浅析建筑工程总分包营业税的会计处理

<正>工程项目分包是指总承包人或者勘察、设计、施工承包人,承包建设工程后,经过发包人同意,将其承包的某一非主要及专业性较强的部分工程,再另行发包给具备相应资质的其他分包人,并与其签订分包工程合同。《建筑法》第二十九条规定:建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是除总承包合同中约定的分包外,必须经过发包单位认可。     

浅析建筑施工企业分包业务的会计核算

当今社会,城市基础设施建设迅猛发展,任何一家施工企业已经不可能将承包到的工程全部自行施工,专业分包和劳务分包显得尤为重要,如何做好分包工程的会计核算已成为任何一个施工企业不得不面对的新课题。     

施工合同效力纠纷若干问题探讨

审理施工合同纠纷,必须认定合同效力;确认合同无效或撤销合同的,还必须裁判其法律后果。施工合同生效必须满足主体合同、意思表示真实、内容合法等基本要件。认定施工合同效力,应全面运用《合同法》第52条加以综合判断。承包人无资质或超越资质、借用资质、强制招投标项目未招标或中标无效、非法转包、违法分包等情形,均可导致施工合同无效。施工合同如被认定为无效,应根据《合同法》并结合施工活动特点,对其法律后果作出适当处理。     

工程项目分包管理的趋势和措施

为适应施工产业的发展形势,合理利用社会资源,加强项目部工程协作施工管理,保证工程质量,维护企业的经济利益和经营信誉,要制定工程分包管理方法。本文论述了建筑市场专业化分包体系形成的必然性,介绍了建筑企业专业化的特点,分析了现阶段我国分包管理常见问题及解决办法,并对未来建筑工程项目分包管理的发展做出了展望。     

项目工程分包管理实践探讨

本文结合笔者在项目工程分包管理的实践,阐述了项目工程分包的概念、特征、分类、合法要件。对与项目工程分包有关问题进行探讨,强调项目工程分包的监督管理的必要性与监督管理思路。     

狠抓建设质量,杜绝“豆腐渣”工程

工程质量的优劣，不仅关系到人民生命财产的安全和使用功能的实现，而且直接关系到我国的四个现代化事业。我国自推行全优工程以来，建筑工程的质量不断地得到提高。但与工业发达的国家相比，还存在很大的差距，工程质量仍是我国建筑业当前非常突出的问题。实践证明，没有科学的管理，就没有高质量；没有高质量；就没有高速度；质量是企业的生命。因而，狠抓建设质量，进一步提高工程质量，发挥建筑工程的经济效益，是我国建筑业的一项重要任务。 一、工程建设全面招投标 施工企业为回避风险、分散风险、追求利润，而将工程转包、分包、甚至…     

劳务分包商资信评价体系的构建与实施

当前施工企业的劳务作业大多以招标或竞争性谈判形式让渡给有分包资质的法人企业来承接。由于劳务分包企业良莠不齐、人员流动性强、短期行为严重,使得项目履约存在管理缺失,引发诸多法律风险。如何选择和培养诚实信誉优、队伍素质高、施工能力强的分包商,充分发挥其在施工过程中的作用,是施工企业始终面临的重要考验。     

完善农村土地承包经营权入股法律制度

"土地承包经营权入股,指在承包期内,承包方将土地承包经营权量化为股份,以股份入股形式与他人合作生产,按股取得收益。《农村土地承包法》第42条修改草案的规定对"土地承包经营权入股"这概念作了界定:第一,入股应在承包方间进行,不包括将土地承包经营权量化为股份,投入到从事农业生产的工商企业或者公司,也不包括将土地承包经营权作为投资,成立农业经营公司。第二,土地承包经营权入股,是农户以入股形式组织在一起,从事农业合作生产,收益按照股份     

试析背书禁止

背书是持票人为将票据权利转让给他人或将票据权利授予他人行使,在票据的背面或粘单上记载有关事项并签章,然后将票据交付被背书人的一种附属票据行为。我国《票据法》第27条第3款规定,持票人将票据权利转让给他人,或者将一定的票据权利授予他人行使,应当背书并交付票据。因此,背书方式是我国票据法规定的票据转让的最主要方式。背书禁止是法律赋予出票人或背书人有权或者法律直接对票据的背书性加以限制。根据我国票据法的有关规定,票据背书禁止分为两种：一是约定的背书禁止,包括出票人背书禁止和背书人背书禁止;二是法定的背书禁止。它们对票据的流通均产生重大影响。     

对挪用资金罪"归个人使用"和"借贷给他人"的考量

我国刑法272条第1款规定,挪用资金罪在客观方面的重要构成要件是挪用人"利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人".2000年7月20日,最高人民法院在《关于如何理解刑法第272条规定的"挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人"问题的批复》(以下简称《批复》)中规定,"归个人使用或者借贷给他人"是指"挪用本单位资金归本人使用或者其他自然人使用,或者挪用人以个人名义将所挪用的资金借给其他自然人或者单位".归纳起来,《批复》主要明确了两个问题:一是"归个人使用"中的"个人"指挪用人本人或者其他自然人:二是"借贷给他人"中的"他人"指其他自然人或者单位.同时《批复》还从以下两个方面对"借贷给他人"进行了限制:一是将"借贷给他人"中的"借贷"缩简为"借";二是在"借贷给他人"前增加挪用人"以个人名义".     

水利水电建设施工中的劳务分包合同的管理分析

在水利水电施工工程中,劳务分包合同是其施工合同中的一种,在执行中的作用越来越重要。本文主要对水利水电工程的劳务分包合同进行相关阐述,并且对其在管理过程中出现的问题进行相关分析,从而提出相应对策。     

工程总承包财务管理工作中存在的问题及解决对策简析

工程总承包也称为EPC总承包,这是一种新型的管理模式,实质内容是业主和总承包商之间签订一份工程的总承包合同,业主把工程建设中的一段或全部承包给总承包单位,由他们对所承包的工程在整个建设周期负责设计、采购、施工,并全面负责所建工程质量、安全、工期、造价等各方面的工作,最终竣工时交给业主的是一个符合合同要求、各项使用功能齐全、能够马上被使用和验收合格的建筑工程段或建筑房屋,工程总承包就是这样的一种承包模式。但所承包工程项目的实际情况是存在着不少问题,管理人员对项目的管理能力、对资金与成本的控制能力是不足的,使总承包商的收益减少。     

南京1500名包工头“转正”劳务经理

近日，南京市1500名包工头参加了政府组织的培训班并领到《建筑劳务经理证书》，成为首批“劳务经理”，专门负责建筑企业组织、管理民工日常工作。不再承揽分包工程赚取劳务差价。     

浅谈监督机构工程质量监督工作的管理办法

自建设部发布《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》后,改"工程质量核验制"为"竣工验收备案制",客观上对质量监督机构的职能和地们作了重新的审视和界定,改变了质量监督机构沿用多年的工作方法。在这个转换过程中,如何将新的工作机制与实际的质量监督工作结合在一起,有效地实现政府对工程质量监督职能,保障工程质量的提高,本文现结合实际工作,浅谈几点看法。     

公路工程建设项目施工现场成本控制方法研究

当前,在我国公路工程建设过程中存在着许多严重的不规范现象,比如部分公路建设的设计先于可行性研究,使得可行性研究报告成为可批性报告;在招投标工作中,有些建设单位操作不规范,使得投标报价形同虚设;一些指定分包、层层转包现象在一定范围内继续存在,为工程质量留下隐患;"三超"现象严重等等。这些行为都会造成项目建设成本的失控,不利于公路事业的持续、健康发展。     

趋势

正深化国税地税征管体制改革方案公布中办、国办印发的《深化国税、地税征管体制改革方案》正式公布,其中明确,合理划分国税、地税征管职责,并将在纳税服务等环节实施国税、地税深度合作。在建立促进诚信纳税机制方面,对进入税收违法"黑名单"的当事人,将实施禁止高消费、限制融资授信、禁止参加政府采购、限制取得政府供应土地和政府     

城市高楼何时筑起“防火墙”

世博会刚刚闭幕,一场特大火灾事故就让上海再次成为舆论的焦点。国务院调查组11月17日确认,发生“11．15”大火的胶州路大楼工程存在违法层层分包行为。另据《第一财经日报》的调查显示,就在这起事故发生前的一个月内,这项工程曾多次出现安全隐患．遭到监理公司的警告。     

我国对外工程承包行业的发展现状及对策分析

美国金融危机对全球经济影响深远,这给国际工程承包市场的尽早复苏蒙上了一层阴影。受其影响,我国外工程承包行业市场扩张潜力受挫,其国际市场呈现过度集中态势。但我国对外工程承包行业的比较优势尚存,加之国际环境总体缓和,也给我国对外工程承包行业经营全球化提供了契机。不论是政府,还是企业,都要利用经济危机后的大变动、大调整的良好机遇,创造良好的市场环境,加快产业升级,提升我国对外工程承包行业的整体竞争力。     

浅谈建设工程招投标中的问题

工程建设采用招投标方式是国际通行的做法,由于建筑市场机制不健全、主题行为不规范、法律法规不到位等原因,建设工程招投标在实践中还存在一些待解决的问题。建设工程的招投标环节有时会和黑手、暗箱、贿赂等不光彩的词汇纠缠在一起,一个工程如果没有承包给一个较好的企业,那么工程质量、安全、进度就很难得到保证。所以,招投标环节存在的问题更是亟待解决的问题。     

农地流转的困境与出路

十八届三中全会《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》提出：赋予农民对承包地占有、使用、收益、流转及承包经营权抵押、担保权能,允许农民以承包经营权入股发展农业产业化经营。