浅谈赠与合同的任意撤销权

赠与行为虽然不是商品流通的主要方式,但赠与和买卖、交换等法律行为一样与财产所有权紧密相联。本文对赠与合同性质进行简要分析,从性质出发阐明赠与合同任意撤销权存在的必要性。文章后半部分论述我国关于赠与合同任意撤销权的一些不明确、不恰当之处,并在此基础上,结合我国实际,对赠与合同撤销权的法律规定进行建议。     

“白给”造成损害也要承担责任吗?

编辑同志：　　我的儿女给我买了许多奶粉，由于搁置时间长，有的已经过期，我觉得扔了可惜，就送了一些奶粉给邻居。谁知，邻居家的小孩吃了我送的奶粉，连拉带吐住了医院。最近邻居找上门来，要我承担他小孩的医疗等费用，请问我要承担责任吗 ?燕 飞燕飞同志：　　你白送邻居奶粉的行为，在法律上叫“赠与”。赠与，即是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的行为。　　关于赠与人对所赠与的财产质量问题的相关责任，《中华人民共和国合同法》第一百九十一条作了明确规定：“赠与财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。附义…     

论保险合同解除权与民法中撤销权之竞合

根据《保险法》和《合同法》的规定,投保人违反如实告知义务,保险人可以同时行使保险合同法定解除权和合同法上的撤销权,产生竞合问题,权利人如何在两者之中权衡选择值得探讨研究.     

论债权人撤销权的法律效力

由于我国立法没有规定行使撤销权的债权人对恢复的债务人的责任财产享受优先受偿的权利，致使在司法实践中债权人撤销权制度的作用没有得到充分的发挥。本文认为行使撤销权的债权人享有优先受偿权更符合“公平原则”、“诉讼经济原则”和类推的法理规则，我国立法应采纳撤销权“优先受偿规则”。     

刍议保险人合同解除权的司法认定

根据《保险法》第十六条的规定,投保人不履行如实告知义务的,保险人可以行使合同解除权.本文探讨因投保人未履行如实告知义务保险人合同解除权的司法认定问题.     

关于合同法中的根本违约制度

根本违约是指当事人一方完全不履行合同义务或不完全履行合同主要义务或预期违约致使履行不能，其结果严重影响到另一方根据合同有权期待的经济利益的情形。在根本违约问题上，我国《合同法》规定的不够具体、明确，笔者建议对之区别规定并进行立法上的完善。     

法律咨询

房屋赠给儿子后还能要回来吗？问：去年8月，我和老伴经商量后把我们的一处房产赠与了儿子，签订有房产赠与合同，并到公证处进行了公证。合同还约定：我们夫妇对所赠与的房屋享有居住权，直至去世。此后，我们和儿子一起到房产管理部门办理了变更登记，将房屋产权人变更为儿子。今年年初的一天，儿媳刘某因琐事与我发生争吵，     

对办理赠与合同公证的认识

赠与合同公证是我国当前公证业务中最常见的部分。目前,我国的赠与合同公证办理仍存在着各种各样的问题,本文针对赠与合同公证基础薄弱、程序漏洞多等问题,提出了完善公证制度的建议和措施。     

浅析附条件不起诉制度完善

未成年人附条件不起诉制度是指检察机关在审查起诉阶段,对于未成年人涉嫌刑法分则第四章、第五章、第六章规定的犯罪,可能判处一年有期徒刑以下刑罚,符合起诉条件,但有悔罪表现的,人民检察院认为暂不提起公诉有利于矫正犯罪嫌疑人、使其早日回归社会,于是设立一段考验期、一定条件,责令其在该期限内履行设定条件内的义务,如果其在该期限内履行了相应的义务并没有发生法定撤销的情形,期满后就不再对其提起公诉,否则就将对其提起公诉的制度.实践中,如何准确适用附条件不起诉,真正达到立法的目的,笔者结合工作实际有如下几点思考.     

送出的房子还能要回吗

无儿无女的赵大娘12年前将自己的房屋赠与侄子并办理了房屋过户手续，进行了公证。如今，住进养老院度晚年的赵大娘因后悔当初所作的决定，诉至法院要求撤销赠与合同。由于双方之间不存在撤销赠与合同的法定情形，法院经审理，驳回了原告的诉讼请求。     

浅谈建筑工程施工合同的管理

建筑工程合同是包含着工程勘察设计合同、工程监理合同、工程施工合同、工程设备材料采购合同等各类工程合同的一个庞大的工程合同体系。其中施工合同是工程建设的主要合同,规定着建设单位与施工单位的权利与义务,是进行工程建设质量控制、进度控制、成本控制的主要依据。而施工合同管理贯穿于整个建筑工程项目实施的全过程,为保证项目的正常建设、施工合同的如期履行,工程施工合同的管理就是显得尤为重要了。本文主要从建筑施工合同订立管理、建筑施工合同履行过程中的管理这几个方面来阐述观点。     

预约合同外延限制下合同效力之选择

理论界对于预约合同的法律效力一直存在争议,实务界对此也没有形成统一的标准。在理论分析和实践经验的基础上,可以对预约制度做适当的完善:对预约合同的外延应做适当的限制,预约协议中不仅要求具备本约成立的必备条款,还要求包括在签订预约时当事人客观上可确定的其他重要的本约条款;预约合同的效力应采纳"应当缔约说",在适用规则上应先赋予当事人善意磋商义务,在磋商不成进入司法程序时,法院应当利用合同解释规则达成最终的本约。     

别给赡养打上“经济”烙印

当前，一些人给赡养也打上了“经济”的烙印，在赡养、抚养、继承上搞对等，在权利和义务上搞平衡。认为不继承遗产可以不赡养父母，父母对自己尽的抚养义务少，可以少尽赡养义务。赡养人之间有协议，可以按协议不履行赡养义务……殊不知，赡养是一种法定义务，不是法定的权利，是无条件的、是不可斤斤计较的、是不可放弃的……     

高额违约金官司:房产中介霸王条款该不该执行?

年近六旬的赵玉英在房产中介公司的运作下,与房屋卖主签订了一份二手房屋买卖格式合司。合同墨迹未干,赵玉英听说房价可能下跌的消息,觉得自己吃了亏,于是反悔不买了。房产中介公司认为,按照合同上白纸黑字的条款,赵玉英若不买房就必须支付2.5万元违约金。赵玉英不依,房产中介公司一纸诉状将她告上法庭,要求按合同约定履行相应义务。房产中介公司能打赢这场官司吗?赵玉英真的要按照格式合同条款支付2.5万元违约     

浅析造成建设工程合同纠纷的主要原因及解决对策

建设工程合同是承包人进行工程建设、发包人支付工程价款或酬金的经济合同。建设工程合同包括工程勘察设计、工程施工、工程监理等方面的合同。合同签约双方当事人应就有关标的、数量、质量、期限、违约责任等合同主要内容明确各自的权利和义务,合同签定生效后,双方应严格履行。伴随着房地产业和建筑业的不断发展,产生的各类经济纠纷也不断增多。依法正确处理好建设工程合同纠纷案件,对于维护建筑市场秩序,促进建筑业的健康发展,发挥着十分重要的作用。     

怎样办理《老年人优待证》？

问:我到商场购物时,寄存在自动寄存柜的物品被盗,商家是否应当承担赔偿责任?王云萍答:消费者到商场购物,商场有保护消费者人身、财产安全的义务。但是这种义务的履行不是无条件的。我国《合同法》第374条规定:保管期间,因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的,保管人应当承担损害赔偿责任,但保管是无偿的,保管人证明自己没有重大过失的,不承担损害赔偿责任。第367条规定:保管合同自保管物交付时成立。保管合同是实践合同,即保管合同的成立,不仅须有当事人双方对保管寄存物品达成一致的意思表示,而且须向保管人实际转移寄存物。如果商场能够…     

赡养老人签个合同好

赡养老人签个合同好袁卫东报载，辽宁省新民市柳河沟乡青年人登记结婚前，要和村老年人协会签订赡养双方老人的合同书。合同书明确地写着：青年男女必须认真履行赡养、扶助老人的义务；必须保证老年人生活不低于青年人；老年人患病丧失自理能力时，必须精心照顾和护理；老...     

离婚时,一方可以分割另一方继承的遗产吗?

编辑同志:我父亲去世后留下一套私房,由我继承。最近妻子要和我离婚,在协议处分夫妻财产时,妻子要求与我平分这套私房。请问,她的要求合法吗?王大成王大成同志:你的问题涉及夫妻一方继承遗产的归属问题。根据《婚姻法》规定,一般情况下,夫妻在婚姻关系存续期间继承或接受赠与所得的财产,归夫妻共同所有。但该法同时规定,在以下两种情况下,继承或接受赠与所得的财产归夫妻一方所有:一、遗嘱或赠与合同中确定财产只归夫或妻一方所有;二、夫妻明确约定了婚姻关系存续期间所得财产归各自所有。针对你的情况,如果你父亲生前立遗嘱指定房产归你一…     

再婚后能否要求子女赡养?

编辑同志：我是年近七旬的农村妇女,丈夫去世后,又与丧偶多年且无子女的刘老汉结了婚。但刘老汉年迈体弱,收入微薄,我俩生活十分困难。于是,我要求亲生儿女赡养,他们以我再婚后有人扶养为由拒绝履行赡养义务。请问：再婚后能否要求子女赡养吴来娣吴来娣同志：您可以要求子女赡养。《中华人民共和国婚姻法》第十五条规定：“子女对父母有赡养扶助的义务;子女不履行赡养义务时,无劳动能力或生活困难的父母,有要求子女付给赡养费的权利。”同时,《中华人民共和国老年人权益保障法》第十五条第二款规定：“赡养人不履行赡养义务,老年…     

不继承遗产就可拒付父亲欠下的医药费吗?

编辑同志：我村王某不尽赡养义务，致使其年近八十的父亲生前欠下村卫生所8000多元医药费。其父死后，遗有少量家具、衣物，王某以不继承父亲的遗产为由，拒绝偿付他父亲欠下的医药费，请问他的理由成立吗?德永德永同志：王某的理由不能成立。“父母对子女有抚养教育的义务；子女对父母有赡养扶助的义务。父母不履行抚养义务时，未成年的或不能独立生活的子女，有要求父母付给抚养费的权利。子女不履行赡养义务时，无劳动能力的或生活困难的父母，有要求子女给付赡养费的权利。”这是《中华人民共和国婚姻法》规定的父母子女间的权利义务关…