浅析房地产企业的融资渠道

房地产企业的融资问题一直是值得关注和探讨的问题,本文从我国房地产企业的传统融资渠道、我国房地产企业新出现的融资渠道入手分析,在借鉴国外房地产企业融资渠道经验的基础上,得出优化我国房地产融资渠道的良好建议。     

浅析房地产企业融资模式

房地产业是资金高度密集的产业，对金融业有较高程度的依赖性，房地产业融资方式的优劣，直接影响到融资成本和开发风险。因此选择有效的融资渠道，确定较低风险的融资方式是十分重要的现实意义，本文针对房地产企业融资的现状，分析房地产企业融资模式并提出建议。     

浅谈房地产企业融资

房地产是一个国家的支柱产业,同其他想要发展的企业一样,房地产行业的公司也需要快速发展。在发展的过程中就会遇到资金不足的情况,在这种情况下,最好的办法就是融资,通过融资以获得足够的资产来保持其良好运转。一、房地产企业的融资原则及影响因素对于房地产行业来说,融资有很多方式,最常用的是向银行贷款。这种融资方式叫做债务性融资,是在企业进行融资过程中最经常使用的一种方式。房地产行业向银行贷款主要的借款方式为还本付     

房地产信托投资基金:中国房地产融资的发展方向

当下经济的飞速发展使得众多行业成为市场竞争的热门,房地产业作为中国经济发展中备受瞩目的焦点,长期保持着其独特的发展态势。伴随着房地产行业的发展,更多的融资方式出现在金融市场中,如股权、债权、夹层融资等,面对房地产发展中融资需求的攀升和融资方式的多样化,如何选择低成本、低风险的投融资方式成为当下房地产企业及投资者面临的主要问题。房地产信托投资基金已在国外房地产金融市场中发挥着重要作用,也以其独特的发展方式占据着中国房地产开发的融资市场。     

浅析房地产企业融资方式之创新

由于国家紧缩银根,房地产融资难度增大,加上中国房地产金融体系尚未完善,融资渠道狭窄,在一定程度上限制了我国房地产业的发展。针对新的市场现状,各房地产企业必须加强本运作能力,创新融资方式。随着我国房地产投融资体制的变化和央行关于住宅开发贷款和住宅按揭贷款限制性规定等政策的出台,金融业门槛逐步加高,再加上土地招标政策的实施,房地产企业的核心竞争力业已不再局限于产品本身,资本实力成为企业乃至整个行业健康发展的决定性力量。     

房地产行业融资机制创新研究

房地产业是拉动经济增长的支柱行业。房地产业的健康发展，也必然对国家经济的持续发展有着积极的作用。但是，房地产业是一个资金高度密集性行业，开发一个房地产项目需要大量的资金。如果不借助于各种融资手段，开发商将寸步难行。同时，房地产开发融资方式的优劣，也直接影响着融资成本的大小，密切关系到开发风险的大小和开发效益的发坏，本文通过分析房地产融资现状，指出其中的问题，提出房地产融资应向多元化发展，通过多渠道的融资活动来满足开发对资金的需求，从而解决房地产开发企业面临的迫切问题。     

房地产开发项目融资构成

随着我国经济的快速发展,房地产市场竞争也日趋激烈,对投资商和开发商的资金运作、管理水平提出了更高的要求,项目融资已经成为房地产企业发展的必要环节。本文对房地产开发项目的融资的特点、方式等方面进行详细的介绍。     

房地产开发企业信托融资方式及风险控制研究

房地产行业是资金密集型行业,对金融的依赖程度很高,房地产信托可以通过多种方式给开发企业提供资金"血液",同时伴随一定的风险。企业在风险可控范围内,可在适当的时机采取合适的方式进行信托融资,以提高项目效益。     

新形势下房地产企业的融资管理

本文主要对如何正确认识新形势下房地产企业在融资方面存在的问题并提出对策成为当前房地产业的热点问题,解决房地产企业融资困境问题。     

金融创新在房地产企业融资中的应用

当前我国房地产企业所面临的局面是:融资困难、融资应用不顺利等问题,需要获得以商业银行为主体,不同融资应用相融合的融资形式。文章通过房地产企业融资应用及布局方面进行初步的探讨。关于金融创新的应用主要体现在银行的贷款、项目融资、金融租赁、信托融资、房地产证券化等。     

房地产融资路径探析

由于国家金融宏观调控和对房地产调控政策,造成房地产企业融资难度增大,资金供应紧张,传统融资路径已不能保障我国房地产业的发展。在这样的背景下,建立起一个多层次的房地产融资体系以满足融资需求是当前我国房地产融资的主要问题。     

房地产行业融资结构分析——基于我国房地产行业年度数据的分析

房地产行业作为典型的资金密集型行业,融资问题是影响房地产行业发展的关键所在,合理的融资结构是房地产行业健康、可持续发展的重要因素.针对当前房地产行业的主要融资渠道,本文通过收集分析2008年至2013年房地产行业的相关融资数据,直观地展示了我国房地产行业的融资现状及存在的问题,并对此提出了针对性的优化建议,以便使企业建立多元化的融资渠道.     

我国房地产业融资渠道比较研究

作为一个资金需求巨大的行业,融资对房地产极为重要。由于受政策环境、经济环境、房地产企业自身情况等各种因素的影响,各种融资渠道在不同的情况下各有所长。本文对房地产业各融资渠道的特点及优劣势进行了比较分析,为房地产企业根据不同需求选择具体的融资渠道选择提供指引。     

非上市中小房企融资现状及思考

国际上把中小企业融资的难题称作麦克米伦缺口,认为资金的供给方不愿意以中小企业所要求的条件提供给中小房企发展过程所需的资金,因而产生资金缺口。非上市的中小型房地产企业由于其行业的特殊性,资金获得更加困难,这直接影响非上市中小房企的土地储备、施工进度以及经营业绩等。本文就以非上市中小型房地产企业为对象,对现有的融资方式进行适用性分析,提出了解决非上市中小型房地产企业融资难的一些对策。     

我国房地产企业融资效率研究

房地产是一种资金高投入、长期高占用的行业,其融资效率一直备受理论界与实务界的密切关注.本文首先阐述了房地产企业的融资现状,然后分析了其存在非均衡性问题的根源,探索了房地产项目的融资安排,最后提出了如何提高我国房地产企业融资效率的管理策略.     

房地产企业融资策略探究

金融危机袭来、货币政策的紧缩使得我国的房地产行业面临严峻的挑战。本文通过分析房地产融资存在的问题,来探究如何对房地产企业的融资渠道进行创新。     

房地产企业可持续性融资对策

同时随着国家宏观调控的一步一步执行，房地产行业的资金链也遇到了前所未有的压力，房地产开发企业获取资金支持的难度进一步加大。面对如此严峻的形势，房地产开发商更加迫切关注能否融通到资金，如何提高融资效率，使企业价值最大化。本文正是基于这一点考虑，从企业自身入手，分析企业的可持续性融资能力以及具体项目实施对企业融资决策的影响，构建可持续性融资策略。     

房地产开发企业融资模式探析

随着我国经济的不断繁荣发展和国家政策的日臻完善,房地产行业迅猛发展。作为我国重要支柱产业之一,房地产行业拉动了国内经济增长,提升了人民生活水平,近几年来,我国房地产行业开发投资额持续上升。国家从土地和资金两大方面进行宏观调控,致使房地产行业不得不改变原有的开发模式和融资模式,遭遇融资困境,尤其是中小型企业。本文就房地产开发企业融资模式进行探析。     

有关我国房地产融资问题的分析与探讨

房地产融资主要是发生在房地产交易活动中,以信用工具、方法及方式为房地产业及其相关部门进行资金融通的经济活动。房地产融资具有金额大、生产周期长、风险大、资金专用性强等特点。我国的房地产行业已然成为了我国经济的重要支柱。然而,在这样高速发展的态势之下,房地产融资体系却没有随之改革创新,依然存在着较大的问题。因此,我们必须加强对健全我国房地产融资结构的措施,加大力度完善银行信用体系、加强对银行信贷的监管、调整银行贷款政策等工作。     

房地产项目融资风险管理

文章在阐述房地产项目融资风险构成及其分配原则的基础上,确定了房地产项目融资项目各参与方的风险承担关系,最后提出房地产项目融资风险的主要管理措施.