高校旅游市场开发在高校物业经营管理中的实践研究

目前高校大多数学生为"90"后,他们在消费方面有自己独特的偏好。在旅游方面大学生创新意识强,具有较强的旅游动机。为了掌握主动权,物业管理企业应该抓住机遇,开发高校的旅游市场。物业管理企业还应该通过高校物业管理这一平台,积极开发高校的其他市场资源,满足学校长远发展的需求,拉动高校的发展,从而促进企业的发展。     

《物业管理法规》课程教学改革初探

《物业管理法规》课程是高校工程管理专业的一门专业课程,对该课程教学改革的探讨是一项重要课题。文章结合物业管理行业人才需求,分析了《物业管理法规》课程教学改革的必要性,并对课程改革的具体措施进行了详细的分析和阐述。     

高校宿舍管理浅议

随着高校后勤管理社会化的推进,越来越多的高校委托专门的物业管理公司管理学生宿舍。同时,随着高校弹性学分制的推行,宿舍逐渐成为学校育人的重要阵地。这就导致了一个矛盾的产生,即企业追逐的是经济利益,而学校育人看重的是社会效益。如何解决二者的矛盾,是高校管理者必须思考的问题。     

试论物业管理人员的社会角色失调问题

新常态下物业管理人员专业化、职业化水平在不断提升,社会角色失调问题逐渐成为困扰物业管理人员身心健康发展的一个问题,用社会学中社会角色的理论观点来分析当今社会物业管理人员角色意识不清、角色紧张等问题,可以强化物业管理人员的角色认知,提高角色适应能力,进而提高物业管理人员的工作实效性。     

思想政治工作在物业管理企业中的探索

良好的思想政治工作不仅是经济发展的基础,更是物业管理企业发展的先决条件。思想政治工作对物业管理企业的发展意义是毋庸赘述的,因此必须积极采取措施优化物业管理企业的思想政治工作。本文围绕"物业管理企业的思想政治工作"展开讨论,分析了物业管理企业思想政治工作的特点,思想政治工作对物业管理企业的发展意义,浅述了现阶段物业管理企业思想政治工作的问题,并就优化物业管理企业的思想政治工作提出了策略,希望能为促进我国物业管理企业发展贡献绵薄之力。     

顺德区住宅小区物业管理问题调查与分析

随着城镇住房制度改革和房地产管理体制改革的逐步深入,物业管理日益成为社会各界人士和老百姓关注的焦点之一.本文通过对顺德区住宅小区物业管理进行问卷调查,分析了当前顺德区住宅小区物业管理存在的主要问题,探讨了其问题的产生原因,并提出了解决问题的对策和措施.     

衡水市物业管理发展的现状调查与研究

随着国家经济和人民生活水平的不断提高,物业管理行业已经在衡水市得到了快速发展,并且规模呈现快速增长的趋势.物业管理是一种新兴的服务性行业,其具有广阔的发展前景,但是在发展的同时也暴露出了许多问题,这些问题严重阻碍了物业管理行业的发展,因此,相关部门要根据本地区的特点,采取有效描施给予解决,以更好地促进物业管理行业的发展.     

浅谈煤矿业中物业管理的市场化运作

煤矿业物业管理是保证煤炭业健康平稳发展的重要基础,好的物业管理能保证企业事半功倍,给予企业坚强的后盾。而先进的物业管理模式是目前煤矿业继续解决的问题。而市场化是目前社会管理手段的主流,实现煤矿业物业管理的市场化运作,是科学性与系统性有机的结合。不仅能体现出煤矿企业高度的管理水平,还提高了煤矿企业的安全生产水平,最大限度地实现经济效益。     

物业管理职业经理人培养探讨

近年来,物业管理行业在我国发展十分迅猛,据有关资料统计,2003年,北京、上海、深圳三城市物业管理创造的生产总值分别高达70亿元、78亿元和50亿元,占这三个城市GDP的2.23%、1.45%、2.23%。物业管理创造如此巨大的财富,职业经理人功不可没。但是物业管理高级人才的短缺是目前制约我国物管行业发展的主要因素之一,主要表现在物业管理职业经理人才的缺乏,物业管理职业经理人队伍还没有真正形成。然而,我国经济市场发展的迅猛态势,以及对职业经理人需求迅速增长的现实,已迫使我们不得不从理论到实践快速推进我国物业管理职业经理人队伍的建立及发展。本文拟就物业管理职业经理人的培养问题做些探讨。     

浅谈城市住宅小区的物业管理工作

物业管理是房地产综合开发的延续和完善,是城市管理和房地产经营管理的组成部分。随着房地产开发行业的不断升温,物业管理行业出现了一些难题。笔者对其存在的问题进行了分析,并提出解决的措施。     

内地城市物业管理的差距

一、主要差距物业管理这一崭新的行业在我国的发展是与深圳紧密相连的。深圳是我国大陆地区物业管理的发源地,物业管理工作一直居于领先水平。有资料显示,在这座年轻的城市,诞生了我国大陆地区第一家物业管理企业,出台了第一部物业管理条例,开展了第一个物业管理项目的招投标活动,创办了第一所物业管理学院,出版了第一部物业管理年鉴,成立了第一家物业管理协会等等。诸如此类的第一,记载了深圳市物业管理行业的辉煌,树立了它在全国物业管理发展中的地位。内地物业管理发展水平处于比较领先地位的特大省会城市与深圳尚存在很大差距,内地中小…     

增强物业管理公司竞争力的对策研究

物业管理作为现代化城市管理和房地产经营管理的重要组成部分,是一个有着巨大发展潜力的新兴行业,其发展除了需要一个成熟规范的物业管理市场外,还必须有一批具有较强竞争实力且能够参与市场竞争的物业管理公司。物业管理行业内部是由单个物业管理公司构成的,其发展状况的好坏直接影响整个行业的发展水平。当前,物业管理公司竞争力普遍不高已成为制约物业管理行业发展的关键。本文从建立物业管理公司竞争力的指标体系出发,在对天津市各类物业管理公司进行实例评价的基础上,提出了增强物业管理公司竞争力的对策研究。     

校企协同育人机制在物业管理专业的应用研究——以通化师范学院物业管理专业为例

校企协同育人机制是培养应用型创新人才的有效途径,本文分析了通化师范学院校企协同育人机制在物业管理专业的现状,梳理了存在的问题,提出了加强校企协同育人机制运用的途径,以期为校企协同育人机制在通化师范学院物业管理专业的更好应用提供理论依据。     

高职院校物业管理专业实训教学问题讨论

我国的物业管理专业在房地产专业蓬勃发展的大前提背景下，经过近30年的成长，自21世纪以来更是出现了爆发式的发展。新的模式对从业人员提出了从技术、能力等方面综合从业能力和素质要求，高职物业管理专业作为社会行业的后备力量培养基地，从实训角度培养学生能力责无旁贷。就现下高职物业管理专业的实训教学现状提出问题讨论，以期对实践教学做出指导。     

大数据思维下高职院校物业管理人才培养的探索

大数据时代的到来为高职院校物业管理人才培养带来了前所未有的机遇和挑战。为顺应时代发展要求,物业管理人才培养模式革新势在必行。本论文研究了大数据思维下高职院校物业管理人才培养的困境,提出应从生源选择为突破口,构建基于工作结果为导向的专业建设,寻求未来高职院校物业管理人才培养的方向和目标。     

论物业管理企业核心竞争力的培育

本文首先分析了物业管理企业核心竞争力的内涵，指出物业管理企业核心竞争力的实质是物业管理企业的服务能力。其次论文分析了我国物业管理企业的现状。最后文章从服务理念、人本管理、提供多样化服务、实施严格的成本控制措施等角度探讨如何培育物业管理企业的核心竞争力。     

物业管理企业实施动态战略管理研究

随着我国房地产业的蓬勃发展,物业管理企业间的竞争日趋激烈.作为新兴的物业管理行业,如何形成企业的核心竞争力,在竞争中获得优势地位,加快企业发展速度是一个亟待解决的问题.随着我国住房制度改革步伐的加快,城镇居民住房私有化的比重逐年增加.     

住户要承担物业公司用房的租金吗?

编辑同志:我买了一套住房,在与物业管理公司签订服务合同时,物业公司要求住户分担其用房租金,我觉得这笔收费不合理。请问:住户应该承担物业管理公司用房的租金吗?秦如轩秦如轩同志:国务院公布的《物业管理条例》从2003年9月1日起正式实施。该《条例》第30条规定:建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房。第64条规定:建设单位在物业管理区域内不按规定配置必要的物业管理用房的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,给予警告,没收违法所得,并处10万元以上50万元以下的罚款。可见,配置必要的物业管理…     

浅谈物业管理职业经理人才培养

物业管理创造如此巨大的财富，职业经理人功不可没。但是物业管理高级人才的短缺是目前制约我国物管行业发展的主要因素之一，主要表现在物业管理职业经理人才的缺乏。文章对物业管理职业经理人才应具备的素质及培养方法进行了探讨。     

“村改居”社区物业管理的主要类型与存在问题

在我国快速城市化进程中,"撤村并居""农民上楼"使得"村改居"社区广泛出现,其基层治理问题也受到越来越多的关注。本文着眼于"村改居"社区的物业管理,通过对四省市多个该类型社区的比较研究,总结出"社区自管""商业物管"和"政府协管"三种模式,并进一步分析了"村改居"社区物业管理流程中各组织之间的关系,以及这些管理模式存在的主要问题。