对征地制度改革的思考

土地问题是农村问题的核心。土地制度是农村的基础制度，而征地制度又是农村土地制度的重要方面。随着工业化、城市化进程的加快，建设用地需求量很大，将不可避免地继续征收大量农村土地。征地直接关系到亿万农民的切身利益，事关社会和谐稳定大局，是当前的热点和难点，就此，笔者就所在吉林省白城市的现状提出对征地制度改革的几点思考。     

土地征收补偿及利益关系研究

随着城市化进程和工业化的加快,征收城市周边农地的数量不断增加。然而,我国的征地制度不完善,农民权益得不到保障,加剧了城乡关系的对立,引发一系列的社会问题,阻碍城市化进程的发展。本文正是基于以上考虑,就如何调整征地过程中的土地利益关系,如何确定合理的征地补偿标准,使其既能保障各个利益主体得到公平的补偿,又能满足城市化发展所需要的土地供给展开研究。     

论农村集体土地管理问题的解决之道

现阶段我国农村土地管理中面临着土地产权不明确,政府征地不规范、收益分配不合理等问题,引发了许多土地纠纷,损害了农民的利益,制约了．农村经济的进一步发展。完善土地管理政策法规体系,明确土地权属,规范政府征地行为是土地管理问题的解决之道。     

从行政法的视角解读土地征收中矛盾纠纷类型及原因

本文从土地征收中出现的矛盾纠纷入手。介绍矛盾纠纷的种类、出现的环节，分析矛盾纠纷产生的行政法根源。主要研究农村土地征收中出现的问题，从行政法的视角解读土地征收中矛盾纠纷类型及原因。     

土地征收如何实现农业增效、农民增收、农地增值

随着工业化、城市化的迅猛发展,农村集体土地被征收呈上升趋势。在征地过程中产生的矛盾和问题,也越来越突出。 完善农村土地征收的前提,是使＂失地＂农民能够长期得到生活保障,确保被征地农民生活水平不因征地而降低。对大部分文化偏低、年龄偏大、缺乏技术的被征地群众来说,一次性领取有限的安置补助费用后,失地直接导致失业,生活就失去保障。     

完善我国农村征地法律制度的建议

随着经济体制改革的不断深化,城镇化速度不断加快,对土地的利用越来越多,而完善的农村征地制度是进行科学征地的前提.我国现行农村土地征收制度已相对合理,但仍需从完善农村征地立法;加强农村征地的执法;强化农村征地的监督等三方面进行完善     

以“群众参与土地开发”破解城建难题

要避免以往城市建设中经常出现的征地、拆迁矛盾纠纷,避免因此带来严重的社会后果,就必须改变土地征收、拆迁、开发模式中“与民争利”的现象,恢复居民对自己拥有土地的优先开发、经营权,让群众参与自己土地的开发.群众参与土地开发的具体形式包括:让群众经营自己的土地和让群众参与项目建设.这种思路在实践中已初见成效     

征地拆迁对农村经济发展的影响及对策——以南安市某村为例

近年来,随着南安市社会经济的发展,城镇化和工业化进程不断推进,农村土地征收呈逐年增长态势,大量农业用地被征占,农村经济发展受到一定影响,部分农民收入增长放缓。因此,积极探索减少征地拆迁对农村经济发展的影响,具有十分重要的现实意义。该文以南安市某村为例,在调查该村近年征地拆迁基本情况的基础上,分析土地征收对该村经济发展的影响及原因,并结合农村经济管理经验,提出解决问题的思路及对策。     

2005年中国农村土地使用权调查研究——17省调查结果及政策建议

基于中国人民大学和美国农村发展研究所(RDI)2005年组织的17省农村土地调查数据,对中国农地使用权的现状和特点进行了描述,具体分析了农户30年土地使用权不变政策的落实情况,重点阐述了土地承包合同和证书的发放对农户行为的影响,并提出以下建议:向所有农民发放符合规定的合同和证书;提高征地补偿标准并给予农民更多谈判权;缩小征地中的“公共利益”范围并促进程序公正;缩小《农村土地承包法》中“土地调整”的范围;允许农民用其土地产权作为抵押或信贷的担保;给有需要的农民提供法律援助;考虑设立专门的土地审判委员会或土地法庭等。     

对当前土地征收的思考和建议

笔者在基层从事土地征收工作,深感落实"三农"问题的必要。通过对我国土地征收概念、现行征地政策不断地深入理解和研究,结合征地工作的实际,总结了当前征地工作存在的五大问题,即①"公共利益"概念不清导致征收无限扩张;②"二元"结构导致土地所有权相对弱势;③传统补偿费缺乏经济学依据;④征地审批程序复杂;⑤农民安置方式单一,司法救助体系缺失。并针对这些问题,分别以理论层面、制度层面和具体操作层面提出了符合我国国情、行之有效和易于操作,并兼顾了国家、征地单位以及农村集体经济组织利益的解决方案。     

农民权益保障视野下的征地补偿制度探究

随着我国工业化和城市化进程的加快,政府往往以公共利益为由征收农民土地,拓展城市范围.但由于目前的征地补偿机制不完善,各方利益分配不均,导致失地农民利益得不到应有的保障,从而引发了农民时征地的普遍不满.土地征收补偿事关失地农民生存权,只有从农民权益保障的角度出发,科学合理地构建我国土地征补偿制度,才能最终促进社会稳定与和谐.     

浅析土地征收工作中存在的问题及对策

土地征收是指国家为了公共利益,经过法律规定的批准权限和批准程序,给付集体土地所有权人和土地承包经营权人相应的补偿后,将集体所有的土地转化为国家所有的行为。自改革开放以来,为适应经济发展的需要,大量的农村集体土地被征收以作为城市用地。在土地被大量占用的同时,农村土地纠纷已经成为目前农民维权活动的焦点。本文首先分析了现阶段土地征收工作存在的问题,并针对这些问题提出相应的解决对策。     

论我国土地征收补偿制度的完善

土地征收补偿作为一种基本的土地制度,普遍存在于世界各个国家和地区,我国也不例外。我国从建国至今,经过多次法律修改,形成了今天的土地征收补偿制度。随着中国城市化脚步的加快,征收农村土地成为新增建设用地、扩大城市规模的主要途径。与此同时,我国滥征土地数量之大触目惊心,直接危及国家的粮食安全和土地的合理利用。因此,有必要对我国现行土地征收补偿制度进行全方位的探讨,以完善我国现行土地征收补偿制度。     

当前农村土地承包中存在的问题及对策研究

农村土地延包不彻底、流转无序、占地不均衡、征地不规范等已经成为社会各界和广大农民关注的热点难点问题。通过认真贯彻《土地管理法》、《土地承包法》等有关法律法规,紧密联系农村实际,妥善解决好这些问题,对于全面落实科学发展观、构建和谐农村以及促进农村的改革发展稳定都具有重要的现实意义。     

论农民权益保护下的我国征地补偿

在既有征地制度下,失地农民往往无法得到合理补偿,很容易引起失业和社会不稳定现象。这就使得工业化和城市发展过程中地方政府与失地农民之间在土地增值利益分配上的矛盾日益突出,出现了很多与征地有关的各种群体性事件和集体上访现象,严重地威胁了社会和谐和政治稳定。为了解决上述问题,尽力维护我国农民的权益,对我国现行土地征收补偿制度的局限性进行研究并结合我国国情,提出了构建具有中国特色土地征收公平补偿制度的建议。     

充分发挥新社保,保障农民土地经营权不被侵占

农村土地经营权流转是农村经济发展到一定阶段的必然产物。农村新社保的提出绝不仅仅出于稳定社会的政治需要,对于保障农民土地经营权具有重要的意义。当前农村土地所有权是关系到农民根本利益的头等大事。因此,充分发挥农村新社保,保障农民土地经营权不被侵占。     

土地征收及补偿政策分析

依法保障被征地农民的土地权益是我国构建和谐社会的基础。探讨土地征收补偿政策及其改进具有积极的理论价值和现实意义。本文分析了土地征收及补偿存在的问题,对征地前后农民福利变化作了国别比较,明确了今后改进土地征收制度的政策取向。     

试论现阶段如何加强农村土地管理

现阶段我国农村地区的城镇化以及工业化建设都呈现出了明显的发展态势，这些新的发展都离不开对农村土地的管理和利用，因此土地方面的问题也越来越多，一定程度上对社会的稳定也造成了不利的影响，所以在现阶段的农村土地管理中必须将强集体化的土地管理建设，维护农村的土地管理秩序，确保农业用地的规范化发展，提高整体的土地管理水平。     

简述我国农村土地征收中存在的具体问题

我国现行土地征收制度是传统计划经济条件下的产物，各种配套的法律法规以及相关制度设计在市场经济体制条件下已经相当滞后，尤其对农村土地的征收更是问题层出不穷，本文从四个方面揭示了农村土地征收所存在的问题，希望给征收问题的解决和完善提供一些参考。     

浅析土地征用中私有财产的保护

随着经济发展和城市建设的需要，政府征用了较多的土地，由于一些地方在征地和拆迁过程中，思想工作不到位，私有财产不能得到应有的保障，阻碍了当前的新农村建设进程，威胁到社会的稳定。本文主要从法律的角度分析征地过程中私有财产的保护问题，并提出相应的建议和意见。