西部投资首选四川

5月23日,香港荣阳实业集团有限公司执行董事梁志荣与双流正式签约,计划投资18亿元在当地建设铝合金部件生产基地.只用了几个月就敲定这个项目,梁志荣觉得还不够快,"我们希望项目能在一年内建成投产." 当天,在成都举行的四川一港澳投资合作推介会暨项目签约仪式上,入川追切的"梁志荣"们,现场与四川签下1591.7亿元大单."希望能在四川更多地区找到更多合作机会."中国港中旅集团总经理王帅廷说.该集团已在川打造旅游项目,并有意拓展物流商贸业务.     

房地产投资下降商品房销售低迷——长安区2014年区属房地产开发运行情况分析

随着国家宏观调控政策的不断实施,2014年,长安区房地产市场进入调整期,从报表数据显示,长安区房地产呈现投资和销售下降,项目建设进度放缓,企业开发资金趋紧的特点。一、区属房地产开发现状2014年,长安区区属房地产企业共39户,房地产项目34个。区属34个房地产项目,从投资规模看,计划总投资在1亿元以下项目达4个,占房地产项目数的比重达11.8%;计划总投资在1-5亿元的项目13个,占房地产项目数比重的38.2%;计划总投资在5-10亿元以下的项     

“121”后有没有受益者——面对政策调整的房地产多元化融资之路

<正> 房地产是典型的资金密集行业。2002年,我国的房地产完成开发投资7736亿元。 然而,如果以为有资金实力就能在房地产行业赚大钱,则是没有搞清中国房地产行业致富的玄机。开发商、建筑商、个人都从银行取得资金,“极大财务杠杆效应”使某些开发商用1000万的投资,就能滚动上亿的项目,也许项目的总资产报酬率只有15％,但对开发商而言则是获得了超过一倍以上的回报。如果最初投入的1000万还不完全是开发商自有资金,那么对房地产“暴富”的现象也就不难理解了。 去年夏天朱镕基在金边和香港两次意     

楼市将在多方博弈之后进入降价通道

楼市进入罕见观望期 房地产调控新政策出台至今已有两个多月,市场观望气氛日渐浓厚.相关数据显示,北京截至6月20日共有8个商品住宅项目取得预售许可证.不过这些新盘多数出现"零成交",最好成绩也不过16套,甚至不如最热时期一天的成交量.     

“合肥样本”是如何炼成的

疾风知劲草.在金融危机的阴霾中,合肥招投标市场逆势飘红,一张新的"成绩单"引人注目:2012年,合肥招标投标中心累计完成项目3981个,同比增加317个,交易金额累计1008.9亿元,中标金额累计859.19亿元,同比增加261.39亿元,节约和增值资金累计251.18亿元,增长30％. 交出这份"答卷"的合肥招投标中心,始建于2006年12月25日,合肥市统一的招投标平台在这一天正式成立.总结6年来的经济效益,共完成招投标项目19397个,累计实现交易额突破3000亿元,累计节约和增值资金888亿元.     

房地产水桶理论与项目价值

运用房地产水桶理论分析房地产项目价值,并在此基础上提出项目价值综合评价模型及价值提升方法,对于房地产项目开发具有深刻的理论意义与现实的指导作用.该文首先分析了房地产水桶理论的完整含义、房地产水桶理论与房地产项目价值的关系、房地产水桶理论对于提升房地产项目价值的作用等;随后分析了房地产价值水桶中交通、山景,水景、规划设计、形状等10多个要素木板,并开发出综合这些基本要素作用的项目价值模糊数学评价模型,运用该模型可以计算得出项目价值等级评价;最后论述分析了提升项目价值的最具现实作用的几个因素策划规划设计、物业管理及环境位置.     

市场不成熟·体制不健全·思维有落差·勾兑文化大行其道 海归创业之惑

<正> 2003年9月,世界各地海外学子的目光聚焦武汉。全国第三届海外华人专业人士回国创业成果会暨高新技术项目洽谈会在武汉科技会展中心举行。360多位海外华侨华人专业人士向大会提交科技含量高、市场前景较好的项目500多个,签约项目103个,总投资金额达37.7亿元……这是一组喜人的数字。然而,在这个数字的背后,却有不少“海归派”流露出隐忧:国内的创业环境,能使这些项目顺利完成吗?     

宏观调控下的中部之江西篇——江西不搞"一刀切"

江西的情况大致体现了中部地区的特点.2001年至2003年,江西固定资产投资分别增长20%、40%和49.3%,增速比较快,但江西人均投资水平只相当于全国平均水平的70%多.以2003年为例,江西人均投资为3256元,全国平均水平为4791元,江西比全国平均水平少1035元.今年一季度,江西城镇以上固定资产投资增幅又比全国平均水平低4.5个百分点.从投资结构上看,江西近几年实施的项目主要是三大类:水、电、路等基础设施项目;沿海产业转移的加工工业项目;城市基础设施项目和房地产项目.这些项目,绝大多数都是打基础的项目.从资金来源看,多数投入靠外来资金.去年全省实际引进省外资金700亿元人民币,引进国外、境外资金16.64亿美元,两项合计约占全省固定资产投资的60.7%.倘若在国家宏观调控中不能很好地把握引进外资的力度,下一步的投入将受到明显影响.从江西来看,注意把握了以下几个方面:     

贵阳:“鄂尔多斯第二”?

国务院房地产督查组收队的余音未散,贵阳即传来"首次购买住房可落户"的重磅消息,引来业界惊呼。这一救市举措已出台近一个月,但贵阳房地产成交量和价格却并没见任何起色。"贵阳楼市的购买力已经严重透支,供大于求的状况难以改变。"财经评论人吴其伦指出其中"隐情"。众多超级大盘早已"吞噬"了有限的市场需求。"鄂尔多斯第二",已成为业     

摆脱职场“约拿情结”

在职场中,有一种非常普遍的现象:在机遇面前,人们往往退缩、恐惧;而如果机会被他人取得,人们又会心生嫉妒,希望看到进取者的笑话.这种心理就被称为"约拿隋结". 现象:不敢成功,又不甘失败 某企业在招聘季吸纳了一大批高学历的新员工,毕业于某名牌高校的小张就是其中一员.在经过了为期三个月的入职培训后,小张与几名新人一起进入项目部门工作.     

招大引强挺起双凤千亿脊梁——访中共长丰县委常委、双凤开发区管委会主任许汉生

2012年,双凤开发区完成招商引资到位资金接近是2010年的2倍;工业项目到位资金59亿元.全年新引进项目36个.其中,亿元以上工业项目22个、现代服务业项目1个,协议总投资189.3亿元,全部建成后可实现产值或销售收入310亿元.在招大引强方面也实现了历史性突破.合肥宝湾国际物流中心(投资132.5亿元)是第一个破百亿元的大项目、最大的招商引资项目、最大的现代服务业项目,广东万和集团新能源项目是最大的工业项目,江淮瑞星多功能商用车及高端轻卡改装车项目是第一个汽车产业整车项目. 《决策》:招商引资的竞争非常激烈,双凤开发区2012年的招商工作异军突起,一定有"独门秘笈".     

“中国梦”视角下的大学生参政意识——对武汉市40所高校的问卷调查

"中国梦"是当代的主旋律,把"中国梦"融入大学的思想政治教育中,能够唤醒大学生的参政议政意识,促进大学生成长成才,激励大学生在实现"个人梦"的同时,为国家的发展贡献自己的力量。笔者根据一项对武汉市40所高校大学生的调查,分析了在"中国梦"精神力量引领下,大学生的政治参与度和社会责任感。     

看苏州如何抓项目

2021年以来,苏州"火力"全开. 在引进大项目、好项目上势头迅猛,10个板块也是快马加鞭、你追我赶,掀起了一轮又一轮你争我赶的项目热潮.截至2021年10月,苏州市重点项目完成投资2052亿元,完成率88.5％;省重大项目完成投资265亿元,完成率81.4％.苏州是如何发起项目攻势的?     

报销

一 很多人可能注意到这样一个现象,无论领导们(当然是一把手)写字写得多么差劲,他们在发票上面写的"同意报销"这四个字,都绝对写得龙飞凤舞、气势磅礴.这当然是千锤百炼的结果,用行家的话说,那些发票就是他们平常练字所用的毛边纸.然而,"同意报销"这四个字并不是所有的领导都能随心所欲地写,也不是所有的领导都写得潇洒自如,也有面对一沓一沓、一摞一摞的"毛边纸"无法下笔或者下不了笔甚至焦头烂额的.比如H市文联主席章富有同志,就因为无法写下这四个字已有一个多月没在单位露面了.再有一个多月就过年了,各种欠账发票陆续被送上门来.     

用远离"打折"来保持品牌忠诚度

在这个产品同质化日益严重的年代,除了那些奢侈品牌,似乎已经很少有哪个品牌能够坚守"不打折"的立场了.几年前在商场看到的一些高高在上的品牌,如今大都定时或不定时地进入折扣店,享受一段时期内的销售额狂飙.看看身边那些经常在买了一部新车之后两个月就后悔不迭的例子,持币待购心理的出现显得那么顺理成章:既然几个月之后我能以比现在低得多的价钱买到这个东西,我为什么不等等?而厂商是如此害怕持币待购,然而他们对此的反应--打折,却又在助长这种趋势,二者之间几乎已经形成恶性循环.     

"点穴"高房价的六大症结

统计显示,10月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.4%,涨幅比上月又高了0.1个百分点,环比上涨0.4%.其中新建商品住房销售价格同比上涨6.6%,新建房涨价幅度10月比9月提高0.3%.而北京的新建商品房销售价格涨幅却达10.7%,居全国之首,这是自2005年7月份"70个大中城市房屋销售价格指数"开始公布以来,北京房价连续上涨的第15个月.上述情况表明,全国房地产投资过热现象还没有从根本上得到抑制,房地产价格还一直在持上涨.而在这背后,其实存在着众多支持高房价的种种症结.     

汇聚你我梦,成就“中国梦”

实现"中国梦",必须走中国道路、弘扬中国精神、凝聚中国力量.国家主席习近平在十二届全国人大一次会议闭幕会上的重要讲话,再一次使人们的目光聚焦在"中国梦".今年的两会,"中国梦"是最热议题之一.习主席的一番话,既是对两会"中国梦"思考的总结,更是发出了行动起来、实现"中国梦"的动员令. 从发展道路到民族精神,从民族整体到每一个人,相比去年年底习近平参观《复兴之路》展览时首次提出"中国梦"的讲话,这次讲话,对如何实现复兴梦想、怎样凝聚圆梦力量,有了更加深入而务实的阐述.     

官员之“伤”

崇尚"政绩工程"、追求"形象"和"面子"是形式主义在当下最为显著的表现.从上至下恶批猛斥了几十年的陈规陋习,不仅没有得到有效遏制,相反却呈愈演愈烈之势,的确让人深思! 我有一好友贵为县长,不久前我专程去拜访,他刚刚和一台商签了一个投资两亿美金的大项目,击败几个竞争对手,签回大单投资项目,本该可喜可贺,但却未见喜色,问之究竟,原来县里为了引进这个项目,政府承诺要砸进去三个多亿,另外还有长久的税收奖返优惠.县长满腹心酸地说:"项目好不容易签回来了,但县财政伤了,我的心也伤了." 应该说,我的这位好友县长之"伤"正是很多官员之"伤".这种"伤",不仅伤及政府肌体,而且伤害百姓利益.在发展地方经济的形势所迫下,以招商引资看成败,以引进项目论英雄,很多官员变得盲目、武断、不顾一切.为了取悦老板,他们不惜把财政砸个大洞去"奉送";为了项目落户,他们不吝牺牲地方长远利益去"换取".在他们的潜意识里,只要引进项目,就有"政绩"摆着,就能保持能人"形象",就能顾全政府的"面子",就可以垒筑提拔晋升的"资本",反正干几年提拔走人,债由后任还,屁股归后人去擦.殊不知那些港商、台商及外商抓住了我们官员的这些心理,在项目落户之前,搭起擂台,撺掇内地城市之间展开比拼,自伙自地杀得血肉模糊遍体鳞伤,而他们从中渔利.     

海外购房投资升温亟需防范法律风险

正国家统计局发布数据显示,今年前3个月,全国商品住宅和土地市场均出现成交持续下滑的态势。调查发现,国内楼市成交连月下滑,海外购房却出现"内冷外热"。地产商加快进军海外步伐,个人跨境投资热也不断升温。业内人士表示,在房地产调控从严并放宽海外投资的政策环境下,跨境投资"出海"已然成风。然而,投资仍存在流动性不足等风险。中国跨境房地产投资超160亿美元跨国咨询机构"五大行"高力国     

PPP再上路

春夏之交,投资大戏再次开启.一季度宏观数据发布后,重大投资项目在多地密集上马. 继4月16日湖南省发布总投资6731亿元共77个重点交通项目后,陕西省也抓紧启动了一批基础设施和工业、民生等项目建设,力争二季度完成投资900亿元;新疆也推出首批53个向民资开放的项目,涉及铁路、高速公路、地铁、机场、医院等.