"品牌"时代住房质量技术发展趋势

我国的房地产市场经过20多年的培育和发展,市场主体不断成熟,市场环境逐步规范.住宅市场在经历了"地段"、"炒作"时代,逐步进入"品牌"时代.品牌来自"三高":高品质、高性价比、高附加值,三高的基础是高科技含量与高技术集成,这是创建住宅品牌、提高住宅品质的根本途径.特别是体现人文关怀、绿色环保与科技创新的住宅功能质量、实用质量和技术质量,是当前中国住宅建设发展的新主题.     

用公关力量打造品牌

进入二十世纪之后,中国的消费已逐步从"产品消费"进入"品牌消费"时代。因此,不少企业都把发展高科技,打造高质量品牌产品,作为争夺市场的营销战略措施来实施。因为,品牌     

住宅产品的变化和发展趋势

在过去的十几年中,随着商品房的出现和发展以及相关领域的相互渗透,住宅设计涉及的相关学科越来越广泛,住宅质量以及人居环境发生了巨大的变化,住宅设计不仅考虑了客观、硬件的完善,而且越来越多地兼顾到了人文、主观的心理要求,设计本身有了很大的技术提高;商品房市场也在不断地成长、成熟;环境设计也提到日程上来,并受到了高度的重视.     

探析住宅空间设计的分割

随着现代社会的快速发展住宅空间的分隔越来越受到人们的重视,住宅空间的分隔好坏决定住宅设计的质量,住宅的空间组成实质上是家庭活动的场所构成,范围广泛,内容复杂,但归纳起来大概分为群体活动空间和私密性空间。     

成品房全装修交付使用的实施策略

正一、引言随着我国国有土地使用权有偿出让制度的实行,住宅市场也经历了一个十分迅速的发展过程。一直以来,普通商品住宅交付使用以毛坯房和全装修成品房为主要方式,2002年建设部发布了《商品住宅装修一次到位实施导则》,明确了逐步取消毛坯房,直接向消费者提供全装修成品房的目标。目前,大多数消费者尚未意识到购买毛坯房自行装修的困难及危害,全装修房的推广也存在较多制约因素。     

中国农村住宅发展趋势探讨

住宅的建设和发展关系国计民生。尤其是在当前我国构建社会主义和谐社会的背景下．有效地解决城乡住宅建设和发展问题．是全面建设小康社会的重要方面．更是坚持“以人为本”思想和贯彻科学发展观的重要体现。积极稳妥地探索适宜我国国情和农民生活特点的住宅发展模式。是建设社会主义新农村的一项重要内容．是9亿农民终生期盼、投入最大、最为迫切的生活需求．也是逐步提高广大农民生活质量、改善人居环境的时代呼唤。     

建立科学合理的住宅供应体系

一、住宅具有的特性 (一)住宅是城市居民必不可少的生活资料 "衣、食、住、行"与我们每个人息息相关.在温饱问题解决以后."住"的问题便更为突出,成为人们关注的焦点.城市中的每个人都离不开住宅,人的一生大约有三分之二的时间是在住宅中度过的.     

中国城市商业地产发展动态研究

正城市商业地产(办公楼和商业营业用房)产业具有投资大、建设周期长、对资产管理能力要求高等特点,长期以来,其发展一直滞后于住宅市场。2010年以来,在住宅地产调控政策的影响下,房地产企业、银行、保险、基金和信托等不断将资金从住宅市场转移到城市商业地产市场,城市商业地产投资增速加快,年均增速约30%;2011年~2012年,中国城市商业地产处于快速增加期;2013年,在城市商业地产供大于求的市场压力下,城     

我国住宅发展的趋势和对策思考

国土经济2003年第十一期我国房地产市场在经历了近十年的大起大落、大悲大喜之后,已进入了一个全新的发展阶段,房地产市场正逐步走向成熟,人们对房屋的需求已从过去的居住发展为追求房屋的安全、格调和情趣等。由于住宅消费中的一些影响因素的变化,我国房地产市场在未来的发展中将呈现出一些新趋势,部分类型的住宅产品将成为市场追棒的热点。研究这些住宅产品的特征和发展要求,对于把握我国住宅发展的趋势具有现实意义。一、绿色住宅居住消费是人们生活消费的主要部分,随着现代社会环境污染的日益严重和环保意识的逐渐兴起,消费者已愈来愈关…     

浅析高等职业教育品牌战略

当前,品牌已经成为市场竞争的重要形式,名牌的市场价值日益显现。与产品市场一样,教育市场也已迈入品牌竞争时代。教育品牌对高校的生存和发展起着至关重要的作用,树立高校品牌是高校进入市场、优化教育资源配置的必然选择。尤其对于高等职业院校而言,虽然随着高等教育大众化时代的到来,高职院校获得了长足发展,但仍然无法与普通高校“平起平坐”,缺乏普遍的社会认同感。因此,树立高等职业教育品牌战略思想,打造品牌亮点,突出办学特色,成为高等职业院校首要的办学理念。     

浅谈住宅空间玄关设计

以人为本是住宅设计的原则,在住宅设计中要突出功能性,提高住宅功能使用质量,按照人的行为模式合理安排各行为空间,以提高空间使用功能及心理舒适感、安全感变的越来越迫切。而作为住宅的一部分——玄关的设计,也越来越引起人们的重视。     

综合品质决定租金回报

曾经被视作高额回报的住宅投资,目前正在遭遇不同的境遇.随着投资住宅总量的增大,剪刀差呈现出不断增大的趋势,再加上宏观调控对于投资住宅的一系列限制,住宅投资回报两极分化的倾向逐步明显.这对于通过"购房-出租"赚取投资回报的投资客而言,不能不引起足够的重视.     

三维(三十六)篇之六 打造“三大品牌”与实现“三大转变”

正打造三大品牌:产品品牌、人品品牌、文化品牌产品品牌、人品品牌、文化品牌是一个由标到本、由内到外、由有形到无形的完整体系,由此构成了一个企业的整体形象。产品品牌是标。它体现了一个企业产品所达到的技术指标和质量标准,是市场占有的硬件,是企业赖以生存和发展的物质基础。人品品牌是本。人品决定产品,产品品牌是人品品牌的外在表现。产品品牌来自于人的创新意识、质量意识、责任意识、服务意识、敬业精神、诚信态度等。产品品牌与人品品牌的结合就构成了企业的"标本兼治"。文化品牌是魂。产品品牌和人品品牌的打造,靠优秀企业文化的渗透。一个企业文化品牌的特质也决定着产品品牌和人品品牌的特色。企业文化品牌具有外树形像、内强"筋骨"的巨大功效。     

做区域领袖 搞多维创新 商业地产突围的第一个号角

迷雾重锁,住宅市场很苦涩,商业地产的日子也不太好过。高力国际华北区研究与咨询部数据显示,全球经济衰退与本土经济增长放缓对北京商铺物业的影响显现。今年一季度始,北京中高端购物中心的整体市场表现下滑,各商圈空置率上升伴随租金水平下降。许多品牌零售商更青睐入驻成熟的购物中心以规避经营风险,新增项目招租难度加大,项目竣工和开业时间推迟现象季内表现普遍。中国商业地产尚稚嫩且复杂,却不得不在这个春暖花开的季节面临"储粮"备寒冬的战备状态。而"粮"何以来?一方面,资金雄厚,挟较低资金成本优势将成为企业成功突围的最大砝码,而腰袋渐紧,"物质粮草"匮缺更多的"我你他"呢?在危机二字中能窥见"危"也能捕到"机"的枭雄,一定是手攥远远超越"物质粮草"境界的"精神粮草"——即对于整体行业发展具有前瞻与卓越眼光的目标坚定者。在此种市场背景下,"创新"成为在商业地产运作企业危机中的不二抉择,通过对京南大型商业体火神庙国际商业中心营销者凌一准先生的深入采访和北京嘉亿引领国际商业管理有限公司董事长鄂丽华女士有关轨道交通对商业的影响力深度分析,不由再一次坚定:地产拔河,创新突围。     

房地产品牌与设计创新

当今世界．市场竞争已经从产品时代进入到品牌时代．品牌在现代社会中扮演着越来越重要的角色．成为产品和企业甚至一个区域竞争实力和市场地位的重要标志之一。品牌竞争是以品牌形象和价值为核心的竞争．是一种新的竞争态势。品牌所体现的质量、所具有的附加价值等．成为消费者购买产品的重要原因之一。     

10大影响力事件

2006年,对地产界而言,无疑可以称为"政策年","调控年".对于身在其中的众多地产人士而言,有风雨飘摇时的惶惑,更有雨过天晴后见彩虹的欣喜.但是,值得一提的是,2006年虽然是"政策年",但所有政策最重要的指向似乎都是住宅,而房地产市场的重要业态之一--写字楼市场,多是遵循着市场本身的规律发展着.     

婚礼服品牌力构建探究

在消费者为王的时代,品牌是购买行为主要影响因素,它影响着消费者忠诚度、购买欲、成交量等等,因此品牌化战略是势在必行。本文采用市场调研法进行研究,从时装周品牌、独立设计师品牌、买手店至苏州虎丘婚礼服品牌为研究体系,以"苏州绝设婚纱礼服有限公司"为主要着力点,以点概面,逐步打通,探究婚礼服品牌力构建的主要模式。     

基于住宅过滤理论对广州城市廉租房建设模式的思考

受到政府资金供给不足影响,广州廉租房建设出现了政策覆盖面窄、廉租社区配套不足等问题。由住宅过滤理论对城市住房保障问题的启示,笔者认为广州不应再采用规模兴建新住宅的方式,而应该引导、促进市场的住房过滤,将市场过滤出的低质量住宅作为向低收入家庭提供廉租住宅的主要渠道。     

对武汉“住宅郊区化“现象的思考

“住宅郊区化”是我国房地产业发展必须经过的阶段,武汉的“住宅郊区化”发展尚处于起步阶段。本文结合武汉房地产发展现状分析了推动武汉“住宅郊区化”的动力机制,以及郊区化住宅发展中存在的问题,并针对这些问题提出了相关的对策。     

城市老年住宅需求调查分析——以徐州市为例

随着我国老龄化程度的不断加深,老年住宅的需求市场日益扩大.然而老年人口基数的增大并不代表老年住宅现实需求的增加,若要将潜在的市场需求转化为现实需求,需要深入研究老年人的心理需求意向和养老倾向.为此,本文以徐州为例调查老年住宅需求意向,分析老年人口的居住状况及对老年住宅的需求意向,旨在为老年住宅市场的研究提供引导.