旅游房地产开发的思考

旅游房地产是依赖旅游资源而延伸出来的以旅游度假为目的的房地产开发模式.本文论述了旅游房地产的定义和种类,分析了其开发现状、在旅游业中的基本作用和旅游地产开发的基本原则.     

旅游房地产开发的思考

旅游房地产是依赖旅游资源而延伸出来的以旅游度假为目的的房地产开发模式。本文论述了旅游房地产的定义和种类 ,分析了其开发现状、在旅游业中的基本作用和旅游地产开发的基本原则。     

基于需求推动视角的美丽乡村建设研究——以广州黄埔古港为例

广东增城、花都、从化等市县明确于2011年开展乡村建设工作,历经几年努力,初步建成红山村、白山村等美丽乡村。需求是推动乡村发展的核心动力,都市旅游者增长的近郊旅游消费需求为美丽乡村的发展提供了广阔的市场前景。文章基于旅游者的问卷调查,从都市旅游者对近郊旅游的需求进行分析,在不同类型的近郊旅游中找出需求共性。结果显示,都市旅游者对近郊旅游需求很大,且近郊旅游需求呈多样化、休闲、娱乐、体验的趋势,并且对近郊旅游的发展有着很大的期待。基于巨大的旅游需求,黄埔古港美丽乡村建设与之契合,成为了广州美丽乡村建设的可借鉴的案例。     

中国特色新型城镇化道路与实现路径

我国城镇化仍然处于快速发展阶段,今后20年是又一个黄金发展期。坚持走中国特色新型城镇化道路,具体是:实施大城市主体带动战略,推进大城市农民工市民化,建立生态文明为核心的美丽城市,积累和总结大城市克服"城市病"的经验,控制与转移大城市资源支持小城镇发展,创新与完善大城市建设中的市场机制,发挥大城市反哺农村的示范作用。     

大都市圈形成背景下南宁城郊旅游地产发展的思考——以嘉和城为例

在城市化浪潮的推动下,伴随着旅游方式向休闲度假的转变,旅游地产应运而生.文章在阐述旅游地产概念的基础上,从促进南宁大都市圈建设的角度分析了南宁城郊旅游地产发展的必要性与可行性,然后,以嘉和城为例进一步分析了南宁旅游地产存在的问题,并提出了相应的对策.     

房地产群市场论

房地产群市场论郝寿义一房地产是一种特殊的商品，这决定了与之相应的房地产市场是一个由房地产交易市场、房地产金融市场和房地产中介服务市场有机地结合在一起的群市场。房地产作为一种商品，同其它商品一样，是通过市场交换来实现其价值和使用价值的。因此，房地产市场...     

天水城市经济与功能定位初探

天水市在实施未来大城市发展战略中,拥有工业基础雄厚,商贸旅游业前景广阔,区位优势明显,人力资源丰富四大优势。从城市经济优势和未来发展趋向出发,天水城市功能定位应重新确定为具有文化旅游特色的工业商贸型大城市。随着天水大城市战略目标的实现,其在甘肃社会经济发展中,将发挥更为重要的作用。     

大城市空间扩展理想方式研究

从世界城市化历史进程看,大城市优先发展的趋势非常明显,处于城镇化加速阶段的中国大城市仍将继续成长。防止大城市发展带来的问题,一要确立并贯彻有限扩展的理念;二要注重城市的内涵式增长,克服和防止城市空间的低密度蔓延;三要建设大运量快速公共交通体系,为大城市的发展提供支撑;四是当在一定发展阶段上大城市原有的空间扩展模式因成本巨幅增加导致不经济时,就应适时引导各种要素向周边卫星城镇疏散,使大城市向多中心空间结构演变;五要发挥大城市的辐射功能带动城市群发展,最终形成大中小城市和小城镇协调发展的多元化城镇格局。     

柳州提升城市要素集聚力探讨

提升城市对要素的集聚能力是加快城镇化进程、做大城市规模的关键因素。在工业化和城镇化"双轮驱动"快速发展的新阶段,打造柳州超大城市,必须通过提升城市在产业、空间、品牌、环境、服务等方面要素集聚力,实现"聚集人气、做大城市",增强城市可持续发展能力和区域竞争力。     

高等教育在“大城市带大农村”中的地位及作用研究

培养创新人才是高等教育的重大责任,也是实施"大城市带大农村"战略的重要支撑.在明确高等教育在"大城市带大农村"中优先发展地位的基础上,分析了高等教育在提高农民科技文化素质、培养新型农民、提供人才资源、保障可持续发展等方面的重要作用,并提出根据我国农村的实际情况,优化教育结构.     

招拍挂制度对城市房地产市场垄断趋势的影响——以上海市为例

对上海市住宅用地集中程度、住宅地产销售面积、住宅房地产价格指数变动情况的实证分析表明:自2003年招拍挂制度全面实施以来,上海市房地产市场的垄断程度逐步加强,已经呈现出明显的垄断特征,土地使用权招拍挂制度已经成为城市房地产市场的"政策性壁垒"。     

“丁克”家庭的社会学考察

"丁克"家庭在我国的大城市中已经成为一种新型的家庭模式,它体现了青年人生育观念的更新."丁克"家庭作为以主干家庭和核心家庭为主的家庭模式的一种辅助和补充,可以缓解我国人口的增长对经济发展的压力,是一个既有利于"丁克"家庭自身也有利于社会的双赢选择.     

城市新区发展研究——以西安浐灞生态区为例

城市新区作为大城市地区未来人口和产业调整重要的扩散和转移区域逐渐兴起,如何令这些新区合理承接大城市地区的经济、产业、人口等资源,迅速健康地发展,成为了当今城市发展的一个重要命题。以快速成长中的西部重要大城市西安市的东部新区——浐灞生态区为例,通过对浐灞生态区以生态为导向的实践的分析,从生态理念、环境修复、产业构建、空间发展等方面探讨生态导向下城市新区的健康发展模式,为国内其它新区建设提供借鉴。     

我国旅游复合地产发展的经济动力禾噫义分析

近年来,在市场和政府双重力量的作用下,我国旅游产业和房地产业均在规模和和结构上加速升级和优化,这两者融合而产生的旅游复合地产业态逐渐成为国内学术界和产业界高度重视的领域.旅游业与房地产业的融合产生了旅游复合地产业态.旅游复合地产业不是两个产业的简单叠加,更是一种集成创新.旅游复合地产的健康发展有益于推动我国城市化、现代化和提升旅游产业结构优化.     

基于产业升级、成本约束条件下的城市化模式分析——以绍兴市为案例

一段时间以来,关于如何选择城市化模式的争论较多。主要存在两种观点:一种观点认为城市化就是农村劳动力往大城市转移,另一种观点则建议通过城镇化来加快城市化进程。当某一地区经济发展水平较高,面临产业升级、商务成本降低、环境资源合理利用等问题时,应选择怎样的城市化模式?本文以浙江省绍兴市为例,通过分析绍兴市的经济特征后发现,组团式的大城市模式对同时面临产业升级和成本约束问题的地区来说,是一种较为适宜的城市化模式。     

我国旅游复合地产发展的经济动力和意义分析

近年来,在市场和政府双重力量的作用下,我国旅游产业和房地产业均在规模和和结构上加速升级和优化,这两者融合而产生的旅游复合地产业态逐渐成为国内学术界和产业界高度重视的领域。旅游业与房地产业的融合产生了旅游复合地产业态。旅游复合地产业不是两个产业的简单叠加,更是一种集成创新。旅游复合地产的健康发展有益于推动我国城市化、现代化和提升旅游产业结构优化。     

城市政府“引才大战”的政策逻辑与现实反思

面对人口红利逐渐消失、人口增长动力不足以及经济高质量发展要求等社会发展新情况、新变化,城市政府之间的人才竞争是现阶段提高城市综合竞争力的有效手段。"引才大战"正是城市由低质量增长向高质量发展转型的直接表现。虽然引才可以短期增加城市人口、稳定房地产市场、降低企业引才成本、倒逼政府自主革新,但也需要反思"运动式引才"产生的后果,如人才引入异化为人口引入、人口快速吸纳与公共产品供给不足、大城市与中小城市发展失衡、城市过度抽离乡村人才等。由"抢才大战"到"抢人大战"需要树立正确的人才政绩观,处理好政策出台与落地执行、待遇引人和事业留人、运动式和持续性、存量人才和增量人才等关系,如此才能从"做大城市"转变为"做强城市",最终实现"治好城市"。     

基于旅游产业集群的区域旅游资源的整合开发——以浙中地区为例

进入21世纪后,国内旅游消费行为有了巨大的改变,旅游需求更加复杂、特殊、具有个性化,旅游企业之间的竞争与合作更趋向多样化,旅游产业集聚的现象普遍出现.文章以浙江中部两区、四市、三县为例,分析了区域内旅游资源的概况,指出浙中地区要以"群"的合力提升旅游规模,凝聚旅游发展的力量,并借鉴国外旅游产业集群的成功经验.对浙中旅游产业集群的运作模式、空间架构及对策进行了探索.     

中国大城市自然灾害预警系统研究

大城市自然灾害预警系统是城市管理者为了应对自然灾害突发事件,制定的一套具有预防、警报功能的完整体系。根据应急管理阶段理论,大城市自然灾害预警系统可以分为信息搜集、信息加工、决策、警报和咨询几个部分。以北京"7·21"暴雨为例,大城市自然灾害应急管理预警系统在信息搜集、加工、决策、警报、咨询环节存在不同程度的问题,需要通过维护搜集系统、增加校验环节、提高警报效果、完善咨询子系统等方法改进我国大城市自然灾害预警系统。     

我国房地产的概念与两大法系相关概念之比较

一、房地产的概念房地产即房产和地产的通称。[1] 物质形态的房屋、土地被赋予法律上的财产意义 ,即被称为“房产”和“地产”。房地产一词目前在国内外均无法律定义 ,在什么是房产、什么是地产 ,以及二者是什么关系的问题上 ,同样没有严格的法律定义。对房地产概念的分析 ,是我们正确理解房地产法的调整对象和范围的前提。(一 )房产的概念在我国 ,房产有广义与狭义之分。广义的房产 ,是指在法律上有明确所有权权属关系的房屋财产。“所谓房产 ,是指房屋财产 ,即指在法律上有明确的权属关系 ,在不同的所有者和使用者之间可以进行出租、出售…