房地产泡沫浅析

泡沫是一种资产价格远远高于其内在价值的现象,而房地产市场由于存在严重的供给约束,一直是泡沫的高发地。在市场经济体系下,房地产泡沫现象总在不断出现,并给正常的经济运行带来诸多问题。本文通过介绍房地产泡沫的特征、表现及危害,对房地产泡沫的成因进行分析,并提出相应的预警机制。     

机会的供给与把握——构建和谐西藏的一个重要因素及相关经济学分析

西藏自治区稳定与和谐发展的关键因素在于机会供给,包括开放的机会和封闭的机会供给。这两类机会从本质上说都是政府供给和影响的机会,增加其供给量,并提高本地居民对机会的把握能力,实现有效供给,有利于推动西藏自治区实现和谐与稳定发展。     

浅析房地产纠纷的成因与相应法律适用

随着房地产业的持续快速发展,市场不规范的状况日益显现,各类纠纷层出不穷.本文从房地产的项目运作,商品房销售、私有房屋买卖、房屋赠与、继承、房屋租赁、房地产抵押等方面列举了房地产市场常见的纠纷,探讨了房地产纠纷的原因,并结合我市实际,针对各类纠纷提出了预防、调处、建议及措施,以求化解乃至规避纠纷.     

股权激励与经营者行为选择论

从理论分析的角度分析了股权激励对企业经营者行为选择的影响,而经营者的这种行为选择最终会体现在企业的业绩上面.然后选取了中国上市公司作为样本,对中国企业实施股权激励对于经营者的行为选择并且该选择的结果即企业业绩的相关性进行了实证研究,研究结果发现:对于上市公司,经营者持股在一定的持股比例范围内会选择"努力工作"行为,与企业的业绩正相关.     

论服务型政府公共产品的供给

在阐述公共产品概念的基础上,按照建设服务型政府的目标和要求,着重从公共产品的供给水平、公共产品的价格和公共产品的供给效率等方面分析了中国政府在提供公共产品中存在的问题,并从转变职能、健全机制和完善制度的角度提出了解决中国公共产品供给问题的对策和措施.     

机会配置对西藏农牧民增收减贫的相关性研究

本文根据机会的功能、供给与制约主体，就机会配置对西藏农牧民增收减贫所产生的效用进行了分析。首先，以不同时期、特别是改革开放后几个重要发展时期为线索，就机会的市场配置对农牧民收入水平所产生的作用和影响进行了分析。其次，以自治区政府在不同时期出台的针对农牧民增收减贫的政策为线索，就机会的政策配置对西藏农牧民收入水平的影响进行了实证研究。得出以下主要结论：西藏农牧民的贫困性质是相对贫困，基于效益优先的机会配置是导致一段时期西藏农牧民增收乏力和相对贫困的重要原因。第五次西藏工作会议召开以后，政府针对西藏农牧民机会配置从效率优先到公平优先的政策调整立竿见影，发展机会供给量与农牧民发展机会竞争力之间的差距开始逐步缩小，引领西藏走上经济增长和农牧民增收高速并进的可持续发展道路。     

教育、卫生、社会保障等公共支出对居民消费率的影响——以内蒙古自治区为例

近十年来,我国居民消费率远低于世界平均水平,并逐渐成为制约经济增长和人民生活水平同步提高的瓶颈；以内蒙古自治区为例,通过理论分析和实证研究论证了教育、卫生、社会保障等公共支出对少数民族群众消费率的影响:即在其他影响因素不变的情况下,随着公共卫生支出的增加,居民消费率呈先升后降趋势；与之同步,社会保障等公共支出也有类似状...     

关于财政投资对少数民族地区经济增长影响的实证分析

本文就少数民族经济发展中,财政投资对其影响的问题进行探讨。通过详实的理论介绍,遴选出最合适分析本命题的理论模型,并经过严谨的计量实证分析,对这一极具现实意义的问题做出了规律性的描述,而后根据实证分析的结论和对经济实践的理解,分析造成问题的原因并提出了政策建议。     

中国加入WTO后民族地区发展浅论

中国加入WTO之后,必然会在我国经济、文化、社会各个方面产生深刻广泛的影响,这种影响也必然触及到国内各少数民族和民族地区.尝试从社会角度入手,分析中国加入WTO对我国民族地区经济社会发展可能产生的影响,并就此对入世后我国民族发展政策提出了一些积极的建议.     

香港对新移民的管理和安置

与复杂的跨国网络与跨界互动相比,公民身份却划分了清晰的边界.香港回归中国主权后,对其公民身份的类别划分带来了极大的挑战.依照香港基本法中对居留权的定义,很大一部分--近一百六十七万人--可以享有这个权利,反映出香港与内地的跨界社会关系有着复杂历史.尽管香港与内地的社会和经济高度统一,但其边界仍然严格限制了人口从内地向香港流动.这种既统一又分离的状况导致了一种复杂的对立,部分地反映在关于居留权的争论.即使那些已经成功移民香港的内地居民也面临着各种挑战,其中最严峻的是怎样在香港这样一个住房价格最高的城市中获得可以负担的住所.因为新移民无法申请公营房屋,但这些房屋却占香港房屋总数的一半.而其私人住房的价格又是世界上最贵的.