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相似文献
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1.
谈房地产投资项目的可行性研究   总被引:1,自引:0,他引:1  
介绍了可行性研究的发展历程,结合房地产投资的具体状况阐述了房地产投资项目可行性研究的必要性、主要步骤以及房地产投资项目可行性研究中常见的误区,提出搞好房地产投资项目可行性研究的对策.  相似文献   

2.
房地产项目管理信息化建设探讨   总被引:1,自引:0,他引:1  
本文从分析我国房地产项目管理信息化的现状入手,剖析其薄弱环节,提出了实现房地产项目管理信息化的途径和目标,为房地产企业实现项目管理信息化提供了借鉴和参考。  相似文献   

3.
根据建筑和房地产、工程监理、工程造价咨询等企业对工程管理专业人才需求特点,提出了以校企合作为基础,以突出职业应用能力为目标,以强化实践操作技术为教学模式,实现经济、管理、法律和土木工程知识的相互渗透的应用型工程管理专门化人才培养目标与培养途径,这将为培养项目可行性研究、工程造价与管理、施工组织与管理、工程监理和房地产经营管理等方面具有扎实理论基础、较强实践能力和创新精神的专门人才提供可行依据.  相似文献   

4.
基于特尔斐法的房地产开发项目选址研究   总被引:3,自引:0,他引:3  
房地产开发项目选址是关系到房地产投资成败的关键性步骤 ,特尔斐法是一种实用性广和技术成熟的决策方法。本文对特尔斐法运用于房地产项目选址进行理论和技术方法探索 ,说明了房地产开发项目选址的重要意义 ,分析了影响房地产开发项目选址的相关因素 ,并结合武汉市住房用地选址的实例阐述了特尔斐法在具体应用过程中的操作程序  相似文献   

5.
剖析了房地产项目全生命期动态风险识别过程,指出房地产项目动态风险识别范围包括项目所在阶段风险及其后各阶段风险;并分投资决策、土地获取、建设、租售以及物业运行五个阶段,对房地产项目全生命期风险进行动态识别,归纳出对房地产项目目标实现产生影响的35个风险因素。  相似文献   

6.
结合项目管理成熟度提出房地产企业多项目冲突管理成熟度这一新概念,并对成熟度等级的概念作出了新的界定,建立了房地产企业多项目冲突管理成熟度的指标体系,运用多层次灰色评价方法并结合项目管理成熟度模型构建房地产企业多项目冲突管理成熟度模型,并通过算例计算评价对象的评分,得出研究对象多项目冲突管理成熟度等级,验证了模型的可行性,为解决房地产企业多项目管理冲突问题提供了依据.  相似文献   

7.
根据我国房地产投资项目策划理论的发展和现状 ,以系统论和策划学为基本理论基础 ,结合管理学、行为科学以及控制论等理论 ,阐述了房地产投资项目系统策划原理 ,构建了房地产投资项目系统策划理论体系和分析框架。  相似文献   

8.
针对房地产投资企业的特点,论述了房地产投资风险的形式和特点,在此基础上,既分析了房地产在投资决策阶段存在的风险因素:法律风险、投资时机风险、投资项目的位置风险和项目类型及决策的风险,又分析了房地产项目所处的宏观环境、项目自身的风险因素和行业技术,并对这些风险因素进行了深入研究,提出了相应的成本控制措施。  相似文献   

9.
结合房地产企业实际,提出了房地产项目评价指标集,建立了基于熵权的理想解法项目排序多层次评价模型。由于在该模型中采用了熵权,从而避免了多因素权重确定的主观性。通过将该模型在某大型房地产企业项目评价中的应用,得出其项目的优劣排序,为该企业项目投资决策提供了有效的支持。  相似文献   

10.
房地产项目融资风险大且复杂,我们可以通过对房地产项目融资风险建立模糊评价模型进行风险分析,作为房地产项目选择融资方案的重要依据.  相似文献   

11.
谈我国房地产经纪行业的规范和发展   总被引:2,自引:0,他引:2  
分析了目前我国房地产经纪存在的问题,提出了规范与发展我国房地产经纪的措施:健全房地产经纪法规;建立完善的房地产经纪机构资质管理制度;加大房地产经纪规模化经营力度;实施房地产经纪机构发展品牌战略;建立统一的计算机管理平台,实现信息共享;设立中国房地产经纪人协会,强化行业自律管理等。  相似文献   

12.
房地产行业关系着人民的生活质量。房地产行业中盈余管理的出现是由于多年来高房价、高利润以及行业监管的缺失所导致的。研究我国房地产上市公司会计信息披露质量与盈余管理之间的关系,并探讨资本结构、股权结构、公司盈利能力对二者关系的影响。利用修正的Jones模型,实证分析信息披露与盈余管理的关系。研究发现,房地产上市公司存在盈余管理行为,信息披露质量越高则盈余管理水平越低,即二者呈现负相关关系。  相似文献   

13.
采用投入产出方法考察了中国房地产业与信息产业的关联度,计算结果表明,从价值量来看,房地产业消耗的信息产品和服务总量并不多;考虑到信息产品和服务的价格在近年明显下降,房地产价格持续上涨,因此从数量上看,房地产业消耗的信息产品和服务显著增加了。就地区比较而言,北京、上海等地房地产业对信息产业的消耗水平较高。在房地产业内部,物业管理业和房地产中介服务业的信息化程度较高,但开发阶段的信息化水平还较低。  相似文献   

14.
基于Ajax的高校房产管理信息系统设计与实现   总被引:2,自引:0,他引:2  
针对高校的房产管理要求.对当前高校房产管理模式和方法进行调研,分析房产管理需求,采用当前流行的VS.NET,AjaX等技术.结合实践开发出基于web的高校房产管理信息系统,划分了系统的功能模块,并给出了系统的结构图.  相似文献   

15.
高校房产档案信息化建设存在的问题及对策   总被引:4,自引:0,他引:4  
通过对高校房产档案信息化建设情况分析,系统地探讨了房产档案管理信息化程度不高的主要问题,提出了完善房产档案管理、提高房产人员管理水平、加强创新等建议,特别是对利用现有的科学技术手段进行房产档案信息化建设做了详细研究。  相似文献   

16.
随着房地产业竞争的日益激烈和房地产市场管理的日趋规范,面对市场及政策的双重压力,房地产企业要想获得成功并持续发展,必须走品牌战略之路。但目前大部分房地产企业在品牌建设过程中都存在定位、管理、维护等方面的问题,这些问题与国家宏观经济及相关政策、行业发展现状有着重要关联。房地产企业品牌建设的有效路径应是策划—定位—规划—建设—营销—管理—扩张。  相似文献   

17.
分析了我国低碳房地产业的现状,对低碳理念在房地产业中的实践问题进行了具体剖析,从房地产开发的规划设计、开发建设、物业管理等三大环节入手,在借鉴外国低碳房地产发展经验的基础上,提出了符合我国国情的低碳房地产发展的相关措施。  相似文献   

18.
物业管理体制是物业管理产业发展的核心问题。目前我国的物业管理体制比较混乱 ,物业管理机制职责不清 ,业主委员会作用未得到发挥 ,物业管理公司的独立性差、依赖性强。物业管理体制存在问题的原因是多方面的 ,解决的对策是加快物业管理的法制建设 ,建立以业主为中心的物业管理体制 ,把物业管理推向市场  相似文献   

19.
构设行之有效的高校房地产管理制度,必须建立在明晰高校房地产范围、理顺高校房地产权属的前提下,从而进行制度上的构建,并使之规范化、制度化.行之有效的高校房地产管理制度必须在坚持稳定的前提下,不断巩固、发展和完善,进而实现高校房地产的保值增值.  相似文献   

20.
建立房地产质量管理综合体系初探   总被引:2,自引:0,他引:2  
房地产的质量直接关系到房地产企业和业主的利益 ,根据对房地产质量特点和质量规律的分析 ,提出应建立房地产业的综合质量管理体系 ,强化质量管理 ,以质量求生存 ,以信誉求发展  相似文献   

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