2004,房地产人才往哪里走

未来四到五年内,北京市将投资2800亿元用于奥运工程和城市基础设施建设。其中1800亿元用于基础设施建设,713亿元用于环境保护、治理污染,170亿元用于场馆建设,113亿元用于运营费用。对于建筑、房地产人才来说,北京无疑已经成为最具吸引力的城市之一。那么,2004年北京房地产人才市场将会呈现什么样的发展趋势呢? 近日,东方慧博咨询公司与北京建筑业人力资源协会联合发布了《2004建筑及房地产人才市场发展趋势》研究报告(以下简称报告)。报告预测,2004年北京建筑及房地产行业人才需求增长幅度将超过25％,达到6 4万人。     

养老产业元年

新年伊始,北京在全国率先将养老设施用地纳入北京市年度国有建设用地供应计划,土地价格低于市场价格.据媒体计算,中投发展拿下的位于顺义和密云的这两块养老地块,总价13.87亿元,平均楼面价仅约为3600元/平方米. 尽管希格玛公司旗下北京太阳城集团未能如愿拿下这两块地块,但10年前他们却在中国养老地产中拔得头筹.北京太阳城集团董事局主席朱凤泊称,政府能专门辟出"养老用地",这是他等待了10多年的好消息.此前,他争取养老用地的努力一直未果.     

中国城市商业地产发展动态研究

正城市商业地产(办公楼和商业营业用房)产业具有投资大、建设周期长、对资产管理能力要求高等特点,长期以来,其发展一直滞后于住宅市场。2010年以来,在住宅地产调控政策的影响下,房地产企业、银行、保险、基金和信托等不断将资金从住宅市场转移到城市商业地产市场,城市商业地产投资增速加快,年均增速约30%;2011年~2012年,中国城市商业地产处于快速增加期;2013年,在城市商业地产供大于求的市场压力下,城     

华润置地精确定位品牌风采

企业简介: 1994年12月,香港华润集团通过坚实发展有限公司正式入股北京市华远房地产股份有限公司后,公司成为当时北京市第一家中外合资股份制、具有建设部一级资质的大型综合性房地产开发公司.当前,华润置地(北京)公司已发展成为注册资本13亿元、总资产逾80亿元、净资产近20亿元、累计开发面积超过350万平方米、年开复工量近80万平方米的大型房地产公司,主要从事在北京地区的房地产开发、销售及物业管理等经营业务.     

大城市商业地产发展&问题解析

一、大城市商业地产发展的宏观态势(一)商业地产快速发展的总体表现现代零售商业的发展不同于以往,由于采取商业地产商的加盟和区域连锁化经营的基本思路,呈现出建设规模不断扩大的趋势。其具体表现为:一是投资增长持续加速,据商务部发布的《中国流通产业发展报告》,2004年全国商业地产投资达1723亿元,比上年增长31.4%,在全部房地产投资比重中超过13%,比上年提高0.3个百分点。二是投资布局由沿海向内地转移。商业地产开发商按照城市的收入和购买力水平、零售额规模和商业氛围,将国内35个～40个城市分为三级进行连锁网络的布点,一类城市为京…     

大城市商业地产发展&问题解析

一、大城市商业地产发展的宏观态势 (一)商业地产快速发展的总体表现 现代零售商业的发展不同于以往,由于采取商业地产商的加盟和区域连锁化经营的基本思路,呈现出建设规模不断扩大的趋势.其具体表现为:一是投资增长持续加速,据商务部发布的<中国流通产业发展报告>,2004年全国商业地产投资达1723亿元,比上年增长31.4%,在全部房地产投资比重中超过13%,比上年提高0.3个百分点.二是投资布局由沿海向内地转移.     

国土资源部公布2012年上半年房地产用地供应情况

7月12日,国土资源部公布2012年上半年房地产用地供应情况：上半年房地产用地供应量同比有所回落,地价涨幅逐季收窄,流标流拍宗地数量较大,总体上市场呈量跌价滞局面,景气度较低,处于盘整下行阶段。虽然近期个别城市再现高价地,但主要是结构性和区域性市场波动,并未改变市场整体偏冷的格局。下一步,国土资源部将对市场波动所带来的影响加强调控,努力保持市场均衡协调运行。有关人士称,上半年房地产用地供应情况有以下特点：一一房地产用地供应量同比有所回落,但仍高于过去五年同期平均值。上半年房地产用地供应5.97万公顷,同比减少15%。其中,住房用地供应4.08万公顷,同比减少21.7%。     

北京商业地产两极分化明显

随着北京乃至全国范围的房地产萧条,开发商与投资者纷纷转向利润回报率更高的商业地产市场.自2008年开始,北京商业地产的供应量成倍增长,相对应的,市场吸纳量也大幅提高,从某种意义上来说,极大地带动了北京商业地产市场的发展,同时,也吸引了大批国际一线品牌落户京城.     

张锋商道运赢望京国际商业中心·朝庭

张锋的亲和力,源自对商业地产的专业与执著(我们称之为内秀),以及真诚待人与低调的处世态度. 回顾北京房地产开发历程,张锋感叹,住宅开发已经进入巅峰成熟状态,甚至形成了特有的模式与流程. 相比之下,商业地产却仍然属于"新事物",尽管北京的商业地产已经渐入状态,尽管富有发展老百货的基础,但商业地产专业运营人才还是非常缺乏.     

2011年城市住房用地管理和调控重点和基本要求是 稳供应、保民生,控价格、防“地王”,严监管、促开发

日前,国土资源部下发《关于做好2011年城市住房用地管理和调控重点工作的通知》,要求各地及时编制公布城市住房用地供应计划并认真组织实施,对落实国家1000万套保障性安居工程建设用地实行责任制,重点加强对保障性安居工程住房用地开发利用的监督管理,确保任务落地,应     

[凯晨广场]长安街收官王座

项目简介: 凯晨广场位于长安街与金融街交汇的政金宝地,定位为顶级纯商务写字楼,总建筑面积约19.4万平方米,自开发建设以来分别获得中国建筑艺术奖、2004北京最受关注写字楼奖、绿色健康示范楼盘、中国高档写字楼开发典范、中国商业地产国际范例奖、中国写字楼年度特别大奖等多项大奖.凯晨广场是中远房地产2005年倾情钜献的新旗舰产品,它不仅是西长安街整体规划和开发建设的最后一个可供大面积租售的纯商务写字楼,也是自2003年起连续3年被列为北京市确定的重点工程之一.     

李代技创新商业投资模式

个人简介: 毕业于北京服装学院精细化工专业,1997-1998年在北京奥斯特房地产咨询公司任兼职业务员,1998-2000年在北京山圣房地产咨询有限公司担任业务员、业务经理,2002-2004年在北京金网络联行房地产经纪公司出任商业地产部经理,2004-2005年任山西鑫茂实业发展有限公司销售总监,2005至今,在香港庄胜集团下辖公司庄胜(北京)房地产经纪有限公司担任总经理助理,操盘庄胜广场项目.     

四川省国土资源厅、四川省住房和城乡建设厅关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知

各市(州)国土资源局、住房城乡建设行政主管部门: 为贯彻落实<国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知>(国发[2010]10号)确定的工作任务,积极促进房地产市场继续向好发展,现将国土资源部、住房和城乡建设部<关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知>(国土资发[2010]151号)转发给你们(略),并结合我省实际提出如下意见,请一并贯彻执行.     

首开集团地产旗舰献礼和谐社会

企业简介: 北京首都开发控股(集团)有限公司(以下简称首开集团),是经北京市人民政府批准,北京市国资委决定,由城开集团与天鸿集团合并重组,于2005年12月10日正式挂牌成立的国有大型房地产开发企业.首开集团注册资本为10亿元人民币,总资产达到500亿元人民币,年开、复工能力超过500万平方米,销售总额约100亿元人民币,员工总数近万人,其房地产开发主业综合实力在全国位居前列.     

集体建设用地流转与统筹城乡发展

一、集体建设用地流转提出的背景及内涵 (一)集体建设用地流转提出的背景 土地是城市发展不可缺少的资源,城市经济的发展、城市建设的进行以及城市人口的增加必然会使建设用地需求增大,单纯的城市内部用地不可能满足城市人口增长和产业发展的需求,城市规模的扩张不可避免,许多城市如北京、上海、天津、广州等,城市周围的若干区县已建设成为城市新区,而土地征用成为当前国家建设用地的主要增量来源.     

周宁地产整合营销新星

个人简介: 周宁,北京新荣房地产开发有限公司荣尊堡国际俱乐部公寓策划总监.作为房地产专业科班出身的职业地产经理人和操盘手,周宁先后曾就职于珠江地产、北京中原与伟业商业.在近五年的住宅及商业地产策划、营销工作中,与积累了大量业界关系以及客户资源,尤其是在商业地产、高端住宅以及投资型地产的运作与操盘方面积累了大量经验.在取得出色业绩的同时,逐渐总结出了一套实用有效的营销团队管理模式.     

基于时空消耗理论的玉林市城区道路网评价研究

一、规划背景2010年9月,由广东省城乡规划设计研究院承担编制的《玉林市城市总体规划(2008年～2020年)》获广西壮族自治区人民政府批复实施。批复文件明确了玉林市的城市性质为国家重要动力机械制造基地、北部湾经济区重要商贸物流基地、广西职业教育培训基地和中小企业名城,以先进制造业和现代服务业为主导,宜居创业的区域性中心城市。2012年,玉林市中心城区人口为80万,建设用地约80平方公里,人均建设用地约100平方米;到2020年,中心城区人口将达到105万,建设用地约108平方公里,人均建设用地约103平方米。     

国土资源部重拳整肃开发商囤地炒地挂牌督办6宗案件

国土资源部8月19日在房地产用地专项整治工作新闻通气会上介绍了3月份至7月份间房地产专项整治行动的情况,公布了7宗公开通报案件、6宗挂牌督办案件.国土资源部透露,全国已查处结案的房地产违法违规用地宗数为826宗,面积约4万亩,共收回土地使用权面积1.2万亩,收取罚款或闲置费总计4.8亿元.     

"两限房"供地计划提前完成难撼整体房价

300万平方米"两限房"年内开工建设 4月27日,海淀区西三旗两限房项目用地的竞标,拉开了2007年限价地供应的序幕.历时5个月,北京2007年限价地供应清单上又多了一长串名字.对北京房地产市场而言,5个月的时间不算长也不算短,房价可以从稳步上涨迈进疯狂飙升,地价可以在"地王"频出的背景下不断刷新记录,而限价房供应计划始终有条不紊地进行着.     

王永红创造商业地产新概念

个人简介: 王永红,经济管理硕士,经济师,全国青联委员.1994年在北京成立中弘集团,担任总裁.中弘兴业房地产开发有限公司是中弘集团旗下新兴的房地产开发骨干型企业,现开发和建设望京商业街项目--"六佰本",在业内外取得了极佳的口碑,在取得巨大销售业绩的同时,在望京区域营造了个性鲜明的商业文化,推动了该区域商业的发展速度.王永红也因致力于推动商业地产发展而受到北京各界的关注,获得业内的高度评价.