劳动法规案例精选

案例1：他能否获得应有的赔偿 小王从学校毕业后，于2006年1月进入一家公司工作。双方签订了为期3年动合同，在合同中双方对工资支付形了约定：小王年薪总额10万元。公司支付小王工资3000元，其余部分在每的劳式作每月年年终一次性结清。2006、2007年年底公司都未与小王结清年薪。2008年12月，双方劳动合同到期，小王表示不想续签合同了，     

给雇主干活受了伤，有权要求赔偿吗？

北京一位读者来电咨询：我是一名川籍来京务工者，在北京做室内装饰装修工作。2011年1月，蒋某要我帮着他为北京市某公司的楼房做整体室内装饰装修工程，我负责完成木工方面的工作，当时我与蒋某都没有与公司签订任何合同，只是口头约定每月工资4000元。     

承租人迟延支付租金,出租人可否解除合同?

编辑同志: 2000年8月,我将自家所有的一套住房出租,双方签订了租赁合同,约定每月租金500元,月底支付。但租赁合同正常履行了两个月后,承租人未说明任何理由就拖欠租金至今。不知我可不可以单方解除租赁合同?老 马老马同志:     

口头协议是否具备法律效力

正2009年7月16日,我与北京市密云县某小区一房屋所有权人叶某签订房屋租赁合同,租赁期限为一年,自2009年7月16日至2010年7月15日止,租金每月为2300元,押一付三。合同期满后,我与叶某又续租一年,约定:租金每月为2500元,押金2300元,期限自2010年7月16日至2011年7月15日止。距离合同期满前一月,大约是2011年6月中旬,我与叶某商量,在合同到期后,     

失信违约开发公司双倍返还定金

案件回放近日,徐州市中级人民法院二审维持了徐州市泉山区人民法院审理的一起商品房买卖纠纷案件,开发商为其失信违约行为付出了双倍返还定金的代价。2003年2月20日,市民陈某与某房地产开发公司签订了一份《购房预订协议书》,约定购买该公司开发的一栋高层住宅楼的住房一套,开发公司在协议书中承诺,2003年5月底之前与陈某签订正式售房合同,2004年12月31日将房屋交付陈某使用。双方还约定,陈某于签协议时交付定金5万元,其余购房款分期支付。陈某依约于签协议的当天即2月20日交付了定金5万元。但开发公司并没有履行其在协议书中的承诺。因开发…     

房租不能抵消合同违约金

北京一位读者咨询：我于2007年租赁了韩某的一个500平方米的仓库，租赁期5年，合同约定，如韩某提前解除合同，则需向我支付违约金2万元。今年1月，韩某通知我要求与我提前解除租赁合同，并不同意支付违约金。因为韩某要求提前解除合同且拒付违约金，因此，直到今年4月我才搬出来，并且没有支付他后面5个月的房租。请问：房东提前解约，我可以拒付房租吗？     

试用期被拒 该怎么办

案例： 刚毕业的小史同学经过几轮笔试和面试，最终被一家外企录用。入职时，公司与小史签订了一份书面劳动合同。合同约定：劳动期限两年，试用期半年，月工资4000元。试用期满后，月工资调整为公司市场销售岗位的起薪，     

从一起涉外劳动争议案分析国际私法的有关问题

2005年6月1，威尔斯（原告）受聘担任法国A集团设立于中国的外商独资某汽车制造公司（被告）的总经理职务，与该公司签订《劳动合同》一份。双方在合同中约定了威尔斯的工作内容、工作制度、工资、奖金、补贴以及违约责任、合同解除等内容。对于法律适用，合同第6条约定：“双方在履行本合同中发生的争议，由美国怀俄明州法院管辖并适用美国怀俄明州的法律处理”。合同签订后，因威尔斯不尽职守，严重违反工作制度，该公司于2005年10月10日通知威尔斯离开公司，又于10月30日发出了终止劳动合同的书面通知。2006年1月10日，原告向某区劳动争议仲裁委员会申请劳动仲裁，因超过仲裁申请期限，仲裁委员会于2006年2月2日作出《不予受理案件通知书》。2月10日，原告起诉至人民法院，要求被告赔偿其工资、奖金、保险等损失56万美元（折合人民币463万元）。     

劳动合同到期不续签，单位仍应支付经济补偿金

北京一位读者咨询：我是一家日资公司的员工从2002年4月起入职该公司，公司每年年底都与我签订书面劳动合同，期限为1年，约定我从事采购工作。2008年的劳动合同是在2008年1月4日签订的。2008年12月21日，公司通知我，劳动合同到期后将不再与我续签劳动合同，并向我支付两个月的工资作为补偿，可是我还想在公司继续工作。请问：公司向我支付的劳动补偿金是否符合法律规定？     

拒绝履新=被辞退?

案例员工小王于2018年5月入职A公司,双方签订为期三年的固定期限劳动合同,合同约定公司聘用员工小王担任公司市场一部副经理一职,工作地点为上海市静安区。2018年12月,A公司经研究讨论,决定进一步开展设在上海市浦东新区的市场二部的工作,同时提拔业务能力强的小王担任市场二部经理一职。     

办理房屋买卖预告登记防“一房二卖”

湖北一位市民来电咨询：王某有一套90平方米的房屋，今年1月，我和他签订了房屋买卖合同，合同约定我于5月1日一次性支付给他42万元房款，他再把房屋钥匙交给我。当我付款时得知，王某已将该房屋以更高的价格卖给了孙某，并且已办理了产权变更登记。我觉得我受了很大的欺骗，但我不知道该怎样维护自己的合法权益，请问，遇到这样的事我该怎么办？     

为逃税降低房价，房屋买卖合同属无效

湖南一读者来信咨询：2008年4月，我通过房产中介公司向李某购买一套位于某小区的203平方米的房屋，价格为157万元，双方为此签订了房屋买卖协议，约定李某向我转让房产，而整个交易过程中所有的税费由我承担。为了少支付税费，中介建议我们将房屋买卖合同的购买价格做低至78万元。同日，我向中介公司支付定金5万元，中介公司将定金转给李某，李某出具了收条。     

买房子，过户之后才踏实

案例：王某于2008年8月与北京某房产开发有限公司签订了房屋买卖合同，合同约定房屋面积为144．24平方米，单价为8700元，房屋总价为1254888元。后开发商委托一测绘机构对整栋楼进行了测绘，王某的房屋面积为159．48平方米，     

集体合同效力高于劳动合同

小方是某企业的临时工，与企业签订的劳动合同约定每月工资1000元。工作几个月后，小方偶然得知，企业的集体合同规定，公司职工的最低工资为1200元／月。于是小方向公司提出异议，要求补付少发的工资。公司给出的答复是：集体合同是公司与企业工会签订的，只适用于正式职工，对临时工不适用。     

二手房买卖合同，出卖人不收首付款怎么办

北京一位读者来电咨询：2009年11月19日,我通过某房屋中介公司与房屋的产权人杨某确定一份《北京市存量房屋买卖合同》,该合同中约定,由我购买杨某位于北京市朝阳区某小区的一处房屋,由于杨某的房屋系通过银行贷部分款项购买的,所以我们双方约定,我于2009年11月50日支付20万元人民币的首付款给杨某,杨某以此来偿还银行按揭贷款的余额部分。     

求职就业需诚信

小张是外地来沪就读干某高职院校的2008年应届毕业生。在校期间，他成绩优异，毕业前进入上海一家知名公司实习，并签订了就业协议。协议约定：企业为小张办理入沪手续；小张必须在公司工作两年；约定违约金5000元。报到后，小张很快在公司的帮助下办妥了户籍手续。     

试用期辞退员工风险防范

<正>案例:某公司因需要上马一个新项目,决定从社会上招收一批工作人员,从事公司新项目的开发工作。周先生经过层层面试,最终被公司聘用。经双方协商,公司与周先生等人签订了为期3年的劳动合同,其中约定试用期为3个月。然而,合同履行后不到2个月,公司因经营战略调整,决定撤销该新项目,包     

小区内丢车责任谁负

案例：今年春节期间，王先生新买了一辆桑塔纳轿车，每天下班回家时，他就将车停放在小区内自家门前的停车位上，并且每月支付小区物业公司150元停车费。2月16日下午，王先生照例将车放在停车位上，次日早上却发现爱车不翼而飞。     

出租房屋不依法登记，出租人受罚

北京一位读者咨询：我于2008年2月9日至今将位于昌平区的某房屋对外出租给郑某，约定月租金为人民币1700元，近期我收到房屋租赁管理办公室向我下达《责令整改通知书》，告知我出租房屋期间应按规定办理房屋租赁合同登记，并通知我如果拒不进行房屋出租登记，将对我作出罚款处理。请问：出租房屋是否必须办理房屋租赁合同登记？如果不按照要求进行登记将会有怎样的处罚？     

办理房屋买卖预告登记防“一房二卖”

湖北一位市民来电咨询:王某有一套90平方米的房屋,今年1月,我和他签订了房屋买卖合同,合同约定我于3月1日一次性支付给他42万元房款,他再把房屋钥匙交给我。当我付款时得知,王某已将该房屋以更高的价格卖给了孙某,并且已办理