现行农地制度下的农地产权及路径模式评析

我国当前农地制度安排存在诸多弊端,不同学者提出了不同的改革路径并给出了其合理的理论依据。本文首先研究了当前农地产权存在的问题,进而对四种治理模式分别进行评析,同时阐明了笔者的立场观点,从而得出本文的一个基本判断,农村集体产权或集体(合作)经济组织仍然是可以选择的,我国农村土地制度的改革要从我国国情出发,坚持并不断完善我国现行制度,针对其存在的问题进一步细化权利、显化主题、明确权能、强化流转,切实保障农民利益,促进农村经济发展。     

基于产权理论的征地补偿价格分析

本文基于产权理论分析了我国农地产权的本质、现状和特点,指出各种形式的农民集体实质是一种＂虚拟的所有权主体＂,农地集体所有权实际上蜕变为一种成员权,使得农民集体在征地补偿过程中存在严重的利益损失现象.为了有效保护农民集体利益,本文在分析各类损失产生的机制基础上,提出征地补偿的价格构成,从而为有效落实农地补偿提供了相关的理论基础.     

合同之管窥——读巴泽尔《产权的经济分析》

新制度经济学的兴起与发展,凸现出经济中不同的制度安排对于经济的影响,合理的制度体现了界定产权的结果。对合同的理解以法律角度的较多,且对巴泽尔产权理论的思想多系统性介绍,本文以巴泽尔的产权理论为基点,以产权理论来管窥合同的重要性,并透过合同与产权的关系以观农村改革中土地产权的问题,提出合同的重要性。     

那些事

温州农民住房可在县域内公开交易——10月1日起,浙江省温州市12类农村产权可在农村产权交易所公开交易。其中,农民房屋所有权可在县域内农户之间交易是一大亮点,因为这间接实现了农村宅基地在县域范围的有限交易,突破了现行法律和政策。其中,农村集体产权转让的,须经本集体经济组织成员大会讨论通过,形成决议。     

湖北“三村”产权制度改革试点纵深挺进

集体产权是我国广大农民的主要产权,保护农民利益的关键在于深化农村集体产权制度改革。5月9日,湖北省"三村"(城中村、城郊村、园中村)集体     

农村土地产权视角下的农地制度改革问题浅析

随着社会和经济的发展,家庭联产承包制出现了一些弊端,本文是从农村土地产权或者说是"集体"这个角度来思考我国农村土地制度的改革和创新,并提出了一些改革措施。     

陕北黄土高原生态环境治理中产权残缺及其管制

本文依据现代产权经济学派的产权性质与功能、产权残缺等相关理论,揭示陕北黄土高原生态环境治理困境中存在的产权残缺及其根源,认为理顺国有资源产权的责权利关系及其运行效率以及对资源增值的分享,对于促进该地区生态治理的深入进行是非常必要的;并针对该地区生态环境治理中的产权配置不当问题进行深刻剖析,在此基础上从国有资源产权运行效率角度提出了该区生态环境综合治理的政策建议.     

农地制度的产权绩效分析

改革开放以来,农地制度在农村经济发展过程中发挥了重要作用,其效用问题也受到了人们的广泛关注。本文从产权的角度分析了均田制,两田制和股份合作制的经济和社会效用,其绩效大小的关键在于所拥有土地使用权的强度。农地制度改革实质上就是土地使用权的改革,这一过程将进一步持续下去。     

渐进转轨、金融补贴与国有商业银行产权

本文在新政治经济学的框架下推演了国有商业银行改革中的国家效用函数。尽管国家有强烈的动机处理既有金融风险,但国有商业银行产权有着独特的演进逻辑:国有银行产权存在的原因更主要的在于居民部门缺乏信用。国有商业银行与私营商业银行并不存在先验的优劣之分,缺乏权力制约的商业银行未必能实现资源配置的最优化。据此本文得出结论,国有商业改革的重点在于提高居民部门信用水平。     

关于农村宅基地的产权隶属问题探究

现行农村宅基地产权制度基本特征就是农村宅基地产权归集体所有,宅基地上所建房屋归村民所有,农民对宅基地享有使用权。农村宅基地产权制度对农村宅基产权做了明确的规定,但是产权制度不完善也造成了很多问题。本文在论述我国农村宅基地产权隶属现状的基础上,分析了农村宅基地产权制度在实践中造成的问题,并为农村宅基地产权制度改革提出了思路。     

论企业产权重组会计

本文认为,企业产权是一种商品,企业产权重组的本质是一种交易行为。产权重组会计是指由于企业财产终极所有权发生变动而引起的经济业务所产生的会计事项,它既包括企业产权界定会计问题,也包括产权转让会计问题。文章主要从企业产权重组的基本内涵、产权重组会计的概念与目标、产权重组会计内容三个方面进行了论述。     

新政策下经济适用房的产权分析

本文在分析了经济适用房的成本构成以及产权特点的基础上,探讨了现行《经济适用住房管理办法》下经济适用房"有限产权"定义不明晰的问题。并对解决上述问题提出了建议。     

浅谈重庆市农村建设用地复垦项目新增耕地的产权管理问题

农村建设用地复垦项目通过验收后,标志着我们完成了一个阶段性的工作。新增耕地的产权管理作为新增耕地后续管理的重要组成部分,规范、明晰的产权管理是保证新增耕地得到持续利用的必要条件。在新增耕地的权属属于集体的前提下,建议把新增耕地的使用权确定给农户、农户+公司、流转给农业大户或农业企业进行农业生产。     

我国农村土地流转的因素分析和对策建议

农村土地流转是农民实现规模化经营的重要手段,影响农民土地流转的因素很多,从经济发展程度和产业结构,产权关系,市场体制机制,农民的社会保障等四个大的方面分析对农村土地流转的影响,接着提出了大力发展农村经济调整农村产业结构,建立有效的市场机制,明确土地产权等促进土地流转的建议。     

全国首家农村产权交易所在成都挂牌

10月13日,四川成都市农村产权交易所正式揭牌,这是全国首家综合性农村产权机构,对完善市场化配置资源的机制,推动农村产权流转具有重大意     

资本市场在中国国有企业产权改革过程中的市场性推动力研究——以鄂武商股权争夺案为例

产权制度改革是当前中国国有企业改革问题的关键点,建立健全完善的企业产权制度,明晰国有企业产权,对解决中国国有企业所有者缺失、内部人控制等管理问题有着重要意义。资本市场作为资本运作融通的信息和中介平台,在中国国有企业产权改革过程中起到了推动作用。本文通过研究资本市场在中国国有企业产权改革过程中的推动力作用,提出了政策性推动力和市场性推动力的概念,并结合鄂武商股权争夺事件作为案例,分析了资本市场在中国国有企业产权改革过程中的市场性推动力作用,为中国国有企业产权改革提出了一些建议。     

农协的缘起

2005年初,我到瑞安后不久,在农村信用社基础上组建而成的浙江瑞安农村合作银行正式开业.但前期的改制过程仍然遗留不少问题,特别是如何进一步理顺产权关系、规范治理机构、拓宽营销网络,如何在服务三农的同时,做大做强合作银行等.     

土地产权权能视角下农村土地金融与农村经济发展探讨

我国是一个农业大国,农业在我国经济发展中占着重要的地位。自从我国建立农村土地产权制度后,有效提高了农民的积极性。但是,随着社会的不断发展与进步,其弊端日益凸显出来,一定程度上制约了农村经济的发展。本文从土地产权权能视角下的农村土地金融与农村经济发展角度出发,先介绍了农村土地产权制度,然后分析了农村土地金融的现状,最后提出了促进农村金融与农村经济发展的措施。     

破解中国产权制度同市场机制结合之谜—两个新的理论模型

中国并未实行全面私有化，却能够获得市场经济的迅速发展，为什么呢？这是传统经济学所无法破解的当代世界经济之谜。本文试图提出新的理论解释：中国公有产权转化成两种非常特殊的产权实现形式，即先后转化为“内公外私”产权和公私合营产权。     

推进中国国企改革的理论依据

中国的学者对于中国经济转轨中的国企改革一直坚持以马克思的所有制理论和马克思的产权理论作为理论基础。本文通过对马克思著作的深入分析,通过对马克思所有制理论的系统研究,结合中国经济转轨中国企改革的实际需要,对马克思所有制理论进行重新归结,作为我国国企产权改革的理论基础。