“接地气”的管理方式得民心

“大明公馆小区一群老头老太太将物业办公室堵得水泄不通，物业公司准备报警，两方僵持不下。”前不久，江苏省盱眙县盱城镇创新管理办公室手机信息平台上收到消息，大明公馆小区30多位住户因为在绿地上种蔬菜，收到物业公司的限期拔菜通知，一场邻里纠纷有愈演愈烈的势头，颇为棘手。     

“接地气”的管理方式得民心

"大明公馆小区一群老头老太太将物业办公室堵得水泄不通,物业公司准备报警,两方僵持不下。"前不久,江苏省盱眙县盱城镇创新管理办公室手机信息平台上收到消息,大明公馆小区30多位住户因为在绿地上种蔬菜,收到物业公司的限期拔菜通知,一场邻里纠纷有愈演愈烈的势头,颇为棘手。     

邻居偷菜

小区前有块百坪大的空地，杂草长得比人高，征得居委会同意，让左邻右合开辟种植蔬果。消息传出，邻居王姐一手锄头一手水桶，从屋后的小巷里三步并为两步跑出来，她抢先占到了靠墙边最大的那块空地。但却种得杂乱无章，也不怎么采收，不是芹菜开花，就是包心菜长得像竹竿，龙须菜则四处探头爬出家门。     

北干一苑：“微服务”有大作为

这是一个开放式小区，但是却干净整洁，规范有序。 这里的住户一家一门，却心心相Cpo社区广播一喊“搞卫生了”，50多位居民纷纷走出家门清洁家园。 这里有“情系5788”，也有“幸福1＋1”；这里有“牵手绿精灵”，也有“就业红娘角”；这里有“心灵新起点”，也有“文艺沙龙汇”…… 这里便是浙江省杭州市萧山区北干街道北干一苑社区，是萧山区首批浙江省党建示范社区。这六个新模式，正是北干一苑社区党建“微服务”的品牌项目。正是这些细雨润物般的贴心服务，构建起开放式小区的和谐环境。     

自动售水机进社区应规范

长假期间，笔者的小区来了3家自动售水机的厂商，这样小区里就有6台自动售水机和一家桶装水水站。居民们在办水卡时，尤其关注厂商赠出的礼品，对厂商有无生产资质、水质是否合格等重要问题，却并不是很在意。     

倾听花开的声音

在大兴安岭深处,有一间小屋很不起眼,小屋四周栽种的许许多多花草,却非常引人注目。那个夏日的黄昏,我邂逅了小屋的主人——一位一辈子与大山相伴的老伯。彼时,他正坐在那片姹紫嫣红的花朵中间,惬意地微闭着眼睛。     

体会“另类”邻居的好心

我们每天生活在小区里会发现，身边有各种各样的人，有的人特别爱帮助大家；有的人脾气倔，专门和一些不遵守社区规约的人较量；也有的人爱主持正义，却常常事与愿违。这些人往往在小区中“人头很熟”，但“人缘不好”，对他们的负面评价不少。     

夸夸小区里的楼栋长

在中原油田第九社区的居民小区里，活跃着这样一群人，他们从居民选举中产生，却没有“官衔”；他们什么事都管却不拿薪水，居民有困难，他们第一个伸出援助之手，居民有问题，他们第一个帮忙解决，居民有矛盾，他们第一时间介入并进行调解——他们被小区居民亲切地称为楼栋长。     

避开办公室是非

你是否曾遇到这样的状况：上司经常当着属下的面和老板争吵，同事都感觉上司会被炒鱿鱼。虽然上司没有把你拖到办公室里诉苦，但经常在办公室里谈论老板和公司的负面消息。于是你不得不感到非常困惑：虽然觉得自己的上司不错，但更希望保有现在的工作；上司这样做，会不会累及整个团队；本人实在不想成为被上司摆布的一粒棋子，成为牺牲品。     

用心理暗示解决生活难题

专家发现，用心理暗示技术可以有效地解决生活中的难题。生活中你有没有过这样的情况：到超市买东西，回到家一清点，发现有一些是可有可无的，连自己都不知道为何会买这些小东西；我们本来对某个人没有什么印象，等过了一段时间后却觉得他面目可憎；早晨到了办公室，本来精力充沛，心情愉快，过了一会儿却变得烦得要命。     

如何在办公室政治的密林中生存

换一个角度看办公室政治,它其实是一种管理技术 一种良好的与上司处的观念是,把上司当人看而不是看他的职位 办公室生存规则 时刻保持自己在办公室政治上的专业水准 只玩那些正在开展着的游戏,     

吵架

东挑西挑,阿东终于在音乐学院附近的小区买了一套二手房。这小区住的大都是音乐学院的老师,阿东虽不是老师,却挺崇拜知识分子。有了这套房子,阿东别提多高兴了。从搬进新家那天起,阿东每晚都要在夜     

关于孩子上学这件事

人着急的时候往往“有病乱投医”。 儿童节刚过，编辑部就收到了一份关于小孩上学问题的邮件。来信的是一位孩子的母亲，她居住在北京东四环南部的一处新小区，今年她的孩子已经到了入学年龄，而小区附近的小学校，竟然没有一处收这个小区的孩子。     

办公室应该做好信息工作

办公室应该做好信息工作缪志红办公室是直接为本机关或单位领导者的工作运转和决策服务的综合协调机构，它不是领对者，但领导者施行领导离不开它的辅助；它不是决策者，但领导者的决策离不开它提供依据和方案。办公室要为领导决策提供依据就必须做好信息工作，要从繁杂的...     

老年人的人生经历是一本好教材

几年前，上海市多家媒体报道了一位83岁的老人欧守机将其撰写的自传《上海闺秀——一个妇人的人生自传》作为节日礼物赠送给小辈的消息，在社会上引起了较好的反响。人生就是一本教材。欧老太既不是专家学者，也不是社会名流；     

私家宅第“权力无限”——业主私自改建住宅的隐忧

吉林省长春市南关区的H小区是一处环境优雅的高档小区,却经常发生令人意想不到的事件。2006年6月,该小区曾出现业主在绿地之上私建车库的事件,最终,长春市政府相关领导出面,问题才得以解决。今年6月,小区第84栋洋房的业主又在顶楼4层之上建起第5层……     

个别业主欠费，物业公司能否据此拒绝维护小区公共设施？

编辑同志：我们是一处小区的业主。近日，我们发现小区的消防供水系统要么难以打开消防泵，要么消防栓缺水，万一小区发生火灾将给全体业主的生命财产安全造成严重威胁。为消除隐患，我们曾多次要求物业公司给予修复。可物业公司认为，虽经一再催收，在长逸一年的时间里仍有近6％的业主没有缴清物业管理费，甚至有的还一分未缴，     

一位业委会主任眼中的居委会工作

最近,我们这个新建小区出了问题。一些居民和居委会闹僵了。问题的起因是:小区的整体规划没有完成,很多配套设施没有落实,会所也没开放,老年人没有地方活动。而派进来的居委会办公室有几十平米,每天只有一个人坐在里面没事干——至少在一些居民们看来如此。当居民们知道居委会的办公室也算进了小区业主的公摊面积时,于是他们的情绪很激动。他们要求到居委会办公室搞活动。而居委会的干部认为,房子是街道办事处给的,是办公的地方,不是游乐室。甚至说,这是我们的“阵地”。一位居民阿姨就说“:这房子要是你们的‘阵地’,那么谁是你们的‘敌人…     

物业企业如何平稳退出小区管理

物业管理是物业公司接受业主委员会委托对小区实行物业管理服务的一种有偿服务，是业主委员会与物业企业之间的一种民亨合同关系，是市场规则下的双向选择，是市场行为，不是终身服务。因此，就存在物业企业退出小区管理服务的问题。从天津市河东区近年的物业管理情况看，先后有20余个物业企业退出小区物业管理，     

社事月谈

小区多了个花坛少了块绿地是为哪般"居委会擅自破坏绿地,修一条路到办公室门口,还在小区公共用地上建花坛!"近日,福建省厦门市海沧文圃花园居民陈先生向当地媒体反映。陈先生介绍:小区正门处,新建起了一个高60多厘米、约3米长的花坛。花坛左侧,则是一条新铺好的路,七八米长,直通海发社区居委会门口。居民刘女士不满:新铺的路原本是一片绿化地,现在从中间开挖,分成两边,看上