河南出台违反土地管理规定行为警示约谈办法

今后,如果再有违反土地管理规定行为不制止以及媒体屡屡曝光土地违法案件的,该地的行政首长将被警示约谈.日前,河南省政府办公厅下发通知, <河南省违反土地管理规定行为警示约谈办法(试行)>即日起正式开始实施.     

四川省内国土资源新闻

正省政府警示约谈成都等6市(县、区)政府12月10日,2014年土地矿产卫片执法监督检查警示约谈会在省厅召开,省政府对成都市,古蔺县,绵阳市涪城区,遂宁市船山区、安居区,南充市高坪区政府主要负责人进行警示约谈。厅党委书记、厅长杨冬生,国家土地督察成都局副专员刘建伟,省政府副秘书长薛康出席会议并先后作重要讲话。会议由厅党委委员、副厅长王平主持。杨冬生提出充分认识当前土地监管形势的严峻性:一是违法量大面广;二是土地利用粗放现象严重;三是被征地农民权益保障亟待加强;四是土地流转中存在改变土地用途现     

土地"问责"何以"动真格"?

早在今年2月,国土资源部部长、党组书记、国家土地总督察徐绍史在部署2010年度卫星遥感图片执法检查工作时即表示,将通过全面掌握违法用地情况,发现土地违法行为,严格依据监察部、人力资源和社会保障部、国土资源部发布的<违反土地管理规定行为处分办法>,对违法严重地区的县级以上地方人民政府主要负责人员实施问责,以进一步规范土地管理秩序,促进各地加强耕地保护和节约集约利用土地.     

违反土地管理规定行为处分办法

第一条 为了加强土地管理,惩处违反土地管理规定的行为,根据<中华人民共和国土地管理法>、<中华人民共和国行政监察法>、<中华人民共和国公务员法>、<行政机关公务员处分条例>及其他有关法律、行政法规,制定本办法.     

结合旧区改造的城市土地储备运作机制研究

一、结合旧区改造的城市土地储备运作的目的、意义和重要性 城市土地储备是特定的政府行为,土地储备是政府为了加强土地管理,按照城市总体规划、土地利用总体规划和年度土地利用计划的目标和要求,依照相应程序和规定,委托土地储备机构采取收回、收购、置换、征用和造地等方式取得土地,在进行储备土地的前期开发和基础性建设后,根据国民经济和社会发展需要以及房地产市场需求,通过招标、拍卖、挂牌等方式有计划地出让土地.     

关于把土地违法报告制度纳入地方性立法的思考

2010年11月,由国土资源部部长办公会议审议通过,并由部办公厅印发的《关于进一步加强和规范对违反国土资源管理法律法规行为报告工作的意见》(以下简称《意见》)中,明确要求"地方各级国土资源行政主管部门可以根据该《意见》,结合本地实际,制定具体的实施意见"。笔者认为,鉴于当前土地执法监察形势严峻,省级人民政府应结合《意见》的贯彻落实工作,把土地违法地方性的法规,以利更加切实有效地强化土地违法报告制度的执行力。     

我国违法用地势头得到进一步遏制

2011年12月26日，国土资源部召开土地矿产卫片执法检查工作电视电话会议，通报2010年度土地矿产卫片执法检查情况，并就进一步推进整改查处和加强土地矿产卫片执法检查工作作出部署。国土资源部部长、党组书记、国家土地总督察徐绍史在会上强调，坚持约谈通报，抓好整改查处，     

绵阳市国土资源局结合国家土地例行督察破解土地执法难题

土地是人类赖以生存和繁衍的首要资源,是一切社会生产、生活的载体。近年来,随着绵阳社会、经济的快速发展,土地管理仍面临着不少新情况新问题,绵阳市国土资源局以国家土地例行督察为契机,对违法用地行为"零容忍",创新开展违法土地清理查处专项行动,破解了绵阳土地执法难题,促进绵阳土地合理利用和管理,保障了绵阳经济社会高速发     

我国违法用地行为的空间与时序特征分析

本研究采用2000-2010年土地违法数据,系统分析了我国违法用地行为的空间及时序特征。研究发现,近年来我国违法用地行为与社会经济发展水平之间并没有显著的相关性,违法用地行为在空间上呈现总体分散、局部集聚的特征。从时序变化来看,我国违法用地行为蔓延态势明显,总体规模不断扩大,这受政府政策调控和土地制度调整的影响较大。为此本研究提出了相关对策和建议:①加强土地国情教育,强化政策宣传;②土地执法要有重点,不能有误区;③政府加强督导,实行责任问责制;④规范土地市场,实现可持续发展。研究违法用地行为的空间及时序特征对于认清土地违法的态势及其严重性,提高土地执法与督察的工作效率,节约公共管理资源具有重要的现实意义。     

简讯

国土资源部要求强力查处用集体土地兴建商品房国土资源部于9月2日发出《关于严格建设用地管理、促进批而未用土地利用的通知》,要求各地要严肃查处违反土地管理法律法规兴建小产权房和高尔夫球场行为。各地必须严格按照土地管理法和国务院办公厅《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定,对在建在售的以新农村建设、村庄改造、农民新居建设和设施农业、观光农业等名义占用农村集体土地兴建的商品住宅,在地方政府统一组织协调下,必须采取强力措施,坚决叫停、管住并予以     

广东 广州强力催征土地增值税 首次将房地产企业拒绝清算升到违法层面

日前,广东省广州市地税局下发通告,明令符合土地增值税清算条件但尚未清算的房地产企业,一个月内必须到税务机关办理清算手续,逾期不办理的,税务机关将按有关规定进行处理。这份名为《关于进一步加强房地产开发企业土地增值税清算管理的通告》(下称通告)规定,在广州市     

改变土地用途案件的法律适用案例

[案情简介] 湖北省某市A单位经土地管理部门批准,划拨使用510m2土地修建5层楼房,建筑总面积为2550m2,土地用途为机关用地.1999年A单位将三至五楼进行装修改造为宾馆,对外营业.A单位将其办公大楼部分改造成宾馆,其土地用途部分发生了改变,但一直未得到土地、规划等部门同意和市人民政府的批准,也未办理土地变更登记.A单位的行为违反了有关土地管理法律法规.在具体适用法律条款上,存在两种不同意见.     

转型之"手"掀土地问责风暴

7月实地督察,8月集体约谈,9月启动问责……一场针对违法违规用地的问责风暴已拉开大幕。在这场风暴的背后,一连串的诸如汇率改革、调整出口税率、调高多省市的最低工资标准等政策也陆续出台。专业人士分析,当前中国最高决策层强力调整产业结构、转变经济增长方式的决心已十分明显。     

山东对新征土地实行“先保后征”

近日,山东省政府办公厅出台《关于进一步做好被征地农民社会养老保险工作的意见》,规定对新征土地实行"先保后征",政府补贴资金不提前到位的,不得批准用地。按照山东省2011年1月1日施行的《山东省土地征收管理办法》,被征收土地农民社会保障资金由政府、集体、个人共同出资。政府出资部分原     

中外比较下我国城市土地储备制度发展趋势探讨

正一、引言作为一种制度安排,我国土地储备制度从实践到立法再到逐步推进,经历了十余年的发展。毋庸置疑,土地储备制度在土地资源配置方式由计划配置转向市场配置,土地利用方式由粗放型为主转为集约型为主,土地管理从资源管理走向与资产管理并重,乃至资源、资产、资本一体化管理相结合等方面发挥了不可磨灭的作用。然而,随着新型城镇化建设的逐步推进,我国土地储备制度面临更加复杂的社会经济环境和更加严峻的土地管理形势,且由于土地储备运行涉及拆迁、土地征用、城市规划、资金管理及银行     

从“一家管、大家用”到“大家管、大家用”——我国耕地保护共同责任机制初步建立

国土资源部部长、国家十地总督察徐绍史目前以囡家土地总督察身份召开9个城市政府主要负责人约谈会.这是在2009年将依监察部、人力资源和社会保障部、国十资源郜三部委15号令实行地方政府负责人耕地保护问责制的一次"预警".     

土地问责:切断利益链条才是“动真格”

从约谈问责市级地方政府,到坚决抑制地价过快上涨、要求严管土地市场、严打囤地闲置、地王诞生须2日内上报,再到容积率小于1的宅地出让叫停……国土资源部频繁发出土地市场监管与调控的信号;提高各类保障性住宅供给、大力发展公共租赁住房、加强税收征管、京籍家庭拥有两套住宅禁止新购、暂停向没有连续5年纳税或社保证明的外地人售房、公积金二套房贷首付及利率追平商贷……以及被称作"京十五条"的调控细则及其它各地相关政策出台,对限购信贷等全面升级,成为去年以来人们一     

对破解土地执法难题的几点思考

土地执法监察是国土资源管理工作的法定职责和重要组成部分，是落实国家最严格的土地管理和耕地保护制度，有效防范和遏制各类土地违法违规行为、维护土地管理和土地市场秩序、促进土地资源可持续利用的重要手段。随着我国经济的快速发展，土地的供需矛盾日益突出，土地执法监察工作形势也日益严峻。笔者就如何破解土地执法难题。加强土地执法监察工作谈谈自己的想法：     

安县对违法用地乡镇负责人首次启动约谈问责机制

近日,安县人民政府对全县2012年违法用地情况比较严重的5个乡镇行政"一把手"、分管领导首次进行约谈,就全县土地违法问题进行通报,同时要求被约谈乡镇政府积极整改。安县委常委、常务副县长党海燕亲自出席会议并讲话。县公安局、检察院、法院、监察局、人社局和国土资源局负责     

对建立完备的土地登记制度的思考

土地登记是土地产权管理的核心环节,是国家依照法定程序,将土地权利及其它事项记载于专门的薄册,以加强政府对土地的有效管理,维护土地权利合法权益的一项重要法律制度.我国的土地登记制度从20世纪80年代末国家成立土地统一管理机构开始实施以来,经过发展和完善,现已在我国国民经济和社会发展中发挥着重要作用,有效地维护了社会主义土地公有制,保障了正常的土地市场秩序,保护了有限的耕地资源,促进了经济发展和社会稳定.