浅论工程款担保机制

工程款拖欠一直是困扰我国建筑业健康发展的一个主要问题。分析了工程款拖欠的具体问题及成因,评述了建设工程的相关担保制度,阐明了我国建设工程担保制度的法律依据,建立了工程款担保机制的基本构架及运行机制,为从根本上解决工程款拖欠以及由此引起的劳务费拖欠问题,建设工程款拖欠治理的长效机制奠定了基础。     

建筑市场工程款拖欠的原因与应对

针对当今建筑市场工程款拖欠问题,结合国家有关部门的政策,分析了工程款拖欠问题造成的具体原因,并提出了一些解决的措施.     

浅谈建设工程优先受偿权的若干问题

工程款的拖欠一直是一个老大难的问题,《中华人民共和国合同法》第286条专门为此确立了一种新的建设工程优先受偿权,该条款自颁布以来对解决工程款的拖欠问题发挥了重要的作用,该条款在一定程度上矫正了建设单位与建筑企业不平等的地位,为建筑企业解决工程款拖欠老大难问题提供了一条重要途径。同时也在维护承包人合法权益方面较大地弥补了我国《建筑法》、《招标投标法》的不足。但由于合同法对建设工程优先受偿权规定得过于原则,相关的司法解释又未出台,因此,在实际操作中仍然存在一些具体问题难以把握。本文试对建设工程优先受偿权的几个问题进行深入探讨。     

浅析工程款优先受偿权的成立与行使

<合同法>第286条规定了工程款优先受偿权,由此,工程款优先受偿权在法律上得到了确认和肯定.但对其条款的理解和适用问题还存在争议,最高人民法院<关于建设工程价款优先受偿权问题的批复>解决了此争议,这为通过法律途径解决拖欠工程款问题提供了一定程度的司法支持.     

试论拖欠工程款及工程质量问题对策

本文就建设项目拖欠款的特征、成因以及对工程质量造成的影响进行了分析。探讨了施工企业如何解决拖欠工程款问题的对策。     

施工企业应加强应收工程款的管理

工程款拖欠问题已严重制约施工企业的经营和发展,施工企业应从建立健全管理制度入手,通过加强风险管理、合同管理和工程款结算工作等,预防和遏制工程款拖欠的产生;对已发生的工程款拖欠,应以适宜的手段、灵活的方式,充分利用法律和其它手段,及时清理.     

解决建筑拖欠政府何为?

建筑领域中存在的拖欠农民工工资和建筑企业工程款的现象,不仅严重影响了建筑业自身的健康发展,而且已经演变成为一个深受各界关注的社会问题。在拖欠问题的解决上,政府起着相当关键的作用。而要彻底根治拖欠,杜绝拖欠现象的一再发生,就必须从完善政府规制上入手,转变政府职能,改善政府对建筑行业的监管能力。     

利用银行国内保理业务解决拖欠工程款的探索

建设单位拖欠建筑业企业工程款已成为建筑业最难根治的顽症。作为一种集融资、结算、帐务管理和风险担保于一体的综合性服务,利用银行开设的国内保理业务解决拖欠工程款问题的思路,它既可以为银行提供新的利润增长点,也能妥善解决建筑业企业从事工程实践的后顾之忧。当然,要保证这一方式的可行性、合法性和可操作性,必须加快改革步伐,构建相关的支撑环境,这包括:大力开展国内保理业务,广泛推广保理概念,尽快完善配套设施的建设以及加强国内保理业务的风险管理。     

工程款拖欠引发的法律思考

建设领域拖欠工程款的问题已成为建筑业的"顽症",严重制约着我国建筑业和市场经济的进一步发展。 治理建设领域拖欠工程款问题的对策主要有:完善《合同法》第286条之规定;修改《担保法》第82条之规定;规 范政府投资工程建设。     

建设工程款拖欠问题及对策分析

在工程建设领域中，工程款拖欠问题已经成为制约建筑业发展、影响社会稳定的一大“顽症”．要治理工程款拖欠问题，首先必须加强教育，倡导法治，同时工程建设必须规范程序，适度控制规模，施工企业也应跳出误区，运用法律手段防止风险的扩大．     

浅议我国农户联保贷款制度

农户联保制度是小额贷款风险控制的手段之一，它与无抵押担保的小额信用贷款构成了小额贷款的主要品种。中国的农户联保贷款制度在降低风险方面具有一定的优点，但是它在小组构成、办理贷款手续和履行还款义务等方面仍然存在着一些制度缺陷。从中国农户联保贷款制度的概况入手，在肯定该制度优点的同时，指出它存在的问题，并借鉴国际上主要农户联保制度的措施，结合农村的实际情况，从灵活组建小组、简化贷款手续和加强风险控制等方面，提出有针对性的农户联保贷款制度发展的对策和建议。     

论私营业主与经理人新型托管关系的建立

私营企业的产权多元化为企业所有权与经营权的分离创造了条件。托管制的出现,较好地处理了"两权分离"后作为委托人的企业主同作为代理人的经理人之间的契约关系。在企业主与经理人之间仍存在着诸多问题。该文从企业主与经理人托管关系的历史成因入手,对私营企业企业主与经理人关系的现状进行分析,提出构建企业主与经理人新型托管关系的有效途径。     

北京市完善工程保证担保制度的对策研究

推行工程保证担保制度是控制建设工程风险的一种有效手段。北京市在推行工程保证担保制度过程中,存在建设市场主体对工程保证担保的需求不足、工程保证担保费用没有资金来源、占用企业授信额度较大、工程保证担保市场运行不规范、缺乏对工程保证担保的有效市场监管等问题。通过研究,作者提出建立北京市工程建设领域的信用信息体系和工程保证担保信息统计分析系统、修改工程建设领域的概预算编制方法和会计制度、制定工程担保机构资信及担保能力评价标准体系与评级制度等解决对策。     

个人独资企业的几个法律问题

在现今市场利益主体呈多元化发展的背景下,个人独资企业的民事主体地位应当得到确立.那种把"能否独立承担民事责任作为判断能否成为民事主体的标准"的观点是错误的.个人独资企业是可以继承的,但其组织形式可能会发生改变.在债务承担上,应该遵循"双重优先原则",以便更好地处理个人独资企业与投资人双方或单方资不抵债时的债务清偿顺序问题.     

论不安抗辩权

合同的履行是缔约的真正目的和合同法的全部意义，而不安抗辩权则是在严格的条件下先给付方特有的一种权利，它是双务合同中不利的先履行义务人保证合同全面得予履行的最好保障。作为一种良好的法律救济手段，它使交易更加公平，更加安全。     

第三方支付研究

第三方支付拥有在现金收付方面的便利、可拓展功能以及信用中介的信誉保证等优势,但是,第三方支付仍然存在诸多问题,如风险问题,业务革新问题,恶性竞争问题等,因此,第三方支付服务商应在固本的基础上积极创新,尤其要在产品策略、价格策略、渠道策略和促销策略方面进行创新。     

程序控制在纳税担保中的援用探析

从纳税担保程序控制的缘由入手,指出纳税人主动申请纳税担保的规定暂付阙如、协商权流于形式和实现的程序单一等现实困惑。以行政程序的立法为契机,提出通过规范纳税担保的操作流程,允许纳税人主动提出担保请求,建立确保相对人参与协商的机制及担保实现的区别对待等进行制度创新。     

论社会统筹养老保险支出政策的选择

社会统筹养老保险支出的标准、条件及方式如何,不仅关系到社会统筹养老保险财务收支的平衡,更直接影响到老年社会成员的基本生活能否得到保证.养老保险支出政策涉及诸多方面,包括养老保险对工资替代率的设计,法定退休年龄的确定,支付方式的选择,等等.本文侧重从如何提高社会养老保险金支出的分配效应及降低支出管理成本的角度进行阐述.     

论构建中国存款保险制度的必要性及对策

我国商业银行存在潜在信用风险 ,发生危机甚至破产倒闭已成为可能。关闭发生支付危机的金融机构 ,引发人们对有效保护存款人利益的关注。由于现行的国家信用担保与金融体制改革的目标相悖 ,我国金融体制改革迫切需要新的存款保护替换方式。构建中国存款保险制度需从保险基金分帐户管理、差别费率、有限理赔和规范商业银行市场退出机制入手 ,使其具备对市场经济主体的激励可容性     

论业主委员会的法律地位

国务院颁布的《物业管理条例》在立法层面上正式创立了我国的业主委员会制度。但是该条例对业主委员会制度的规定很不具体,存在着业主委员会主体地位没有统一规定、主体资格不明确的缺陷。从我国物业管理的实际情况看,其团体组织性突出,具有其特定功能,不但具备民事主体的基本条件,还具有经济、诉讼、管理三大职能,应当赋于其民事主体资格。