的发展规律,增强政策制定的合理性和科学性,引导房地产开发商和消费者的理性行为.     

地产风云不息，如何直面“危机论”？—2008春季中国地产（上海）论坛综述

2007年以来，无论是整个中国经济，还是蓬勃发展的房地产行业，都面临着巨大的变化。为探讨未来一段时期房地产市场和房地产业的发展趋势，帮助房地产企业理解政策、判断形势、了解市场、正确决策，增强市场竞争能力，并促进房地产企业更好地运用资本市场，推动房地产业持续、健康、稳定、良性地发展，     

基于房地产市场视角的城市发育水平研究

近年来，房地产业的快速发展使越来越多的房地产开发企业走上了区域扩张和全国化发展的道路，在这个过程中，城市选择是房地产开发企业进行战略布局、投资拓展的关键步骤。中央政府的调控政策力度不断增强，房地产市场竞争日趋激烈和分化，企业开发经营的不确定性增多。城市作为房地产市场的主体，其市场表现广受关注。同时，     

当前房地产市场形势及对策建议

2012年,上海房地产业在面临"史上最强的调控政策"后发生了较大变化,主要表现为:房地产增加值占GDP的比重、房地产开发投资建设及住宅销售情况均表现出明显的下降趋势。国家宏观调控已取得一定的成效,达到了限制房价过快上涨的目的。但鉴于房地产业在国民经济体系中的重要作用,如何在进一步巩固调控成果的同时,对房地产业进行合理的引导,促进其健康、稳定的发展也是一个重要的议题。据此,在详细分析上海当前房地产的市场形势后,提出制定相关房地产调控政策一些方向性建议。     

四川省2010年各市（州）住房供地计划公告

为贯彻落实《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发[2010]4号）及《国土资源部关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》（国土资发[2010]34号），现将四川省各市、州上报汇总的2010年住房供地计划予以公告。各地应将政府批准的2010年住房供地计划在中国土地市场网、四川土地矿权交易信息网及当地有形市场、政府门户网站上向社会公示。     

中介服务在房地产经济中的意义

房地产中介服务,是指房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动的总称,房地产中介长期从事代理商品房买卖租赁活动,对供求两个市场上的情况有较为深入的调研,故信息掌握比较全面,从而能够为卖者和买者双方提供对方的有效信息,使买者了解房产市场当前现状和发展趋势,做到心中有数。另一方面,也能使卖方按市场需求决定生产,不至于盲目投资扩大数量、规模等。这在一定程度上减轻了房价暴跌或暴涨的危险性,促进了房地产市场发展。     

2010年1～6月全国住房用地供应情况

为贯彻落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发[2010]10号）、《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》（国办发[2010]4号）、和《国土资源部关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》（国土资发[2010]34号）的要求,全面掌握今年以来各地住房用地供应情况,     

杨青:具有社会责任感的房地产从业者

人物简介: 杨青,北方地产城市出品项目公司总经理. 从事房地产开发、销售工作多年,成功运作10号名邸、城市出品等项目,具有丰富的操作经验.经过多年的积累,具备广泛的媒体人脉,在媒体上多次发表文章针对大型央企房地产开发企业在市场中的定位和在市场、社会中应承担的责任提出犀利的观点,独树一帜.在操盘城市出品项目的过程中,视野开阔、思路敏捷,运用灵活、独特的营销手法.城市出品的热销带动了安贞区域房地产价格整体上升,成为2005年京城房地产市场中一道亮丽风景,也为安贞区域房地产大开发做出贡献.     

国土资源部通报的2010年度全国住房供地计划

为贯彻落实《国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》、《国土资源部关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》，依法加强监管，切实落实房地产土地管理的各项规定，增强土地政策参与房地产市场宏观调控的针对性和灵活性，增加保障性为重点的住房建设用地有效供应，促进房地产市场健康平稳有序运行。2010年4月15日，国土资源部举行新闻通气会，     

养老地产会是下一个房地产经济增长点

随着房地产相关政策的出台以及各地土地资源的高度开发,目前房地产行业的发展并不再有前几年的迅猛势头,很多房地产相关的机构和行业都在寻找新的经济增长点，从中国目前的社会情况看，养老地产会成为下一个房地产领域的经济增长点之一。     

亮话

贾康:出台房产税政策迫在眉睫日前,财政部财政科学研究所所长贾康在武汉举行的2013年中国房地产百强企业发布会上表示,房地产调控政策必须要配套房产税制度,出台科学合理的房地产税征收方案已迫在眉睫,但征收对象应是中高收入人群。贾康说,征收房地产税可以使整个不动产从土地开发到成品房的交易,到成品房的持有,理顺所有环节的调控关系,使税费合理化,促进房地产市场的健康发展。同时,对于破解地方政府土地财政难题、减轻中低收入者的税收负     

2006年房地产发展回顾和2007年前景展望

2006年是我国进入新一轮宏观调控后,针对过热的房地产业出台的宏观调控政策最多和力度最大的一年,中央政府通过房地产开发政策调整、土地出让政策调控、外资购房政策严控、房地产金融适时紧缩和房地产税收的不断规范,使我国的房地产业开始从快速增长期进入理性发展期,在房地产价格逐步趋于合理,房地产投资增速开始下降,开发商建房告别暴利时代,投资投机者分批撤离住房市场和消费者购房以改善为主的情况下,房地产业健康持续发展开始对和谐社会的建设起到支持和促进作用.然而,就全国而言,仍有部分省市房价继续上涨,影响了投资环境的改善和市民的购房热情,这就促使国家在中央经济工作会议和国家金融工作会议上出台进一步的规范和指导我国房地产发展的政策和措施,使房地产宏观调控落到实处的同时追求实效和讲究实际,真正将我国房地产业的发展融入整个国民经济健康、持续和协调发展的轨道中去.     

开征物业税,促进房地产市场健康发展

物业税虽然不能在表面形态上有效降低房价,但能使有关房地产市场商品房需求总规模表现得更少泡沫,总体房价表现更沉稳,更有效地减少甚至避免房价大起大落带来的负面效应和对社会生活的冲击,从而促进房地产市场健康发展。     

以强制捐建方式来确保大城市保障房供应的必要性

4月6日召开的博鳌亚洲论坛2013年年会上,SOH0中国董事会主席潘石屹在接受网易财经专访时表示,中国房地产市场受政策影响大,这轮调控差不多有10年了,而且大部分都是行政手段调控,但是这个思路、方式调控了10年还没见效,他认为应该反思一下调控的方法了。的确,10年以来的房地产调控过多依赖于限购、限价之类行政调控手段,而在市场经济条件下,行政调控手段虽可以用,但因其与市场经济规律相悖,调控效果肯定不会理想。     

简讯

采取综合性措施,促进房地产市场健康发展为进一步贯彻落实党中央、国务院关于进一步扩大内需、促进经济平稳较快增长的决策部署,根据国务院的要求,住房和城乡建设部会同国家发改委、财     

学好18号文件推动房地产业健康持续发展

国务院去年8月发布了关于促进房地产市场持续健康发展的通知[国发(2003)18号文件]举国上下反应强烈,认为<通知>是一个里程碑式的文件,它总结了五年来房地产发展的基本经验,是指导当前和今后一个时期我国房地产市场发展的纲领性文件.认真学习和贯彻<通知>精神,对促进房地产市场持续健康发展有着现实和深远的战略意义.     

基于内容分析法的重庆房地产研究

房地产业是一个国家国民经济的重要产业和支柱产业.本文主要采用内容分析的方法,对历年来关于重庆房地产期刊论文的类型进行分类,从研究数量、研究内容和研究性质三个层面进行分析,并对房地产市场现状及趋势等热点问题进行探讨,得出结论.     

北京大学房地产开发与投融资董事长高级研修班

<正>房地产业健康发展需要多元化的投融资渠道,而房地产投融资的多元化必然加大风险,所以掌握各种金融资源,运用多种金融工具疏导和吸引投资,防范投融资风险,搭建企业的金融平台对房地产行业来说是非常重要的。为此,北京大学精心打造"房地产开发与投融资董事长高级研修班",帮助房地产企业了解国内外形势政策、解决投融资问题,希望通过本课程的学习为房地产企业高层管理人员提供具有实用价值的房地产实战经验和管理方法,灵活运用金融工具,借助资本市场,整合有效资源,拓展相互交流、合作的平台,获取强大竞争优势。     

“快跑,中国人来了!”

“快跑,中国人来了!”——当时光回到800年前的元代,中国骑兵打到奥地利时,一名奥地利农妇对儿子急声说道。无独有偶,2014年,当与日俱增的中国房地产开发企业或明修水渠,或暗度陈仓地以各种形式参与到全球房地产开发时,整个世界都倒吸了一口凉气。不少海外本土房地产企业都意味深长地喊出了这句匪夷所思的丧气话。