房地产足球“跨界＂风暴

当人们的眼光都注视着政府针对房地产行业的调控时．房地产企业却在绿茵场上大放异彩。放眼中国足坛,以广州恒大、河南建业、陕西人和、杭州绿城等俱乐部为代表的“房地产足球”．已经成为一道炫目的风景。当“地产”遇上“体育”．谁将是最大的赢家？     

浅谈房地产企业成本管理

主要谈了地产开发成本特点、影响开发成本的主要因素以及房地产开发成本控制存在的问题，最后谈了加强房地产企业成本管理的一些措施。     

企业社会责任对企业高质量发展的影响——技术创新的调节作用

基于2012-2019年中国沪深A股非金融类上市公司的面板数据，本文深入探究了企业的社会责任、技术创新对企业高质量发展的影响。研究发现：企业社会责任对企业高质量发展具有倒“U”型非线性影响；技术创新会负向调节企业社会责任对企业高质量发展的倒“U”型影响，提高了企业社会责任对企业高质量发展影响的阈值；在技术创新与企业社会责任的共同作用下，企业高质量发展水平在总体上得到了提升。研究成果具有一定的理论意义与现实意义，为今后我国企业的高质量发展提供了一定的理论指导与实践参考。     

破解创新三大“疑问手”——引进技术不是为了满足一时的需求，而要促进自主创新能力的培育

在本次“2007中国最具创新力公司TOP30”的评选过程中我们发现，中国企业在创新的认识与实践上存有一些疑问与偏差。这些创新的“疑问手”得不到破解，同样会使企业的可持续发展难以实现。     

读来读往

在奥运TOP榜上，中国企业占据90％，且多数是国营垄断型企业；而在赞助商、供应商中，80％是民营企业。这说明北京奥运会带有明显的中国特色。但问题是，众多的中国企业在砸钱以后，能否复制“三星速度”？——张实／上海     

跨国公司 走进全面责任时代

“赢得全球是否就能赢在中国？”，我们在对“外资企业在中国的企业社会责任实践”调查中再次得到了“否定”答案。中国作为全球性公司的一个区域分支，外商投资企业在全球地位与在中国业务成功并不成正比!如果说，“全球化思考，本土化行动”是全球性公司在中国的核心战略，那么“积极履行企业社会责任，做优秀中国企业公民”则是“本土化行动”的现实挑战，也是成就外资企业在中国业务增长率等数字指标和品牌认可程度等软性指标的关键因素之一。     

工业园区开发企业招商佣金制度研究

正伴随全国各地对房地产调控政策的持续深入,产业地产已成为目前中国房地产市场一个新的发展方向。中国令人瞩目的经济发展力量使中国成为全球跨国投资的首选地,新的机遇正在擎动中国产业地产,而产业链的不同环节发展需求也正在推进中国产业地产的发展。据研究,产业地产运营的主流模式主要有:工业园区地产开发模式、旅游地产开发模式、商业区改造开发模式、农业观光区开发模式、CBD开发模式等。本文以工业园区地产开发模式为主要研究对象,研究分析工业园区地产开发企业应采用怎样的招商佣金制度,激励招商人员为工业园区开发企业实现盈利而奋斗。     

王石：房产“教父”的放下和坚持

60岁的王石，神采奕奕，皮肤被晒成古铜色。这位看上去比实际年龄年轻很多的董事长，被称为中国房地产行业的“教父”。2010年“万科”销售过干亿，并没有改变王石的倔强与争胜的雄心。虽然他似乎已经“放手”万科的日常经营，但一种无形的向心力却引领这家中国住宅地产开发龙头在过去10年，     

后危机时代企业社会责任与企业绩效关系的实证研究

本文选取沪深两市房地产上市公司为样本，以企业对国家、投资者、员工和社会公益的社会责任贡献作为企业社会责任的评价指标，采用统计性描述，相关分析和回归分析的实证研究方法来探讨社会责任与企业绩效之间的关系．     

企业社会责任回顾与展望

“企业社会责任”概念最早由西方发达国家提出,之后随着世界经济、社会的不断发展,企业社会责任的问题越来越引起人们的关注。权威商业杂志在企业排名评比中都加上了“社会责任”标准,可见全球对企业社会责任的重视。在这种情况下,我们有必要追溯中西方企业社会责任的演变过程,了解中国企业社会责任的现状和问题,由此提出促进中国企业履行社会责任的建议。     

张宝全:商业并艺术着

张宝全,江苏镇江人,中国房地产十大风云人物之一,有“地产少帅”之称。1957年出生,1976年入伍,1992年毕业于北京电影学院导演系。现为今典集团有限公司、北京安地房地产开发公司、北京四季常青影视文化公司董事长,今日美术馆馆长;系中国作家协会、中国书法家协会会员,中国房地产协会理事。     

理性看待企业的慈善责任

慈善责任是企业社会责任的一种。Carroll在1991年提出了企业社会责任“金字塔”的观点，企业社会责任分为四层：位于最下层的是经济责任，是企业存在的理由，是企业的根本使命，主要有两点：一是为社会提供合格的产品，二是实现股东利润最大化。位于第二层的是企业的法律责任，企业应遵纪守法，如不污染环境、不偷税漏税、不行贿受贿、不欺骗诈骗等。     

精彩传递

“打造商务地产旗舰”研讨评议活动正式启动近日,由搜狐焦点房地产网主办,北京市土木建筑学会协办,北京市规划委员会东城分局、朝阳分局等单位参与的2004年“打造商务地产旗舰”研讨评议活动正式启动。《经理人》杂志作为本次评议活动的     

池塘中的价值与理想

CSR全称是Corporate Social Responsibility,即企业社会责任,是指企业在创造利润,对股东负责的同时,还应承担起对劳动者、消费者、环境、社区等利益相关方的责任。社会是企业发展的“池塘”，“鱼”是“池塘生态系统”的一个角色。企业怎样才能在承担CSR的过程中，协调好两者的关系？拜耳（中国）有限公司大中华区副总裁华威廉、西门子（中国）有限公司总裁兼首席执行官郝睿强、华景咨询总经理佟景国对这一问题做出精辟的论断。     

取消二套房政策将带来灾难!

近日，住宅和城乡建设部已向上层提交“放松”房产调控政策的方案，具体包括取消对二套房的限制、下调房产税和延长个人房贷偿还期限等。最早11月，中国的房地产调控政策便有可能放松。在通胀压力仍然巨大情况下，此时放松地产调控实在有点得不偿失!     

本刊荣获网络阅读党政法制类第一名

日前．龙源期刊网、中国出版科学研究所和全球中文期刊协会联合发布“2010年度网络传播数据分析报告白皮书”，该报告统计表明：《领导文萃》杂志连续两年荣获2009年度、2010年度中文期刊网络传播国内阅读分类——党政法制类第一名；连续六年荣登网络阅读TOP100排行榜。     

地方百强企业数据看点

11月1日，山西省企业联合会、山西省企业家协会和山西财经大学联合发布了“2013山西企业100强排行榜”？此前，亦有部分省份公布了2013年本省（区）市“百强企业排行榜”。现将各地百强数据对比分析如下：     

10亿，民营企业最难跨越的一道坎!

10亿，这个数字有什么奥秘？为什么许多企业家提到这个数字？这里的“10亿”是指企业年营业额。这个数值当然不算大，营业收入超过100亿的中国企业有很多，同时这个数也很大，中国许多民营企业就在这个数之下徘徊，“10亿”如一道最难跨越的坎!     

海尔，掘金地产能否如鱼得水？

在山东鲁能、海信等企业的房地产业务越做越大之时，一直徘徊在地产边缘的海尔也按捺不住了。8月底，经海尔集团证实，海尔正和全资子公司海尔房地产制定发展战略，酝酿初步投资200亿～300亿元，以中西部为突破口，大力拓展地产业务。四年前，深谙风险控制论的张瑞敏曾经在福布斯全球行政总裁会议上明确表示，海尔将以本业为主、不准备投资国内房地产行业。虽然当时海尔也有子公司海尔房地产，不过只是试水性的小打小闹，未成大气候。     

绿色建筑——房地产持续发展新方略

房地产行业是我国国民经济支柱性产业之一,事关民生。我国每年住宅建设新开工面积占到世界总量的50%左右,而建筑能耗占到中国全社会能耗总量的40%.同时也是我国碳排放量较大的行业。值得肯定的是,在政策的引导下,中国房地产发展也出现了向绿色低碳地产过渡的趋势,越来越多的房地产企业开始重视绿色低碳地产,并在这一领域进行了不同程度的创新和探索。从设计、用材、构造、能源、景观等诸多方面综合运用环保技术,掀起了一场绿色住宅运动。