农村土地流转机制创新研究

结合中央提出加快推进农村土地承包经营权流转,优化农村土地资源配置,积极推进土地集约化、规模化经营,提高农业规模效益,促进农业增效。农民增收和农村发展的重大战略思想,本文从土地流转的模式、现状、存在的问题、把握的基本原则等几方面阐述土地流转机制创新。     

我国农村土地流转的因素分析和对策建议

农村土地流转是农民实现规模化经营的重要手段,影响农民土地流转的因素很多,从经济发展程度和产业结构,产权关系,市场体制机制,农民的社会保障等四个大的方面分析对农村土地流转的影响,接着提出了大力发展农村经济调整农村产业结构,建立有效的市场机制,明确土地产权等促进土地流转的建议。     

基于马克思地租理论对我国农村地租问题的分析

在我国城市化进程加快和农业生产逐步机械化的条件下,农村土地经营向集约化,规模化发展已经成为必然趋势,规模逐渐增大的土地流转势在必行,而十七届三中全会也对土地流转问题进行了规范,在这样的形势下,本文首先简要总结了马克思的地租理论内容,然后以马克思地租理论为基础,分析了社会主义市场经济体制下的地租的来源和意义,最后结合我国农业地租的性质和特点,探索了新形势下地租理论在我国农业改革发展中的应用。     

土地银行

目前,我国农村土地流转形式主要是农民自发流转,缺乏专业性中介机构的参与,造成过多的纠纷,制约了土地的规模化经营。2005年,宁夏平罗县开始探索土地信用合作社模式来促进农村土地流转,即农民土地存在合     

新形势下推进农村土地依法有序流转的对策建议

党的十八届三中全会提出,要加快构建新型农业经营体系,赋予农民更多财产权利。农村土地承包经营权是广大农民的一项基本财产权利。伴随着工业化、城镇化的深入推进,改变农村土地的经营形式,加快农村土地流转成为必然趋势。为解决当前农村土地流转过程中存在的问题,应加快农村土地确权登记颁证工作,建立统一的建设用地市场,推广农村土地信托流转,允许农村宅基地的有限制流转,鼓励承包土地实行集约化经营,推进农村土地依法有序流转。     

武汉城市圈农村土地流转模式的选择研究

农村土地流转是加快我国大部分地区现代农业向规模化、专业化、标准化发展的必然趋势,武汉市城市圈农村土地流转收到诸多因素的约束。因此,武汉市城市圈农村土地流转必须结合当地的情境选择适应的土地流转模式来提高农业生产力,本文通过对农村土地流转问题分析,提出了武汉市城市圈农村土地流转模式选择的基准和备选模式。     

武汉城市圈农村土地流转的现状、问题与对策

农村土地流转是加快我国大部分地区现代农业向规模化、专业化、标准化发展的必然趋势,武汉市城市圈农村土地流转收到诸多因素的约束。因此,武汉市城市圈农村土地流转必须结合当地的情境选择适应的土地流转模式来提高农业生产力,本文通过对农村土地流转问题分析,结合调查资料,提出了武汉市城市圈农村土地流转的对策建议。     

中国农村土地流转制度创新探索

在稳定家庭联产承包经营的基础上,允许土地承包经营权合理流转,是农业和农村经济发展的客观要求,也是党在农村的一项重要政策。四川省加强了土地资源向土地资本的转变在农村的延伸,提出了加快农村土地流转制度创新的思路。     

浅谈农村土地流转问题

农民与土地唇齿相依,土地是农业发展最基本的生产资料,所以农村土地制度的完善与否,土地流转机制是否适应现代经济的市场化发展,将对国民经济的发展产生深远的影响。推进土地流转是深化农村改革发展的必然要求,而保持现行农村土地制度大体框架不变则是稳定和完善农村基本经营制度、健全严格规范的农村土地管理制度的题中要义。     

探讨统筹城乡发展农村土地流转对策

重庆市被列入国家统筹城乡配套综合改革试验区,创新农村土地经营权流转(以下简称农村土地流转)是统筹城乡发展的重要突破口,围绕"减少农民,增加城镇居民,提高城镇化率,大力推进工业化进程:增强农用地集中度,促进农业产业化、规模化、标准化和专业化经营,提高土地使用效益,维护国家粮食安全"两大目标的实现,在稳定农村基本经营制度的前提下,坚持"依法、自愿、有偿"的原则,积极开展农村土地流转,如何推进农村土地流转、规范流转行为,笔者在对綦江县古南镇等6个镇进行调查了解的基础上,探索统筹城乡发展中的农村土地流转对策,为促进统筹城乡发展提供一点借鉴.     

推进农村土地流转信息平台建设,保证农村土地流转有序运行

随着农村社会保障的进一步完善,使得农民对土地依赖的程度有所降低,而农村土地承包期的进一步延长,也加快了农村土地的流转,促进土地各方面要素的集中,将农村土地利用的产业化、规模化加以实现。作为农村土地承包经营权流转的推进与规范的重要一项,建立农村土地流转信息平台具有重要的意义。     

我国农村土地银行分析

农业问题一直是我国经济发展、农村发展备受关注的问题,而农业的发展又离不开银行的促进与支持。本文通过介绍农村土地银行在我国该如何发展与应用,提出政策建议,加快土地流转,推动农业产业化、规模化经营,促进农村新型化合作组织的形成,促进土地制度的改革。     

农村土地使用权流转机制与农民增收问题探究

在我国土地问题是“三农”问题的核心和基础,但是由于经济和社会的发展,农村现在的家庭联产承包责任制,已明显不利于新型农业技术的应用、农业结构的调整和实现产业化的经营,而且成了限制农业进一步发展的瓶颈。农村土地使用权流转是指土地使用的权流转使用,其含义是：拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织,即保留承包权,转让使用权。这是一种优化土地资源配置、实现现代化规模经营、促进劳动力转移的重要途径,也是由传统农业向现代农业转变的必然要求。因此,进一步完善农村土地承包经营权流转制度,规范土地合理有序流转运作,确保农民的合法权益在流转运作中不受到侵害,是农村可持续发展之路的必然的选择。本文就对农村土地使用权机制流转过程中出现的问题以及对农民的增收作用进行探究。     

浅谈农村土地承包经营权流转的问题和建议

随着城市现代化和农业生产现状化的发展,大量农村人口开始涌入城市从事二三产业,并由此产生了大量土地无人经营的情况。而现代化农业的发展正朝着土地集约化,进行规模生产的方向发展。但由于农村土地经营流转权在法律上定位的模糊,农户与承租者在信息的交流沟通渠道方面的不畅通及流转后如何保障农民的正常生活等,使得关于农村土地经营权流转如何快速发展成了一个迫在眉睫的现实问题。本文就农村土地经营权流转的情况做了一个大致的分析,提出了一些不足之处并就如何解决这一问题发表了一些看法。     

加快土地流转促进农村经济发展

传统的家庭联产承包土地制度已不适应现代社会的发展,土地流转制度的实施不仅可以完善传统的土地制度,还可以调整农业产业化结构﹑以便实行农业生产规模化﹑提高生产效率,以促进农村经济的发展,实现城乡一体化。本文主要论述了在现代社会发展形势下农村土地流转制度的必要性,并提出了该制度的实施存在的问题及对策。     

农村土地流转现状、问题与对策——以黑龙江省为例

通过采用部门调研和问卷调查等方式,课题组对黑龙江省农村土地流转的新态势进行了宏观把握,对存在的主要问题进行了梳理,并据此提出了相应的策略与建议。研究表明,黑龙江省农村土地流转呈现出流转数量扩大化、形式多样化、主体规模化、效益综合化、体系雏形化、行为理性化、政策主导化等特点,存在着流转思想不积极、主体不强大、行为不规范、体系不健全、租赁待完善、收益待提升、政策不配套等问题。研究提出,要从坚持家庭经营,夯实农业经营主体基础;保障农民土地承包经营权,进一步搞好土地确权工作;建立健全农地流转市场,培育市场化流转机制;监管农业企业经营土地,支持农地股份合作社发展;加大财政金融保险支农力度,重点倾斜规模经营主体;培育新型职业农民,破解种地难题等层面提出策略与建议。     

农村土地流转合作社实践研究

在我国农村，大量的年轻人进城打工，导致土地大量撂荒。随着我国农业产业化目标的确定，推进土地流转，实现土地规模化经营十分重要。产权不清为农地的流转设置了障碍，且缺乏强有力的维护农民利益，平衡各方利益的组织，因此探索土地流转的有效形式十分重要。 “农村土地流转合作社”是把土地以股份合作形式与农民专业合作经济组织相结合的产物。本文主要通过实地调查法和资料分析法，分析其在实践中的发展状况，总结经验与问题。     

关于农业产业集约化、规模化发展的思考

没有土地规模经营,就没有高效的农业产业化经营.农业产业化作为我国农业市场进行改革的继续和延伸,必然要求引入新的市场关系.作为生产要素之一的土地市场建设尤为迫切,因此,必须加快培育农村土地市场,实现农地流转的市场化.     

沿海农村土地承包经营权流转初探——以桐乡市为例

土地是农民从事农业生产的基础,也是人类生活的重要物质条件。随着经济的发展,土地的资本属性日益明显。农村土地流转是由个体经济向社会化生产转变的经济规律所决定的,而城乡统筹格局下的土地流转,是统筹城乡发展,实现"双向流动"的必然选择。桐乡地处东南沿海,境内河流密布且大都连通京杭大运河,土地肥沃,农业非常发达。本文通过剖析桐乡市农村土地承办经营权流转的现状,提出在当前农村要多管齐下,多措并举,全面推进农村土地流转规范化建设。     

中国农村土地流转与农业生产模式变迁

本文从土地流转视角讨论农业生产模式变迁问题。典型事实显示,样本期内农户土地流转率从4%上升到24%,农业经营主体转变加速;农业要素投入模式出现了结构性变迁,劳动投入持续下降,农机社会化服务与中间品投入等持续上升,土地经营规模化与分散化并存;农业生产效率提升明显,农户收入、亩均产出、劳均产出、农业全要素生产率等均快速上升。实证研究表明,土地流转对农业生产模式变迁具有重要影响,土地转出可以促进非农就业,提高非农收入和总收入水平,土地转入能够有效提升农业生产效率,具有较强经济显著性;从要素投入来看,土地转入能够显著降低要素投入强度,并在一定程度上体现了规模经济。总结而言,土地流转在提升整体农业生产效率的同时有效促进了农业生产模式现代化转型,但效应在不断减弱。