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相似文献
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1.
环境保护和西部大开发是目前举国上下共同关心的问题。不合理的土地资源开发利用,曾经诱发出大自然的惩罚,教训极其深刻。我国在实施西部大开发过程中必须对土地资源利用和保护的问题进行理性思维,前车之鉴,后世之师,生产建设应是西部开发的核心,长远战略规划先行是开发利用的前提,土地产权建设是开发利用的基础,循序渐进,尊重规律是可持续发展的重中之重。  相似文献   

2.
土地政策是美国近代西部开发的基础和前提。美国独立后至19世纪中叶实行了以销售为主的土地政策,19世纪后半期实行以土地赠予为主的多元化的土地分配政策。土地政策的实施,使美国西部得到了迅速开发,铺垫了当今全球最发达的资本主义大国的基石。  相似文献   

3.
美国西部开发的土地政策对中国西部开发的启示   总被引:1,自引:0,他引:1  
美国的西部开发中 ,最重要的是对土地的开发。对西部进行开发 ,促进了美国整体经济的大发展。使美国从以农业国为主的国家迅速成为第一流的工业化强国。其灵活优惠的土地政策为中国西部开发提供了宝贵、丰富的经验。  相似文献   

4.
从分析西部地区土地资源的特点入手 ,阐述了西部地区土地利用中存在的主要问题 :土地利用投入不足 ,效率低下 ;生态系统脆弱 ,环境严重恶化 ;土地利用结构不合理 ,资源优势难以发挥 ;利用方式落后 ,肥力流失严重 ;利用规划不完善 ;非农建设用地量大等。提出了合理开发利用西部土地资源的对策与措施。  相似文献   

5.
美国西部开发中,美国各州在西部土地所有权确立中存在较大的分歧、矛盾.但由于当时特殊的政治与文化条件,社会、公民和政府在西部土地所有权问题上很快达成了一致.以<西北条例>的制定为契机,它除了奠定联邦在西部土地产权上的法律地位,大大促进西部地区的发展外,还为其后美国宪法的出台、完善奠定了基础,对联邦政府建立新兴民族国家的政治与法律、财政、军事等权力方面有着极其重要的作用和意义.  相似文献   

6.
美国在西部开发中采取的灵活的土地政策,优惠的开发政策、政府对基础设施的建设与援助,政府适度干预、大力发展中小城镇、经济开发与可持续发展、教育普及与人才培养、发挥高科技“加速器”的作用等措施,取得了显著成效,这些成功的经验在我国西部大开发中值得学习和借鉴。  相似文献   

7.
美国政府在西部开发过程中起了领导核心作用.在政府土地政策引导和市场机制作用下,美国政府把西部土地资源成功转化为开发西部的生产要素,吸引移民、土地投机商和筑路公司到西部进行农牧业垦殖、城镇社区和交通道路建设.美国政府还在20世纪初把西部土地销售收益划拨为西部水利灌溉工程建设资金,直接参与西部开发活动.  相似文献   

8.
西部经济与西部大开发新思路   总被引:1,自引:0,他引:1  
本文通过分析西部地区经济发展状况、国家战略西移,以及西部大开发中存在的问题,提出了进一步开发西部的新思路及建议。文章认为,建立良好的政策环境,加大生态建设的保护力度,调整产业结构,健全市场体制,加强基础设施建设,控制人口,提高人口素质是西部大开发中的重中之重。  相似文献   

9.
文章对美国西部经济开发中人口迁流现象进行了研究,指出我国在西部大开发中应吸取的一些经验和教训。  相似文献   

10.
西部矿、能资源的开发和利用对加快现代化建设至关重要,但目前尚存在不少问题。突出表现在体制、价格、利用率、环境等几个方面。为了抓住西部大开发给西部地区经济发展带来的机遇,必须对西部矿、能资源开发利用的政策加以调适,并加大环境保护的力度,以确保可持续发展战略的全面实施。  相似文献   

11.
西安市土地价格水平透析   总被引:2,自引:1,他引:1  
地价是反映土地市场的晴雨表 ,地价水平的高低直接影响到城市土地开发进程。西安作为西部大开发战略的重点城市 ,土地价格问题成为社会各界关注的焦点。本文一方面从分析影响土地价格的因素入手 ,通过对西安市地价水平和土地价格构成的剖析 ,客观地评价了西安市的现状地价水平 ;另一方面 ,因土地价格不仅影响房地产市场的健康发展 ,甚至将制约整个国民经济的良性循环 ,所以政府应对地价水平进行宏观调控 ,进而提出了一些合理控制地价水平的措施。  相似文献   

12.
人多地少、耕地资源紧缺是福建省基本省情之一。在今后相当长的时期内,耕地将是制约全省经济发展的一个重要因素。研究全省耕地占补平衡的历史和现状,分析耕地占补平衡的潜力及其制约因素,在此基础上,有针对性地建立耕地占补平衡保障机制,对建设海峡西岸经济区、保护耕地资源、保证经济可持续发展具有十分重要的意义。  相似文献   

13.
“占地运动”是美国西部开发运动的重要一面。其持续时间长,它在某种程度上影响了美国公共土地的法律处置及土地制度;由“占地运动”而出现的“占地法”,扩大了美国私人产权的内容;“占地运动”及相关法律促进了西部土地的流转,提高了西部土地的利用率。这有益于19世纪美国社会经济的发展。  相似文献   

14.
土地的自然性和村民小组的主体权利辨析   总被引:1,自引:0,他引:1  
土地依其自然属性利用应不加限制,破坏自然属性作建设用地应合理规划、限制利用、严格管理。土地为社会共有物,与私有物不同,由公法、私法分别调整。农村集体所有土地有双重权利,地权属国家统管,产权历来由直接经营管理地的村民集体所有,依法规定履行已45年。今物权法改由村委会行使集体土地所有权不合法理,特提出五点质疑,三点建议。  相似文献   

15.
发展农村土地银行已成为推动农村土地资本化的重要方式。宁夏平罗模式、四川彭州模式、陕西杨凌模式等典型模式证明,农村土地银行实现了农村土地资源的合理配置,推动了农村土地的规模化经营,增加了集体经济收入,对转移农村劳动力、提高农民劳务收入也有重要作用,但其法律地位不明确、设立制度不健全、运营业务面临法规制约而单一,限制了自身发展,阻碍了农村土地资本化。为此,必须明确农村土地银行的法律性质,健全农村土地银行设立制度,开放农村土地使用权抵押限禁,拓宽农村土地银行的业务内容,才能促进农村土地银行健康、有序和可持续发展。  相似文献   

16.
盎格鲁萨克逊时期,英格兰土地关系状况使得当时还不具备产生统一的土地法的基本条件。诺曼征服以后,英格兰所有的土地关系都被纳入到统一的土地保有制之中,在历史的发展进程中,土地保有制不断发生变化,但这丝毫没有改变其在英国土地关系中的基础性地位,时至今日,它依然是英国土地法律关系的基本模式。英国土地保有制的特殊性,为土地法产生和发展奠定了基础,不仅排除了在土地法上产生土地所有权的可能性,也注定了英国走上一条与欧洲大陆各国不同的土地法建构道路。  相似文献   

17.
关于农村集体土地所有权显化与产权建设的思考   总被引:5,自引:0,他引:5  
针对我国农村集体土地所有权所有体制现状及其所引发的有关土地产权问题,对集体土地所有权按土地用途进行显化,解决现实中存在的土地产权虚位问题,在此基础上进一步加强农村土地产权建设,这对于完善农村土地产权体系具有重要意义.  相似文献   

18.
文章在对我国《物权法》中土地征收规定进行评述的基础上,指出这一制度在适用中还需要完善相关的配套法律、法规。文章从制度间相互联系和作用的视角提出完善土地征收制度须与我国建设用地使用权制度改革联系起来一并进行。文章的重点是对完善土地征收制度提出具体建议:将国家对集体土地的征收限制为公共利益目的,将现有的非公共利益的土地征收转变为由集体与土地使用者直接协商,由集体将非农建设用地使用权进行出让。  相似文献   

19.
论适应企业改制的城市土地资产运营与管理体制改革   总被引:3,自引:0,他引:3  
中国的土地资产运营与管理体制改革 ,以及土地市场的发育程度 ,滞后于企业改制和市场经济体制发展的进程 ,存在以下问题 :一是土地产权界定模糊 ,导致土地资产运营效率低下 ;二是政府对经营性土地使用权的让渡实行土地行政划拨制和土地批租制并存 ,致使企业处于不公平竞争环境中 ;三是政府以行政手段介入国有土地资产运营 ,滋生了严重的土地寻租活动 ;四是土地管理体制不完善。因此 ,必须大力培育土地市场 ,促进土地批租、土地使用权作价入股、土地出租和土地使用权转让 ,进而优化土地资源配置 ,并为企业改制提供土地市场条件。与此同时 ,政府要从经济、行政、法制等方面加强土地调控和管理职能  相似文献   

20.
均衡价格视角下的农村土地流转:条件、问题与对策   总被引:1,自引:0,他引:1  
农村土地流转是双方主体在效用最大化目标下的自主土地交易行为,卖方的交易条件是取得能够体现土地要素利润的地租,买方的交易条件是在支付地租后能够得到体现平均利润的投资利润,双方价格均衡即流转的构成条件。它要求买方的生产力水平保证其能够获得一个既能包含土地要素投资利润,同时又满足农业投资利润的超额利润。在供求关系及经济发展作用下,地租有逐步上涨的趋势。现实农村土地流转中存在背离价格均衡问题,政府部门越俎代庖,农民土地"被流转";流转管理不到位,违规开发矛盾突出;中介服务缺位,流转市场有待完善。通过落实农民土地承包经营权,加强监管,健全承包经营权流转市场,发展集体经营、农民专业合作及土地股份制等无地租流转,完善社会保障体系和超前的政策引导、促进、规范土地流转。  相似文献   

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