孙女对房屋的购买权可以优于承租人吗?

问:几个月前,我将自己的一套房子出租给了刘某,约定租期为一年。在刘某租住这套房子期间,我将房子卖给了孙女。刘某听说后,表示也想买下     

婚前房产婚后出租,所得租金属于夫妻共同财产吗?

问:老伴去世后,经人介绍我与张某再婚。张某有2套房子,一套由我和他共同居住,另一套用于出租。请问:张某将房产出租所得租金属于夫妻共同财产吗?     

我能否要回被儿子擅自出售的房子

2008年秋,我在老家购置了一套62平米的商品房,当时我与老伴在外地做生意,未及时办理房产证,便将房子及相关购房手续交由儿子保管。不久前,儿子打电话告诉我,说他将房子出租了,我当时未表示反对。现在,我与老伴结束了外地的生意回乡养老,却得知房屋已被儿子卖给谢某。我找谢某索要,谢某以自己是正常对价购买,属于善意取得为由,不同意退房。请问,像我这种情况,还能要回房子吗?云南赵惠颖     

妈妈的新丈夫撕毁爸爸的遗嘱行吗?

我的父亲去世后,55岁的妈妈找了新丈夫,我不反对我妈再嫁,但是这个男人,把爸爸在遗嘱中答应给我的房子占据了,并且准备出租给别人,我要告他行不行?     

警惕利用手机短信进行银行卡诈骗

问：5年前我与退休工人陈某再婚，住在他的房子里。该房子是陈某与我结婚前购买的。不久前，陈某因病去世，他的儿女认为我没有资格再住在陈某的房子里，要求我搬出去。请问：我对陈某房屋享有所有权吗？陈某去世后，我是否还可以住在他的房子里？     

外孙女照顾老人多年，能继承老人的房产吗

律师同志： 我父亲和我大舅在同一单位。单位分给我父亲的房子让给了大舅，大舅将房产全部买下，但没有过户。并说将来大舅再分房子的话就是我父亲的。现在我大舅的房子已经分下来，我父亲却不能全额买下，并且约定老人去世后将房子卖掉按当初集资的比例分。请问我将来是否能合法继承这个房子的所有权？需要办理什么手续吗？     

婚姻里的“鲶鱼效应”

当身边的女友一个个信誓旦旦地说没有房子的男人绝对不嫁时。我心里那叫一个嗤之以鼻．怎么听怎么末顺耳。我和爱人在出租屋里结了婚,那时的我．只在乎两个人手拉着手的感觉。但现实来得太快,“裸婚”的伤痛很快就让我喘不过气来。到后来,终于熬到买了房子．     

我可以收回转租的房屋吗?

编辑同志：2002年3月，我将自己的一套私房出租给刘某做理发店，约定租期2年，月租金1000元，不得转租。可到了2002年12月，刘某瞒着我将房子以每月1500元的租金转租给李某开饭店。我知道后，要求收回自己的房屋，刘某以租期未满为由不答应，我该怎么办？刘应元刘应元同志：你可以提前收回自己的房屋，因为刘某违背房屋不得转租的合同约定，已构成违约。根据《合同法》第二百二十四条规定，承租人未经出租人同意转租房屋的，出租人可以解除合同。解除合同后，你就有权收回出租的房屋，还可以要求刘某承担违约责任。至于因解除合同给李某带来…     

映秀三年——中大-香港理大社工站工作反思

“我是俏梅，这是我的新手机。好久没和你们联系，还好吗？好想你们，啥时候来映秀？我现在都开始装修房子了，可能下次见面的时候我都快生小孩了，结婚的时候想给你们发短信可是手机丢了，刚刚才找到你的电话号码，唉……真的好想你们。”     

小圆子信箱

有情饮水饱当身边的女友一个个信誓旦旦地说没有房子的男人绝对不嫁时,我心里那叫一个嗤之以鼻,怎么听怎么不顺耳。我和爱人在出租屋里结了婚,那时的我,只在乎两个人手拉着手的感觉。但现实来得太快,裸婚的伤痛很快就让我喘不过气来。到后来,终于熬到买了房子,当两个人被房贷拖进争吵的深渊以后,才发现,爱情已经变得那样虚无飘渺了。     

能撤销对不孝儿子的房屋赠与吗

正问:8年前,我母亲考虑到我弟弟有九级工伤,赚钱不容易,将一套房子赠与给他,还到公证机关办了公证,不过,一直没有办变更登记手续。从那以后,房子都由我弟弟出租,租金也由他支配。前不久,我母亲身体不舒服去医院,查出有恶性肿瘤,医疗费很高。母亲岁数大了,除了每月几百元的社保,没有别的收入,只能让我们两个儿子来分担。我同意了,弟弟却表现得很冷漠,以经济困难为由不肯出钱。     

住宅房不能随意用于经营

问：我买了一套新房子，准备将旧住房出租给别人办公司。但物业公司阻止说，住宅用房不能用作经营。请问：我可以将住宅用房出租给别人做生意吗？     

丈夫擅自将房赠予妹妹，是部分无效还是全无效

问：我与丈夫曹某结婚年。近几年来双方感情出现裂痕，曹某提出离婚未果后，竟然背着我于两年前将我们共有的一处房屋赠给了他妹妹，并办理了过户手续。我知道后要求他返还房子，但他认为该房子至少有他一半的产权，这一半的赠予是有效的，只同意论价算账分割，不同意撤销。请问他的说法对吗？     

婚前房产升值,属共同财产吗

问:我在婚前以全额付款的方式买了一套价值50万元的房产,登记在我个人的名下。我与妻子结婚生活了10年,不久前两人因感情不和闹起了离婚。其间,我将房子以80万元出售。请问:房子升值部分女方有份吗?答:根据我国《婚姻法》的相关规定,婚前财产属于个人财产,夫妻关系存续期间所得的财产属于共同财产,夫妻双方之间有约定的除外。再     

怎样避免开发商“一房多卖”？

问：我买了一套房子，并与开发商签订了商品房预售合同，但我担心如果有人出更高的价钱来买这套房子，开发商会把房子再卖给别人。请问：怎样才能避免开发商“一房多卖”？     

商店向未成年人销售烟酒违法吗？

问：我开了一家小商店。14岁的小洋偶尔到我这里买香烟。小洋的母亲知道后，责备我不该将香烟卖给小洋，并说向未成人出售烟酒是违法行为，要向公安部门举报我。请问：向未成年人出售烟酒违法吗？     

好坏都是钱

在洛杉矶,一位美国朋友开车带我去看富人区。我忽然有个问题问他：“你们看到富人们住在这么漂亮的房子里,会不会嫉妒？”我这美国朋友惊讶地看着我说：“嫉妒他们？为什么？他们能住在这里,说明他遇上了一个好机会。如果将来我也遇到好机会,我会比他们做得还好！”这便是标准的“老美”式的回答。他们很看重机会。后来在日本,一位日本朋友说他要陪我看看不远的一处富人区。我又想到上次问过美国人的那个问题,便问日本朋友：“你们看到富人们往着那么漂亮的房子,会嫉妒吗？”这个日本朋友稍稍想了想,摇摇头说：“不会的。”继而他解…     

房东

我大学毕业后,在城里找了份工作,远离家乡,身边也没有一个亲人,所在的单位不解决住房,我只有在外边租房子住。生平第一次要住到不相干的人家里,我特别紧张,所以在找房子的时候,极为小心,太偏太远的地方不住,家里人口复杂的不住,就这样挑来挑去,最后终于选中了一个姓陈的老太太的房子。陈老太家里就她和老伴两个人,儿女都已经结婚有了自己的房子,偶尔才回来一趟。陈家有五层楼,陈老夫妇住五楼,下边的就全拿来出租了。我住在二楼。那天我去交房租的时候,陈老太冷冷地对我说:     

我可以要回哪些财产？

问：我丈夫结婚前用贷款买了一套房子,房屋所有权登记在他的名下。婚后我们一直用工资共同还贷。现在,我们矛盾不断,准备离婚。请问：如果跟丈夫离婚，我对这套房子享有所有权吗？如果没有所有权，我可以要回哪些财产？     

共同遗嘱何时生效

问：我父母在世时，共同立有一份遗嘱，死后将他们共同所有的一套房子留给我弟弟（与我同母异父）。如今母亲过世了，父亲还健在。现在我弟弟想要房子。请问有法律依据吗？