社区新闻

北京市362个老旧小区重新粉刷逐步推行物业管理北京市将对一些老旧小区进行改造,并已向市政府提交具体方案及资金预算。今年年初,北京市有关部门就下发了《关于申报北京市老旧小区整治方案和资金预算的通知》,明确规定了改造方案的内容及七项基础标准。其中包括:拆除小区用地范围内的违法建设和逾期临时建筑;粉刷小区内房屋外立面,有条件的小区还将粉刷公共楼道墙面;小区内道路系统将得到完善,使车辆行驶通畅,停放有序;恢复、修补这些老旧小区的原有绿地;小区路灯等照明保证设施完好;在有条件的小区,将实现架空线入地;在本市的老旧小区中逐…     

城市老小区居民自治及其小区组织化——对X小区安全自治实践及其社区治理基础的思考

小区是社区的基础,小区组织化是小区自治的基础,也是社区居民自治的基础。小区组织化与社区组织化存在着差异。X小区十年间三次引进物业管理公司开展市场化运作,前两次都失败了,第三次获得了成功。考察失败的原因和成功的经验都在于小区组织体系是否完善及运行状况是否良好。通过组织化,把居民参与社区建设纳入组织体系,在组织化过程中让居民接受社区建设教育,逐步形成社区建设的新文化、新传统,才是社区建设的通途。实践和研究发现：小区组织力量是发现、培育和积累的过程,小区组织化需要相应的社区治理理念建设,小区组织化是多元主体共同努力的过程和结果,小区组织化发展要抓住时机和注重策略。     

精明业委会巧当家

你关心小区的电梯广告收入吗？广州市天河区穗园小区业主们最近得知,小区的电梯广告去年全年赚了近30万元,越秀区的东悦居小区则打算拿广告与商家交换“免费修墙”。据调查,广州市已有近10个小区实现了业委会自治,这些小区都有笔详细的广告费用收支表。     

微服务“微美好”

城南街道美好社区地处山东省泰州市区中心繁华地段,由于是新小区,居住人群来自四面八方,年轻人占该小区的80％。美好社区党支部书记王添益上岗大半年来,切身感受到了新老小区的区别：老小区老人多,赋闲在家,社区更容易开展工作,组织活动,新小区年轻人多,白天上班,晚上应酬,见一面都难,更别谈让他们来参与小区建设了。     

说说咱小区

老小区"吐故纳新"见成效我所居住的新大陆小区是个十余年的老小区。由于没有物业管理,没有安全保卫,没有环境卫生保洁员,生活环境脏乱差。自从推行网格化管理以来,小区不仅上任了两名网格管理员,还选出了4名楼栋长。在社区的指导下,楼栋长和居民们又组成了一个管理组,并在小区门口将人员信息都进行了张贴公示,明确了网格员和楼栋长的职责。自此以后,网格员、楼栋长和管理组的组长们都各司其职,向小区居民宣传《文明市民公约》《社区居民公约》,督促检查小区     

说说咱小区

浙江省杭州市西湖区文一西路春天花园小区孙小姐：我住的小区地面加地下的停车位仅有240个,停车位特别紧张。有些车实在没地方停,就只好停在小区外面。为了解决业主停车难,小区里4个有驾照的保安主动当起了泊车员,每天早晨5点就义务地为业主腾挪汽车,解决了小区330辆车的停车问题,且小区道路通畅,从未发生过堵车状况。这些年多亏了保安,我才有安稳觉可以睡。有时碰上要加夜班,回来时车停在小区外,把钥匙交给保安,     

这些年的成绩缘于我的“倔强与诚恳”

小区实行封闭管理了,暖气热了,业主委员会也建起来了,很多人都希望住到我们小区来。居住在香苑小区的胡国宝老人自豪地对新华社记者说,这还不都是羡慕我们小区和谐的氛围。但是,谁能想到,这个让大家争相居住的小区过去竟然是一个各种治安案件频繁发生,社区居民与开发商、物业     

说说咱小区

咱小区里有说不尽的事儿,扯不完的理……小区抢车位用上十八般武艺浙江省杭州市江干区三堡家园小区张先生:我们小区是2007年建成的,位于凤起东路和三新路交叉口,属于江干区四季青街道。现在小区内主要住户都是三堡附近的拆迁户。当年小区建设规划的车位仅有300余个,但如今,面对小区日益增多的车辆,显然不够用了。如今,为了抢车位,小区内的居民可谓费尽心思,用尽各种手段。有的用晾衣架、长板凳等占位,更有甚者为了让自己的地     

房子搞装修 外面买沙子保安不让进小区

河北石家庄读者王小姐：去年底,我买了一套新房,前一阵开始装修的时候,就在小区外边买了一车沙子。谁知这沙子刚要运进小区,却被保安扣下了。于是,我找到保安问他原因,他说是有规定,三轮摩托车拖了沙子的话就不能进小区。听了这个说法我觉得很荒谬,因为小区是才开发的,很多业主都在搞装修,小区内经常会看见有拖车在拖沙子。唯一的区别是这些沙子是小区里买的,而我的沙子是小区外边买的。小区里卖的沙子不仅比外面的贵,而且质量也没外边的好。听说因为沙子进小区的事情,外边卖沙子的老板还和小区里面卖沙子的老板有过冲突。现在是市场经济时代,不能因为物业有利可图就想一些刁难的办法去限制业主购买的自由,遇上这样的事情业主该怎么办呢？     

“五步法”破解小区停车难

上海市徐汇区长桥八村是一个老式小区,小区道路间距较窄。近几年里,越来越多的居民成为“有车一族”,生活是潇洒便捷了,可随之而来的停车矛盾也越来越突出。小区经常上演“抢车位”大战,晚到的车主只能见缝插针,有的车停压在绿化带上,有的在小区主干道上随意停放。因停车引发的矛盾、纠纷时有发生,部分居民还私自设置了地锁,虽经劝阻已经拆除,但这些乱停的车辆破坏了小区绿化,堵塞了消防通道,影响了小区居民的出行,同时给行动不便的老人带来了安全隐患。上海市徐汇区长桥社区党组织采取五步法,引导居民破解了小区停车难问题。     

说说咱小区

保安兼职泊车员,贴心服务真给力浙江省杭州市西湖区文一西路春天花园小区孙小姐:我住的小区地面加地下的停车位仅有240个,停车位特别紧张。有些车实在没地方停,就只好停在小区外面。为了解决业主停车难,小区里4个有驾照的保安主动当起了泊车员,每天早晨5点就义务地为业主腾挪汽车,解决了小区330辆车的停车问题,且小区道路通畅,从     

法律进社区塑造出来的法制型小区

北京市石景山区在近几年的社区建设中,各街道相继建立和培育了法制特色小区,为探索特色社区积累了经验。 1、法制小区初具规模、初见成效 据了解,从1999年12月八角北里法制特色小区建立至今三年来,各街道相继建立和培育了各具特色的法制小区,我区目前共有法制特色小区10个,围绕本地区的特点和需求开展法制建设且收到了初步成效。 一是营造了社区法制建设的氛围。在法制小区设立法制宣传橱窗、板报、警示牌等,定期更换,向居民宣传法律常识;     

说说咱小区

小区里开麻将馆,不妥去年4月份,我搬进了富丽东方小区。起初一段时间,这里给我的印象是环境优美,活动设施完善,有儿童玩的大型游乐设施,有老年人的运动器材,有乒乓球室,还有篮球场。小区里的文化氛围非常好。但是从去年11月份开始,小区安宁、舒适的氛围突然被打破了。我发现,小区里的乒乓室竟然被     

老爸为我守车位

我住的小区配套设施不全,小区内没有地下车库,物业公司在小区的公共空间设置了若干停车位,车主每月只需缴纳100元钱就可以把车停在指定的停车位内。这两年小区拥有私家车的业主与日俱增,停车位显然不够用了。总有一些     

一个小社区六支志愿者服务队

渝中区华一坡小区常住人口1600户,共有7个单位分布其中。5年来,小区围绕社区建设这个核心,充分利用社区青年志愿者服务站,全面开展社区青年志愿服务,走出了一条以志愿服务促社区建设的新路子。 组建文艺服务队开展社区文化服务 动员思想活跃、能歌善舞的青年志愿者,在社区院坝或小区空地组织了大量的文艺表演,如周末文艺广场、小区歌手大奖赛、小区周年庆文艺汇演、小区家庭同台乐等活动,立足社区,满足群众文化需求,成为小区文化活动的主要组织者和骨干力量。今年五四期间,“渝中区文艺志愿者巡演团”送文艺进社区,开展小区     

基于Lon Works总线的智能小区安防系统设计

本文介绍了智能小区安防系统的结构,对各子系统功能做了简要说明,分析了Lon Works技术在智能小区中应用的优势,对基于该技术的小区安防系统的智能节点软硬件进行研究,综合利用计算机、网络通信、自动控制等技术为小区提供更加可靠的安全防范系统。     

基于小区环境规化的探讨

小区环境的规划在现代城市的绿化建设工作中具有重要作用.在介绍小区环境规划重要性的基础之上,对小区环境规划的基本原则进行了相关的说明,而后对小区环境具体规划的注意事项进行阐述,希望对现代城市小区环境的规划有所帮助.     

小区为何成为“灯下黑”

2002年元月17日至20日,对广西柳州市峨嵋小区的200多住户来说是“黑暗”的日子.由于小区内近半数住户不愿交物业管理费(其中包括每户每月1元的公用电费),小区物业管理处以“再也无钱垫交电费”为由,将小区内路灯等一切公用用电设施全部切断。小区住户面对连续4天的“黑暗”生活再也按捺不住了.元月21日,由小区居民选举产生的业主委员会与小区     

WCDMA系统中业务负荷的动态分配算法

基于基站的总接收功率反映了该小区和周围小区上行链路的业务负载情况的原理,提出了宽带码分多址系统中的一种业务负荷动态分配算法。中心小区基站根据上行链路的总接收功率周期性地调整导频信号的发射功率,使得移动台在中心小区和周围小区平滑切换,从而实现业务负荷的动态分配。仿真结果证明,该算法获得了较好的效果,有效地改善了上、下行链路的呼叫阻塞率和中断掉话率。     

银发风筝族乐在蓝天白云间

绿海小区是云南省个旧市的老龄化小区之一。小区里有许多年逾花甲的老年人,他们有个共同点一喜欢放风筝,好多人成了远近闻名的放风筝高手!