浅谈房地产对工程造价的控制与管理

房地产项目的成本控制是一项复杂的系统工程,工程造价的管理与控制作为房地产开发成本的重要组成,是开发企业获得经济效益的关键因素。本文就从建设工程的前期阶段、设计阶段、施工准备阶段、施工阶段和竣工结算阶段等五个方面阐述如何对工程造价进行科学的控制与管理。     

浅谈工程造价全过程管理

建设项目的全过程造价控制一般可分为事前、事中、事后三个阶段的控制,在具体的实施中,我们又可把三个阶段细化为工程项目决策阶段、设计及准备阶段、项目招投标与施工阶段、竣工结算与后评价阶段,本文就工程造价过程管理进行了简要分析。     

浅论控制建安工程造价的几个重要环节

做好工程造价的控制工作,对项目能否盈利,能否达到预期效果具有重要意义,要发挥不同角色的项目管理者在工程的决策、设计、招投标、施工、结算阶段对工程造价进行控制,防止投资突破限额,并促进建设施工、设计单位加强管理,使人力、物力、财力等有限的资源得到充分的利用,以取得最佳的经济效益和社会效益。     

控制建筑给排水造价的思考

给排水工程造价控制贯穿于工程项目建设全过程,分析每个阶段控制重点和方法,以达到造价控制之目的,本文结合笔者多年工程造价控制与管理实践,从决策、设计、招投标、施工竣工结算等阶段详细阐述了市政给排水建设全过程工程造价有效控制与管理措施,并举例进行了论证说明。     

浅谈如何加强工程造价管理

迈入新世纪,具有中国特色的住宅开发建设正面临一场新的革命。针对房地产项目的这种情况,必须对项目投资实施全过程有效的成本控制,从组织、技术、经济、合同等方面,挖掘潜力,降低成本,提高投资效益和社会效益。本文针对影响工程造价比较大的设计阶段、招标投标阶段、施工阶段、竣工结算阶段的工程造价控制,发表一点拙见,供广大同行商榷。     

浅析工程项目设计阶段造价控制

工程项目造价控制是一个由投资决策、设计、施工、竣工等建设程序各个阶段全过程的控制。项目经过可行性分析论证,决策一经确立,设计即成为关键。工程造价看上去完成于施工阶段,     

浅析设计阶段的工程造价管理和控制

工程实践表明,虽然设计阶段所花费用在工程总造价中的比例很小,不过该阶段对工程造价的影响程度却是巨大的,为此本文就该阶段的工程造价管理和控制谈几点笔者的认识。     

浅析我国建设工程造价的有效控制与管理

工程造价的有效管理,是指在投资决策阶段、设计阶段,施工阶段等,把建设工程造价控制在批准的限额内,并随时纠正发生的偏差,以保证造价控制目标的实现.要做到工程造价的有效管理与控制,就需要在建设程序的各个阶段,采用科学的计算方法和切合实际的计价依据,合理确定投资估算.设计概算、施工图预算、承包合同价、结算价、竣工决算等工作,本丈就此做一探讨.     

论土建工程造价管理控制措施

土建工程造价控制贯穿于项目的全过程,即项目决策阶段、项目设计阶段、项目实施阶段和竣工阶段,每个阶段都关系到工程的造价控制。加强土建工程造价的管理,能促进优化设计,准确地编制投资估算,保证估算起到控制造价的作用,把造价控制在建设单位同意的限额内。同时,土建工程造价的管理,能把建设项目的投资用在各工程项     

项目管理对工程造价与成本控制的影响研究

工程项目管理贯穿于整个工程建设项目中,起着至关重要的作用.本文首先对项目管理对工程造价与成本控制的影响进行了分析;其次对减少项目管理对工程造价与成本控制影响的对策进行了探讨;最后对全文进行了总结.旨在与同行进行业务交流,以提高工程成本控制水平.     

工程造价中如何提高审计水平

随着社会经济的繁荣发展,我国建筑行业也不断提高发展水平,建设工程项目逐年增加。其中工程造价审计工作的重要性已经逐渐显现出来。工程造价的审计工作不仅仅是对工程造价一项工作的监督,也是工程项目进行造价控制与管理,预防风险的基础。笔者对我国工程造价审计工作进行分析研究,针对工作中存在的问题提出合理的解决建议。     

建设施工工程造价的控制探悉

施工阶段工程造价的控制可以通过对合同的控制、施工方案的选择、变更签证的控制、材料与设备的控制、工程结算审核阶段的造价控制来实现。     

建设项目施工阶段成本控制的措施

施工阶段是成本支出形成实体的重要阶段,也是项目成本支出最多的阶段。因此,如何进行建筑工程施工阶段成本管理和控制,争取项目管理效益最大化是本文重点研究的课题。     

浅议工程造价的控制

工程造价管理是指工程项目决策,审批,立项至项目竣工交付为止所采用的全过程的造价控制和管理,为适应现代化的市场经济,加强竞争实力,有效的配置和利用资源。如何合理的决定、控制工程造价是现在建筑行业亟待研究的问题。     

工程量清单计价模式下建设单位在招标阶段对工程造价的控制

随着工程量清单计价招标方式的进一步推广,如何在招标阶段对工程造价进行有效的控制是建设单位面临的一个新问题。在阐述清单计价概念及其招标优点的基础上系统分析了建设单位在招标阶段对工程造价控制存在的问题,提出控制的重点及具体对策,对指导建设单位在招标阶段控制工程造价具有重要的意义。     

建设单位工程造价控制中存在的问题

工程造价控制是建设管理的一个核心部分,它始终贯穿于工程建设的全过程。如何有效地进行工程造价控制,最大限度地提高投资效益,是造价管理者的首要问题。本文简单介绍了目前建设单位工程造价控制中存在的主要问题。     

建设单位工程造价控制的几点建议

工程造价控制是建设管理的一个核心部分,它始终贯穿于工程建设的全过程。建设单位如何有效地进行工程造价控制,最大限度地提高投资效益,是造价管理者的首要问题。本文就建设单位工程造价的控制提出了几点建议。     

浅谈输变电工程设计阶段的工程造价控制

探讨了工程造价控制在整个输变电工程建设项目管理中的重要性。通过分析输变电工程建设各阶段造价控制的特点,特别是设计阶段造价控制的条件以及造价控制目标的确立和控制方法,说明了只有真正把控制造价的关键阶段确立在设计阶段,才能收到投资省、进度快、质量好的效果。     

工程实施阶段造价控制

实施阶段的造价控制是指运用科学的造价控制理论和方法,在保证工程质量、工期的前提下,将工程造价始终限制在预定的控制目标范围内。     

浅析我国工程造价改革趋势

随着我国经济的不断发展,越来越多的投资项目和各种各样的企业投资还在不断地扩大,这些都急需采用先进的工程项目造价管理的方法去管理好项目的工程造价,以便全面提高我国的投资和工程项目的经济效益。笔者根据我国目前工程造价的现实情况,深入探讨了我国建设工程造价改革的必然趋势。