建节能型社区,从小事做起

北京的双子园小区在今夏的几场暴雨中,成功地拦蓄了700方雨水,在以后的几个月中,雨窖中的雨水将被用来浇灌小区绿地。这是北京小区雨洪利用工程的一个组成部分。无独有偶,北京东八里庄街道的“绿色社区公园”于9月8日正式开放,京城小区中不多见的人工湖也完全是利用周边几个小区的雨洪蓄水。据悉,“绿色无限生态园”是北京首家采用了雨水回收技术的社区公园。200平方米的水池是整个公园的中心,由于节水系统的运行,预计每年比同等规模的公园节水4000吨。北京市节水办的负责同志表示,这些节水工程是政府在社区层面落实绿色、节能社区建设的一…     

星湖花园社区：“安居使者”和“小区总理”

一个还在开发中的小区如果屡获国家级的荣誉称号，那么会怎样？如果在北京。这无疑会被开发商看成难得的机遇，也许还会顺理成章地转化成“获利增长点”。所以在大城市中绝少有获得这样荣誉的楼盘。然而，位于河南省新乡市的星湖花园社区却是这样一个小区。2007年，这里被命名为“全国绿色社区”；在2009年。又被民政部评为“全国和谐社区建设示范社区”；而当地各级政府和社会机构所授予的荣誉更是林林总总。 不过当你走进这个“名声在外”的小区时，就会发现，这里宁静、恬淡。这是一种含蓄呢？还是开发商浪费了某种“无形的价值”昵？     

老社区“改”出新绿色

“别看我们社区是老小区,但美化、绿化一点儿不含糊,绿化率达到了40％。”沈阳市铁西区凌空八小区社区居委会主任任静芝说。不过,任静芝也表示,和其他老旧小区一样,凌空八小区也面临着设施陈旧、缺乏环保资金投入的问题。而随着“老社区新绿色”项目来到沈城,任静芝这回不用担心了,雨水和空调冷凝水将被用于浇灌绿地,落叶将变成肥料……     

老旧小区，居民能不能自管物业——“社区物业公司”七年走出一条新路

两年前，《社区》曾刊载过一篇文章《老社区物业自管能走多远》，文章述及天津市某社区的物业公司因物业费“收缴率”过低，而突然撤出社区。社区居委会在没有新的物业公司接手的情况下，决定由社区居民自己承担物业服务的工作，并成立了由业主自愿组成的”物管会”．以协商议事的形式在小区实行“准物业管理”。让人沮丧的是．在实行物业自管的几个月中，问题层出不穷，表现在：     

“社区菜园”未必不可行

北京通州区中仓社区的王女士拨打12345北京市非紧急求助热线反映，自家小区里的很多公共绿地都被居民“瓜分”，种上了花卉、蔬菜，公共绿地成了“私家菜园”。记者在小区内走访发现，这种社区“菜园”随处可见，“比比皆是”。（《北京晚报》3月20日）     

编辑部纪事

“善友”读者的“追究精神” 编辑部每天都会收到众多信件，大多是来稿，也有部分是反映问题的。在这些信件中，有—封信一直在编辑们手里转，写信者是一位笔名“善友”的长沙市某社区主任，他在信中提出了关于现阶段社区建设的几点疑问，涉及到社区发展的方方面面，共有八个问题。第一个问题就很尖锐，     

说说社区的“里子”

有一次,笔者参加北京某区的社区工作的总结表彰大会,会间穿插了几个小文艺节目,其中有一位未口名的相声演员的表演,因为他在京城很“火”,所以颇受欢迎。表演开始,这位演员讲了几句“垫场”的客气话,说他要感谢社区,因为他自从搬进新居,就没少麻烦物业。听得出来,他是把社区工作者和物业服务人员的身份搞混了。其实这种“误识”很有代表性,你如果随机在小区询问,社区居委会到底是干什么的,能说清的人肯定不多。     

能源与环境设计先导评价标准约束下的景观设计——以成都万国数据中心景观设计为例

美国绿色建筑委员会（USGBC）的国家标准LEED认证是目前国际上最具影响力的绿色建筑评估体系之一。本研究以成都万国数据中心的景观设计为例,结合地域文化提炼的设计理念,与建筑设计充分的融合并延续风格,在LEED认证下的景观设计遵循场地可持续发展理念,在设计与建设过程运用新材料、新方法以及新的管理和许可规程;设计以植被为主,防止热岛效应。雨洪利用借鉴北京奥林匹克公园＂下渗为主,适当回收;先下渗净化,再回收利用＂设计,合理拦蓄雨水资源,并科学利用绿色电力和可再生能源。     

节约型大学校园绿地雨洪管理设计研究

随着高等教育的迅速发展,大学建设发生翻天覆地的变化,大学校园的景观设计规划水平不断得以提升。但近年来不断发生的大学校园内涝现象,使人们重新认识到大学校园绿地雨洪系统的设计仍然存在不足,特别在雨洪管理方面存在许多缺陷。对此,提升大学校园绿地雨洪管理设计水平,能够有效缓解雨季大学校园雨洪排泄压力,促进雨水自然生态循环,提高水资源可持续利用水平。大学校园绿地特征分析表明,建筑、广场和道路空间较多,大面积的硬质铺装区域雨水径流问题突出;斑块化分散的绿地布局形态导致绿量不足,可调蓄雨水空间有限;传统大学校园绿地使用功能单一,绿地空间多种使用功能无法良好展现;新建校区大学绿地设计偏重景观效果,绿地雨洪管理功能考量不足;老旧大学校区植被绿化功能退化,绿地生态功能发挥受阻。针对节约型大学校园绿地雨洪管理设计原则的主要问题,提出大学校园绿地规划设计原则,并从大学校园建筑、周边广场、休闲游赏绿地和道路绿地几个方面展开,提出节约型大学校园绿地雨洪管理设计方法和要点,希望为其他同行实践者带来借鉴和启迪。     

用爱心编织互助网

江苏省溧阳市清溪路社区是一个老小区,该社区是一个老年人多、困难居民多、残疾人多的“三多”社区,这几年在社区党支部的带领下,组建了一支党员志愿者服务队,打造了具有本社区特色的爱心品牌,通过这支队伍的规范建设、爱心活动的开展和社区爱心服务基础设施的加强,让社区居民实实在在受益。     

老小区为何封而不闭

社区封闭式管理,是城市社区发展的要求。近两年来,地处江南某市的一个区为解决20多个开放式的老小区管理混乱的问题,先后耗资300多万元实行封闭工程。然而,围墙拉起了,市民遭遇的依然是个“乱”—     

把保安当成社区的“自家人”

家住北京天通苑社区五区的退休工人杜景荣大妈，每天都要围着小区转上两三圈，不是遛弯锻炼，而是给小区出人口站岗的保安送水。杜大妈说她这样做的出发点就是“把他们当作自己的孩子”。这一行动，杜大妈已经坚持了两年多。她的行动在社区中得到了许多居民的赞许。     

和谐社区指标体系的基本维度

从1991年5月民政部首次提出“社区建设”这一概念以来，我国政府一直在努力探索中国特色的社区建设发展之路。1999年，国家正式启动了“全国社区建设实验区”工程，民政部从全国城市中确定21个城市的26个城区作为社区建设试验区；2000年1月，中共中央办公厅、国务院办公厅转发了《民政部关于在全国推进城市社区建设的意见》（23号文件），该文件明确界定了社区建设的概念及其内容。     

一个小社区六支志愿者服务队

渝中区华一坡小区常住人口1600户,共有7个单位分布其中。5年来,小区围绕社区建设这个核心,充分利用社区青年志愿者服务站,全面开展社区青年志愿服务,走出了一条以志愿服务促社区建设的新路子。 组建文艺服务队开展社区文化服务 动员思想活跃、能歌善舞的青年志愿者,在社区院坝或小区空地组织了大量的文艺表演,如周末文艺广场、小区歌手大奖赛、小区周年庆文艺汇演、小区家庭同台乐等活动,立足社区,满足群众文化需求,成为小区文化活动的主要组织者和骨干力量。今年五四期间,“渝中区文艺志愿者巡演团”送文艺进社区,开展小区     

星湖花园社区:“安居使者”和“小区总理”

一个还在开发中的小区如果屡获国家级的荣誉称号,那么会怎样?如果在北京,这无疑会被开发商看成难得的机遇,也许还会顺理成章地转化成获利增长点。所以在大城市中绝少有获得这样荣誉的楼盘。然而,位于河南省新乡市的星湖花园社区却是这样一个小区。2007年,这里被命名为全国绿色社区;在2009年,又被民政部评为全国和谐社区建设示范社区;而当地各级政府和社会机构所授予的荣誉更是林林总总。不过当你走进这个名声在外的小区时,就会发现,这里宁静、恬淡。这是一种含蓄呢?还是开发商浪费了某种无形的价值呢?     

创新应满足谁的需求

在北京有个叫“育仁里”的老小区，住户大都是退休的中小学教师。老教师们的收入并不高，虽说医药报销有单位“托底”，但在紧急情况下一夜间急病，却出过几次一时凑不齐住院押金的“险情”。为了解决这个问题，社区书记想了个办法，大家每人都拿出一些钱，成立了社区里的“爱心基金”，并制定了一套巧妙的管理方式，达到了让大家既不费劲、又好运作的目的，自此大伙有了一笔公共的“救急钱”。本刊曾报道过此事，现在看来，这就是一个居民自我管理的创新案例。     

这些“公益创投”项目有想法

从几年前北京的“魅力社区评选”，到时下宁波的“公益创投”，作为社会工作方法之一的“项目工作法”，在社区建设中的应用越来越广。今年4月18日，宁波市（《海曙区公益创投项目管理试行办法》正式出台．说明社区工作“项目制”管理，已经从一开始的满足某次活动需求的临时性应用，发展成了制度性应用。几年来，在这种工作方式的运作过程中，人们看到精彩的工作个案和创意独到的项目大量出现，这不仅拓宽了社区服务的思路，而且也使创办和承接项目的社区社会组织的能力不断提升。以下内容是这些“公益创投”项目申请书的节选。     

多管齐下，解决回迁小区的疑难杂症

近几年来，北京市东城区崇外地区实施危房改造工程，先后建起了五大楼房小区，其中都市馨园、新景家园、国瑞城三个社区是以地区原危改回迁居民为主的人口密集型社区；新世界家园、新怡家园两个小区是以公寓为主的高档商品楼小区。随着现代化小区的相继建成，街道在社区管理中遇到了很多新问题，尤其是都市馨园、新景家园、国瑞城三个回迁小区，普遍存在着管理机制缺失、责任归属混乱、操作运转不畅、     

生态社区建设：一路走好

推进城市社区建设，是改革开放后新形势下城市管理和现代化建设的迫切要求，中办[2000]23号文件下发以后，社区建设的热潮迭起，轰轰烈烈。经过这几年社区建设的初步探索和历练，目前在一部分城市社区建设的主题首先集中到了生态社区上来：在社区环境上求美，求新，求变，在社区质量上纷纷喊出“以人为本”的口号，     

用“绿色”满足居民服务需求

云南省玉溪市红塔区凤凰街道葫田社区近年来以打造绿色社区为目标，满足居民服务需求，赢得了居民的好评。加强领导，为推进和谐社区建设提供组织保障 葫田社区根据社区实际提出以打造绿色社区“八个好”建设目标，即以党的建设好、管理机制好、服务群众好、创建活动好、硬件设施好、环境美化好、矛盾调解好、治安秩序好“八个好”为内容，提升社区建设标准，提升服务水平，狠抓组织建设、设施建设、环境建设、服务建设。建立“一居一站”工作模式，