媒体观察

《珠海特区报》:2012年楼市调控政策走向端倪出现新年伊始,调控持续已一年多时间,楼市的春天似乎还很遥远。对于2012年楼市来说,调控政策何去何从、或紧或松,将是一切的关键。去年末,中央经济工作会议定调"要坚持     

外祖母少过了一个年

其实,照老家的称谓习惯,她活着时,我直叫她姥姥。 这些年,母亲每隔三年两载便会回山东探望姥姥一次。她从老家回来,便絮叨着说,还能和你姥姥再见三次,下一次便是,还能和你姥姥再见两次。最近这一次是前年,她回来不如以前乐观．说,你姥姥都过了八十七了,最多还能再见她一次,撑不了几年了。     

盘点2010年福州楼市

2010年的福州楼市,都经历了哪些起伏？在这辞旧迎新之际,让我们以一个相对平和的心态、更为理性地去看待2010年福州楼市所发生的一切。     

开发商看后市，乐观情绪占主流

楼市刚从2010年的“风吹雨打”中走出，还未回暖，又踩着调控的风声进入了2011年。楼市第三波调控风雨欲来，房产税一季度试点已成定局、限购令顺延、保障房供应增加、央行控制市场流动性等政策影响正在不断叠加，2011年楼市形势注定将更加复杂。     

《国五条》出台遏制楼市

在楼市响起一片“涨”声之时,2月20日举行的国务院常务会议出台了楼市调控“国五条”。会议不仅再次重申坚持执行以限购、限贷为核心的调控政策．坚决打击投资投机性购房,还在继2011年之后再次提出要求各地公布年度房价控制目标。此外。会议在明确既有政策的基础上,还提出了对房价上涨过快的城市及时采取限购措施,以及建立稳定房价工作问责制等内容。     

《珠海特区报》：2012年楼市调控政策走向端倪出现

新年伊始,调控持续已一年多时间,楼市的春天似乎还很遥远。对于2012年楼市来说,调控政策何去何从、或紧或松,将是一切的关键。 去年末,中央经济工作会议定调“要坚持房地产调控政策不动摇,促进房价合理回归,促进房地产市场健康发展”让不少寄望政策松绑的人梦碎;但住建部年度工作会议上,住建部部长姜伟新在强调延续2011年楼市调控的基础上,将“支持居民合理购房需求,优先保证首次购房家庭的贷款需求”的表述,似乎又能读出一些新的意味。     

楼市在春寒料峭中归来

2005年被业界喻为地产的寒冬年,在此起彼伏的关于楼市走向的不断争论中,温州楼市迎来了新的一年——2006。春节以来,股市呈现了多年不遇的上扬利好,而一直占据的热点的楼市话题一下子从人们的视野中消失得无影无踪。但是,楼市还是在春寒料峭中俨然归来……     

楼市调控与房价的博弈:京沪房价见顶?

2007年的楼市重复着4年来的同一个主题:一轮房价暴涨带来一轮宏观调控。北京、上海和广州的房价高位攀升,同时向深圳、杭州、南京、重庆等二、三线城市蔓延。大好形势下,房地产企业纷纷上市。2007年的楼市与股市共同作用,将众多房地产商送到了富豪榜单的前列。随之而来的是调控。尽管背负着越调越涨的质疑,新政仍在一片呼声中到来,房价再一次开始高位观望。     

楼市中场休息，股市赛前热身

短短的8个月时间中央政府出台了三轮的楼市调控政策，一轮比一轮严厉，地方政府也祭出楼市杀手锏。2010年4月17日中央政府出台“国十条”调控楼市，之后楼市进入了几个月沉寂；直到7、8月份楼市又出现上涨的苗头时，中央政府在国庆节前夕（2010年9月29日）又果断地祭出五道金牌，     

房价下跌刚开始 起码持续五年跌幅50%

最近半年来,中国大陆的楼市出现了一些前两年从未有过的变化:1.成交量大幅下跌。春节期间,武汉只卖出一套新房。而北京在2007年限制第二套房的政策公布的当天,本来某楼盘有近200人有意向要购买,结果第二天,这200个人全部没有了意向。     

北京房价随时雪崩?

北京楼市:一个比天还大的秘密为全国房地产市场领涨的北京楼市,情况究竟如何?让我们来读一下这条新闻. 据2007年3月14日<北京晨报>报道<北京10万套商品房尚未售出>,该新闻中说: 北京市场上的一手住宅商品房,目前至少还有10万套尚未售出.这是记者昨天从北京市房地产交易管理网了解到的信息.按照目前的销售速度,即使没有新的项目入市,10万套的存量也足够维持今年一整年的销售.     

香港楼市价量异动反思

香港楼市一直是港人的另类投资重要阵地，同时也被视为内地富人闲资的好去处，不仅因为香港房地产市场较成熟、规范，还因为租金回报率较大陆为高。尤其在中国政府采取种种调控楼市的政策之后，一些内地富人更是瞄准了香港市场。但是，最近香港的楼市出现了价格平行、成交量下跌的态势。这或许需要引起投资者的关注。     

第二届地产人节上演华美乐章

3月22日,它是每年36S天中的平凡一天,但2008年的3月22日却因第二届地产人节的颁奖典礼而显得"特别"。在那天,你能看见福州楼市中叱咤风云的"领军人物",你能看见活跃楼市第一线的众多房产经纪人,你还能看到榕城庞大的购房大军中的代表,近干人的相约聚酋"注定"将为福州房地产业划上精彩的一笔。     

当真就输了

正如果正在考虑不动产结构性投资或资产配置,以本地现在的楼价入手需要必要的风险管理安排。在我们的语境中,议论楼市就像是闲扯娱乐八卦,是大家在茶余饭后的放松心情的聊资。这么些年来,国内楼市疯狂几乎解构了所有人的专业性。好多人好多次都声称掌握了解剖楼市之屠龙秘技,结果几乎都成了坊间笑话。     

2012——誓将楼市调控进行到底?

编辑寄语:2011年的楼市颇不平静。这一年,全国有超过600个城市出台了房价调控目标,46个大中城市出台了"限购令",10个城市出台了针时楼盘的强制‘限价令"。伴随着"降价、限购、限货"而来的是房产成交数量的同比下滑。多数业界人士和房地产企业一致感觉:房地产业入冬了。那么这次的楼市调整将持续多久,楼市的冬天还有多长?随     

2012年福州楼市展望

就在不久前结柬的中央经济工作会议上，政府发出了2012年坚持房地产调控政策不动摇的声音。这让不少人对未来的楼市益发悲观，提出了楼市“寒冬论”。不过，却也有人看到了希望的曙光。他们认为，目前已悄然放宽的金融政策，也许将是未来楼市的转机。那么，未来的楼市是究竞向左走还是向右走？     

楼市回暖 你会不会心动?

正楼市一直有"金三银四"的说法,伴随着房产利好政策的频频出台,3月的温州楼市用"金三"来形容再合适不过。温州人炒房全国有名,多少人通过炒楼积攒了人生第一桶金,又有多少人遭遇房价寒流直至腰斩而陷入危机。迅速回暖的楼市再度成为人们热议的焦点,然而这一波楼市"涨"声会持续多久?这究竟是不是购房的最佳时机?房产新政到底惠及     

上海楼市风向

是不是濒临崩盘边缘?是不是开始第二轮调整?是不是进入了盘整期?为了制止炒房、期房转让等投机行为,建设部等七部委联合下发文件,从6月1日起,对购买不到两年的普通住房转让开始征收营业税。而此前,上海政府已经出台对不到一年的住房转让征收综合税的有关规定,再加上银行转按揭的终止,近一段时间以来,投资现象比较普遍的上海楼市投资客纷纷抛盘,房价下跌3000元/平方米等的消息层出不穷。上海楼市真的出现抛盘现象?上海楼市真的濒临崩盘的边缘?鉴于上海在中国政治经济生活中的地位,其房价走向的影响决不仅限于一时一地,记者于5月18日至5月21日赴上海实地调查上海楼市的现状调查。     

2009年买房要坚持8项原则

关于2009年该不该买房的话题无外乎有两种争论，一是未来房价还要继续上涨，二是楼市前景不容乐观。因此两种未来预期影响和决定着购房者该不该出手。     

福州楼市的后“两会”猜想——“拐点”真的来了吗?

楼市表情"拐点论"和万科降价波2007年的楼市可谓风云突变,一波三折,充满戏剧色彩。房价在一片火爆热炒之后,突然遭遇寒潮,成交量萎缩,市场低迷。开发商、购房者都被动地陷入到观望气氛中,对萧瑟一片的楼市无所适从。而在这场僵局之中,又以王石的举动最为引人注目。他先是坦言楼市拐点已显,后是率先下调房价,从深圳到广州,从武汉到成都,从上海到北京,一路席卷而来,大有山雨欲来风满楼之势。一时间,拐点论、降价波喧嚣尘上。