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加入WTO后，我国政府对企业的管理措施都要与国际接轨，按国际标准行事。国际市场的变动，哪怕是微小的变动，都将会影响我国企业。如此，我国企业要面对利率、汇率、通货膨胀、政策调整等因素的变动所引起的商业问题，并且要及时应对，以避免不利的影响。因此，准确、及时的市场预期是企业顺利发展的保证。（一）利率一国利率的变化会影响货款成本、汇率及一国的国际收支状况。目前，以调整利率的方法来调控国民经济的发展是各国普遍采取的方法，在这方面，美国给人们的印象最为深刻。利率的任何调整，都与企业的经营相关。对企业来说，… 相似文献
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近日,央行降息出乎意料,尽管央行负责人强调,此次利率调整仍属于中性操作,并不代表货币政策取向发生变化,还是让整个楼市应声而起,出现沸腾之势：新房、二手房在降息利好之下出现成交高峰,十余只地产股股价涨停,之前看空的言论迅速被各种乐观的氛围所取代。 不过,业内人士提醒,在楼市整体供过于求新常态之下,降息不会改变房地产市场基本面。房地产业实际已经进入一种全新阶段,供大于求的状况可能会持续相当长时间,竞争也会成为市场主旋律。 相似文献
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本文通过对政府在房地产市场发展过程中一系列的调控政策的梳理及剖析,结合调控政策起到的成效,分析了以往房地产调控政策中存在的弊端,并对未来我国房地产市场的调控政策提出了展望,认为在日后的政府调控过程中,在完善制度顶层设计的基础上,尽可能减少调控的直接性干预,较多的运用市场机制去解决已存在的问题,推动结构性调整以保证房地产市场的顺利运行。 相似文献
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住房是一个重大的民生问题,房地产市场的健康发展,不仅关系到经济的增长,还影响到社会的稳定。目前,一些城市的房价终于有所降温。那么,宏观调控如何刺激或抑制地产投资,政府应该怎样把握好房地产调控的力度?这是本文要探讨的问题。本文将从房地产宏观调控的手段,即土地调控政策、金融调控政策、房地产产业政策、税收调控政策等四个方面论述宏观调控政策对房地产投资的影响。 相似文献
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在市场经济发展多元化的时代,如何有效运用金融市场的优势保证社会经济发展的整体态势,是当前政府需要考虑的一个重要问题。作为市场经济的一个重要主体、参与者——城市商业银行在存贷方面发挥着重要作用,这也直接关系到城市商业银行自身的发展。2012年我国宣布实行不对称降息,银行的存款利率和贷款利率第一次没有同步下降,这释放出了一个非常重要的信号,在新的经济发展环境下,通过调控存贷的方式规范经济的发展。本文就立足于探讨不对称降息对城市商业银行的影响,分析其中所涵盖的一些市场经济发展的内容,进而提出如何更好的促进城市商业银行的发展。 相似文献
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货币政策一直是国家调控房地产市场的重要手段,本文通过采集我国月度宏观数据,建立向量自回归(VAR)模型,并运用脉冲响应函数研究了利率变化冲击对房地产价格及投资的动态影响。研究表明:短期内利率变化对房地产价格的影响并不明显,而在较长的时期内,货币政策则可以显著影响房价与房地产投资,而且货币供应量的大小相比利率的调控影响效果更加显著一些。 相似文献
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2008年,受国际金融危机和国内经济回调的影响,我国主要城市的房地产业进入调整期,房屋销量大幅度下降、房价略有回落。房地产业急剧降温引起中央的高度重视。2008年末,中央和地方政府陆续出台了一系列有利于房地产市场调控发展的利率、信贷和税收政策,房地产开发景气指数在经历了一年多振荡后开始回升。至2009年一季度末,全国房地产市场开始“回暖”,一些城市的房屋成交量止跌上升。 相似文献
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利率市场化是由市场决定利率,包括利率决定、利率传导、利率结构和利率管理的市场化。利率市场化可以从两个角度理解:从市场角度着眼,利率市场化是指政府完全或部分放弃对利率的直接管制,使利率由金融市场上资金的供求关系决定,按价值规律自发调节,上下波动;从制度角度出发,利率市场化是指在一定时期内中央银行根据现实经济环境、经济政策要求,通过在市场机制调节下的利率政策效应来影响和促进货币政策目标的实现与国民经济的发展。近年来,为适应我国社会主义市场经济的发展,利率改革步伐正在逐步加快,在管理机制、利率水平和利率结构的调整… 相似文献