城市房地产业可持续发展的实证分析与研究

在传统的量本利分析中,一般先假定销售量、销售单价、单位变动成本和固定成本中的某几个参数保持不变,然后再进行分析,因此,这种量本利分析为一种无风险的确定型分析.但在实际工作中,这些参数受很多因素的影响,企业外部市场环境和企业内部因素的变化都会导致产品的销售量、销售单价、单位变动成本和固定成本发生变化,在分析某些因素时假设其他因素不发生变化是不现实的,因此,在这种情况下,有必要进行风险型量本利分析.     

利润变动因素分析的固定程序

本量利分析是管理会计的基础理论之一,也是管理会计中极其重要的内容.在本量利分析中,利润的影响因素有4个销售单价、单位变动成本、产销量、固定成本总额.在进行利润变动因素分析、确定各因素对利润变动的影响时,人们常常分别确定利润的变动额和变动方向,即通过计算确定利润的变动额,然后根据定性分析,通过各因素的变动方向来确定利润的变动方向.这种分析方法没有固定的程序,而且在计算过程中经常要用到定性分析和逻辑判断,影响了工作效率,增加了出错的可能性.本文提出一种固定的利润变动因素分析方法,不论分析对象如何变化,该分析方法的计算分析程序都是固定不变的,因而可以大大提高工作效率和工作效果.     

用Excel进行利润的敏感性分析

利润的敏感性分析是解析各个因素变动对利润变化影响程度的一种分析方法。进行利润的敏感性分析,有利于开展对目标利润的规划和管理工作,增强在经营管理工作中进行有效预防和控制的意识,使企业的生产经营活动控制在最有利的状态之下。一、利润敏感性分析的数学关系式利润的基本关系式是:利润=(销售单价×销量-单位变动成本×产量-固定成本)×(1-所得税税率),由于所得税直接针对税前利润结果而计算,与单价、销量、变动成本以及固定成本相比具有不同性质,对分析结果不具有实质性影响,所以在进行利润分析时可以不予考虑。假设产销量一致,则有:…     

旅游景区类企业经营绩效的敏感性因素分析——以吉首德夯旅游实业有限公司为例

本文应用动态盈亏临界点分析法,利用吉首德夯旅游实业有限公司2004-2008年的运营数据进行实证分析,发现对旅游景区类企业利润影响程度最高的是单位游客消费额,以下依次为游客量、固定成本、单位变动成本.据此,应设法增加单位游客消费额,提高客流量,降低固定成本,进-步降低单位变动成本,以取得良好的经营管理业绩.     

按变动成本分摊固定成本的管理方法与探讨

以电缆盘制造企业在固定成本分摊方法上的实践和探索,分析了电缆盘制造业沿用“不分规格大小,按数量分摊固定成本”的传统方法所存在的弊端,提出了“按单位变动成本来分摊固定成本”的理念和计算方法。     

Excel在非线性条件下的本量利分析中的应用

本量利分析作为一种对企业的成本总额、销售量、销售收入、产品单价、利润等变量之间的内在联系进行分析研究的定量分析法,在企业预测、决策、规划和控制等方面得到了广泛的应用.本文通过案例分析,重点探讨了Excel在非线性条件下的本量利分析中的应用,其分析结论有助于管理者在执行决策时有效利用Excel工具,从而提高决策效率.     

用Excel构建量本利多因素分析模型

量本利分析是现代企业经常使用的一种财务分析方法,本文主要介绍用Excel来构建量本利多因素分析模型的方法,并对这种模型的应用和扩展功能作了些探讨。     

多品种本量利分析模型的改进

本文针对目前国内财务管理采用的多品种本量利分析模型中存在的不完善之处,进行解释分析后,引入了可避免固定成本与不可避免固定成本,对模型进行了改进,使这种成本－产量－利益模型更科学。     

摩登时代(上)1911～1920

成本优势福特希望创造第一种大众轿车的潜台词是,这种轿车必须是大众买得起的.销售标语是:"买一辆福特车--花费是不一样的."结果,福特必须持续地、无休止地寻求生产成本的降低.他直截了当地降低了T型车的成本.轿车越便宜,销售量就越大.     

弹性边际成本法下的航运企业成本控制模式

弹性边际成本法，将标准成本分为变动成本和固定成本，用成本拉动的方法来分配变动成本。它以广设成本中心、明确责任为中心思想，为构建航运企业成本控制模式提供了新的选择。本文将讨论如何将弹性边际成本法应用到航运企业，以达到成本控制的目的。     

浅议选煤厂如何做好成本控制

成本控制就是对企业生产经营过程中发生的各种耗费进行控制,从广义的成本控制看就是对企业生产经营的各个环节和方面进行全过程的控制,具体来说包括成本预测、成本计划、成本日常控制、成本考核和分析。选煤厂的生产成本由入洗原煤成本和加工费两部分构成,其中原煤成本为不可控成本,加工费包括材料费、薪酬、电费、折旧、修理费及其他费用,属于可控成本。可控成本项目又可分为固定成本项目和变动成本项目。文章分析了生产成本的构成,提出了通过全面加强成本管理降低可控成本的方法和途径,以实现选煤厂成本最优化和效益最大化。     

家庭经营与农业规模经济的实现

一、农业规模经济的内涵(一)规模经济。经济学中的规模即一个经济单元(企业、集团、地区)生产能力的大小。生产能力由生产力诸要素的聚集程度和平衡配比所决定。因此,衡量规模大小可从这两个方面进行。经济单元的规模与经济效益之间有着密切的因果关系。因扩大生产规模引起成本降低、经济效益增加的称作规模经济。反之,因规模过小而导致成本过高、效益过低则称作规模不经济。产生规模经济的原因是相对于变动成本(随产出量增减的成本)而言的固定成本(在一定范围内是一个固定的量,不随产出量增减的成本),能尽可能多地分摊到更多的产品上,以降…     

家庭经营与农业规模经济的实现

一、农业规模经济的内涵(一)规模经济。经济学中的规模是指一个经济单元(企业、集团、地区)生产能力的大小。生产能力由生产力诸要素的聚集程度和平衡配比所决定。因此,衡量规模大小可从这两个方面进行。经济单元的规模与经济效益之间有着密切的因果关系。因扩大生产规模引起成本降低、经济效益增加的称作规模经济。反之,因规模过小而导致成本过高、效益过低则称作规模不经济。产生规模经济的原因是相对于变动成本(随产出量增减的成本)而言的固定成本(在一定范围内是一个固定的量,不随产出量增减的成本),能尽可能多地分摊到更多的产品上,以…     

2004中国50家最大的公司

我们之所以用主营业务收入来确认企业最大,完全源于主营业务收入(销售收入)的以下特性:销售收入与其成长性是体现企业整体实力的重要标志,销售活动也成为最高决策内容的组成部分。企业的目标就是通过满足消费者需要来提高获利能力。而销售收入则通过改变企业的资金结构决定着企业的流动性,它对企业的成本水平有着决定性的影响。销售额越多,则单位产品承担的固定成本就会下降;销售额越小,单位产品承担的固定成本就会上升。因此,销售收入是企业一切利润来源的基础,是企业资金流动的起点和现金流的发动机,代表了企业满足社会需要的程度和企业的行业地位及定价能力。     

标准成本管理模式下变动成本“四因素”差异计算分析举例

标准成本模式下的变动成本包括直接材料、直接人工和变动制造费用.本文对标准成本模式下的变动成本差异进行分析,分解出4个影响因素,结合各自的经济含义,通过实例对该部分展开研究,以期准确、快速地对成本差异进行计算与分析,以期对企业加强成本管理提出思路和建议.     

随机量本利分析及其应用

传统的量本利分析是基于一定的前提假设条件的，因此它也可以进一步扩展为多产品随机的量本利模型，我们希望新的模型能为企业经营者提供一种有效的决策分析方法。     

Make-to-Order 模式下多产品占线生产策略研究

本文研究的是按订单生产模式企业面对需求不确定条件下的生产决策问题.这类企业经常会遇到如下情形:客户的产品订单需求变动具有不可预期性,同时生产单批产品的固定成本较高,企业在承担一定的延期惩罚费用的条件下可以延期交货.因此需要考虑采用某种适当的生产策略来减少成本损失,即需要研究在未来产品订单需求不确定的条件下确定在什么时间对哪个产品进行生产使得总的固定生产成本及延期惩罚成本最优的决策问题.以往的研究一般都是假设包括订单到达时刻和订单需求量等需求信息是随机波动的,而实际情况中这些信息常常是不可预测且不能用概率分布刻画的.因此,本文从占线理论出发考虑了未来订单需求信息未知情形下的最优生产决策问题,构造了相应的数学模型,设计了一个竞争策略,证明了其具有较好的常数竞争比.数值分析进一步验证了该策略的有效性.     

计算机辅助成本分析决策模型的构建与实现

本文以物料清单为数据源,在成本性态分析的基础上,提出了确定与不确定条件下线性量本利成本分析决策模型的处理思路;采用人机交互的形式,提出面向制造业的成本决策方案,为决策者提供准确、科学的决策数据;同时,为管理会计理论与实践的结合提供了有效的应用思路.     

房地产销售代理承诺合约研究

以普通佣金模式下房地产销售代理商的积极性不能得到有效发挥为切入点,对房地产销售代理承诺合约进行研究。作为研究基点,首先分析了普通佣金模式下销售代理商的工作努力程度以及整个销售供应链和委托代理双方各自的收益。随后,对销售数量承诺销售代理合约进行研究,在承诺合约模型中,引入单价奖惩加固定金额奖惩的综合奖惩措施,通过模型构建和优化分析,得出销售代理商的决策策略和收益。并对两种模式下销售代理商的努力程度和各方收益进行了对比分析,结果表明,承诺合约模式下,销售代理商的努力程度更高,项目产品的销售量更大,各方收益也更大。同时,研究表明单价奖惩加固定金额奖罚的综合奖惩措施比以往单纯的单价奖惩措施对系统更优,可以迫使销售代理商选择较高的努力程度,保证其承诺的实现,从而保证房地产开发商预定目标的实现。最后,通过数值算例对研究结论进行了验证和说明。     

传统多品种本量利分析存在的问题及改进

本量利(CVP)分析是企业进行生产经营决策的重要依据,传统本量利分析的数学模型存在一定的缺陷,影响了本量利分析的正确性。引进可避免固定成本和不可避免固定成本的概念,对传统本量利分析的数学模型进行了改进,使之更趋完善。