对非良性经济泡沫基础承受力的探析

基础承受力是指经济体自身所拥有的承受非良性经济泡沫的能力,是一国或地区经济体化解经济泡沫的前提和基础.通过对经济泡沫基础承受力的作用机制和路径的阐释,并在经济增长的大背景下深入剖析了我国所具有的对经济泡沫的基础承受力及其影响因素,同时与日本20世纪80、90年代经济泡沫的情形进行了比较.我们的结论是:经济泡沫的基础承受力取决于经济体的基本面和自身的再生能力,但归根到底决定于可以直接支持经济泡沫的有效财富增量的变化;对于股市泡沫,除了有效财富增量之外,上市公司业绩是基础承受力的另一来源;在经济增长的前提下,中国的金字塔型财富分布结构更有利于承受和化解经济泡沫.     

房地产泡沫的影响及其扩散传导机制分析

在不同周期阶段,房地产泡沫的大小程度是不一样的,对经济部门和金融部门的影响也是不一样的.对房地产泡沫应该分阶段进行具体考察,并得出相应的结论.应该考虑房地产市场的周期性,结合房地产市场周期来分析房地产市场的作用和房地产泡沫的影响.     

近代西欧历史上的泡沫事件及其经济影响

在经济史上,典型的资产泡沫从17世纪荷兰的郁金香泡沫首次出现后,相继出现了法国密西西比泡沫和英国南海泡沫事件.虽然这些泡沫所涉及的资产不同,但是其形成机理十分相近.无论是法国、英国的股票市场价格,还是当年郁金香价格,都是在很短的时期内大起大落.资产泡沫的破灭一方面时当时的国民经济产生了不同程度的冲击,另一方面也促进了执政者制定出相关的法规政策,以规范对资本市场的监管.     

流动性过剩与房地产泡沫关系的实证分析

流动性过剩与房地产泡沫是当前我国经济领域中引起广泛关注的问题.文章首先从宏观经济的角度对流动性过剩和房地产泡沫的表现进行深入剖析,然后根据2006年1月～2008年11月的相关数据,在房价指数、广义货币、外汇储备、汇率、居民消费价格指数之间建立多元回归模型,进行协整分析、格兰杰因果检验来研究流动性过剩与房地产泡沫的关系问题.研究结果表明:流动性过剩会对房地产泡沫的形成产生影响,是房地产泡沫形成的前提条件和根源.     

中国房地产泡沫的综合判断

科学、系统而全面对房地产泡沫的存在性进行研究对于政府管理房地产市场,成功处理房地产泡沫具有重要的理论指导意义。本文从实体经济和虚拟经济视角,运用反映房地产市场和实体经济关系的实体经济变量,以及反映房地产市场和虚拟经济关系的虚拟经济变量,如房价收入比、房地产价格年增长率、商品房空置率、泡沫系数等,对房地产泡沫的存在进行综合判断。最后得出结论,认为房地产泡沫的存在是一种常态,只有大小之分,目前我国房地产泡沫并不严重,但密切关注是必要的。     

美国经济未来走势探析

美国经济在经历了 1 998年的强劲增长之后 ,目前仍保持良好的运行态势和增长势头。这主要得益于美国实体经济比较健康 ,为经济的持续增长创造了有利条件。但同时 ,美国经济也蕴藏着风险 ,尤其是股市攀升速度过快 ,导致了实体经济与虚拟经济之间的剪刀差与日俱增 ,使股市中的泡沫不断膨胀。投机泡沫对经济的潜在破坏作用必须引起高度重视 ,否则 ,将对世界经济产生强烈冲击     

我国房地产泡沫的成因与防范

房地产经济泡沫是房地产经济波动的一种表现形式。房地产经济泡沫一旦破灭，将会给社会带来很大的危害。房地产泡沫的形成源于银行信贷的非理性扩张、土地的稀缺性、结构性矛盾等因素。要加大金融监管力度，规范住房金融业务；强化土地资源管理，规范土地市场；合理调整房地产的供给结构，大规模她推出经济适用房和廉租房，防止房地产泡沫的发生。     

论泡沫经济的几个问题

在现实经济生活中 ,泡沫是常见的事物。房地产市场和股票市场有“泡沫”自我生成和膨胀的机制 ,现代社会的泡沫经济往往由这两类资产泡沫膨胀引起。股市泡沫有刺激经济增长的正效应 ,但笼统地说股市泡沫有益于经济增长是错误的     

当前房地产泡沫的科学评估与破灭防控

房地产泡沫的适度存在,有刺激国民经济发展的积极作用.然而,泡沫一旦破灭,将对国民经济构成致命冲击.因此,需科学评估我国房地产泡沫的现状,对其进行科学引导、有效管理,并在适度维持的同时防控其破灭.     

噪声交易理论与青岛房价泡沫实证分析

噪声交易理论是行为金融学的一个分支,解释非理性的噪声交易者导致的资产的价格偏离基础价值的现象.本文将噪声交易DSSW模型引入到房地产市场的分析中,以解释中国房地产市场泡沫的形成机理.研究发现,噪声交易者的乐观情绪会令房地产市场产生泡沫,刚性自住需求将泡沫扩大,而供给冲击可以减小泡沫规模.然后,利用青岛房地产市场的数据对模型进行了检验,结果表明青岛房地产市场符合模型的预测,青岛房地产市场是噪声交易市场.最后给出的政策建议是稳定噪声交易者的情绪,同时加大住房的供给.     

美国次贷危机与日本金融泡沫危机的比较分析

侧重于从危机的起因、表现形式和影响等方面对荚国次貸危机与20世纪90年代的日本金融泡沫危机进行比较分析.集中分析了导致两国危机爆发的房地产、股票市场、金融机构,以及政府的货币政策.通过比较分析,可以看出,虽然这两次危机有很多相似之处,但也存在许多不同的特点.美国次贷危机是一个影响更为广泛的世界性危机,但是,相对日本泡沫金融危机而言,它是比较温和的,对于美国金融体系的打击也相对比较小.作为世界第一大经济实体,美国仍将是吸引全球资本的最大中心,但是,美国的危机对策产生的通胀对世界经济产生了很大的负面影响.     

房地产泡沫的相关研究综述

文章对房地产泡沫领域的相关研究文献进行了统一的梳理和评论，介绍了究竟什么是泡沫和房地产泡沫，房地产泡沫的程度如何去测量和检定，房地产泡沫是如何形成的，房地产泡沫与宏观经济等经济变量的关系，在此基础上对研究的总体结论进行了概况，同时指出了相关文献的研究局限性，给出了该领域今后的主要研究方向和研究展望。     

房地产泡沫风险形成原因探讨

我国蓬勃发展的房地产业,为整个国民经济做出了巨大贡献,然而近几年房地产价格急速抬升,政府监管也收效不大,极有可能产生房地产泡沫,对国家经济的长远稳定发展造成巨大隐患。本文从房地产泡沫表象、消费行为、经济形势、制度根源及国际影响方面入手,对房地产泡沫形成的原因进行了深入分析,这对房地产行业进行宏观调控,防范房地产泡沫风险有重要意义。     

房地产、经济增长与宏观经济政策

近年来房价上涨成为社会关注的热点,房价在中国不同区域差异很大.房地产对社会发展而言存在财富累积效应,能促进经济增长,但房地产市场一旦出现非理性行为,则会产生房地产泡沫甚至引发金融风险.土地财政、收入分配的两极分化、供需双方的价格预期以及国内金融支持和国外资金流入,是导致我国房地产扩张过快的主要因素；同时,中央政府的经济政策对房价的调控效果受到地方政府、开发商、银行等利益集团的制约.因此,对房地产市场的调控应找到一个合适的均衡点,不能引发短期的经济衰退,更不能膨胀泡沫.从长期来看,不能把房地产作为一个支柱产业来发展,应积极发展新兴产业和培植新的支柱产业；同时,要加快税收体制改革和收入分配体制改革.     

中国将允许外国企业参股控股和整体收购中小企业

在世界经济增长乏力，尤其是美国新经济泡沫破灭、经济增长速度持续下滑的大背景下，不少经济学家认为，中国经济仍将维持到百分之七到百分之八的平稳增长区间。而外资流入的快速上升居功至伟，并正成为中国经济增长的新亮点。     

房地产泡沫分析

在房地产业中,适度的投机和在理性范围内的泡沫,对活跃经济、促进竞争、推动房地产业发展和国民经济增长是有利的。如果房地产业出现不正常的发展,不仅会导致房地产业衰退,而且还会对金融体系,甚至对整个国民经济的稳定发展带来不良影响。基于上述影响,本文简单地对房地产业可能出现的泡沫经济的类型、房地产泡沫产生的原因以及房地产泡沫预警这三个方面进行了分析。     

对房地产业与经济社会协调发展的思考及政策建议

大规模的住房建设拉动着经济的增长的同时,我国经济也面临着房地产泡沫的危险,并且在近年来的发展中已经存在着一定的经济泡沫。怎样认识和避免经济泡沫的产生,政府以及国民怎样面对,也成为经济发展的重中之重。解决好国民生计问题,协调社会经济发展,对我国经济建设至关重要。政府作为房地产市场的调控主体,首先应立足于制度建设,建立市场运行规则和监管规则的执行,有效实施宏观调控并按市场发育程度建立清晰完备的制度,促使房地产市场的健康稳定发展。其次,要充分运用宣传手段,从多个侧面正确引导房地产消费行为,树立节约使用住房的消费观,增强防范泡沫的自觉性。     

文明的市场经济:在公民社会中嵌入市场经济

自由社会和市场经济的现代计划一定出了差错:经济进步不再扩大公民真正的自由,也不再改善社会境况,而是展现出似乎是与社会弱势群体敌对的内在必然性.尤其在欧洲国家,福利国家落后了,正在同私有经济社会成本"爆增"作斗争.今日的挑战是:重新思考适合于自由平等的公民的井然有序的社会原则,并将市场经济重新纳入这些原则中,即使市场经济"文明化".从伦理观点看,真正的公民自由比"自由市场"更值得优先考虑.这种共和自由主义同市场自由主义有本质区别.随着公民经济权这一核心理念的提出,一种全新的关于社会进步的解放观点正在走进人们的视野.     

论我国的资产泡沫与金融风险

我国经济发展取得巨大的成绩,但同时我国经济也存在一定的隐患,在房产市场和股票市场存在的资产泡沫就是隐患之一。如果房产市场和股票市场的资产泡沫积累到一定的程度将会发生破裂,从而有可能导致金融危机的发生,日本20世纪90年代的金融危机和美国2007年的次级抵押贷款危机就是例子。因此,我国政府应该积极采取步骤抑制房产市场和股票市场的资产泡沫。     

泡沫风险、宏观调控与持续增长

在全球性危机大背景下,政府刺激措施可以稳定经济增长,但刺激过头也可能产生负面结果,包括资产价格上涨过快等泡沫问题。当这种泡沫积聚和失控,即泡沫破灭,使原本刺激需求和促进增长的政策又会转向其反面,威胁和危害经济稳健复苏和持续增长。政府主导的大规模刺激手段使中国经济率先复苏,但也激发了泡沫急剧增大的现象和担忧。在平衡稳增长和去泡沫双重目标、刺激政策去留进退的两难选择面前,迫切需要仔细审视现行政策的利弊得失,创新宏观调控方法和提高宏观调控水平和效果,确保有效应对各种挑战,维持中国经济持续稳定增长。